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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 (d3e94)怒江邊境管理支隊(duì)閑置房屋及土地招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 怒江邊境管理支隊(duì)閑置房（略）人民政（略）行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管（略）政辦規(guī)〔（略）〕3號(hào)）、《怒江州州級(jí)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)使用管理暫行辦法》（怒財(cái)資〔（略）〕（略）號(hào)）、《國家移民管理機(jī)構(gòu)國有資產(chǎn)管理暫行辦法》、《國家移民管理機(jī)構(gòu)房屋土地處置利用審批管理辦法（試行）》、《怒江州（略）關(guān)于印發(fā)怒（略）建設(shè)實(shí)施方案的通知》（怒政辦發(fā)〔（略）〕（略）發(fā)展和改（略）公共資源交易目錄（（略）發(fā)改交易管理〔（略）〕（略）南出入境邊防檢查總站批復(fù)文件、（略）絡(luò)競價(jià)備案文件等要求，（略）受怒江邊境管理支隊(duì)委托，對怒江邊境管理支隊(duì)閑置房屋及土地通過怒江州公（略）絡(luò)競價(jià)。歡迎各競租人參與?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：一、出租標(biāo)的基本信息1.項(xiàng)目編號(hào)：NJZC（略）-CQ（略）.項(xiàng)目名稱：怒江邊境管理支隊(duì)閑置房屋及土地招租3.租賃總面積：（略）.（略）平方米4.標(biāo)的詳情一覽表標(biāo)的序號(hào)標(biāo)的名稱面積（平方米）坐落位置租期（年）評(píng)估年租金（（略）年）評(píng)估時(shí)間競價(jià)起始價(jià)（（略））競價(jià)幅度（（略）次）標(biāo)的1（略）口土地（略）.（略）.（略）年9月（略）日（略）.（略）.（略）標(biāo)的2（略）片馬飛機(jī)場土地（略）.（略）.（略）年9月（略）日4.（略）.（略）標(biāo)的3（略）土地（原片馬情報(bào)站）（略）.2（略）年9月（略）日3.（略）.（略）標(biāo)的4（略）商鋪（原片馬情報(bào)站）（略）.0（略）.（略）年9月（略）日1.（略）.（略）標(biāo)的5（略）土地（略）.（略）.（略）年9月（略）日1.（略）.（略）標(biāo)的6（略）（上江油庫）（略）.（略）.（略）年9月（略）日6.（略）.（略）二、主要相關(guān)時(shí)間要求（一）公告期限：（略）年（略）月（略）日8:（略）-（略）年1月（略）日8:（略）（二）（略）期限：（略）年（略）月（略）日8:（略）-（略）年1月8日（略）:（略）（三）競價(jià)開始時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）時(shí)（略）至1月（略）日（略）時(shí)（略）三、競租人資格條件（一）法人。依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。（二）自然人。具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的人員。法人和自然人均未被列入失信企業(yè)或人員名單。無不良記錄。不允許聯(lián)合體競租。四、競租程序和競租須知（一）自行評(píng)估標(biāo)的。請潛在競租人在公告期內(nèi)，實(shí)地或其他方式了解標(biāo)的，對標(biāo)的承租經(jīng)營進(jìn)行評(píng)估。（二）辦（略）（地址：（略）州）進(jìn)行交易，潛在競租人（略）才能參加競租。法人（略）流程詳見附件一，自然人租用（略）流程詳見附件二。實(shí)地（略）地址（略）大廳，聯(lián)系人：（略）系電話：（略）—（略），（略）上（略）和郵遞（略）。（三）學(xué)習(xí)產(chǎn)權(quán)電子交易要求。競租人需具有基本計(jì)算機(jī)操作能力。競租前，建議認(rèn)真學(xué)習(xí)《怒江州公（略）競租人操作手冊》（詳見附件三）。（四）（略）。競租人（略），基本掌握操作流程后，在有效（略）（地址：（略）標(biāo)用戶”欄目（略），找到對應(yīng)招租公告完成項(xiàng)目（略）?！裕r(shí)一并提交相關(guān)材料。其中，法人參與競買的，（略）提交三證合一副本原件掃描件，提交的三證合一材料需與機(jī)構(gòu)（略）信息一致；自然人參與項(xiàng)目競買的，提交競買人二代（略）正反面掃描件，提交的身份信息需與個(gè)人（略）信息一致。（五）待資格審查。（略）時(shí)間截止后，招租方、（略）對（略）競租人資格進(jìn)行審查，并發(fā)出“審查結(jié)果通知書”。請競租人正確把握（略）時(shí)限，在（略）期限內(nèi)確保一次性正確提供資格審查材料，且自行檢查提交資格審查材料的準(zhǔn)確性和完（略）性，若提交的材料有誤導(dǎo)致（略）不再給予提交材料機(jī)會(huì)的風(fēng)險(xiǎn)，由競（略）概不負(fù)責(zé)。（六）保證金。為深入落實(shí)“放管服”改革和營商環(huán)境提升相關(guān)要求，簡化工作程序，本項(xiàng)目不收取競租保證金。（八）競租（略）怒（略），在競價(jià)開始后，所有標(biāo)的同時(shí)開始（略）競價(jià)，競價(jià)幅度為（略）次，競價(jià)周期為（略）鐘。采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)（包含自由競價(jià)和限時(shí)競價(jià)）。競價(jià)規(guī)則（略）1（略）上競價(jià)采用階梯增價(jià)方式，按價(jià)高者得的原則確定競得人；2.競租人的首次報(bào)價(jià)應(yīng)大于或等于起始價(jià)，此后的（略）上公布的最新報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)加價(jià)幅度只能按增加幅度或增加幅度的（略）倍數(shù)遞增；3.