咨詢?cè)擁?xiàng)目請(qǐng)撥打:400-006-6655
招標(biāo)代理公司(
立即查看)
受業(yè)主單位(
立即查看)
委托,于
2024-12-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
天津市薊縣漁陽鎮(zhèn)迎賓大街55號(hào)非居住房地產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
(略)號(hào)非居住房地產(chǎn)GR(略)TJ(略)-2掛牌價(jià):5,(略)信息披露起始日期:(略)-(略)-(略)信息披露截止日期:(略)-(略)-(略)房產(chǎn)類
資產(chǎn)類別天津(略)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:(略)話:(略)部門負(fù)(略)賬戶(略)開戶
銀行浙商銀行天津(略)行營業(yè)部(略)行號(hào)(略)資產(chǎn)基本情況標(biāo)的名(略)號(hào)非居住房地產(chǎn)資產(chǎn)類別房產(chǎn)類標(biāo)的所在地天(略)
評(píng)估(略)評(píng)估基準(zhǔn)日(略)-(略)-(略)評(píng)估核準(zhǔn)(
備案)機(jī)(略)薊(略)類型備案核準(zhǔn)(備案)日期(略)-(略)-(略)評(píng)估值((略))(略)賬面價(jià)值((略))交易方式信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下交易(略)絡(luò)競價(jià)多次
報(bào)價(jià)其它披露內(nèi)容1、標(biāo)的情況詳見《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》等相關(guān)備查文件。2、以下內(nèi)容出自《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》:2.1估價(jià)對(duì)(略)人民政府(略)名下位于(略)號(hào),國有劃撥機(jī)關(guān)團(tuán)體用地面積(略).1平方米,總建筑面積為(略).(略)平方米(證載建筑面積為(略).(略)平方米,無證建筑面積為(略)平方米)的鋼混結(jié)構(gòu)非居住房地產(chǎn),
明細(xì)詳見建筑規(guī)模一覽表。土地登記用途為機(jī)關(guān)團(tuán)體用地,房屋登記用途為非居住,建筑物1實(shí)際用途、規(guī)劃用途、設(shè)計(jì)(略),建筑物2實(shí)際用途、規(guī)劃用途、設(shè)計(jì)用途均為辦公,建筑物3(無證)實(shí)際用途、規(guī)劃用途、設(shè)計(jì)用途均為人防停車場(chǎng),估價(jià)對(duì)象財(cái)產(chǎn)范圍包括劃撥的國有建設(shè)用地使用權(quán),房屋所有權(quán)、裝飾裝修及房屋正常使用不可(略)割的共用設(shè)施設(shè)備。2.2委托人擬掛牌轉(zhuǎn)讓估價(jià)對(duì)象,轉(zhuǎn)讓時(shí)稅費(fèi)各自負(fù)擔(dān),劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)(略)協(xié)議出讓時(shí)需繳納的土地出讓收益由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。本次估價(jià)目的是為委托人了解估價(jià)對(duì)象于價(jià)值時(shí)點(diǎn)在土地為出讓條(略)場(chǎng)價(jià)值提供參考依據(jù)而評(píng)估(略)場(chǎng)價(jià)值,故本次估價(jià)假設(shè)估價(jià)對(duì)象于價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)土地使用權(quán)類型為出讓,土地使用年限為(略)年。本次估價(jià)結(jié)果未扣除估價(jià)對(duì)象劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)(略)協(xié)議出讓時(shí)需繳納的土地出讓收益。2.3本次估價(jià),經(jīng)估價(jià)人員實(shí)地查勘及調(diào)查可知,建筑物3(地下人防停車場(chǎng))所對(duì)應(yīng)的地上(略)。本次估價(jià)未考慮此事項(xiàng)對(duì)估價(jià)結(jié)果的影響。2.4本次估價(jià),估價(jià)對(duì)象中的建筑物3為地下人防停車場(chǎng),于(略)年(略)月(略)發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)批復(fù)立項(xiàng),于價(jià)值時(shí)點(diǎn)尚未完工,期間地下人防停車場(chǎng)建筑面積多次進(jìn)行調(diào)(略)。本次估價(jià),其建筑面積依據(jù)委托人提供的《面積情況說明》確定,如與實(shí)際面積不符,則估價(jià)結(jié)果應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)(略)。2.5本次估價(jià),根據(jù)委托人提供的《(略)國動(dòng)辦更名的相關(guān)情況說明(略)已于(略)年(略)月(略)日更名(略)((略))。2.6本次估價(jià),估價(jià)對(duì)象中的建筑物1(略)層為5層、所在層數(shù)為1-5層,建筑物2(略)層為5層、所在層數(shù)為1-5層。經(jīng)估價(jià)人員實(shí)地查勘可知:建筑物1(略)層為地上4層、地下1層,所在層數(shù)為-1~4層;建筑物2(略)層為地上5層、地下1層,所在層數(shù)為-1~5層。本次估價(jià)以實(shí)際查勘狀況為準(zhǔn),與證載信息不一致。標(biāo)的信息建筑面積(m2)(略).(略)標(biāo)的描述標(biāo)的房產(chǎn),國有劃撥機(jī)關(guān)團(tuán)體用地面積為(略).1平方米,總建筑面積為(略).(略)平方米(證載建筑面積為(略).(略)平方米,無證建筑面積為(略)平方米)。詳見《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明》標(biāo)的是否有租賃否權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán)否標(biāo)的抵押質(zhì)押情況否是否存在其他方占用情況否轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名(略)基本情況(略)地住(略)薊(略)號(hào)經(jīng)濟(jì)(略)部門法定代表人或負(fù)責(zé)人沈素俠成立日期(略)-(略)-(略)資本0(略)人民幣企業(yè)類型其他所屬行業(yè)公共管理、社會(huì)保障和社會(huì)組織國家機(jī)構(gòu)統(tǒng)一社會(huì)
信用代碼組織機(jī)構(gòu)碼(略)2經(jīng)營規(guī)模小型經(jīng)營范圍無產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他國資監(jiān)(略)級(jí)財(cái)政部門或
金融辦監(jiān)管監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地天(略)國家出資(略)國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會(huì)信用碼組織(略)批準(zhǔn)日期(略)-(略)-(略)批準(zhǔn)單位決議文件類型其他批準(zhǔn)文(略)長辦公會(huì)議紀(jì)要,(略)年(略)月(略)日交易條件與受讓方
資格條件交易條件信息發(fā)布公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息披露起始日期(略)-(略)-(略)信息披露截止日期(略)-(略)-(略)信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向受讓方變更信息披露內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息披露價(jià)款(略)方式一次(略)上(略)與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、意向受讓方須詳細(xì)閱讀本公告相關(guān)
