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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標網發(fā)布 龍灣區(qū)海濱街道藍田工業(yè)區(qū)II標段工業(yè)用房一年租賃權。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產，（略）公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協助承租方（略）資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)在租，租期至（略）年（略）月（略）日其他權利情況無其他披露事項1、權證相關信息：無。2、出租標的現有裝修及設施、設備情況：以移交時的租賃房產（略）現狀為準。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、意向人須自行勘察標的物及對接準入要求，業(yè)態(tài)經營能否入駐的風險由承租人自行承擔。7、競價方式：實行價高者得的原則確定承租人。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注年租金起始價（略）.（略），標的無免租金裝修期。租金一年一付，先付后用。是否優(yōu)先承租權情況是租金（略）要求承租方須在成交之日起5個工作日內一次性（略）首年租金、履約保證金及交易服務費，①標的物由原承租人競得的，原承租人在繳清相關款項后5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，租期開始時間從原租賃到期的次日起開始計算。②標的物由其他意向人競得的：原承租人在成交后（略）個工作日內做好騰空移交工作并結清相關租金和費用，競得人須在收到《房產交付使用通知書》后5個工作日內與出租人簽訂《租賃合同》，并（略）房屋移交手續(xù)，租期從簽訂《租賃合同》的次日開始計算。出租用途1.按照規(guī)劃用途，須為合法合規(guī)的正規(guī)行業(yè)，其業(yè)態(tài)不能違反法律法規(guī)。不得經營對周邊環(huán)境有污染、有危害的物品及服務。承租方不得擅自改變其用途，否則出租方有權單方面解除《租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。2.承租方租賃國有房產從事經營性活動，不得作為只對少數人開放、實行會員制的高檔經營場所（私人會所），否則出租方有權單方面解除《租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。與交易相關的其他條件1、年租金招租底價：年租金招租底價（略）.（略）。2、標的無免租金裝修期。租金一年一付。3、履約保證金：成交價（即首年租金）的（略）%（?。裕担?，待租賃合同解除或終止時，承租方須（略）結清各項費用和騰空房產，及時注銷或變更營業(yè)地址（略）地址和水電戶名等手續(xù)，并經出租方查驗房屋各項設施完（略）無損及確認手續(xù)辦結后，無息退還租賃保證金。4、承租方須在成交之日起5個工作日內一次性（略）首年租金、履約保證金及交易服務費，①標的物由原承租人競得的，原承租人在繳清相關款項后5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，租期開始時間從原租賃到期的次日起開始計算。②標的物由其他意向人競得的：原承租人在成交后（略）個工作日內做好騰空移交工作并結清相關租金和費用，競得人須在收到《房產交付使用通知書》后5個工作日內與出租人簽訂《租賃合同》，并（略）房屋移交手續(xù)，租期從簽訂《租賃合同》的次日開始計算。5、租賃期內，承租方未經出租方同意，不得對標的物進行轉租，否則出租方有權單方面解除《租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。6、不得作為只對少數人開放、實行會員制的高檔經營場所（私人會所），否則出租方有權單方面解除《租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。7、標的相關信息由出租方提供，僅供競買人參考，請競買人務必實地勘查以確認標的物實物狀況，有關標的其他相關情況，可向主管部門進行查詢，一旦出價參與競買，即視為對標的狀況及價格的認可。8、租賃期間房產的日常管理維護由承租方負責，因承租方使用與管理不當引起的維修由承租方負責。租賃期內實際發(fā)生包括但不限于水電費、衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費、相關稅費等費用，均由承租方負責。9、所有因經營需要及其他所涉及的審批均由承租方自行（略），承租方不得以場地使用功能、附屬配套設施設備不全、相關資料不齊等原因致使審批相關手續(xù)受阻或以審批無法通過所造成損失為由，向出租方和拍賣人提出額外要求或索賠。（略）、標的租賃根據業(yè)態(tài)功能需向有關部門（略）的各項手續(xù)如裝修、消防、驗收、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、衛(wèi)生及排污許可等由承租方自行（略）并承擔相應責任及費用，如無法（略）營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等出租方不承擔任何責任，出租方亦不返還已經繳納的租金。（略）、因承租方使用不當或管理不善造成房產安全事故而毀損，承租方負全額賠償責任，如因此損及第三人生命財產安全的，承租方自負其責自行處理，與出租方無涉。如承租方因非法或不法經營被行政處罰、或者被追究刑事責任，承租方應賠償因此給出租方造成的一切損失（包括但不限于經濟損失、財產損失、名譽損失等）。如承租方逃逸或拒不履行，出租方有權處置承租方置留出租方的一切財產，以及追究承租方的相關責任，承租方應賠償由此對出租方造成的損失并負責消除給出租方帶來的不利影響。（略）、合同終止或合同被解除后，承租方應在期滿當日或通知解除之日完全騰空撤離，并同意將投入的固定設施、內外裝修無償歸承租方所有。（略）、標的物交付,以移交時的租賃房產（略）現狀為準（即原承租人騰空后的現狀為準），就標的物存在或可能存在的瑕疵包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設備設施損壞缺失等和使用風險，須承租方自行修繕、彌補，承擔。（略）、在合同期內，如遇不可抗力因素或國家政策調（略）拆遷改造等原因導致雙方無法履行合同的應予終止。自接到相關方書面通知，在規(guī)定的時間內，承租方無條件終止并騰空，出租方應將承租方已交納的未到期租金部（略）退還給承租方（按日平均租金計算），不計利息，并不用（略）違約金，承租方不得向出租方提出其他賠償要求。合同終止后，雙方應本著公平合理的原則，（略）補償屬于出租方的所有款項和金額與承租方無關，若有補償屬于承租方的款項歸承租方所有。（略）、租賃雙方的所有權利、義務、責任、租金遞增、交付及其他具體租賃事項等均以《租賃合同》為準。（略）、承租方開展生產經營必須符合環(huán)保、安全生產、消防等相關要求。租期1年有無免租期無承租方資格條件1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應符合相應的條件。3、須提供由征信機構出具的征信報告，征信報告中出現近兩年內逾期超過3次不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方參加租賃競拍活動。保證金事項交納金額（略）.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金（略）上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，（略）在項目成交后（略）個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內容1、信息披露期：自信息披露起始日（略）年（略）月（略）日至信息披露期滿日（略）年1月6日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、（略）、看樣時間：即公告之日起至（略）年1月6日下午（略）時止3、咨詢地（略）4、看樣地址：（略）5、拍賣公司咨詢電話：（略）-（略）紀檢監(jiān)察電話：（略）-（略）、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結。8、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。項目附件（略）所需材料清單及說明.docx關于意向方資格條件需（略）的材料.doc聯合體（略）范本.docx實地勘察確認函.docx（略）.docx特別事項約定.docx浙交匯意向方（略）時所需文本.docx租賃合同（樣本）.docx標的物位置聯系方式交易機構聯系人孫女士、張先生電話（略）址https:（略）.comW（略）聯系地（略）鹿（略）聯系人張先生固定電話（略）-（略）手機（略）