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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 重慶市永川區(qū)雙龍路4號(hào)等2處房產(chǎn)整體招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的名（略）4號(hào)等2處房產(chǎn)（略）體招租項(xiàng)目編號(hào)（略）租賃底價(jià)2.（略）月信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）標(biāo)的（略）資產(chǎn)類(lèi)別房產(chǎn)租賃招租方承諾標(biāo)的簡(jiǎn)況招租方簡(jiǎn)況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，（略）站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門(mén)審核；3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略），不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。二、標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的名（略）4號(hào)等2處房產(chǎn)（略）體招租坐（略）4（略）盤(pán)名稱(chēng)租賃底價(jià)2.（略）月租賃期限（年）（略）租金（略）方式按季度（略）免租期無(wú)租金遞增方式租金自第二年起逐年遞增3%招租用途無(wú)產(chǎn)權(quán)證號(hào)詳見(jiàn)附件《房產(chǎn)招租明細(xì)表》（略）層1-4層結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件《房產(chǎn)招租明細(xì)表》房屋證載用途工業(yè)招租面積（㎡）（略）.（略）優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)是移交時(shí)限出租方負(fù)責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期（三個(gè)月）租金、履約保證金之日起5個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的。是否存在租賃是原租賃期至評(píng)估咨詢(xún)估價(jià)報(bào)告文號(hào)重凱弘資評(píng)咨（（略））第（略）號(hào)評(píng)估咨詢(xún)估價(jià)基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）重要信息披露標(biāo)的踏勘聯(lián)系人吳老師聯(lián)系電話(huà)（略）三、招租方簡(jiǎn)況招（略）資產(chǎn)租賃（略）公司行為批準(zhǔn)機(jī)（略）永（略）評(píng)估備案機(jī)（略）永（略）四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部（略）與租賃相關(guān)其他條件一、本項(xiàng)目（略）4號(hào)等2處房產(chǎn)（略）體招租，本次招租面積（略）.（略）㎡，其中房屋建筑面積（略）.（略）㎡，土地使用權(quán)面積約（略）.8畝（約（略）㎡），標(biāo)的詳情見(jiàn)附件《房產(chǎn)招租明細(xì)表》。二、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)（略）報(bào)（略）上（略）操作指南https:（略）.comhelp）方式（略）手續(xù)，并交納相應(yīng)的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)（掛牌截止日（略）時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。三、若掛牌期滿(mǎn)只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿(mǎn)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)（略）競(jìng)價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在公告期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）意向承租登記及按要求交納保證金。若在公告期內(nèi)未（略）意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。四、為保護(hù)出租方和真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除剩余保證金作為違約金：（一）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（二）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（三）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額（略）交易租金的；（四）意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（五）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（六）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部（略），其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作（略）徑全額無(wú)息退還。五、意向承租方須自行通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的產(chǎn)權(quán)人與招租方不一致，產(chǎn)權(quán)人已委托招租方招租，標(biāo)的有不定期租賃，承租人享有優(yōu)先權(quán)等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在（略）時(shí)書(shū)面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或以其他方式放棄承租行為，否則將視為違約。六、意向承租方在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)將首期（三個(gè)月）剩余租金一次性（略）至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)，同時(shí)將履約保證金（按照實(shí)際成交價(jià)的6個(gè)月租金繳納以簽訂租賃合同為準(zhǔn)）（略）至出租方指定賬戶(hù)。租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)租賃合同約定返還履約保證金。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。七、承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)合法合規(guī)，在租用前須將經(jīng)營(yíng)范圍告知出租方,在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵紀(jì)守法。不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。標(biāo)的出租期間因經(jīng)營(yíng)者自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。八、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納），租賃期間，承租人對(duì)房屋改造、裝修、維修維護(hù)等產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。九、房屋改造裝修、（略）治必須征得出租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。十、租賃期間，由于不可抗力自然災(zāi)害（含地震、颶風(fēng)、洪水、冰雹、雪災(zāi)等）、水電氣故障檢修停供、（略）政設(shè)施改造等情形，影響資產(chǎn)正常使用的，招租方（略）規(guī)劃、（略）建設(shè)等政府行為或招租方（略）體開(kāi)發(fā)需要、拆遷改造，致使合同無(wú)法按期履行或者不能繼續(xù)履行的，承租方須無(wú)條件限期搬離，招租方可以提前解除合同，且不承擔(dān)違約賠償責(zé)任。十一、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按國(guó)有資產(chǎn)出租項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，由承租方承擔(dān)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)https:（略）.comNews（略）Content?id=（略）。十二、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)（略）。十三、出租方負(fù)責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期（三個(gè)月）租金、履約保證金之日起5個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的，租期計(jì)算以簽訂租賃合同確定的時(shí)間為準(zhǔn)，標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。十四、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)招租方書(shū)面同意承租方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押給第三方，不得托管轉(zhuǎn)租，不得將租賃標(biāo)的用于非法用途。十五、本項(xiàng)目資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。承租方資格條件無(wú)交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額（略）.（略）交納截止時(shí)間掛牌截止日（略）時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）交易機(jī)構(gòu)交易機(jī)（略）渝西（略）所交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人李老師聯(lián)系電話(huà)（略）附件（略）：（略）4號(hào)房產(chǎn)招租明細(xì)（略）4號(hào)房產(chǎn)招租明細(xì)表_2d4nhd