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一 、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過（略）報(bào)（略）上（略）操作指南 https:（略）.com/help/ ）方式（略）手續(xù)，并交納相對(duì)應(yīng)的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日 （略）時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

二 、 若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式 確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)（略）意向承租登記并按要求交納保證金；若在掛牌期內(nèi)未（略）意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。

三 、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除剩余部（略）作為違約金：（ 1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額（略）交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作（略）徑全額無(wú)息退還。

四 、意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于 標(biāo)的有租賃，原承租人未放棄優(yōu)先承租權(quán)； 本次招租范圍不含原承租方增設(shè)的可移動(dòng)物品及設(shè)施設(shè)備 等 ）及相關(guān)政策規(guī)定，并書面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵和政策了解等的一切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否承租，租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)（略），出租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

五 、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 （略） 個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，在租賃合同生效之日起 5個(gè)工作日內(nèi)將剩余 首年 租金匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶，同時(shí)向出租方指定賬戶交納 （略）%年租金的 履約保證金。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

六 、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（ 含裝修、水、電、氣、維修維護(hù)、其它（略）的搭接費(fèi)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)等 ）由承租方自行負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

七 、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按租期內(nèi)租金總額的 1%向承租方收取 。 承租方須于合同生效之日起 5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

八 、房屋改造裝修、（略）治必須征得出租方同意方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

九 、承租方（略）規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。

十、出租方在承租方結(jié)清標(biāo)的 首年 租金 、 履約保證金 及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi) （ 且原租賃期限到期 ） 后 （略）日內(nèi)移交標(biāo)的，租金及租期自移交完成之日起計(jì)算 ；若本次承租方為標(biāo)的原承租人，則租金及租期自原租賃合同到期后次日起計(jì)算 。

十 一 、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)（略）。

十 二 、水、電及其它（略）的搭接由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方協(xié)助。

十 三 、標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。

十 四 、標(biāo)的資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十五、備查資料：《房地產(chǎn)咨詢報(bào)告》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。