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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 惠州大廈第2、3層五年租賃使用權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 null交易信息項目名（略）第2、3層五年租賃使用權(quán)項目編號:（略）L-（略）組（略）公告編（略）（告）字〔（略）〕（略）底價（略）:（略）.（略）競價保證金（略）:（略）.（略）競價幅度（略）:0.（略）掛牌開始時間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止時間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）開始時間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）競價保證金繳納開始時間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）競價保證金繳納截止時間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）自由競價開始時間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）自由競價截止時間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）溫馨提示：限時競價時間為自由競價截止時間5（略）鐘后進(jìn)入項目流程：1、閱讀公告信息→2、（略）賬號，完善賬戶信息→3、（略）（可參與項目）→4、按公告信息遞交競價保證金（如涉及）→5、已（略）人須在掛牌公告規(guī)定時間內(nèi)完成自由報價以及限時競價→6、成交候選人公示（3個工作日）→7、成交候選人（略）成交手續(xù)（公示結(jié)束后）→8、（略）《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》，成交雙方簽訂租賃合同。溫馨提示：請各位意向承租方仔細(xì)核對項目名稱以及項目信息再進(jìn)行（略）。一、項目信息出租方（略）法人代表趙靜（略）資本（略）統(tǒng)一社會信用碼（略）標(biāo)的基本情況項目（略）第2、3層五年租賃使用權(quán)坐落位（略）第2、3層不動產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)證號出租面積（略）.（略）㎡租賃期限5年首年月租金掛牌價（略）,（略）.（略）月含稅，含物業(yè)管理費(fèi)，不含中央空調(diào)費(fèi)租金遞增租金每滿兩年遞增一次，每次遞增2％標(biāo)的狀態(tài)空置出租用途辦公商業(yè)有無免租期有免租期限（略）天免租期是否在租期內(nèi)是基本情況請各意向承租方自行前往標(biāo)的（略）踏勘；如（略）內(nèi)完成（略）且報價（包含自由報價）的，視為意向承租方已全面了解出租標(biāo)的現(xiàn)狀并同意接受該出租標(biāo)的的一切瑕疵及承租風(fēng)險。其他標(biāo)的現(xiàn)處于空置狀態(tài)。二、承租資格與（略）方式1、上述標(biāo)的實行電子競價交易，交易全程適用《（略）政務(wù)服務(wù)（略）惠（略）公共資源電子交易規(guī)則》（（略）政數(shù)〔（略）〕3（略）上（略）、報價、競價。2、承租資格條件：符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)依法（略）、有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具有完全民事行為能力的自然人，或其他組織。3、本項目不允許聯(lián)合承租。4、（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）邱先生（略）操作聯(lián)系方式：（略）。5、（略）時間：請見本出租公告上方的【交易信息】。6、（略）方式：請各意向承租（略）（http:（略）.cn）（略）賬號→（略）后（略）→（略）【公告信息】查看對應(yīng)項目→查看無誤后（略）【交易管理】-【可參與的項目】→選中對應(yīng)項目在下方的【項目（略）】（略）“我要（略）”，即完成（略）登記。三、交易條件1、交易須知：各意向承租方應(yīng)詳細(xì)查閱【交易須知】（詳見本出租公告下方附件），如意向承租方參加報價活動的，即視為意向承租方已知悉上述【交易須知】的相關(guān)要求以（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。2、意向承租方須在出租信息公告期限內(nèi)（略）、遞交競價保證金并至少完成一次自由報價，方可獲得限時競價資格以及進(jìn)入后續(xù)項目流程。3、掛牌開始與截止時間：請見本出租公告上方的【交易信息】。4、延牌規(guī)則：如掛牌期滿未征集到意向承租方，掛牌終止。5、租金（略）方式：按合同約定（略）。6、本項目不涉及優(yōu)先承租權(quán)。