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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-19在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 海口市龍舌坡437號(hào)人行宿舍A座103房轉(zhuǎn)讓交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）號(hào)人行宿舍（略）房等（略）套房產(chǎn)（略）別掛牌轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)（略）Z（略）HN（略）-1如未征集到意向受讓方終止掛牌掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年1月2日標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的坐（略）號(hào)人行宿舍、龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍、（略）、（略）等序號(hào)標(biāo)的名稱建筑面積套內(nèi)面積（㎡）權(quán)證編號(hào)用途土地出讓金掛牌價(jià)格（（略））保證金（（略））1（略）號(hào)人行宿舍（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）瓊（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)住宅買方繳交（略）.（略）號(hào)人行宿舍（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）瓊（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)住宅買方繳交（略）.（略）號(hào)人行宿舍（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）瓊（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)住宅買方繳交（略）.（略）號(hào)人行宿舍（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）瓊（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)住宅買方繳交（略）.（略）號(hào)人行宿舍（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）瓊（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)住宅買方繳交（略）.（略）號(hào)人行宿舍（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）瓊（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)住宅買方繳交（略）.（略）號(hào)人行宿舍（略）房轉(zhuǎn)讓（略）瓊（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)住宅賣方繳交（略）.（略）龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍A座（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）房權(quán)證海房改字第（略）號(hào)住宅賣方繳交（略）.（略）龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍A座（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）房權(quán)證海房字第HK（略）號(hào)住宅賣方繳交（略）.（略）龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍A座（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）房權(quán)證海房字第HK（略）號(hào)住宅賣方繳交（略）.（略）龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍A座（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）房權(quán)證海房改字第（略）號(hào)住宅賣方繳交（略）.（略）龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍A座（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）房權(quán)證海房改字第（略）號(hào)住宅賣方繳交（略）.（略）龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍A座（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）房權(quán)證海房改字第HK（略）號(hào)住宅賣方繳交（略）.（略）龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍A座（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）房權(quán)證海房改字第（略）號(hào)住宅賣方繳交（略）.（略）龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍B座（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）房權(quán)證海房字第HK（略）號(hào)住宅賣方繳交（略）.（略）龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍B座（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）房權(quán)證海房字第HK（略）號(hào)住宅賣方繳交（略）.（略）龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍B座（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）房權(quán)證海房字第HK（略）號(hào)住宅賣方繳交（略）.（略）龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍B座（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）房權(quán)證海房字第HK（略）號(hào)住宅賣方繳交（略）.（略）龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍B座（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）房權(quán)證海房字第HK（略）號(hào)住宅賣方繳交（略）.（略）龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍B座（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）房權(quán)證海房字第HK（略）號(hào)住宅賣方繳交（略）.（略）龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍B座（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）房權(quán)證海房改字第（略）號(hào)住宅賣方繳交（略）.（略）龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍B座（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）房權(quán)證海房字第HK（略）號(hào)住宅賣方繳交（略）.（略）龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍B座（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）房權(quán)證海房字第HK（略）號(hào)住宅賣方繳交（略）.（略）龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍B座（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）房權(quán)證海房字第HK（略）號(hào)住宅賣方繳交（略）.（略）龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍B座（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）房權(quán)證海房字第HK（略）號(hào)住宅賣方繳交（略）.（略）龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍B座（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）房權(quán)證海房字第HK（略）號(hào)住宅賣方繳交（略）.（略）B7幢（略）-（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）瓊（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)住宅無(wú)（略）.（略）B7幢（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）房權(quán)證海房字第（略）號(hào)住宅無(wú)（略）.（略）B7幢（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）瓊（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)住宅無(wú)（略）.（略）海（略）海豐閣4、5層（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）瓊（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)住宅無(wú)（略）.（略）號(hào)B幢7層（略）房轉(zhuǎn)讓（略）.（略）瓊（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)住宅無(wú)（略）.（略）標(biāo)的情況1.（略）人行宿舍為7層中高層建筑物，（略）年建成，混合結(jié)構(gòu)，走梯，簡(jiǎn)單裝修，土地（略）住宅用地，未設(shè)立土地使用權(quán)終止日期。2.龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍為8層中高層建筑物，建成于（略）年，混合結(jié)構(gòu)，（略）梯房，簡(jiǎn)單裝修，土地（略）住宅用地。3.（略）B7幢為9層中高層建筑物，（略）年建成，鋼混結(jié)構(gòu)，走梯、電梯各1處，簡(jiǎn)單裝修（需重裝才能入?。?