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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于綠能小鎮(zhèn)核電生活服務(wù)區(qū)經(jīng)營管理（第二次）的公開招租公告[浙江浦銀工程咨詢集團有限公司]。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）核電生（略）經(jīng)營管理（第二（略）委托，（略）公司將（略）核電生（略）個店鋪及（略）個攤販位置進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項，公告如下：一、招租原則根據(jù)公開、公平、公正原則，公開對外招租，符合要求的承租人都可以公平參與競租，程序正當(dāng)，公正不偏私。二、競拍標(biāo)的及起拍價標(biāo)的標(biāo)項坐落地址占地面積（㎡）年租金底價（（略）年）租期（年）1（略）核電生（略）平方（略）+2年注：1（略）核電生（略）總占地面積約（略）平方，鋼結(jié)構(gòu)建筑共（略）幢，6米*（略）米2幢，（略）米*（略）米4幢，（略）米*（略）米2幢，公廁2個，（略）1個，建筑占地面積（略）.4平方，建筑面積（略）平方，室外配套占地面積（略）.6平方，商業(yè)建筑都為2（略），公廁為1層鋼構(gòu)，最高建筑為8.（略）米，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震等級四級，基本風(fēng)壓=0.6KNM2，鋼型號Q（略）包括室外地面硬化、給排水、排污、供電、照明等基本設(shè)施。2、生（略）總共合計可做（略）個店鋪，內(nèi)部規(guī)劃（略）、（略）、（略）、運動場館、活動營地、公用廁所、停車場、（略）等配套設(shè)施，為核電項目（略）工作人員提供完善的配套服務(wù)。店鋪內(nèi)部裝修由承租單位自行負(fù)責(zé)。主體建筑旁設(shè)置（略）個3*3米攤販位置提供部（略）小攤販經(jīng)營場所。3、入駐企業(yè)需在項目建設(shè)期參與規(guī)劃設(shè)計。4、租期自合同簽訂之日起2年，2年后根據(jù)經(jīng)營狀況決定是否續(xù)租及租金金額。每年（略）一次租金，實行先繳納后使用原則。第一年租金在項目建設(shè)完成并進場后（略）個工作日內(nèi)一次性（略）。5、中標(biāo)人逾期繳納租金的，每逾期一日，應(yīng)向招標(biāo)人（略）逾期租金0.5%的違約金，逾期（略）租金超過3個月的，招標(biāo)人有權(quán)單方解除合同。6、合同期內(nèi)，中標(biāo)人可將部（略）經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，但不允許將（略）體經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期內(nèi)應(yīng)按相關(guān)經(jīng)營管理要求實施。三、競租人資格條件要求1、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和（略）能力的個人、企業(yè)或組織；2、具有民事權(quán)利能力和民事行為能力；3、承租人需按出租人的要求，進行合法經(jīng)營；4、不能將標(biāo)的物用于存放法律法規(guī)禁止的危險物品；5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。四、承租要求（一）安全措施1、（略）內(nèi)消防及安全問題需由入駐企業(yè)出資承保場地險。2、入駐企業(yè)組織管理人員巡（略），加強安全和環(huán)保巡查、管理人員工資由入駐企業(yè)自行承擔(dān)。3、（略）內(nèi)需安裝無死（略）監(jiān)控，設(shè)備由入駐企業(yè)出資，安裝位置自行設(shè)計，保證實行（略）小時實時監(jiān)控。4、入駐企業(yè)需制（略）核電生（略）消防安全應(yīng)急預(yù)案。（二）環(huán)境衛(wèi)生1、入駐企業(yè)、商家按規(guī)（略）及衛(wèi)生管理。2、入駐企業(yè)和入駐商家約定門前三包責(zé)任，簽訂承諾（略）部門依照相關(guān)協(xié)議、法律法規(guī)協(xié)助管理。3、由于入駐企業(yè)、入駐商家環(huán)境衛(wèi)生管理不善，環(huán)保方案不當(dāng)引起的污染問題，由入駐企業(yè)負(fù)責(zé)及時解決。（三）交通引導(dǎo)1、入駐企業(yè)可按規(guī)（略）周邊增設(shè)車輛引導(dǎo)牌、指示牌、設(shè)置服務(wù)崗，引導(dǎo)車輛停到指定停車場。2、入駐企業(yè)和商家不能在項目規(guī)劃范圍外經(jīng)營。（四）雙方權(quán)利義務(wù)（1）招租人的權(quán)利義務(wù)1．招租人作為該項目的合法使用權(quán)者，擁有簽署本合同的全部權(quán)利和授權(quán)。2．招租人同意在合法范圍內(nèi)的宣傳廣告中注明入（略）。3．