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天津市南開區(qū)科研東路西側(cè)天津科技廣場(chǎng)7-2-1311房產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
(略)西側(cè)(略)7-2-(略)房產(chǎn)GR(略)TJ(略)掛牌價(jià):(略)信息披露起始日期:(略)-(略)-(略)信息披露截止日期:(略)-(略)-(略)房產(chǎn)類
資產(chǎn)類別天津(略)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:(略)電話:(略)部門負(fù)(略)賬戶(略)行號(hào)(略)資產(chǎn)基本情況標(biāo)的名(略)西側(cè)(略)7-2-(略)房產(chǎn)資產(chǎn)類別房產(chǎn)類標(biāo)的所在地天(略)
評(píng)估基準(zhǔn)日(略)-(略)-(略)評(píng)(略)類型
備案核準(zhǔn)(備案)日期(略)-(略)-(略)評(píng)估值((略))(略).4賬面價(jià)值((略))(略).(略)交易方式信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下交易(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次
報(bào)價(jià)其它披露內(nèi)容1、標(biāo)的情況詳見《評(píng)估報(bào)告》等相關(guān)備查文件。2、本項(xiàng)目標(biāo)的房產(chǎn)已抵押,抵押權(quán)人為(略),抵押期限與被擔(dān)保的主債權(quán)履行期限一致,為(略)年2月(略)日至(略)年8月(略)日。轉(zhuǎn)讓方經(jīng)與抵押權(quán)人溝通,抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓方在償還本金后,可解除相應(yīng)房產(chǎn)抵押權(quán)。3、轉(zhuǎn)讓方在意向受讓方(略)受讓登記手續(xù)并交納保證金后(略)解抵押手續(xù),(略)完成解抵押手續(xù)后方與受讓方履行《資產(chǎn)交易合同》簽訂等后續(xù)交易程序。4、標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估值不包含增值稅,評(píng)估對(duì)委估資產(chǎn)未來(lái)交易過程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)未作考慮。標(biāo)的信息房產(chǎn)類資產(chǎn)一坐標(biāo)位(略)西側(cè)(略)7-2-(略)盤名稱類型房產(chǎn)租賃合同編號(hào)津((略))(略)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)計(jì)租面積(m2)(略).(略)設(shè)計(jì)用途非居住土地面積(m2)(略).1設(shè)計(jì)用途商業(yè)服務(wù)業(yè)土地使用權(quán)類型出讓土地面積是否(略)層(略)層附屬設(shè)施位置信息標(biāo)的房地產(chǎn)為坐落(略)西側(cè)(略)1、7、8(略)的非居住房地產(chǎn)。所在宗地四至為東臨(略),南臨(略),西臨(略),北(略)。周邊配套基礎(chǔ)配套:標(biāo)(略)域基礎(chǔ)設(shè)施完備,(略)密集,供電、供水、排水、通訊、供熱等基礎(chǔ)設(shè)施完善。公共配套設(shè)施:標(biāo)(略);教育設(shè)施有南開大學(xué)附屬中學(xué)、南開小學(xué)、南開大學(xué)、南開大學(xué)(略)點(diǎn)有農(nóng)業(yè)
銀行、渤海銀行、天津銀行、北京銀行等,另有海棠智慧藥房、京東大藥房等;(略)域內(nèi)公共設(shè)施條件好。(略)介紹戶型介紹標(biāo)的是否有租賃否權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán)否標(biāo)的抵押質(zhì)押情況是抵押質(zhì)押權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓否是否存在其他方占用情況否轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓(略)基本情況(略)地?。裕┨?hào)(略)2(略)南側(cè)底商3層經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有經(jīng)濟(jì)國(guó)有控股企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人郭廣良成立日期(略)-(略)-(略)所屬行(略)服務(wù)業(yè)統(tǒng)一社會(huì)
信用代碼組織機(jī)構(gòu)碼(略)MAC6(略)EFT5K經(jīng)營(yíng)規(guī)模中型經(jīng)營(yíng)范圍一般項(xiàng)目:科技中介服務(wù);非居住房地產(chǎn)租賃;土地使用權(quán)租賃;停車場(chǎng)服務(wù);物業(yè)管理;租賃服務(wù)(不含許可類租賃服務(wù));創(chuàng)業(yè)空間服務(wù)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型股東會(huì)決議國(guó)資監(jiān)(略)級(jí)國(guó)資委監(jiān)管監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地天津國(guó)家出資(略)國(guó)家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會(huì)信用碼組(略)批準(zhǔn)日期(略)-(略)-(略)批準(zhǔn)單位決議文件類型文件批準(zhǔn)文件名稱關(guān)(略)啟動(dòng)(略)裙房及1#、7#、8#(略)房屋評(píng)估、銷售程序并委托第三方服務(wù)單位進(jìn)行銷售的批復(fù)(津宏達(dá)政發(fā)[(略)](略)號(hào))交易條件與受讓方
