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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 福州茶廠提升改造建設(shè)及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目-招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ?招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為E（略）的福州茶廠提升改造建設(shè)及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目已（略）發(fā)（略）以閩發(fā)改備[（略）]A（略）號(hào)批（略），建設(shè)資金來源（略），委（略）。本項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)，項(xiàng)目投資估算，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)一體化招標(biāo)進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目建設(shè)地址：（略）2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：新建3#（略）丙類高層廠房（總建筑面積（略）.（略）㎡）、已建1#（略）改造，含展示車間及茶文化博物館等改造，（總建筑面積（略）.（略）㎡）、已建2#（略）改造，含外立面改造、宿舍、食堂及消防改造等（總建筑面積為（略）.（略）㎡）、地下室、門衛(wèi)等配套用房（略）提升改造（指標(biāo)以實(shí)際工規(guī)測(cè)繪為準(zhǔn)），項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（略）及室外（略）等最終面積及規(guī)劃指標(biāo)以規(guī)劃部門審批及測(cè)繪部門勘測(cè)的為準(zhǔn)。2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：2.3.1（略）類別：（略）。2.3.2招標(biāo)類型：建設(shè)及運(yùn)營(yíng)一體化。2.3.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容包括福州茶廠提升改造建設(shè)及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、施工、采購（略）總承包任務(wù)。招標(biāo)具體范圍詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”,具體招標(biāo)內(nèi)容如下：（1）設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的建設(shè)內(nèi)容，其中包括但不限于：勘察（詳勘）、建筑、景觀綠化、海綿、夜景照明、大（略）的施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)等工作。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、人防、消防、BIM等施工圖設(shè)計(jì)，基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)、支護(hù)設(shè)計(jì)、弱電智能化設(shè)計(jì)、幕墻深化設(shè)計(jì)、門窗深化設(shè)計(jì)、公共部（略）裝修設(shè)計(jì)、抗震支架深化設(shè)計(jì)、建筑外立面泛光照明設(shè)計(jì)、建筑綠色節(jié)能專項(xiàng)設(shè)計(jì)、交通標(biāo)志標(biāo)線、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及導(dǎo)示設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)電氣總平面設(shè)計(jì)、給排水總平面設(shè)計(jì)、商業(yè)綜合體精裝設(shè)計(jì)、景觀綠化、用地（略）政及室外配套管線綜合設(shè)計(jì)（統(tǒng)籌各專項(xiàng)設(shè)（略）建設(shè)相關(guān)的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工、運(yùn)營(yíng)需設(shè)計(jì)配合有關(guān)事宜。（2）施工內(nèi)容：包含但不限于征地紅線圍墻、建筑拆除、三通一平（含場(chǎng)地清障等）、土石方、地基與基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、降排水、邊坡加固、周邊房屋保護(hù)、（略）政設(shè)施保（略）、（略）、配套專業(yè)（略）、（略）（（略）實(shí)施部（略）、夜景燈光、智能化（包含（略）、門（略）、背（略）、能耗監(jiān)測(cè)（（略）等）、抗震支架、室外門衛(wèi)保安亭、室外給排（略）、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、信報(bào)箱或智能信報(bào)箱、垃圾收集間、垃圾箱、環(huán)保降噪、綠色建筑、（略）政管線接入建筑內(nèi)涉及的施工、（略）、室內(nèi)燈光、通信弱電、標(biāo)識(shí)（略）、交通組織專項(xiàng)、污水處理等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，含全專業(yè)施工BIM應(yīng)用及指導(dǎo)。（3）采購內(nèi)容：包括審批的用地紅線范圍（略）相關(guān)（施工圖載明）的所有建筑材料、發(fā)電機(jī)、電梯、空調(diào)、智能化設(shè)備等的采購（不含可移動(dòng)設(shè)備、家具、裝飾品）。未明確甲供品牌材料的需由中標(biāo)人提供相應(yīng)樣品、清單、參數(shù)、品牌、圖紙等給招標(biāo)人及監(jiān)理人確認(rèn)，否則招標(biāo)人有權(quán)不予使用。具體以招標(biāo)人確定的為準(zhǔn)。（4）運(yùn)營(yíng)內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容，具體詳見本項(xiàng)目《運(yùn)營(yíng)合同》：①根據(jù)招標(biāo)人實(shí)際使用需求提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)。