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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 金華市婺城區(qū)瑯琊鎮(zhèn)府林路2號五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及金華產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)使用中（已到期）其他權(quán)利情況無其他披露事項1.權(quán)證相關(guān)信息：。2.是否（略）抵押登記：否。3.是否設(shè)立居住權(quán)：否。4.出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：按實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。5.標(biāo)（略）。6.此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。7.因國家政策、（略）政府決策發(fā)生變化需要拆除或改造該房屋（略）要求，無條件及時搬遷，出租方不補償任何費用，僅對當(dāng)期剩余未使用租賃房屋的天數(shù)，退還相應(yīng)的租金（不計息），雙方互不擔(dān)責(zé)。8.（略）建設(shè)的需要，對房（略）改造、維修等活動，影響承租方經(jīng)營而造成損失的，出租方對承租方的任何損失不予補償。9.其他未提及的有關(guān)事項參照《（略）行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)房屋租賃合同》（樣稿）執(zhí)行。出租方簡況出租方基（略）聯(lián)系人施巧艷聯(lián)系方式固定電話：（略）聯(lián)系地（略）婺（略）9號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）,（略）.（略）年是否有保留價無是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求采用先付款后使用的原則，標(biāo)的租金每年（略）一次，首年租金在合同簽訂前（略）到出租方指定賬戶，第二年（含）起的租金（略）以租賃合同約定為準(zhǔn)，租期內(nèi)租金不遞增。出租用途國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的項目，不得經(jīng)營餐飲杜絕開辦私人會所、一桌餐等）、殯葬及黃、賭、毒等，不得經(jīng)營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)，不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標(biāo)達不到國家、（略）、（略）規(guī)定要求的行業(yè)或物品。與交易相關(guān)的其他條件1.租金（略）方式：采用先付款后使用的原則，標(biāo)的租金每年（略）一次，首年租金在合同簽訂前（略）到出租方指定賬戶，第二年（含）起的租金（略）以租賃合同約定為準(zhǔn)。租期內(nèi)租金不遞增。2.標(biāo)的房屋如原承租人承租的，承租人須在成交后7個工作日內(nèi)完成及房租、履約保證金等款項的（略）、合同簽訂以及保證金退付手續(xù)，其競租保證金（不計息）在承租人按照規(guī)定完成合同簽訂并經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易所備案后扣除其應(yīng)交的交易服務(wù)費后進行退付，租賃期限以原租賃合同到期后的第一天開始起算；標(biāo)的房屋如非原承租人承租的，則須待原承租人騰退后方能完成合同簽訂及房租、履約保證金等款項的（略）（具體以出租方通知為準(zhǔn)），標(biāo)的房屋交付日即為新租賃合同起始日。3.承租期間，杜絕利用承租房產(chǎn)開設(shè)私人會所（一桌餐），不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的、易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境保護要求的、指標(biāo)達不到國家規(guī)定要求的行業(yè)或物品。承租人所經(jīng)營的產(chǎn)品必須符合出租方要求的經(jīng)營范圍，若擅自改變經(jīng)營類別，視為欺騙行為，租賃合同無效。所產(chǎn)生的損失由承租人全部承擔(dān)，出租方（產(chǎn)權(quán)單位）有權(quán)收回該房產(chǎn)。4.承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥相關(guān)證照、許可證、環(huán)保、消防等手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施；標(biāo)的房屋是否適合承租方實際用途，是否滿足承租方證照的（略）、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認，出租方概不負責(zé)。5.承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進行全面了解，并對經(jīng)營所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得經(jīng)營開設(shè)審批（包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。6.出租標(biāo)的交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費等費用由出租方承擔(dān)，承租期間的水、電、物業(yè)費等費用均由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。承租方承租標(biāo)的房屋后須自行聯(lián)系相關(guān)部門（略）水、電表開戶、安裝等相關(guān)事宜，所有相關(guān)費用由承租方自理。7.承租方根據(jù)需要，在標(biāo)的房屋交付后，在不影響房屋建筑安全性的前提下，須向相關(guān)部門報批，經(jīng)相關(guān)部門及出租方同意后方可對房屋的設(shè)施（含門、窗等）進行修繕或裝修，費用由承租方自行承擔(dān)。8.標(biāo)的房屋為現(xiàn)狀房，在掛牌期間或承租期間有發(fā)生滲水、上（略）滲漏、墻面剝落、裂縫以及設(shè)施壞損（門、窗、鎖）等問題，均由承租方負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用，同時不得以此為由反悔，或要求出租方和交易所進行修理、更換或賠償?shù)取?.承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作，承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責(zé)任，并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。（略）.租期滿后，若承租人無法續(xù)租的，原承租人投入的不可移動的裝飾裝修無條件歸還出租方所有。（略）.承租方競得后不得變更簽約人，不得轉(zhuǎn)租（略）租他人使用，不得用于抵押。（略）.房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定不得修改（出租方和承租方協(xié)商一致的除外，但與掛牌披露相違背的實質(zhì)性條款不得調(diào)（略））。（略）.本次出租行為所涉及的一切稅、費由出租方和承租方各自依法承擔(dān)。（略）.本交易條件內(nèi)容為租賃合同的一部（略），具有同等的法律效益。（略）.本次出租涉及的交易服務(wù)費全部由承租方承擔(dān)。（略）.預(yù)約看房、咨詢電話：（略）-（略）（何女士）租期五年有無免租期無承租方資格條件1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。保證金事項交納金額（略）1.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為立約保證金，立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函或雙方簽訂完成并經(jīng)過備案的合同原件（略）退付。3.項目成交后，承租方未按規(guī)定履行合同簽訂及成交款項（略）的，競買保證金不予返還，該保證金扣除交易服務(wù)費后做違約金轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)單位指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2.審核通過后，獲得競價資格，進入競價大廳參與報價。3.掛牌期滿后，如未成交，則按5個工作日為一個周期延長，直至成交。4.掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件（略）所需材料清單及說明.docx（略）行政事業(yè)單位租賃（合同模板）1.doc經(jīng)辦人（略）.docx競買和承諾及規(guī)則須知.docx實地勘察證明.docx特別事項約定.docx聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人何女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址