競租人應(yīng)（略）提交的報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得修改或撤回；4.在報(bào)價(jià)期間，競租人可多次報(bào)價(jià)。（略）均予以接受；5.競租人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無效報(bào)價(jià)：5.1（略）上競價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的；5.2（略）上拍賣活動(dòng)期限內(nèi)收到的；5.3報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)規(guī)則的；5.4報(bào)價(jià)低于起始價(jià)的；5.5報(bào)價(jià)不符合拍賣公告及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。五、成交條件和有關(guān)事項(xiàng)1.最后出價(jià)必須大于（略）絡(luò)競價(jià)期限內(nèi)無人報(bào)價(jià)或者意向承租方的報(bào)（略）絡(luò)競價(jià)期內(nèi)只有1個(gè)意向承租方報(bào)價(jià)，且報(bào)（略）絡(luò)競價(jià)期內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上承租方報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競得人。2.標(biāo)的經(jīng)營范圍及要求：擬出租土地承租方不得建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)建物；擬出租房屋未經(jīng)招租方允許，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和違規(guī)改擴(kuò)建；擬出租土地房屋安全主體責(zé)任為承租方，不得從事國家法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營項(xiàng)目。無嚴(yán)重噪音、無爆燃、無環(huán)境污染；嚴(yán)禁經(jīng)營色情賭博、黃色書刊、淫穢音像制品、易燃易爆物品（如化學(xué)藥品、煤氣、汽油、柴油）等項(xiàng)目。經(jīng)營使用權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。3.相關(guān)責(zé)任：租期未滿的，因國家政策調(diào)（略）或國家移民管理機(jī)構(gòu)使用需要等，需限時(shí)收回土地房屋的。按照實(shí)際租賃時(shí)長對租金進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)，并補(bǔ)償給承租人帶來的損失。承租方在租期未滿因個(gè)人原因提出不再租用的，所造成損失由承租方自行承擔(dān)，所交租金不予退還。承租方應(yīng)遵照出租方經(jīng)營要求，因承租方違反要求出租方可以要求（略）改或者收回。六、標(biāo)的交付成交結(jié)果確認(rèn)后，（略）向競得人發(fā)出成交結(jié)果通知書。競得人持通知書，與招租方簽訂《合同》，合同一年一簽，招租方對上一年合同履約情況滿意是續(xù)簽下一年合同前提。合同簽訂后，競得人按招租方（略）時(shí)間要求（略）承租費(fèi)，招租方開具費(fèi)用往來憑證。承租費(fèi)（略）時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向招租方繳納承租費(fèi)，承租費(fèi)一年一繳，同時(shí)承租方須繳納年租金（略）%的履約保證金，在簽訂協(xié)議后（略）個(gè)工作日內(nèi)繳納。本次交易發(fā)生需向國家機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)，由競得人承擔(dān)。（略）發(fā)布成交結(jié)果公示后，競得人根據(jù)個(gè)人意愿，開具進(jìn)場交易證明。（略）不向招租人、競得人收取任何費(fèi)用。七、其他（一）不見面競租。競租人在競租有效時(shí)間（略）的電腦和（略），即可參加項(xiàng)目競租，招租方、（略）不再（略）組織集中競租。請競租人使用電腦前，自行完成相關(guān)應(yīng)用驅(qū)動(dòng)（略）的安裝，并提前做好（略）測試。怒（略）相關(guān)（略）站首頁“（略）—工具（略）—筑龍招標(biāo)采購助手”，在（略）中安裝（略）驅(qū)動(dòng)等（略），只要用數(shù)字證（略），（略）安裝完畢。技術(shù)支持電話：（略）-（略）；QQ：（略）操作培訓(xùn)。有意愿參與怒（略）操作培訓(xùn)的，聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，自愿參與，（略）適時(shí)組織。是否參加培訓(xùn)，不作為競租資格的必要條件。（三）（略）絡(luò)延遲問題，競租人盡量避免限時(shí)結(jié)束最后幾秒鐘才出價(jià)，以防止無法及時(shí)接收到報(bào)價(jià)的情況發(fā)生；一經(jīng)出價(jià)，不能更改，請競租人慎重出價(jià)。（四）異常情形。有下列情形之一的，怒江（略）上競價(jià)活動(dòng)：1（略）絡(luò)惡意入侵的；2（略）遭受（略）絡(luò)故障等不可（略）不能正常運(yùn)行的；3.招租人根據(jù)有關(guān)規(guī)定（略）上競價(jià)活動(dòng)的；4.司法機(jī)關(guān)（略）上競價(jià)活動(dòng)的。（五）因競租人（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失（略）、遺忘或者泄露密碼等（略）進(jìn)行競價(jià)的，后果由競租人自行承擔(dān)，請各潛在競租人自行準(zhǔn)備（略）絡(luò)正常使用情況。招租人：（略）理支隊(duì)聯(lián)系人：（略）電話：（略）代理機(jī)構(gòu)：怒江（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）附件：1.法人（略）流程2.自然人（略）流程3.怒（略）競租人操作手冊怒江（略）年（略）月（略）日