7、意向承租方應(yīng)在（略）前仔細(xì)研讀出租文件（含公告下方附件），并在信息公告期內(nèi)對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。8、成交候選人在被確定為承租方后（以出具《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》為準(zhǔn)），應(yīng)按規(guī)定的時間、地點(diǎn)與出租方簽訂租賃合同，并按合同約定（略）相應(yīng)款項。9、競價保證金：（略）,（略）.（略）（1）意向承租方需在（略）的競價保證金結(jié)算賬戶交納交易保證金人民幣（略）,（略）.（略），意向承租方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入競價保證金結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款備注欄中注明“項目編號+保證金”。競價保證金結(jié)算賬戶：（用于保證金的收付）賬戶（略）賬號：（略）開戶行：（略）公司惠州（略）行保證金繳納時間：請見本出租公告上方的【交易信息】。（2）競價保證金處置方式：競得人的保（略）收到出租合同原件和本次交易服務(wù)費(fèi)之日起5個工作（略）原額退回；非競得人的保證金在確定承租方之日起5個工作（略）原額退回。（略）、意向承租方須在掛牌截止時間前（略）完畢（略）登（略）上（略）、交納競價保證金以及報價等工作流程），競價保證金繳納完成（略）獲得報價資格。（略）、信息公告期內(nèi)，只有一個意向承租方（略）參加交易的，該意向（略）確定為承租方且（略）成交手續(xù)后，出租方和該意向承租（略）的通知簽訂租賃合同；產(chǎn)生兩個或兩個以上意（略）絡(luò)競價方式進(jìn)行交易。經(jīng)公開競價交易確定承租方且該承租方（略）成交手續(xù)后，出租方和該承租（略）的通知簽訂租賃合同。（略）、競價規(guī)則（1）競價（略）為兩個階段，（略）別為自由競價和限時競價。（2）競價方式：（略）絡(luò)競價-多次報價方式。（3）自由競價時間：請見本出租公告上方的【交易信息】。在此期間，意向承租方可以對標(biāo)的充（略）報價，報價只要高于現(xiàn)有最高報價（首次報價不低于起始價），且高出部（略）構(gòu)成加價幅度的（略）數(shù)倍，即為有效報價。在自由競價期，意向承租方必須經(jīng)過一次有效報價方有資格參加限時競價。（如意向承租方只有一人的，則不進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié)）（4）限時競價期：自由競價結(jié)束5（略）鐘后轉(zhuǎn)入限時競價，即進(jìn)入限時競價期。限時競價期可由多個限時競價周期組成，每個限時競價周期為5（略）鐘。在自由競價期，最高報價的意向承租方將自動獲取限時競價競買資格（即限時競價的起拍價）。若在第一個限時競價周期內(nèi)未出現(xiàn)有效報價，則當(dāng)前的最高出價者即為該項目的競得人，報價結(jié)束；若在限時競價周期內(nèi)出現(xiàn)新的有效報價，則進(jìn)入新的限時競價周期，直至最后一個限時競價周期內(nèi)沒有新的有效報價出現(xiàn)為止，當(dāng)前限時競價期內(nèi)最高有效報價的競買人即競得人。（5）如項目涉及優(yōu)先承租權(quán)人的，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)按掛牌公告要求進(jìn)行（略），優(yōu)先權(quán)人在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)；優(yōu)先權(quán)人在報價期間可在最高報價基礎(chǔ)上報出同等價格，并且優(yōu)先成交。（略）內(nèi)行權(quán)對應(yīng)“應(yīng)價”）（6（略）絡(luò)競價時間、優(yōu)先權(quán)人行（略）通知為準(zhǔn)，通知（略）站公告、短信、電話、（略）等。四、成交手續(xù)（本項目實行資格后審）1、（略）《產(chǎn)權(quán)交（略）上（略）將發(fā)布成交結(jié)果公告，成交結(jié)果公告公示期為3個工作日。在成交結(jié)果公示期如無質(zhì)疑或投訴，成交候選人須在成交結(jié)果公示期后5個工作（略）申請（略）正式成交手續(xù)申辦時須提交的資料見以下《申辦成交手續(xù)資料清單》，（略）《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》。申辦成交手續(xù)資料清單材料類型材料名稱備注申請類資料（必要文件）《承租申請與承諾》（見本公告附件《成交手續(xù)資料清單模板》格式一）1份《成交候選人基本情況》（見本公告附件《成交手續(xù)資料清單模板》格式二）1份出租項目（略）頁打?。?份租賃合同范本（見本出租公告附件）1份主體資格材料（成交候選人為非自然人提供）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或其他企業(yè)合法經(jīng)營證明1份法定代表人（略）明書（見本公告附件《成交手續(xù)資料清單模板》格式三）1份主體資格材料（成交候選人為自然人提供）自然人有效（略）明1份其它（如涉及）（略）（如涉及委托，見本公告附件《成交手續(xù)資料清單模板》格式四或格式五）1份受托人（略）（如涉及委托）1份注：（1）上述資料中，申請類資料和主體資格材料為成交手續(xù)必要文件；（2）上述資料如為復(fù)印件，成交候選人為法人或非法人組織的，請（略）；為兩頁以上的，請加蓋騎縫章。