，土地使用權(quán)終止日為（略）年（略）月（略）日，尚未（略）攤土地使用權(quán)面積，與全體業(yè)主按份共有土地使用權(quán)。（略）房、（略）房原證載面積均為（略）.（略）㎡，由于房改原因，現(xiàn)有的產(chǎn)權(quán)證證載面積均為（略）.（略）㎡。4.（略）號(hào)B幢為8層中高層建筑物，（略）年建成，框架結(jié)構(gòu)，走梯，簡(jiǎn)單裝修，土地使用權(quán)終止日為（略）年（略）月（略）日，尚未（略）攤土地使用權(quán)面積，與全體業(yè)主按份共有土地使用權(quán)。5（略）海豐閣4、5層（略）為多層建筑物，（略）年建成，走梯，簡(jiǎn)單裝修（需重裝才能入住），土地使用權(quán)終止日為（略）年（略）月（略）日，尚未（略）攤土地使用權(quán)面積，與全體業(yè)主按份共有土地使用權(quán)。6.以上房（略）域住宅聚集度較高，交通便利度較高，周邊公共配套設(shè)備完善，均空置。特別告知1.（略）號(hào)人行宿舍7套房產(chǎn)項(xiàng)目土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，除（略）房外，土地出讓金由受讓方承擔(dān)。2.龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍（略）套房產(chǎn)項(xiàng)目土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。3.（略）B7幢（略）房、（略）房原證載建筑面積均為（略）.（略）㎡，由于房改的原因，現(xiàn)有的產(chǎn)權(quán)證證載建筑面積比原產(chǎn)權(quán)證證載建筑面積均少（略）.（略）㎡，本次掛牌價(jià)格包含未計(jì)入產(chǎn)權(quán)證部（略）面積（略）.（略）㎡的價(jià)值。（略）不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中涉及相關(guān)稅、費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，若受讓方（略）增加未計(jì)入產(chǎn)權(quán)證部（略）面積產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中涉及相關(guān)稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。4.意向受讓方在（略）受讓前應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策，確認(rèn)具備標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶資格。成交后若交易雙方因無(wú)法過(guò)戶等原因取消交易，所交的交易服務(wù)費(fèi)不予退還。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年3月（略）日評(píng)估機(jī)構(gòu)（略）轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：中國(guó)人民銀（略）行統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）C（略）地：（略）法定代表人：（略）方?jīng)Q策文件批復(fù)文號(hào)：銀辦函〔（略）〕（略）號(hào)內(nèi)部決策文件：會(huì)議紀(jì)要（（略）年第（略）期）行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)中國(guó)人民銀行辦公廳轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。受讓方資格條件與交易條件受讓方資格條件1.意向受讓方須為中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體（略）。2.意向受讓方須符（略）房地產(chǎn)相關(guān)限購(gòu)政策要求，在（略）受讓前應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策和取得購(gòu)房資格（購(gòu)房資格碼），自行判斷是否具備競(jìng)價(jià)標(biāo)的過(guò)戶資格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。成交后若無(wú)法過(guò)戶，相關(guān)損失由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)交所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.（略）須繳納保證金見(jiàn)上表，公告期內(nèi)到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶，確認(rèn)為受讓方后（略）個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)交易合同》，保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部（略）成交價(jià)款。若（略）個(gè)工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)交易合同》或者合同生效之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)未付清房款或首期付款的，視為違約，所交競(jìng)買保證金不予退還。2.成交后，受讓方負(fù)責(zé)（略）不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）房產(chǎn)登記及土地過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。（略）不動(dòng)產(chǎn)變更過(guò)戶過(guò)程中所發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)（除（略）B7幢（略）房、（略）房（略）增加未計(jì)入產(chǎn)權(quán)證面積外）。其中①龍舌坡（略）號(hào)人行宿舍（略）套房的土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；②（略）號(hào)人行宿舍7套房產(chǎn)（除（略）房外）的土地出讓金由受讓方承擔(dān)。3.成交后，房屋在交付受讓方之前所拖欠的相關(guān)稅、費(fèi)及物業(yè)、水電費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付受讓方之日起由受讓方承擔(dān)。4.房屋的清場(chǎng)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。5.標(biāo)的物按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充（略）的了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔(dān)，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)。標(biāo)的物建筑面積以產(chǎn)權(quán)（略）實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，面積誤差不影響交易價(jià)格。標(biāo)的交割不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方（略），轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，同時(shí)按照《房產(chǎn)交易合同》約定（略）。交易規(guī)則與（略）手續(xù)交易價(jià)款及保證金（略）方式1.保證金（詳見(jiàn)上表）必須在公告期內(nèi)交納到如下賬戶，成交后保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部（略）開(kāi)戶行：上海浦東（略）公司海（略）審核后，（略）自動(dòng)（略）的短信提示繳納保證金繳納截止時(shí)間：（略）年1月2日（略）:（略）（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）2.成交價(jià)款（略）方式：①采用一次性（略）方式：受讓方應(yīng)在《房產(chǎn)交易合同》生效之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)將全部成交價(jià)款（含競(jìng)買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)讓部（略）成交價(jià)款）一次性（略）到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。②采用按揭方式：首期付款不得低于總成交價(jià)款的（略）%，并在《房產(chǎn)交易合同》生效之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)將首期款（含競(jìng)買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)讓部（略）成交價(jià)款）（略）到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶，剩余款項(xiàng)采用按揭（略）。競(jìng)得后，如首付款及銀行貸款（包括由于受讓方的原因或銀行貸款不成或貸款不足等的）之和不足以（略）全部交易價(jià)款的，受讓方應(yīng)當(dāng)在《房產(chǎn)交易合同》簽署之日起2個(gè)月內(nèi)將交易價(jià)款的不足部（略）至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。受讓方逾期（略）交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方將按（略）房產(chǎn)總價(jià)的每日（略）之五收取滯納金，若自《房產(chǎn)交易合同》簽署之日起超過(guò)3個(gè)月的，則視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方可以單方面解除合同并另行處置，受讓方應(yīng)承擔(dān)給轉(zhuǎn)讓方造成的所有損失。競(jìng)價(jià)規(guī)則1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式組織交易,價(jià)高者得。若只有一個(gè)競(jìng)買人參加競(jìng)價(jià)，則由該競(jìng)買人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)后競(jìng)得。2.受讓資格經(jīng)審核通過(guò)后（略）推送短信中的競(jìng)價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定買受人。3.成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及相關(guān)材料前往交易所（略）成交確認(rèn)手續(xù)