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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 南雙玉村禺山西路991號土地及地上附著物項目招標公告[招租中]。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）號土地及地上附著物項目交易公告交（略）集資競（略）【重要說明】1.本交易公告是交易服務機構接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性負責。2.本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的項目相關說明和圖片資料等，僅供競投意向人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查項目情況，包括且不限于調(diào)查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等（特別是務必仔細審閱本公告u（略）c項目基本情況u（略）d部（略）對u（略）c權屬證書及相關批準文件取得情況u（略）d的披露）。競投人應認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投意向人視為對項目現(xiàn)狀確認無誤。競投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對其承諾承擔法律責任。3.交易服務機構不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權屬合法性瑕疵、項目交付以及合同違約等風險承擔法律責任。（略）集體（略）合作經(jīng)濟社委托，定于（略）年1月6日（略）時（略）集體（略）號土地及地上附著物項目組織競投，歡迎有意參加競投的人士前（略）集體（略）咨詢和（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關規(guī)定進行公開競價，不屬于公開招投標。項目（略）時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（每逢周五下午及節(jié)假日除外），競投意向人敬請在規(guī)定時間內(nèi)前往（略）地點（略），提前、逾期恕不接受（略）。項目（略）簽到時間：（略）年1月6日9時（略）。項目（略）競投時間：（略）年1月6日（略）時（略）。項目擬簽訂合同時間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日。項目業(yè)主單位聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）電話：（略）地址：（略）人種類的說明詳見《（略）競投項目競投人須知》一）：￡不限制，所有競投人種類均可（略）參與競投；R限制，僅限營利法人（略）（項目業(yè)主方根據(jù)實際情況填寫具體可以（略）參與競投的競投人種類），詳見下表；競投人種類證照、資格條件序號要求發(fā)證登記機關備注1營業(yè)執(zhí)照1營業(yè)執(zhí)照;競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體戶□不限?限制：有關行政管理部門（發(fā)證）2原租戶需將競投當月前的所有欠款和租金結清方可參加競投，否則不得參與競投（略）出具的繳租證明（二）符合項目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件:1.本次交易（略）時未被列（略）的異常名單。2.見公告u（略）c附件u（略）d《（略）號土地及地上附著物公開競投項目競投人其他準入條件》及《關于項目競投人準入條件說明》。（三）競投人需保證提交的涉及其準入條件【詳見本條第（一）項】的資質(zhì)、資格、證照等證件資料在以下期間真實且有（略）有權取消其競投資格（或競得資格）。競投人（略）資料真實有效期具體要求：√不限制，（略）之日真實有效即可。限制，（項目業(yè)主方根據(jù)表決通過后的實際情況填寫）。二、項目基本情況（一）資產(chǎn)名稱:（略）的土地（該名稱只用作管理使用，實際以現(xiàn)狀為準）;（二）資產(chǎn)類型：土地及地上附著物；（三）資產(chǎn)地址：（略）積（略）.（略）平方米，空地面積（略）.