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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【租賃交易轉(zhuǎn)讓公告】哈爾濱亞布力旅游投資集團(tuán)雅旺斯別墅區(qū)一處服務(wù)業(yè)用房（權(quán)屬證號(hào)：010738），3年租賃項(xiàng)目信息披露。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目（略）雅旺（略）一處服務(wù)業(yè)用房（權(quán)屬編號(hào)：（略）），3年租賃項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)[（略）]哈產(chǎn)租（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）出租方申請(qǐng)與承諾本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次出租行為是本出租方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本出租方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，已獲得資源主管部門及國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。標(biāo)的概況出租標(biāo)的（略）雅旺（略）一處服務(wù)業(yè)用房（權(quán)屬編號(hào)：（略）），3年租賃項(xiàng)目標(biāo)的現(xiàn)狀標(biāo)的類型房屋權(quán)證號(hào)權(quán)屬所有人坐落位置（略）亞布（略）雅旺（略）（具體以出租方（略）指認(rèn)為準(zhǔn)）出租參考建筑面積（略）.（略）平方米層數(shù)2層（具體以出租方（略）指認(rèn)為準(zhǔn)）履約保證金（略）出租期限3年是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否用途服務(wù)業(yè)用房，用于從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)目前狀況閑置租金遞增方式附屬設(shè)施出租底價(jià)（略）年租金評(píng)估情況評(píng)估值（略）年租金賬面值評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估報(bào)告編號(hào)黑天平評(píng)報(bào)字【（略）】第（略）號(hào)核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)標(biāo)的清單詳見下方附件（略）：出租明細(xì)瑕疵說(shuō)明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容1、本次出租（略）出具的黑天平評(píng)報(bào)字【（略）】第（略）號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至（略）認(rèn)真勘察，對(duì)出租標(biāo)的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解，并對(duì)標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不做任何承諾。出租方承諾對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向承租方展示披露，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險(xiǎn)對(duì)承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、租金（略）按年（略），首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進(jìn)行結(jié)算，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。4、具體租賃期限起止時(shí)間以出租方與承租方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》為準(zhǔn)。5、意向承租方在取得承租資格后，如利用標(biāo)的房屋進(jìn)行營(yíng)利性經(jīng)營(yíng)須自行（略）符合其經(jīng)營(yíng)行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，需意向承租方自行與相關(guān)主管部門及出租方確認(rèn)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不做任何承諾。6、標(biāo)的租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用按承租方與出租方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》約定進(jìn)行（略）。承租方應(yīng)按《出租明細(xì)》約定向出租方交納履約保證金（履約保證金金額詳見標(biāo)的概況）。7、目前室內(nèi)無(wú)給排水、供電、供暖設(shè)施，墻體有墻皮脫落現(xiàn)象。室內(nèi)（略）體裝修老舊且破損嚴(yán)重，石膏板吊棚破損嚴(yán)重，墻體有明顯的雨水滲漏現(xiàn)象，墻皮脫落嚴(yán)重，維護(hù)狀況較差，該房屋室內(nèi)供暖設(shè)施年久失修，有些甚至供暖設(shè)施已拆除，供熱鍋爐已無(wú)法使用，上下水（略）不暢，該房屋按現(xiàn)狀是無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)使用，需對(duì)其進(jìn)行重新改造裝修后方可使用。8、不能擅自改變房屋用途，同時(shí)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律規(guī)定的項(xiàng)目，（略）不允許環(huán)境污染大（包括噪音）的項(xiàng)目。9、在租賃期間，承租方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知出租方，征得出租方的書面同意；承租方向出租方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。（略）、相關(guān)及其他事宜，以承租與出租雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合（略）接受委托發(fā)布出租公告，公告全部?jī)?nèi)容由出（略）及工作人員對(duì)標(biāo)的所作的介紹說(shuō)明，僅供參考，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。出租方情況基本情況出租方（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）MACY（略）A7（略）1U法定代表人：（略）決策（略）總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要》（（略）年第7號(hào)）出租行為批準(zhǔn)批準(zhǔn)單位名稱（略）交易條件信息披露首次公告不少于5個(gè)工作日。信息披露期滿，如未征集到意向承租人，不變更公告條件，按照不少于5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)信息披露時(shí)間，直至征集到意向承租人。交易方式信息披露期滿后征集到一個(gè)符合條件的意向承租方（須參與報(bào)價(jià)），采取協(xié)議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交。交易價(jià)款（略）方式一次性（略）承租方資格條件1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。意向承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效（略）材料及其它材料。