②除招標(biāo)人自有使用外（略）、商鋪、廠房、及展廳的運(yùn)營(yíng)服務(wù)。具體包括但不限于：A.本建筑物（略）體運(yùn)營(yíng)策劃工作并實(shí)施引進(jìn)一批技術(shù)水平先進(jìn)、創(chuàng)新能力突出、應(yīng)用效果良好新質(zhì)生產(chǎn)力企業(yè)，在傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)三大領(lǐng)域大力發(fā)展。B.引進(jìn)與茶文化相關(guān)的企業(yè)，具有舉辦茶交易，茶展會(huì)能力的良好企業(yè)。C.引進(jìn)具有傳統(tǒng)手工藝茶生產(chǎn)加工企業(yè)。D.引進(jìn)具有茶產(chǎn)業(yè)配套產(chǎn)品企業(yè)。F.遵守運(yùn)營(yíng)規(guī)則，并接受招標(biāo)人運(yùn)營(yíng)考核。G.及時(shí)根據(jù)招標(biāo)人規(guī)劃調(diào)（略）進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：（略），具體詳見另冊(cè)提供的模擬清單及其最高投標(biāo)限價(jià)；2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為（略）日歷日；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）：①設(shè)計(jì)工期要求：（略）中標(biāo)通知書后，勘察設(shè)計(jì)工期關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（略）總承包合同》簽訂之日為起算點(diǎn)，1個(gè)月內(nèi)完成勘察并提交勘察送審成果報(bào)告，（略）個(gè)日歷天內(nèi)完成樁基施工圖設(shè)計(jì)及圖審，3個(gè)月內(nèi)完成（略）體施工圖審查合格，5個(gè)月內(nèi)完成各項(xiàng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)（含定牌定樣）。②預(yù)算編制工期：各專項(xiàng)施工圖經(jīng)圖審合格或經(jīng)確認(rèn)完成后，（略）天內(nèi)提交預(yù)算編制成果。③施工及驗(yàn)收工期要求：施工總工期為（略）天，從完成樁基、基坑支護(hù)施工圖審查之日開始計(jì)算，（略）日歷天1-（略）日完成基坑支護(hù)與樁基施工；（略）日歷天（略）-（略）日內(nèi)完成地下室主體結(jié)構(gòu)施工；（略）日歷天（略）-（略）日完成主體結(jié)構(gòu)封頂；（略）日歷天（略）-（略）日完成主體室內(nèi)外裝飾施工；（略）日歷天（略）-（略）日完成室（略）、景觀綠化等。④運(yùn)營(yíng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求：項(xiàng)目進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期3個(gè)月內(nèi)，正式簽訂且入駐率不得低于總面積（略）%。2.6.標(biāo)段劃（略）（如果有）：全部為一個(gè)標(biāo)段；2.7.質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量符合現(xiàn)行國家、行業(yè)和地方的設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，設(shè)計(jì)成果文件應(yīng)通過施工圖審查機(jī)構(gòu)及有關(guān)單位的審查并經(jīng)招標(biāo)人同意；（2）施工質(zhì)量必須達(dá)（略）施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；（3）采購及安裝質(zhì)量必須符合招標(biāo)人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求；（4）運(yùn)營(yíng)要求應(yīng)滿足招標(biāo)人要求，具體詳見本項(xiàng)目《運(yùn)營(yíng)合同》；（5）其他相關(guān)服務(wù)應(yīng)滿足招標(biāo)人要求。3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)（略）成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3.2若投標(biāo)人存在下述情況的，其投標(biāo)將被評(píng)審小組予以否決（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體所有成員須滿足本條款要求）：①與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人；②單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；3.3本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：（1）勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)：同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)（略）設(shè)計(jì)綜合甲（略）設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以（略）設(shè)計(jì)建筑行（略））專業(yè)甲級(jí)及以上（略）勘察綜合甲（略）勘察專（略）（勘察））甲級(jí)及以上資質(zhì)。（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體中（略）勘察設(shè)計(jì)任務(wù)的成員須滿足本條款中相應(yīng)要求）（2）施工資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)有（略）施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體中（略）施工任務(wù)的成員須滿足本條款中相應(yīng)要求）3.4投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具備合格有效的二級(jí)及以上建造師（略）證書（略）專（略））或一級(jí)（略）建筑師（略）證書或一（略）師（略）證書，且應(yīng)是投標(biāo)人本企業(yè)在崗人員。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。3.5.