（略）平方米；（一棟一層，為簡易棚結構）；（五）項目經(jīng)營用途：工商業(yè)，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；不得私自改變用途。（具體以（略）商事登記為準）；（六）產(chǎn)權證及相關批準文件（略）情況：1.產(chǎn)權證：√無證□有證，證號：；2（略）規(guī)劃許可證：√無證□有證，證號：；3.其他：無（競投人務必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取相關權屬證書或批準文件的均在此處以列舉方式進行披露，未列舉即表明相關權屬證書或批準文件未取得，競投人不得在此后就此提出異議或反悔，否則應承擔交易失敗的過錯賠償責任。）（七）消防驗收情況：暫未（略）消防驗收手續(xù)，由競得人自主（略）消防驗收手續(xù)；（八）合同年限：至（略）年（略）月（略）日止合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準；（九）免租期：無；（十）交易底價：競投有償使用金建筑面積（略）平方米月（含稅）空地面積固定價4（略）平方米月，不作競投（含稅）；（十一）遞增方式:有償使用每3年遞增（略）%按當月的有償使用金遞增）；（十二）交易保證金：（略）；（大寫：（略））；（十三）合同履約保證金：8（略）；（大寫：（略））；（十四）交易方式：（略）遞交報價表。報價只可以保留一位小數(shù)。（十五）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；（十六）交易規(guī)則：具體詳見本《交易文件》第一章的第八項競投事項；（十七）競投地址：（略）7號（（略）集體（略））；（十八）項目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付；（十九）其他說明（1）競投結果公示期滿后5個工作日內(nèi)，且在簽訂合同前，競得人應向項目業(yè)主方交納合同履約保證金8（略）（大寫：（略））。在合同終止時，若競得人沒有違約且已經(jīng)結清應繳有償使用金及各種費用并按合同約定交還該租賃物后，合同履約保證金在（略）日內(nèi)無息返還給競得人。（2）競投結果公示期滿后5個工作日內(nèi)，且在簽訂合同前，競得人應向項目業(yè)主方付清租賃期首月有償使用金及生活垃圾清運費。每月的有償使用金及生活垃圾清運費，競得人在每月（略）日前將下個月的有償使用金及生活垃圾清運費（略）給項目業(yè)主方。（3）生活垃圾清運費：按交易面積（略）.（略）平方米，0.2（略）平方米月計算（略）主管部門對價格進行調(diào)（略）的則按照最新定價執(zhí)行）。4項（略）對該用地地塊實地界定適用范圍、測量界址位置以及計算用地面（略）測繪報告面積為準，測繪所產(chǎn)生的一切費用（包含所有測繪材料、人工、稅費等）共（略）.（略）由競得人承擔。競投結果公示期滿后5個工作日內(nèi)，且在簽訂合同前，競得人需一次性（略），否則視為競得人自動放棄本項目，交易保證金一律不予退回，項目業(yè)主方將擇期重新交易5原租戶需將競投當月前的所有欠款和租金結清方可參加競投，否則不得參與競投（略）。原租戶若不能在競投中成功競得的，需在合同到期之日（（略）年（略）月（略）日）前將場地內(nèi)所有物品設施（入墻入地設施設備除外）搬遷并配合項目業(yè)主方移交租賃物。若原租戶不配合項目業(yè)主方移交租賃物的逾期未清理的物品設備、水電設施及臨時建筑物（如簡易棚）則視為原租戶放棄，業(yè)主方有權處理并保留追償處理費權利。若原租戶配合項目業(yè)主方移交租賃物但逾期搬遷的需經(jīng)項目業(yè)主方同意，由原租戶與新的競得人自行協(xié)商具體搬遷時間并向新的競得人（略）場地占用費（按新的競得價全額及相關稅費計算）。6項目業(yè)主方提供（略）KW的用電。若競得人因生產(chǎn)經(jīng)營需要增加水、電用量的必須以項目業(yè)主方名義申請，所產(chǎn)生的水電費由競得（略）及主管部門公布價格收取，電費按照國家主管部門定（略）主管部門對水電費價格進行調(diào)（略）的則按照最新定價執(zhí)行）。7租賃期內(nèi)如遇政府（或第三方）依法（全部或部（略））征用、征收或者要求改造時（（略）改造），項目業(yè)主方將提前6個月書面通知競得人，競得人必須支持并配合項目業(yè)主方改造，雙方不作任何金額賠償，雙方互不承擔違約責（略）政策執(zhí)行。競得人不得向項目業(yè)主方要求返還已繳交的有償使用金與生活垃圾清運費，但項目業(yè)主方應將合同履約保證金無息退回給競得人。