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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2022）渝05破357號(hào)重慶雨田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 重慶雨田房（略）公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣公告公開時(shí)間：9（略）鐘前公開人：（略）公司管（略）管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（即（略）小時(shí)，延時(shí)除外（略）管理人，監(jiān)督單位：（略）第（略）址：https:（略）.html）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、重要提示1、鄭重聲明：本標(biāo)的物系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第（略）條6項(xiàng)的職（略）處（略）破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。2.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》《競(jìng)買須知》及《標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，調(diào)查標(biāo)的物信息（如續(xù)展、變更要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款（略）方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。3、拍賣起拍價(jià)和成交價(jià)為不含任何稅價(jià)。拍賣標(biāo)的物變更登記手續(xù)由買受人自行（略），可能產(chǎn)生的包括但不限于標(biāo)的物變更登記、其他不清楚費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的成交后變更登記涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，按國(guó)家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，大修基金、未規(guī)定、未明確繳費(fèi)義務(wù)人的由買受人承擔(dān)。買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門或其他相關(guān)部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納（略）、管理人、輔拍公司對(duì)此不承擔(dān)任何保證。拍賣成交后，相關(guān)稅費(fèi)的繳納及相關(guān)變更登記的（略）協(xié)助買受人完成。4、因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）變更登記手續(xù)及造成的費(fèi)用增加的后果由（略）、管理人、輔拍公司不作變更的任何承諾。5、標(biāo)的物拍賣成交后，買受人按成交確認(rèn)后的約定（略）拍賣價(jià)款、京東技術(shù)服務(wù)費(fèi)、拍賣綜合服務(wù)費(fèi)后，買受人應(yīng)按照管理人的通知簽署拍賣成交確認(rèn)書，買賣雙方簽署拍賣成交確認(rèn)書后視為完成交付，標(biāo)的物的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移至買受人。管理人不負(fù)責(zé)騰房，由買受人自行決定是否允許第三人繼續(xù)使用拍賣標(biāo)的物以及自行負(fù)責(zé)騰退，必要時(shí)管理人可以提供協(xié)助。標(biāo)的物由管理人按現(xiàn)狀向買受人交付，輔拍機(jī)構(gòu)協(xié)助管理人交付。交接手續(xù)完成后，管理人及輔拍機(jī)構(gòu)不再對(duì)標(biāo)的物享有任何權(quán)利與承擔(dān)任何義務(wù)。逾期不（略）的，買受人應(yīng)（略）由此產(chǎn)生的標(biāo)的保管費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。6、因該物業(yè)存在被第三人占用等瑕疵情況，拍賣成交后管理人以現(xiàn)狀交付，相關(guān)瑕疵情況買受人需自行了解。7、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。因標(biāo)的物業(yè)存在占用情況，競(jìng)買人請(qǐng)自行了解是否存在欠繳的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、中央空調(diào)使用費(fèi)等欠費(fèi)信息。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物信息的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如有其他瑕疵，由競(jìng)買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明競(jìng)買人確認(rèn)知悉拍賣標(biāo)的可能存在的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買人自愿承擔(dān)受讓拍賣標(biāo)的后可能承受的一切風(fēng)險(xiǎn)以及由該等風(fēng)險(xiǎn)所造成的一切損失或無法實(shí)現(xiàn)（略）及管理人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任或其他法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。二、拍賣標(biāo)的物：（略）-1號(hào)辦公用房及部（略）裝飾裝修物。具體信息如下：該標(biāo)的物所（略）位于重慶最繁華的商業(yè)坐標(biāo)渝中（略）米不到，（略）下是全國(guó)著名的重（略）“八一”（略），周邊商業(yè)氛圍（略）在此經(jīng)營(yíng)辦公，（略）物業(yè)在此運(yùn)營(yíng)，人流量巨大。物業(yè)周邊交通方便，有（略）1號(hào)線、2號(hào)線、6號(hào)線的相關(guān)站點(diǎn)，以及諸（略）經(jīng)營(yíng)辦公的絕佳選擇。