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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 黃江鎮(zhèn)教育路1號(hào)109室-111室商鋪物業(yè)招租掛牌公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)目（略）1號(hào)（略）室-（略）室商鋪物業(yè)招租項(xiàng)目編號(hào)GYZC（略）標(biāo)的（略）1號(hào)（略）室-（略）室商鋪物業(yè)招租標(biāo)的編號(hào)GYZC（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容招租項(xiàng)目交易公告我方委托東（略）招投標(biāo)服務(wù)所（下（略）上競(jìng)價(jià)方（略）1號(hào)（略）室-（略）上公開(kāi)招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、基本信息標(biāo)的位置標(biāo)的物名稱???及內(nèi)容標(biāo)的物?面積??（m2）出租期限（月）起始價(jià)（（略）月）增價(jià)幅度（（略））競(jìng)買(mǎi)???保證金（（略））東（略）1號(hào)（略）室-（略）室商鋪（略）,（略）（含稅）（略）,（略）二、情況說(shuō)明該物業(yè)（略）1號(hào)（略）室-（略）室，占地面積約（略）平方米，建筑面積約（略）平方米，目前物業(yè)出租中，租賃合同書(shū)將于（略）年1月（略）日到期。本標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行招租，標(biāo)的出租的實(shí)際面積如與公告所標(biāo)示的面積有差異，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。三、競(jìng)買(mǎi)資格（一）只接受中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織和自然人單獨(dú)競(jìng)買(mǎi)。但申請(qǐng)人具有以下情況的不得參與競(jìng)買(mǎi)：1.失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。2.與本項(xiàng)目存在失信行為的企業(yè)法人、其他組織和自然人。（二）具體資格審查材料如下：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人的（略）復(fù)印件。四、使用要求出租物業(yè)只用于商用。五、（略）查勘（一）查勘時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（二）查勘地（略）1號(hào)（略）室-（略）室（三）聯(lián)系人：（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）（意向競(jìng)買(mǎi)方須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行（略）查勘，沒(méi)有對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀。）六、競(jìng)買(mǎi)（略）上掛牌交易按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。只要滿足一個(gè)或一個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、競(jìng)買(mǎi)價(jià)不低于起始價(jià)，即可成交（略）址：https:（略）.cnzhjyUnifiedLogindglogin。（（略）址：https:（略）.cnzhjyHomePagelist查看公告、交易須知等相關(guān)掛牌文件，并按上述文件（略）上參與競(jìng)買(mǎi)。七、掛牌時(shí)間（一）公告時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。（二）（略）和繳納保證金時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（繳納競(jìng)買(mǎi)保證（略）記（略）數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)間為準(zhǔn)）。（三）報(bào)價(jià)期限：（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。此后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。八、保證金繳退情況（一）繳納保證金申請(qǐng)人（略）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)。憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。每筆競(jìng)買(mǎi)保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人名稱一致。（二）退轉(zhuǎn)保證金（1）項(xiàng)目正常成交的情況：①未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金（略）退還原賬戶。②競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金按委托方要求（略）退還原賬戶或轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。（2）資格審查不通過(guò)或者出現(xiàn)不按時(shí)提交資料完成資格審核、未能按時(shí)簽訂成交合同、簽訂合同不付款等違約、棄標(biāo)行為的，競(jìng)得入選人已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金將轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。（3）項(xiàng)目未成交或未按要求繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的，申請(qǐng)人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金將（略）退還原賬戶。九、成交結(jié)果（略）上交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)與委托方預(yù)約，并按委托方要求攜帶相關(guān)材料進(jìn)行資格審核。競(jìng)得入選人資格（略）《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》，并于（略）個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。競(jìng)得入選人未按約定期限聯(lián)系委托方進(jìn)行資格審核及合同簽訂或經(jīng)委托方審核發(fā)現(xiàn)不具備競(jìng)買(mǎi)資格條件等情況即被視為違約，委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》，并向掛牌方申請(qǐng)將競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶，競(jìng)得入選人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。交易結(jié)果將在廣（略）（（略））向社會(huì)公布。十、款項(xiàng)繳交情況（一）本項(xiàng)目履約保證金按合同月租金的6倍收取，在合同簽訂時(shí)一次性交付。（二）本項(xiàng)目設(shè)兩個(gè)月免租裝修期,如原承租戶中標(biāo)，則不設(shè)保證金。租金按月收取。（三）租金按第四年的第一個(gè)月起月租金在原基礎(chǔ)上遞增（略）%。（四）首月租賃款按合同約定時(shí)間繳交。競(jìng)得人逾期未繳交履約保證金和首月租賃款等情況即被視為違約，委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》和《租賃合同》。以上款項(xiàng)均繳到委托方指定的賬戶上，賬戶信息如下（略）開(kāi)戶銀行：（略）商業(yè)（略）賬???