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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 青田縣山口鎮(zhèn)永安路181號1幢-201三年租賃權招租項目。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方（略）廉合（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)使用其他權利情況無其他披露事項1、權證相關信息：不動產(chǎn)權第（略）號，房屋產(chǎn)權人：（略）。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：以現(xiàn)狀為準。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。出租方簡況出租方（略）聯(lián)系人周俊賦聯(lián)系方式固定電話：（略）聯(lián)系地（略）擔水巷（略）號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價0.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注租金（略）年，租期三年，租金無遞增。是否優(yōu)先承租權情況是租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每一年度（略）一次，具體以租賃合同約定為準。出租用途不允許經(jīng)營餐飲、娛樂業(yè)及國家法律、法規(guī)禁止經(jīng)營的項目。與交易相關的其他條件1、履約保證金：按照實際成交價格的（略）收取（四舍五入到百）。2、該項目交易服務費由承租方承擔，交易服務費率為成交金額的2%。手續(xù)費不足（略），按（略）宗收取。3、租金（略）方式：采用先付款后使用的原則，一年度一付，租金和履約保證金直接（略）至房產(chǎn)權屬人指定賬戶，具體以實際簽訂的租賃合同約定為準，簽約主體為出租方和承租戶。4、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充（略）的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。出租標的使用過程中的水、電、管理費等費用由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。5、出租標的物概述、用途、租期、起始租金、保證金、加價幅度，注：租賃物以現(xiàn)狀為準，出租方不承擔后續(xù)的改造、修繕、清理，日常維護由承租人自行負責，請意向承租人實地查看清楚。6、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。7、承租方與出租方應在項目成交后3個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第（略）個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。8、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、（略）租、調(diào)換使用或抵押。未經(jīng)出租人同意不得擅自改變用途，否則按違約處理。9、租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。（略）、本次出租涉及的資產(chǎn)為國有資產(chǎn)，標的物按現(xiàn)狀出租。實際面積以最終的測算面積為準，如有誤差不影響成交價。（略）、租賃期間的經(jīng)營活動不得（略）的正常管理秩序，不得超出租賃范圍開展任何經(jīng)營活動、不得從事任何違法行為的經(jīng)營活動，否則出租人有權解除租賃合同。（略）、標的物以現(xiàn)狀為準，標的物可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵，競拍人應當親自了解和查驗，并自行承擔標的物存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明瑕疵的風險，出租方不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競拍人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。（略）、因不符合條件參加競租的，由競拍人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。（略）、承租方需在簽訂租賃合同且交齊租金和履約保證金后，經(jīng)出租方同意方可入駐標的（略），不得私自進入，若違反規(guī)定應承擔相應的法律責任。（略）、買受人在租賃期間的經(jīng)營活動，嚴格遵守相關法律法規(guī)規(guī)定進行經(jīng)營活動。如發(fā)生事故，所造成的一起后果均由買受人承擔法律責任，概不涉及出租方。（略）、承租方在租賃期間是該房屋的第一消防安全責任人，不亂拉電線、不超負荷使用電器，要做到人走電斷，自（略）域內(nèi)的消防設施，不占用或封堵消防設施、（略）和出口，不在（略）停放車輛或堆放物品等，在租賃期間，承租方承擔消防安全管理義務，發(fā)生的人身、財產(chǎn)安全等事項由承租方自行負責，出租方不承擔任何責任。（略）、承租方在租賃期間是該房屋的實際管理人（略）域內(nèi)（（略）域）發(fā)生的所有安全事故都由承租方自行承擔，與出租方無關，包括但不限于高空拋物、水電使用不當?shù)龋裕┯騼?nèi)發(fā)生的一切安全事故、他人或者自身的人身損害等，出租方都不承擔任何責任。（略）、未盡事宜根據(jù)國資委《（略）國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法》和《租賃合同》執(zhí)行，所有合同項均以最終簽訂的租賃合同為準。（略）、租賃期間，買受人應管好房屋。房屋的日常維修、維護、保養(yǎng)（略）部漏水，門窗、水電等設施的損壞等）責任（略）部門要求對租賃資產(chǎn)及設施進行改造的，所需費用由出租人承擔，買受人應無條件協(xié)助配合。租賃資產(chǎn)在租賃期內(nèi)由于買受人原因造成損壞、滅失的，買受人承擔造價賠償責任。（略）、競拍人在競價前請務必再仔細閱讀交易條件。租期3年有無免租期無承租方資格條件1、意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應符合相應的條件。保證金事項交納金額（略）0.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后十個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，將立約保證金存放（略）廉合（略）公（略））保證金專戶（不計息），并按出租（略）在項目成交，收到出租方書面通知函后5個工作日內(nèi)將立約保證金（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長（略）個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、審核通過以后，獲得競租資格，進入競價大廳報價。3、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照約定的工作日為一個周期延長，按照設定的延期周期數(shù)延期。4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。項目附件1.（略）所需材料清單及說明.docx2.（略）.docx4.浙交匯意向方（略）時所需文本.doc5.特別事項約定.docx6.實地勘察證明.docx3-房屋租賃合同.doc聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人劉先生電話（略）傳真（略）地（略）綠谷信息產(chǎn)業(yè)園2（略）南面1-2（略）址https:（略）.comLSPT