招租人協(xié)助、配合入駐企業(yè)（略）經(jīng)營管理中涉及的證照和許可。4.在入駐企業(yè)舉辦各類商業(yè)活動時，提供必要的報批、審批等事項的協(xié)助。（2）入駐企業(yè)的權(quán)利義務(wù)1．入駐企業(yè)保證擁有與其經(jīng)營管理相符的經(jīng)營資質(zhì)，有專業(yè)的管理人員和所需的專業(yè)設(shè)備，并負(fù)責(zé)該項目的日常經(jīng)營管理工作，以確保該項目正常運營。2．入駐企業(yè)應(yīng)妥善管理招租人出租給入駐企業(yè)的國有資產(chǎn)，依法進行保養(yǎng)和維護，造成損壞的，由入駐企業(yè)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)的，則由入駐企業(yè)負(fù)責(zé)賠償損失（入駐企業(yè)享有向責(zé)任人追償?shù)臋?quán)利）。3．入駐企業(yè)不得將租賃資產(chǎn)設(shè)立任何形式的擔(dān)保。4．在項目正式進入持續(xù)經(jīng)營階段，入駐企業(yè)必須在每年末按時以書面形式向招租人通報項目（略）體經(jīng)營管理情況。五有以下情形之一的，取消競租人資格：（1）非本人參與競租的;（2）投標(biāo)報價時低于年租金底價；（3）未在競標(biāo)截止時間遞交競租資料的；（六）本次招租不接受聯(lián)合體競標(biāo)。五、競標(biāo)人咨詢（略）時間本公開招租項目公告期限為5個工作日，公告期（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略），蒼（略）幢三單（略）室，咨詢?nèi)耍海裕┰冸娫挘海裕槐O(jiān)督人：（略）督電話：（略）。六、競標(biāo)截止時間及地址：（略）金額:（略）大寫：（略）。交付方式：銀行轉(zhuǎn)帳收（略）開戶銀行：浙江（略）沿浦（略）理處銀行賬號：（略）注：競租成交者，保證金轉(zhuǎn)為項目履約保證金（履約保證金退還時間：合同期滿或終止，招租人即可無息退還入駐企業(yè)履約保證金；競價成交后，由競價成交者原因放棄租賃等相關(guān)情況的，保證金不予退還）。未成交者，保證金在（略）個工作日內(nèi)無息退還。八、競標(biāo)人須遞交以下（略）法人憑營業(yè)執(zhí)照、（略）原件及復(fù)印件加蓋單位公章；授權(quán)委托人憑法人（略）、（略）原件及復(fù)印件加蓋單位公章；個（略）（蒼（略）幢三單（略）室）（略）。招租文件售價：文件售價（略）.（略），售后不退。投標(biāo)人必須交納（略）公開招租文件的費用后方能參加競標(biāo)，否則不予接收競標(biāo)文件。九、代理費用招標(biāo)代理費用為年承租金額的1%，由成交人（略），競租人報價需考慮該費用。十、特別說明▲對于未進入候選的投標(biāo)供應(yīng)商提供的落選方案，采購人可無條件選取部（略）方案內(nèi)容，且落選方案采購人不予任何費用補償。請各投標(biāo)供應(yīng)商綜合考慮后進行投標(biāo)，參與投標(biāo)代表認(rèn)同本項目招標(biāo)文件規(guī)定內(nèi)容，愿意參加本次投標(biāo)活動，并對作出的承諾承擔(dān)履行義務(wù)。十一、競標(biāo)方式1、競標(biāo)（略）法人必須提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表（略）原件及復(fù)印件，如授權(quán)委托人憑法人（略）、（略）原件及復(fù)印件，加蓋單位公章參與競標(biāo)。原件備查，復(fù)印件須（略），個人攜帶（略）原件及復(fù)印件；②投標(biāo)保證金電子回單。2、本次招租方式采取組建評標(biāo)委員會進行綜合評審，評標(biāo)委員會由招租人代表以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟專家共同組成。3、評審方式詳見附件一。4、參與競標(biāo)的競租人需提供（略）和技術(shù)方案文件各正本一份、副本五份，兩部（略）應(yīng)獨立密封包裝，技術(shù)方案（略）U盤一份單獨密封。5、競標(biāo)策劃方案經(jīng)評標(biāo)委員會一致認(rèn)定不滿足項目實施要求的，視為無效標(biāo)處理。6、低于招租年租金為無效報價。7、當(dāng)本次有效競租投標(biāo)人＜3個時，評標(biāo)委員會應(yīng)判定本次投標(biāo)是否具有競爭性。若評標(biāo)委員會認(rèn)為本次投標(biāo)明顯缺乏競爭的，可以否決全部投標(biāo)。8、有效的競租單位在三家及以上時，評標(biāo)委員會推薦得（略）最高的三家供應(yīng)商為中標(biāo)候選單位，根據(jù)需要由三家候選單位各派1名代表進行方案闡述，方案闡述時間另行通知，根據(jù)方案（略）股東會議研究確定中標(biāo)單位。9、如未盡事宜在《租賃合同》中明確。（略）、本招（略）。（略）核合（略）公司（略）公司（略）年（略）月（略）日附件信息:公開招租-（略）核電生（略）經(jīng)營管理（第二次）.docx（略）.9KB（略）查看內(nèi)容