3、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實(shí)、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達(dá)關(guān)于本次出租事項(xiàng)的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址送達(dá)；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以（略）、（略）等其他方式送達(dá)的均參照書面送達(dá)的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達(dá)。4、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無(wú)效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。標(biāo)的交割1、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé)，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。2、出租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，所有標(biāo)的最終以交付時(shí)出租方（略）指認(rèn)為準(zhǔn)。3、成交后，承租方（略）站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等。與出租相關(guān)的其他條件交易須知競(jìng)價(jià)規(guī)則（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)前（略）絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊(cè)等要求，了解標(biāo)的情況、承租資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)租操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）審核1、意向承租方（略）：意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)（略）站（https:（略）提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略）（（略）信息須真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確）。2、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項(xiàng)目，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準(zhǔn)。）：自然人：（略）件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料；法人單位及非法人組織：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效（略）件、（略）及受托人有效（略）件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料。具體（略）程序可咨詢項(xiàng)目聯(lián)系人。3、（略）審（略）提示審核通過并足額交納保證金后方具備競(jìng)價(jià)資格。4（略）審核通過后，方可生成保證金賬號(hào)（略）端須（略）“保證金查詢”到賬后，方可競(jìng)價(jià)。交易保證金交易保證金：（略）.（略）交納截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）?（略）：（略）,以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予（略）銀（略）提示交納。保證金處置方法：1、承租方所交納的保證金在《商鋪?zhàn)赓U合同》簽訂后可以（略）保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)款手續(xù)。2、意向承租方或承租方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向承租方或承租方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費(fèi)。違約金不足以彌補(bǔ)交易服務(wù)費(fèi)的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)保留追訴的權(quán)利。（1）在競(jìng)價(jià)階段出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（2）報(bào)價(jià)后單方違約的（包括但不限于單方撤回承租申請(qǐng)的、未按約定時(shí)限及條件簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為）；（3）未按約定時(shí)限與出租方簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》或未按約定履行（略）交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的；（4）其他違反本公告及附件、交易相關(guān)文件、《協(xié)議書》內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式正向多次競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)階梯（略）競(jìng)價(jià)時(shí)間自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）起限時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）交易成交1、交易服務(wù)費(fèi)比例：本項(xiàng)目以5年為周期，按周期收費(fèi)（租賃周期不足1個(gè)周期的，按1個(gè)周期計(jì)算）；如在公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)；如在公告期內(nèi)征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合要求的（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確認(rèn)承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)不足（略）的，按（略）收取。2、承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)按哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所通知交納成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，并簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》。3、承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)憑《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與出租方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》。4、意向承租方未成功承租標(biāo)的的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所在競(jìng)價(jià)結(jié)束后2-5個(gè)工作日（略）保（略）無(wú)息退還手續(xù)，具（略）為準(zhǔn)。聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢展示時(shí)間、地址：（略）項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：龐女士，（略）-（略）轉(zhuǎn)（略）咨詢時(shí)間公告期內(nèi)工作時(shí)間，節(jié)假日除外。單位地址（略）1號(hào)其他附件：出租明細(xì)（（略））.pdf租賃合同.pdf附件一（略）所需材料清單.docx附件二（略）.docx附件三協(xié)議書.docx附件四聲明書.docx