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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 新圩產(chǎn)徑村磅沃嶺土地招租信息公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項目編號JC（略）項目名稱新（略）磅沃嶺土地起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）惠（略）磅沃嶺土地面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明資產(chǎn)性質(zhì)其他類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期5年首次固定合同期為3年，期滿后，若承租方誠信履約可順延2年租期免租期2個月（包含在租賃期內(nèi)）租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后5個工作日招租底價（略）,（略）月租金的遞增自第2個合同年開始租金每1個合同年遞增3%租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定臨時用地履約條件1、承租方應(yīng)在《公開招租結(jié)果通知書》（略）后的5個工作日以內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)沒收承租方的保證金，并對該物業(yè)重新招租，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、該物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用；承租方不得（略）域存儲危險化學(xué)品、大容量電池、珍珠棉、泡沫等。3、按時繳納租金、保證金等各項費用。4、該物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文。5、承租方租用期間不得搭建任何建筑物。6、該土地以現(xiàn)狀出租，由承租方自行出資進(jìn)行升級改造，改造圖紙及方案須經(jīng)出租方審查同意后方可進(jìn)行，并自費、（略）部門進(jìn)行報備及驗收，承租方承擔(dān)所有風(fēng)險。7、承租方不得將物業(yè)（略）體轉(zhuǎn)租。8、承租方需按相關(guān)政府部門、管理單位要求繳納相關(guān)費用（包括但不限于物業(yè)管理費、本體維修基金）。9、該土地按現(xiàn)狀出租，不提供用水、用電，水電由承租方自行解決及承擔(dān)相關(guān)費用。（略）、租賃押金：3個月租金（以最終成交價的最后一年月租金數(shù)額計算）。（略）、承租方承租后若因經(jīng)營實際需要變更租賃物業(yè)用途，需自行向相關(guān)部門申請、（略）相關(guān)批文證件，并單方承擔(dān)所有責(zé)任與風(fēng)險。（略）、到期退租，承租方應(yīng)按時繳清租金及各項費用。（略）、所經(jīng)營項目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批。（略）、承租方股東或第三人自愿以連帶保證方式為承租方的履約提供擔(dān)保，若擔(dān)保人已婚，需聯(lián)同配偶進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保期限至租賃期滿后兩年，必要時擔(dān)保人需提供實物擔(dān)保。（略）、承租方如有實際控制人發(fā)生變化、股權(quán)變更等情形，需提前告知并征得出租方同意，否則出租方有權(quán)解除土地租賃協(xié)議等。（略）、承租方承租后需自費做好租賃用地（略）體安全圍護(hù)措施，且不得在以任何形式在土地上加建任何建筑物，否則，出租方有權(quán)終止合同，承租方不得有異議或者提出賠償。其他補充說明本項（略）惠（略）磅沃嶺土地，計算租金面積（略）㎡（其中約（略）㎡為綠地）。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競價多輪報價公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃，但租賃價格不得低于招租公告中設(shè)定的招租底價。公告期滿，無符合條件的（略）者不變更招租條件，每次延長信息公告期限（略）個工作日，最多不超過3個周期。（略）須知（略）方式同時支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件意向承租方須符合下列條件：1、意向承租方應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)（略）并有效存續(xù)的獨立法人及非法人組織，意向承租方為企業(yè)法人的，（略）開辦資金為人民幣（略）（含）以上，意向承租方為其他法人及非法人組織的，（略）開辦資金為人民幣（略）（含）以上（提供（略）登記成立文件及相應(yīng)公示信息查詢）；2、信譽良好，不存在信用污點，近三年未（略）址：https:（略）.cn）被列入嚴(yán)重失信主體名單或經(jīng)營異常名錄，近三年未在“（略）址：http:（略）.cn）被列入失信執(zhí)行人名單或被限制高消費，近三年未在“國家（略）址：https:（略）.html）被列入嚴(yán)重違法失信名單或經(jīng)（略）頁截圖打印件（略），如（略）時間不滿三年的則按（略）之日起算）；3、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員持有《（略）非高危生產(chǎn)經(jīng)營單位主要負(fù)責(zé)人和（略）管安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人考試合格證》安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格證》相關(guān)證件應(yīng)加蓋意向承租方公章。4、意向承租方在（略）前應(yīng)充（略）知悉租賃土地現(xiàn)狀包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等，并了解物業(yè)招租的其它信息，并完全接（略）磅沃嶺土地租賃協(xié)議》《土地租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議》《安全管理責(zé)任書》《主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)主體責(zé)任承諾書》等所有條款提供致深圳聯(lián)（略）格式自擬的承諾函；5、意向承租方及意向承租方股東、高管、實際控制人未與出租方或出租方轄屬企業(yè)發(fā)生過重大糾紛或存在未了結(jié)的訴訟案件提供承諾函。需提供的證明材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完（略）、有效。