資格條件交易條件信息發(fā)布公告期自公告之日起(略)個(gè)工作日信息披露起始日期(略)-(略)-(略)信息披露截止日期(略)-(略)-(略)信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向受讓方變更信息披露內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息披露價(jià)款(略)方式一次(略)上(略)與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)材料并交納交易保證金后,即視為已完成對(duì)本標(biāo)的全部調(diào)查,包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容,接受轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn),對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充(略)知悉,自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn),不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。2、意向受讓方(略)摘(略)(以下簡(jiǎn)稱“天津產(chǎn)權(quán)”)提供公示的《承諾函》及轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《(略)看房確認(rèn)函》,意向受讓方須提前聯(lián)系預(yù)約(略)看房事宜,沒有預(yù)約者,轉(zhuǎn)讓方不予接待(看房聯(lián)系人:(略)電話:(略)-(略))。意向受讓方(略)受讓登記手續(xù)即表示已經(jīng)充(略)了解并認(rèn)可該項(xiàng)目所涉及房產(chǎn)的過戶、未來(lái)規(guī)劃等相關(guān)情況,并已完成對(duì)該標(biāo)的資產(chǎn)(略)狀況進(jìn)行實(shí)地勘察,且認(rèn)可該標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀,同意以該現(xiàn)狀受讓。意向受讓方需自行對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn),并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格,決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括由于受讓方原因?qū)е虏荒埽裕?biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。3、意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期內(nèi)(略)意向受讓登記手續(xù),并將保證金(略)交納至天津產(chǎn)權(quán)指定結(jié)算賬戶。4、掛牌期滿,若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》后,最終受讓方已交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))方式確定最終受讓方,各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金,意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》后,其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款,其余意向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和(略)徑原額返還。5、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在天津產(chǎn)權(quán)通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》。并于簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起(略)日內(nèi)將除保證金外剩余交易價(jià)款(略)至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶。6、天津產(chǎn)權(quán)在確認(rèn)全部交易款及服務(wù)費(fèi)均到賬后,出具本項(xiàng)目交易憑證。7、若非轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利:①意向受讓方(略)摘牌手續(xù)并交納保證金后,單方撤回受讓申請(qǐng)的;②征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí),不參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的或參與競(jìng)價(jià)程序但均不出價(jià),導(dǎo)致無(wú)法確定最終受讓方的;③不同競(jìng)買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為參與競(jìng)價(jià)的;④最終受讓方未按交易條件規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂已公示的《資產(chǎn)交易合同》的;⑤最終受讓方未按交易條件規(guī)定交納除保證金外的剩余交易價(jià)款的;⑥最終受讓方有違反本項(xiàng)目公告和承諾函中相關(guān)承諾的。⑦如因意向受讓方選擇
貸款方式,但在競(jìng)拍成功后又因其自身原因無(wú)法(略)貸款未能在競(jìng)拍成功后(略)日內(nèi)補(bǔ)足購(gòu)房款的。⑧如因意向受讓方未能與貸款銀行落實(shí)該房屋能否貸款,而導(dǎo)致房屋無(wú)法貸款,未能在競(jìng)拍成功后(略)日內(nèi)補(bǔ)足購(gòu)房款的。8、本次交易產(chǎn)生的轉(zhuǎn)、受讓雙方的全部費(fèi)用由交易雙方各自承擔(dān)。9、本項(xiàng)目所涉及房產(chǎn)(略)變更、過戶過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自依法承擔(dān),法律未明確規(guī)定承擔(dān)主體的由受讓方承擔(dān)。(略)、本項(xiàng)目交易價(jià)款接受銀行貸款方式繳納;受讓方若選擇貸款方式,則轉(zhuǎn)讓方同意按照貸款方式流程結(jié)算(略)全部房屋價(jià)款。受讓方資格條件無(wú)是否對(duì)意向受讓方資格確認(rèn)否保證金設(shè)定是否交納保證金是交易保證金(略)保證金是否接受銀行保函否交納時(shí)間信息披露期滿前交納(略)查看原文