附件,在進(jìn)行受讓登記前必須到標(biāo)的(略)進(jìn)行看房。(略)看房由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一組織,意向受讓方須提前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方,預(yù)約(略)看房事宜,沒有預(yù)約的意向受讓方謝絕入內(nèi),轉(zhuǎn)讓方不予接待。(看房聯(lián)系人:(略)話:(略))意向受讓方應(yīng)在(略)看房后按轉(zhuǎn)讓方要求提供相應(yīng)資料,資料齊全并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審核通過后,轉(zhuǎn)讓方(略)《(略)看房確認(rèn)書》。2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受(略)(以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”)提交書面(略)材料包括但不限于已公示的《承諾函》及經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《(略)看房確認(rèn)書》等材料,并應(yīng)在掛牌截止日北京時(shí)間(略):(略)前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))交納交易保證金至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。3、意向受讓方需自行對(duì)自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn),并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格,決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括由于受讓方原因?qū)е虏荒埽裕┓慨a(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。4、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)材料并繳納交易保證金后,即視為已完成對(duì)本標(biāo)的全部調(diào)查,已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于裝修、水、電、燃?xì)?、供暖等情況),知悉該處房產(chǎn)所涉及的過戶及未來規(guī)劃等相關(guān)情況,并已完成對(duì)該處房產(chǎn)(略)狀況的實(shí)地踏勘等相關(guān)事宜,自愿接受標(biāo)的房產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)本標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓的一切交易風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用和法律責(zé)任。已完成對(duì)本標(biāo)的全部調(diào)查包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容,接受掛牌披露的全部信息內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn),對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充(略)知悉,自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn),不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)。5、信息披露期滿后,若只征集到一家合格意向受讓方,則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;若征集到兩家及兩家以上合格意向(略)絡(luò)競價(jià)方式確定最終受讓方,各意向受讓方已繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。最終受讓方的交易保證金在簽署《資產(chǎn)交易合同》后相應(yīng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部(略),未確認(rèn)為最終受讓方的其交易保證金在沒有出現(xiàn)違反保證金扣除條款的情況下按照天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和程序(略)徑退回。6、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方商定并簽署《資產(chǎn)交易合同》。7、如非轉(zhuǎn)讓方原因,意向受讓方存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和天津產(chǎn)權(quán)可扣除該意向受讓方的全部保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴,且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利:1當(dāng)意向受讓方(略)有效受讓登記且交納交易保證金后又單方撤銷受讓申請(qǐng)的;2當(dāng)項(xiàng)目公告期滿產(chǎn)生競價(jià)后,意向受讓方未按規(guī)定履行后續(xù)競價(jià)登記程序的;3當(dāng)以掛牌價(jià)為底價(jià)競價(jià)時(shí),因各競買方均不應(yīng)價(jià)導(dǎo)致最終無法確定最終受讓方的;(4)不同競買方之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競爭行為參與競價(jià)的;5最終確定的受讓方未在天津產(chǎn)權(quán)通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方商定并簽署《資產(chǎn)交易合同》的;6最終受讓方未在簽署《資產(chǎn)交易合同》后次日起5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方(略)全部交易款的。(7)其他因受讓方原因造成交易無法完成的。8、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國家和房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,凡有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方(略)別承擔(dān)。國家沒有明確規(guī)定的稅費(fèi)及房產(chǎn)過戶涉及的相關(guān)費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。9、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)涉及的水、電、燃?xì)?、供暖(含熱能損耗補(bǔ)償費(fèi))、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,在房產(chǎn)交割(以實(shí)際交付之日為準(zhǔn))之前產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),房產(chǎn)交割之后產(chǎn)生的上述費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。(略)、交易雙方在取得天津產(chǎn)權(quán)出具的資產(chǎn)交易憑證后,由受讓方自行(略)房地產(chǎn)權(quán)屬過戶全部相關(guān)事宜,轉(zhuǎn)讓方予以配合,最終權(quán)屬變更時(shí)間以產(chǎn)權(quán)單位實(shí)際(略)變更時(shí)間為準(zhǔn)。(略)、因轉(zhuǎn)讓方繳納增值稅、土地增值稅、印花稅等完稅手續(xù),需要履行審批程序,受讓方對(duì)此表示理解并同意在雙方配合(略)權(quán)證變更手續(xù)情況下,不追究可能超過《資產(chǎn)交易合同》約定完成權(quán)證變更手續(xù)期限的違約責(zé)任。(略)、交易過程中,因國家或地方政策調(diào)(略)等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的,交易雙方相互不追究對(duì)方任何責(zé)任。受讓方資格條件無是否對(duì)意向受讓方資格確認(rèn)否保證金設(shè)定是否交納保證金是交易保證金(略)保證金是否接受銀行保函否交納時(shí)間信息披露期滿前交納(略)查看原文