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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 靈璧縣高樓鎮(zhèn)中心街門面房拍租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）門面房拍租公告本公司于（略）年（略）月（略）日（略）（https:（略）.html）對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍租：序號坐落層數(shù)起拍價(jià)5年用途建筑面積（㎡）年租金（略）西北側(cè)西起第六處1-（略）.5（略）商業(yè)現(xiàn)狀1.5（略）一、拍租標(biāo)的及展示時(shí)間、地址：（略）詳情見評估報(bào)告及標(biāo)的（略），（評估報(bào)告請自行到拍賣單位查閱）。保留價(jià)就是起拍價(jià)：需繳納履約保證金1（略），增價(jià)幅度（略）。二、競價(jià)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競價(jià)（略）上競價(jià)方式，競價(jià)人須進(jìn)（略）站參與競價(jià)。競價(jià)人（略）的拍租保證金須與競價(jià)人登記的名稱一致，確保截止時(shí)前到帳，逾期不予（略）。競（略）技術(shù)服務(wù)費(fèi)。競拍須知一、本《競租須知》根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律規(guī)定制訂，競租人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，充（略）了解本須知全部內(nèi)容。二、本次拍租活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍租活動(dòng)具有法律效力。參加本次拍租活動(dòng)的人員和競租人必須遵守本須知及本次拍租公告的各項(xiàng)條款，拍租成交后，如果承租人不符合國家和委托方的相應(yīng)規(guī)定（無論是故意或過失或其他原因）而造成拍租標(biāo)的無法（略）使用手續(xù)的，承租人須對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、本場拍租會(huì)將設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序（（略）鐘）結(jié)束5（略）鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5（略）鐘。競租人（略）的時(shí)間為準(zhǔn)。本次拍租設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍租方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。四、本次拍租是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍租標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍租（略）對拍租標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競租人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍租標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，由承租人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍租成交結(jié)果及成交價(jià)格如委托方在拍租成交后，需撤（略）退回承租人繳納的相關(guān)費(fèi)用后，承租人需無條件配合不得提出任何補(bǔ)償要求。所以請競租人慎重決定競租行為，在拍租前必須仔細(xì)審查拍租標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看拍租標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨標(biāo)的物（略），實(shí)地看樣，未看樣的競租人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。1意向競租人應(yīng)在本公告期截止前自行（略）踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定;完成（略）的意向競租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求及是否有原承租人需要清場的時(shí)間問題等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2本次房屋出租所列示的標(biāo)的面積僅作參考（無房產(chǎn)證）,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),實(shí)際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)（略）成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附（略）、綠化、空地、停車場等均不在出租范圍內(nèi),委托方不提供任何承諾及服務(wù)。3租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水（略）絡(luò)、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、消防、停車等相關(guān)費(fèi)用，財(cái)產(chǎn)安全及人身安全全部由承租人自行承擔(dān)，與委托人無任何連帶責(zé)任。4租賃期內(nèi),承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí),且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給委托方或第二人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人承擔(dān)。5租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足（略）月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。6《房屋租賃合同》期滿承租人投入的裝修、裝潢等設(shè)施無償歸委托方所有和使用,并將租賃房屋在合同終止之后（略）內(nèi)交還委托方,且不得提出任何補(bǔ)償要求。7承租人自《成交確認(rèn)書》出具之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》。8現(xiàn)有標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀出租，在競拍中標(biāo)后出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用。（9）未按約定期限（略）租金達(dá)（略）日，委托方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋。（（略））同等價(jià)格下,原承租人參加競拍有優(yōu)先承租權(quán);競得者未經(jīng)出租人同意，不得轉(zhuǎn)租。（（略））租金先（略）后使用，以后每年租金在每年租期最后一個(gè)月（略）日前交付給出租方，（首期租金起始日在合同生效前繳納）,逾期每天按應(yīng)繳租金2‰加收違約金從合同履約保證金扣除。五、拍租競價(jià)前競租人須以自（略）并（略）標(biāo)的履約保證金；拍租結(jié)束后，承租人須在標(biāo)的成交（略）內(nèi)（自成交當(dāng)日起算）付清第一年租金、合同履約保證金（首年租金的（略）%）及拍賣傭金（成交額5%），承租人付清第一年后請持付款憑證及有效（略）件（（略）原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）至宿（略）集3號（略）室經(jīng)緯拍賣公司簽署《成交確認(rèn)書》。六、拍租成交后，競租人交付租金及拍租傭金后即成為承租（略）及委托方僅提供拍租成（略）提供成交手續(xù)（略）及委托方不就拍租標(biāo)的交接手續(xù)（略）等問題承擔(dān)任何擔(dān)保與責(zé)任。如遇國家政策規(guī)定和不可抗力造成拍租終（中）止的，委托方及拍賣方將退還競租人所繳納的所有費(fèi)用，雙方不發(fā)生任何異議。七、若承租人逾期未（略）租金及傭（略）有權(quán)重新處理拍租標(biāo)的，并保留向違約方追償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利（依據(jù)《拍賣法》第三十九條）。承租人付清余款后應(yīng)及時(shí)自行（略）交接手續(xù)，逾期（略）日不（略）的，承租人應(yīng)（略）由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失、無法使用該房屋等后果，委托方及拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。為保護(hù)各方合法利益，委托方及拍賣人在此做出特別提示，意向競買人一旦通過資格確認(rèn)且繳納保證金，即對如下內(nèi)容作出承諾，如意向競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，委托方和拍賣人可扣除該意向競租人的保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）在競價(jià)過程中以起拍價(jià)為起始價(jià)，各意向競租人均不應(yīng)價(jià)的；（2）被確定為競得人后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》和繳納余款的。八、參加拍租的競租人應(yīng)當(dāng)遵守競租須知的規(guī)定，不得阻撓其他競租人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競租人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競租資格，并追（略）根據(jù)法律規(guī)定及委托方要求可以在拍租程序中決定暫緩、中止或撤銷拍租。十、因（略）、（略）保證金、（略）競買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競租人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因（略）時(shí)間過于接近競價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競租人無法參加拍租的，責(zé)任由競租（略）所含標(biāo)（略）西北側(cè)西起第六處所在地：安徽靈（略）民委員會(huì)（略）次圍觀￥（略）查看原文