（以下材料均需（略））：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民（略）復(fù)印件；3.法人（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件；（如有）4.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第1條要求材料；5.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第2條要求材料；6.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第3條要求材料；7.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第4條要求材料；8.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第5條要求材料；9.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；（略）.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒交易機（略）地（略）號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）層聯(lián)系人林小姐；王小姐聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）-（略）城清（略）西邊交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒其他特殊事項說明1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收交易保證金：1.1意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時間內(nèi)簽訂租賃合同的；1.2與其他意向承租方進(jìn)行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正；1.3提供虛假主體材料和證明文件等材料的；1.4存在其他違約情況的。2、意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解租賃土地本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及租賃土地所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加土地承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵（包括且不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解土地招租的其它信息，并完全接受惠（略）磅沃嶺土（略）磅沃嶺土地租賃協(xié)議》《土地租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議》《安全管理責(zé)任書》《主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)主體責(zé)任承諾書》等所有條款，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險。3、該土地使用前（略）要求的土地用途、二次消防驗收、經(jīng)營等證照和批文。4、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗收文件復(fù)印件提交給出租方。5、如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給出租方。6、承租方在本租賃期內(nèi)投入的成本必須在本租賃期內(nèi)（3年）折舊完畢，若政府征收、舊改拆（略）更新，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，出租方只需提前（略）個月通知承租方搬遷，承租方必須按期搬遷并交還土地。承租方在本租賃期內(nèi)實際投入的臨建物，拆遷時因該臨建物所產(chǎn)生的補償歸承租方；在此情形下，由出租方會同征收單位委托中介機構(gòu)評估后確定租賃期間臨建物賠付價值，承租方不得有疑義；租賃期超過3年折舊期后，發(fā)生舊改征地拆遷的，裝修補償歸出租方。7、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由向出租方提出賠償（補償）。8、若承租方違約，出租方除行使合同解除權(quán)外，還可行使的權(quán)利包括：可向承租方要求賠償出租方因追討欠款所遭受的一切損失，如訴訟費、保全費、擔(dān)保費、公告費、律師費、鑒定費等；出租方在提前四十八小時書面通知承租方的前提下，可立即對出租物業(yè)采取強制措施，出租方對承租方因此而蒙受的任何損失不承擔(dān)任何責(zé)任。9、物業(yè)交付時間為簽訂租賃合同后出租方合法收回物業(yè)時間為準(zhǔn)，若因原承租方不退場致使租賃物業(yè)無法按期交付，新承租方同意給予出租方一定合理期間（包括采取訴訟或仲裁等爭議解決手段所需時間）進(jìn)行租賃物業(yè)的收回工作，新承租方同意不追究出租方遲延交付租賃物業(yè)的違約責(zé)任。若超過3個月，出租方仍無法交付租賃物業(yè)（（略）體），雙方可另行協(xié)商物業(yè)交付方案，如新承租方無法接受物業(yè)移交方案，則新承租方享有單方解除權(quán)，新承租方單方解除土地租賃協(xié)議的，出租方應(yīng)將新承租方交納的保證金本金原額無息返還給新承租方，新承租方同意不追究出租方的違約或賠償?shù)蓉?zé)任。（略）、意向承租方知悉，租賃土地后在土地范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，須取得行業(yè)經(jīng)營許可，（略）相關(guān)手續(xù)及費用由承租方自行承擔(dān)，不（略）租賃合同登記備案；（略）、該土地有部（略）被廢品（略）類人員占用，意向承租方需確認(rèn)對土地當(dāng)前現(xiàn)狀已充（略）了解，新承租方須積極與占用人員進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，妥善清理占用人員，確保該土地平穩(wěn)交接運營。（略）、其他條款見招租公告附件的土地租賃協(xié)議版本，出租方有權(quán)在簽訂土地租賃協(xié)議之前對不影響土地租賃協(xié)議實質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略）。（略）、租金（略）方式：每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）當(dāng)月租金。監(jiān)督電話（略）-（略）