（8）競得人租賃期內(nèi)如對廠房外墻、房頂修葺及廠房（略）部門有關文件批準和項目業(yè)主方書面同意才能施工，不按規(guī)定施工導致項目業(yè)主方經(jīng)濟損失的由競得人承擔。（9）本項目的空地競得人不能作為免費停車使用。（略）合同到期后，項目業(yè)主方無償收回租賃物（包括入墻入土一切物品無償歸項目業(yè)主方所有）。（略）本項目所產(chǎn)生的稅費均由項目業(yè)主方承擔。（略）違約責任：1、競得人連續(xù)逾期（略）天沒有繳齊有償使用金的，項目業(yè)主方立即解除合同并收回租賃物，合同履約保證金歸項目業(yè)主方所有。（（略））其他事項詳見合同。三、競投人及其受委托人要求詳見《（略）競投項目競投人須知》）四、競投意向人可按照以下方式實地勘察該項目以下兩種安排只能選其一，在相應u（略）c□u（略）d打u（略）c√u（略）d。?本次競投不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，競投意向人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。□統(tǒng)一勘察時間：____年____月____日至____年____月____日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略），聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：____，競投意向人敬請?zhí)崆奥?lián)系項目業(yè)主單位。其他時間勘察：競投意向人可以在其他時間自行前往（略）勘察。五、（略）其他事項（一）本項目僅接受（略）（不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭（略））。（二）（略）地址：（略）7號（（略）集體（略））。（三）（略）需提交的資料：1.《（略）集體資產(chǎn)交易競投（略）表》【可到（略）處（略）或（略）集（略）站）（略）】。2.交易保證金繳費憑證原件（加蓋銀行業(yè)務印章的銀行回單或銀行電子憑證）及復印件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。3.符合競投人準入條件所需的證明材料。4.競投人身份資料（符合競投人準入條件的競投人須按對應類別提供相應身份資料，詳見《（略）競投項目競投人須知》）：（四）競投資格確認：1.競投人（略）《（略）集體（略）競投資格確認（略）初步確認競投人具備參加有關項目競投資格，如經(jīng)復查競投人有違反《交易公告》、《交易文件》要求和規(guī)（略）有權取消競投人已取得的競投人資格；2（略）因客觀原因不能在規(guī)定時間內(nèi)（略）《競投資格確認書》時，競投人可（略）《（略）預受理確認書》，此《（略）預受理確認書》僅作為預受理（略）使用，競投（略）通知后在規(guī)定時間內(nèi)持該確認書換領《競投資格確認書》，完成競投資格的確認，否則視為放棄競投資格。（五）其他事項：1.同一交易編號同一競投人只能（略）一次（因項目延期、中止、原競得人棄標重啟除外）。2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。3..本交易項目交易保證金需通過境內(nèi)銀行轉賬方式繳交，每一位競投人須保證交易保證金轉賬人、競投人、若競得后合同乙方須一致。4.競投人、競投人（法人、非法人組織等）的法定代表人、（略）競投業(yè)務時，需（略）的文件都必須由本人親筆（略），不得使用私章。5.以自然人名義參加競投且（略）委托（略）手續(xù)的，在（略），受委托人須出示委托人和受委托人的（略）原件（略）集體（略）工作人員核對，并手持委托人和受委托人的（略）原件和《（略）》，由工作人員拍照存檔。6.每個自然人僅可作為同一交易編號項目的競投人或受委托人一次（因項目延期、中止、原競得人棄標重啟除外）。7.本項目（略）競投（略）結束后，交易機構不再受理授權委托變更申請。8.競得人因違規(guī)被當場取消競得資格，（略）集體（略）及項目業(yè)主方有權共同確認次報價最高者為新競得人，若該次報價最高者不同意成為新競得人，應退還其交易保證金。六、優(yōu)先承租權主張及確認享有優(yōu)先承租權的個人或單位參加競投的，應于（略）期截止前（每逢周五下午及節(jié)假（略）提交有效證明，如股權證（須蓋有經(jīng)濟社公章原件）、原合同（須保證甲方為（略）