號(hào)：（略）十一、項(xiàng)目移交項(xiàng)目移交時(shí)間按委托方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。標(biāo)的物為空置狀態(tài)的，以現(xiàn)狀交付；標(biāo)的物為原有租戶的，以原租戶清場(chǎng)后空置狀態(tài)交付。標(biāo)的物的交接由委托方和競(jìng)得人自行（略），掛牌方只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)（略）清場(chǎng)、騰退等工作。十二、其他事項(xiàng)（一）委托方承諾如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完（略）性、合法性和有效性承擔(dān)法律責(zé)任。本次掛牌按標(biāo)的現(xiàn)狀交易，交易標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，掛牌人及委托人不保證交易標(biāo)的不具有其他未說(shuō)明的瑕疵，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人務(wù)必在規(guī)定時(shí)間內(nèi)至標(biāo)的物（略）查勘，充（略）了解標(biāo)的實(shí)際情況。（（略）以誠(chéng)實(shí)信用原則公告交易項(xiàng)目信息，只對(duì)交易法定程序負(fù)責(zé)，對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不承擔(dān)交易項(xiàng)目的權(quán)利、現(xiàn)狀瑕疵擔(dān)保以及其他任何法律責(zé)任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責(zé)任概由委托方與競(jìng)得人承擔(dān)。（三）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人相關(guān)注意事項(xiàng)。1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可選擇輸入賬號(hào)密（略）事（微（略）提交意向申請(qǐng)。一經(jīng)提交意向申請(qǐng)，則視為接受標(biāo)（略）址：https:（略）.cnzhjyHomePagelist。2.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)（略）符合競(jìng)買(mǎi)資格的相關(guān)證明文件。3.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須自行了解是否具備租賃資格，如不具備租賃資格參與競(jìng)拍的由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。還須認(rèn)真閱讀委托方提供的《租賃合同》版本，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)得的標(biāo)的必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競(jìng)得資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。4.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人（略）前應(yīng)自行至標(biāo)的物（略）查勘，一旦（略）手續(xù)視同已進(jìn)行（略）踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，并視同已確認(rèn)及已充（略）了解該房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及周邊配套等情況，并已根據(jù)自身（略）場(chǎng)現(xiàn)狀及未來(lái)預(yù)期做了充（略）地研判，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人保證自行（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人不得在成交后以未踏勘（略）為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、被原租戶（使用人）占用、周邊環(huán)境和設(shè)施等情況提出異議、解除合同或主張合同無(wú)效。5.競(jìng)得人未經(jīng)委托方書(shū)面同意，不得擅自將出租物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)包、（略）包，如競(jìng)得人擅自轉(zhuǎn)包、（略）包的，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，委托方有權(quán)提前解除合同、收回出租物業(yè)，競(jìng)得人須按《租賃合同》的違約責(zé)任條款向委托方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和全部賠償責(zé)任。不可將該項(xiàng)目的物權(quán)含經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證件、附屬設(shè)施等進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、擔(dān)保及其它嚴(yán)重限制該項(xiàng)目權(quán)利的行為。6.承包期間，競(jìng)得人必須獲得合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證照，同時(shí)取得消防部門(mén)的有關(guān)消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.競(jìng)得人須嚴(yán)格履行出租物業(yè)的使用性質(zhì)、功能，不能將出租物業(yè)作“三合一”（即工作場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)、宿舍）混合使用，或用于其它不合規(guī)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。否則委托方有權(quán)終止合同收回物業(yè)。（四）出租物業(yè)建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方及掛牌方不承擔(dān)與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價(jià)格。掛牌方不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保（略）征收、收購(gòu)、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，委托方不予以補(bǔ)償，其全部損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。（六）裝修免租期約定：競(jìng)得人如對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行改造，須經(jīng)委托方書(shū)面同意，且裝修改造須與雙方最終簽訂的合同之約定執(zhí)行。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān)，競(jìng)得人自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（七）各有關(guān)款項(xiàng)均以人民幣（略），不接受其他（略）上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書(shū)面、口頭等其它形式的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。（九）其他未盡事宜詳見(jiàn)《租賃合同》。十三、聯(lián)系方（略）聯(lián)系地址：（略）1圖片.pdf附件名稱2交易公告.pdf附件名稱3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)交易須知.docx附件名稱4合同模板.pdf附件名稱5房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告（含可行性研究報(bào)告）.pdf（略）查看內(nèi)容