成交候選人為自然人的，請簽字并加蓋指紋確認(rèn)；為兩頁以上的，請頁簽并加蓋指紋確認(rèn)。2、成交手續(xù)資料遞交方式：郵寄方式或（略）遞交，郵寄（略）山菊花一（略）A（略），收件人：（略）注：成交候選人的成交手續(xù)（略）審查確認(rèn)后，方可（略）《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》。五、交易說明事項1、本公告所稱意向承租方是指有承租標(biāo)的資產(chǎn)意向（略）提交承租申請（略）的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。2、廣東中正國標(biāo)公共（略）公司對成交候選人提交的成交手續(xù)資料進(jìn)行審查，必要時可以要求成交候選人提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個意向承租方（略）參加交易的，則不進(jìn)入限時競價流程，該意向（略）確定為承租方且（略）成交手續(xù)后，由出租方和該意向承租（略）的通知，根據(jù)掛牌價與該意向承租方報價孰高原則簽訂租賃合同；產(chǎn)生兩個或兩個以上意（略）絡(luò)競價方式確定承租方后，該承租方（略）成交手續(xù)后和出租（略）的通知簽訂租賃合同。3、意向承租方在對承租標(biāo)的所涉及的資產(chǎn)情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充（略）了解的情況下，充（略）考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次交易活動。意向承租方一旦決定參加報價活動的，即視為意向承租方已全面了解標(biāo)的現(xiàn)狀并同意接受該標(biāo)的的一切瑕疵及承租風(fēng)險。如因本項目（包括但不限于出租信息公告事項）導(dǎo)致意向承租方（承租方）受到任何損失的，由意向承租方（承租方）自行承擔(dān)風(fēng)險，出租（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。請意向承租方清楚知悉上述情況后參與競價活動。4、成交候選人有下列行為之一的，視為違約，取消成交資格，競價保證金不予退還;造成損失的，成交候選人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：（1）不符合競價資格條件的；（2）逾期或拒絕（略）成交手續(xù)的；（3）逾期或拒絕簽訂租賃合同的；（4）不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實的；（5）采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；（6）以其他非法手段競得的；（7）構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。六、其它披露事項1．租賃期限為5年，租賃日期以簽訂的租賃合同為準(zhǔn)；裝修裝飾免租期為（略）天；承租方應(yīng)在收到成交通知書后5個工作日內(nèi)按出租方的規(guī)范文本內(nèi)容與出租方簽訂房屋租賃合同，同時向出租方繳交履約保證金和首月租金，若因承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，并將該物業(yè)重新招租，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略）。2．項目成交后，競得人應(yīng)在成交結(jié)果公示后5個工作日內(nèi)按出租公告規(guī)定向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)遞交成交手續(xù)資料，并在收到成交通知書后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。如逾期遞交資料或簽訂合同的，則取消成交資格，競價保證金不予退還。3．標(biāo)的以首年月租金（略）,（略）.（略）絡(luò)競價，每次加價幅度為（略）的（略）數(shù)倍。4．履約保證金為兩個月租金。5．租賃合同簽訂后，租金上浮標(biāo)準(zhǔn)為每滿兩年遞增一次，每次遞增2％。6．承租方應(yīng)在近三年無違法經(jīng)營記錄，且本出租標(biāo)的不得用于經(jīng)營KTV、歌舞娛樂、（略）等娛樂行業(yè)，如經(jīng)出租方發(fā)現(xiàn)在簽訂出租合同前或在履約過程中存在上述情況的，出租方有權(quán)單方取消其承租資格或單方終止出租合同，履約保證金不予退還，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。7．承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)和房屋租賃合同的約定，安全、合理、合法使用房屋。承租方因經(jīng)營