該標(biāo)的物權(quán)證編號(hào)渝（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，建筑面積（略）.（略）平方米。證載房屋用途為辦公用房。標(biāo)的物存在實(shí)際占用人，占用人對(duì)房屋進(jìn)行了裝飾裝修，目前用途為舞蹈室。（注：管理人已取得占用人的授權(quán)將部（略）裝飾裝修物與房屋一起拍賣處置，裝飾裝修物具體清單詳見評(píng)估報(bào)告附件清單。）標(biāo)的物（略）勘查遺漏補(bǔ)充：部（略）可移動(dòng)的電器、設(shè)備設(shè)施（如飲水機(jī)、微波爐、電腦、自助售貨柜、充電寶、擺件、綠植等）、占用人經(jīng)營(yíng)設(shè)備、銷售貨物（如直播設(shè)備、服裝）以及評(píng)估報(bào)告附件清單未包含的物品均不屬于拍賣范圍。對(duì)本公告涉及標(biāo)的權(quán)益權(quán)屬有異議的，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始3個(gè)工作日前聯(lián)系管理人，管理人聯(lián)系方式：（略）（張老師）。重點(diǎn)提示：1、《資產(chǎn)評(píng)估咨詢函》《拍賣公告》關(guān)于標(biāo)的物的介紹僅供參考，標(biāo)的的權(quán)利內(nèi)容具體自行了解。標(biāo)的物現(xiàn)行是否有效、占用情況、能否正常使用及能否（略）權(quán)利變更登記，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門及相關(guān)人員進(jìn)行咨詢、了解，管理人不作任何承諾和擔(dān)保。買受人不得以拍賣標(biāo)的名稱等信息不準(zhǔn)確、或有瑕疵、數(shù)量存在短缺、欠繳稅費(fèi)、司法查封、權(quán)利憑證缺失、無法正常使用、無法變更等方面存在問題或公告規(guī)則不合理、不公平等為由提出異議、主張競(jìng)價(jià)無效、悔拍、向管理人索賠。拍賣標(biāo)的成交后，前述相關(guān)狀況由買受人負(fù)責(zé)解決，所有責(zé)任由買受人承擔(dān)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，管理人不作任何擔(dān)?；虺兄Z，亦不承擔(dān)披露信息不準(zhǔn)確或不全等情形的后果。2、本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進(jìn)行拍賣。拍賣公告所披露的各種情況說明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考。管理人和輔拍機(jī)構(gòu)不能保證該標(biāo)的還可能存在其他缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及標(biāo)的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費(fèi)以及其他的相關(guān)費(fèi)用或者其他的各種不利情況和負(fù)擔(dān)、不利影響等。競(jìng)買人務(wù)必于拍賣日前親自對(duì)該拍賣標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門及相關(guān)人員了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定。競(jìng)買人一旦完成（略）手續(xù)，即表明對(duì)該標(biāo)的的現(xiàn)狀已作全面了解，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。管理人和拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。4、因標(biāo)的（略）處于非正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，標(biāo)的成交后，管理人可能無法出具發(fā)票或無法及時(shí)出具發(fā)票。請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)部門詢問，由買受人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)無法開具發(fā)票或無法及時(shí)開具發(fā)票的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于因此導(dǎo)致稅費(fèi)等其他費(fèi)用增加的風(fēng)險(xiǎn)。評(píng)估價(jià)：（略）.（略）；（其中房屋評(píng)估價(jià)（略）.（略），室內(nèi)裝修評(píng)估價(jià)（略）.（略），室內(nèi)設(shè)備設(shè)施評(píng)估價(jià)（略）.4（略）），起拍價(jià)：（略）.（略）；保證金：（略）；加價(jià)幅度：1（略）（及其（略）倍數(shù)）起拍價(jià)、成交價(jià)均不包（略）技術(shù)服務(wù)費(fèi)及輔助機(jī)構(gòu)拍賣費(fèi)等其他費(fèi)用。標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣并以現(xiàn)狀交付。標(biāo)的物介紹、調(diào)查情況表、清單、情況說明、視頻與照片等僅供參考，管理人及輔助拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)已知和未知的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。再次特別提醒：請(qǐng)各競(jìng)買人親自實(shí)地查看標(biāo)的物并對(duì)標(biāo)的物做盡職調(diào)查，未調(diào)查和看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)（略）。三、咨詢看樣自公告發(fā)布之日起至（略）接受咨詢，聯(lián)系電話：（略）（楊）四、競(jìng)買人條件1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力的，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋及政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合資格或條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)程序開始3（略）溝通（略）委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處（略）交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合資格或條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。