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具備合格有效的一級(jí)（略）建筑師（略）證書，設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)是設(shè)計(jì)單位的本單位正式在崗職工。3.6.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具備合格有效的二級(jí)及（略）專業(yè)（略）建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證。施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)是施工單位的本單位正式在崗職工。3.7其他要求：（1）聯(lián)合體要求：數(shù)量不超過3家，負(fù)責(zé)施工任務(wù)的聯(lián)合體成員不得超過1家。（2）本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)，投標(biāo)人未被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格未被暫停或取消，財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)且導(dǎo)致中標(biāo)后合同無法履行，或未處于破產(chǎn)狀態(tài)；投標(biāo)人擬派出的主要管理人員未被限制參加投標(biāo)。（3）本項(xiàng)目投（略）列為“失信被執(zhí)行人”；未被工商行政管理機(jī)關(guān)列為“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”；不屬（略）場(chǎng)主體“黑名單”管理期限內(nèi)的企業(yè)。（4）投標(biāo)人應(yīng)提供投標(biāo)人誠信承諾函和擬派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承諾函。（5）根據(jù)閩建辦筑函【（略）】（略）號(hào)的要求，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人（略），中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。3.8本招標(biāo)項(xiàng)目不（略）標(biāo)段，各投標(biāo)人應(yīng)對(duì)上述招標(biāo)內(nèi)容及范圍進(jìn)行全部投標(biāo)。3.9本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。4.資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。4.2定標(biāo)方法：是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人：（略）中標(biāo)候選人數(shù)：1名。5.招標(biāo)文件的獲取5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日8時(shí)（略）秒（北京時(shí)間，下同）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒通過福州（略）（https:（略）.cn）采取無記名方式免費(fèi)方式（略）等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目（略）使用福州（略）電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。5.2投標(biāo)人（略）福州（略）的（略）后應(yīng)及時(shí)在福州（略）https:（略）.cn完成（略）及信息核驗(yàn)通過（如投標(biāo)人為聯(lián)合體形式，則聯(lián)合體各成員方均須在福州（略）上（略））。請(qǐng)投標(biāo)人及時(shí)自行關(guān)注以下操作流程：①（略）操作流程詳見“福州建設(shè)工（略）（（略）版）（略）指南http:（略）.comCmsPortalWebnewsinfo（略）.xhtml”。②投標(biāo)操作流程詳見“福州（略）-《無固定范本類項(xiàng)目用戶操作手冊(cè)》https:（略）.cnportalnewsInfo?id=（略）”。6.投標(biāo)保證金的提交6.1投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前；6.2投標(biāo)保證金提交的金額：（略）。6.3投標(biāo)保證金提交的方式：（1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；或（2）（略）榕建規(guī)〔（略）〕3號(hào)文規(guī)定交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時(shí)，不足的部（略）按本條款（1）的方式補(bǔ)足；（3）或銀行電子保函形式；（4）或電子投標(biāo)保證保險(xiǎn)形式。7.投標(biāo)文件的遞交7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：（略）年1月（略）日9時(shí)（略）秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過?福州（略）??完成電子投標(biāo)文件的遞交；7.2逾期遞交的投標(biāo)文件，（略）將予以拒收。8.履約擔(dān)保的要求8.1履約擔(dān)保金額：為簽約合同價(jià)的（略）%。8.2履約擔(dān)保形式：以現(xiàn)金或銀（略）擔(dān)（略）保證保險(xiǎn)的方式提交。以現(xiàn)金或銀（略）擔(dān)（略）保證保險(xiǎn)的方式提交?，F(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑[（略）]（略）號(hào)（略）擔(dān)（略）保證保險(xiǎn)方式須滿足閩建筑[（略）]（略）號(hào)文、閩建筑[（略）]（略）號(hào)文和閩建筑〔（略）〕（略）號(hào)文的規(guī)定。履約擔(dān)保以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由中標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函遞交的，應(yīng)由中標(biāo)人賬戶所在銀行出具,所需費(fèi)用由中標(biāo)人承（略）擔(dān)保保函形式遞交的，中標(biāo)人應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，