五、優(yōu)先（略）權(quán)人1、本標(biāo)的物無優(yōu)先（略）權(quán)人。六、拍賣方式本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)，且不低于起拍價(jià)，方可成交。無人（略）或出價(jià)的，此次競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)稅款：標(biāo)的物拍賣成交后，標(biāo)的物的變更登記手續(xù)或（略）戶權(quán)利手續(xù)由買受人自行（略），管理人予以協(xié)助。標(biāo)的成交后變更登記涉及的各項(xiàng)稅款，按國(guó)家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，大修基金、未規(guī)定、未明確繳費(fèi)義務(wù)人的由買受人承擔(dān)。買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。除稅款外的其他費(fèi)用：如需要補(bǔ)辦標(biāo)的物證書、公告、續(xù)展等，由此產(chǎn)生的除稅款外的一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)；因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）變更手續(xù)及（略）二次變更造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，管理人不作變更的任何承諾，變更涉及的一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的作詳細(xì)了解，并充（略）估算拍賣所產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)，如果拍賣后發(fā)生非因管理人原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，管理人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。起拍價(jià)、成交價(jià)均不包（略）技術(shù)服務(wù)費(fèi)、輔助機(jī)構(gòu)拍賣費(fèi)等其他費(fèi)用。八、保證金、余款、技術(shù)服務(wù)費(fèi)1、保證金：競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束前在京東（略）賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已（略）京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的（略）賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金，競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出（略）提示進(jìn)行操作（略）競(jìng)（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁面內(nèi)的《（略）告知的相關(guān)流程、準(zhǔn)則。2、余款：拍賣成交后，買受人應(yīng)按時(shí)（略）拍賣余款，拍賣余款（扣除保證金后的余款）應(yīng)當(dāng)在拍賣成交日起7日內(nèi)匯款至管理人指定賬（略）管理人賬號(hào)：（略）開戶行：上海浦東發(fā)展銀行重（略））。3、（略）對(duì)本次拍賣將另行向競(jìng)得者收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)，技術(shù)（略）成交價(jià)總額的0.5%，單個(gè)標(biāo)的物技術(shù)服務(wù)費(fèi)金額上限為（略）（人民幣：（略）成交價(jià)=起拍價(jià)+溢價(jià)。具體收費(fèi)詳情請(qǐng)競(jìng)得者在拍賣競(jìng)價(jià)前（略）破產(chǎn)拍賣關(guān)于技術(shù)服務(wù)費(fèi)收取比例及方式的規(guī)定。4、輔助拍賣費(fèi)用：以拍賣標(biāo)的最終成交價(jià)為基數(shù)，參照《重（略）絡(luò)司法拍賣輔助工作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》第一條的標(biāo)準(zhǔn)的（略）%向買受人收取輔拍服務(wù)費(fèi)。具體：不動(dòng)產(chǎn)：成交金額（略）以下的按千（略）之四收取，超過（略）的部（略）按千（略）之1.5收取。若以物抵債的，向以物抵債債權(quán)人按前述報(bào)價(jià)的（略）%收取。單宗不動(dòng)產(chǎn)收費(fèi)不超過（略），累計(jì)收費(fèi)不超過（略）。報(bào)價(jià)為包干含稅價(jià)。相關(guān)輔助拍賣費(fèi)用買受人應(yīng)在（略）。賬（略）賬號(hào)：（略）開戶行：工行（略）5、拍賣成交后買受人悔拍的（包括但不限于買受人逾期未（略）拍賣款），交納的保證金不予退還。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人依法向悔拍人追索。九、拍品交付1、管理人負(fù)責(zé)按照現(xiàn)狀交付標(biāo)的物，在買受人全額（略）完拍賣成交款項(xiàng)和（略）技術(shù)服務(wù)費(fèi)、輔助機(jī)構(gòu)拍賣費(fèi)后，管理人與買受人簽署書面拍賣成交確認(rèn)書后即視為完成標(biāo)的物的現(xiàn)狀交付，拍賣公告中涉及標(biāo)的物的相關(guān)數(shù)據(jù)情況僅供參考，最終標(biāo)的物的具體情況及現(xiàn)狀以拍賣成交后移交時(shí)的情況及現(xiàn)狀為準(zhǔn)。管理人不負(fù)責(zé)騰房，由買受人自行決定是否允許第三人繼續(xù)使用拍賣標(biāo)的物以及自行負(fù)責(zé)騰退，必要時(shí)管理人可以提供協(xié)助。2、競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否