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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標網發(fā)布 北京市西城區(qū)月壇北街2號A座20層整層房地產。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）2號A座（略）層（略）層房地產項目編號：CZ（略）TJ（略）-2掛牌開始時間：（略）-（略）-（略）掛牌結束時間：（略）-（略）-（略）掛牌價：2,（略）.（略）租期：3年年平均租金：（略）.（略）保證金：（略）價格說明：首年租金為（略）.（略）年，租期內租金不作調（略）。面積：1,（略）.（略）㎡位置：北（略）面積說明：出租用途：（略）交易機構信息部門負責人：（略）話：（略）-（略）-（略）項目負責人：（略）電話：（略）-（略）-（略）代理機構信息委托（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關媒體公開發(fā)布資產出租信息并組織實施交易?，F(xiàn)提交《資產出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標的權屬清晰，不存在侵犯第三方權益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標的具有完全處置權且處置權的實施不存在任何限制。2、我方承諾出租標的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。3、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任；4、我方承諾所提交的《資產出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重（略）按《資產出租信息發(fā)布申請書》內容公開發(fā)布資產出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關要求履行我方義務。6（略）收費標準及相關交易文件的約定（略）相關費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關費用，所填交易服（略）業(yè)務受理部門協(xié)商確認后的交易服務費用。7、我方承諾本次出租標的相關行為涉及相關權利人享有優(yōu)先權的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關權利人。（涉及優(yōu)先權的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進行交易。9、我方已充（略）了解相關（略）交易規(guī)則、收費標準等相關規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護交易秩序，并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在或產生的一切交易風險。（略）、我方承諾對《資產出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經（略）按此（略）交易相關通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任?；拘畔说拿裕?號A座（略）層（略）層房地產標的類別房產坐落位置北（略）2號A座面積1,（略）.（略）平方米面積說明出租用（略）特色標的占用情況占用權證名稱權證編號免租期限無標的（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評估價（略）備案核準日期（略）-（略）-（略）出（略）交易方式與條件交易方式掛牌價2,（略）.（略）租賃期限3年年平均租金（略）.（略）租賃到期日價格說明首年租金為（略）.（略）年，租期內租金不作調（略）。（略）方式租金半年付每年（略）2次，每次（略）半年租金，先付；押金按2個月租金標準，隨首筆租金（略）。信息披露公告期自公告之日起5個工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡競價-多次報價是否對意向承租方資格確認否是否進場交納保證金是保證金交納金額（略）上（略）交納時間信息披露期滿前保證金的保證內容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請；2（略）絡競價等方式組織競價，意向承租方應按規(guī)定參與競價活動；3、意向承租方參與競價應保證至少有一家意向承租方報價，使該項目能產生有效報價；4、意向方被確定為承租方后，應按照公告要求簽訂房屋租賃合同，并在規(guī)定時間內足額（略）交易服務費；5、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關方的補償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述（略）的有關規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、承租方按約定簽訂租賃合同（略）按平均年租金的1%（略）交易服務費后，其交納的交易保證（略）徑原額返還。是否涉及優(yōu)先權是是否放棄行使優(yōu)先權不放棄是否進場結算否交易條件基本條件1、意向承租方提交承租申請即視（略）已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容，已經完成對本項目的全部盡職調查，對本次出租房產范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租房產的實地踏勘。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產出租公告之內容，自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產權交易機構追究責任或其他主張。2、意向承租方須在掛牌截止日（略）:（略）前向天津產權提交本項目承租申請，并在掛牌截止日前向天津產權指定賬戶交納交易保證金（以到賬時間為準）。意向承租方交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金。3、意向承租方須書面承諾：（1）承諾本方自被確定為最終承租方后5個工作日內與出租方簽署《房屋租賃合同》，并在《房屋租賃合同》約定時間向出租方付清押金及首期租金；（2）承諾本方隨時接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作，在租賃期間應服從出租方的管理；（3）承諾本方在對房屋進行裝修改造之前需得到出租方書面同意。裝修改造方案需符合安全要求，且不得私自改變建筑物主體結構；（4）承諾本方在租賃期間對出租房屋僅做辦公使用。4、如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對相關方的經濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息（略）絡競價的；（3）承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定（略）相關款項的。5、意向承租方提交承租申請時須同時（略）以下文件：（1）經意向承租方蓋章（自然人簽字按?。┑摹冻兄Z函》（詳見掛牌附件）；（2）經出租方、意向承租方蓋章（自然人簽字按?。┐_認的《（略）踏勘確認書》（詳見掛牌附件）。本項目踏勘聯(lián)系人：（略）電話：（略）；（3）信用中國征信查詢信息（詳見承租方資格條件）。6、截止掛牌期滿，如只產生一家未放棄優(yōu)先承租權的原承租方，則本項目采取協(xié)議方式確定承租方；除未放棄優(yōu)先承租權的原承租方之外：（1）若掛牌期滿只產生一家意向承租方，則該意向承租方進行一次報價后進入原承租方征詢環(huán)節(jié)；若原承租方放棄行使優(yōu)先承租權，則該意向承租方成為承租方，該意向承租方交納的保證金按照本項目公告《保證金的處置》約定（略）；若原承租方行使優(yōu)先承租權，則原承租方成為承租方，該意向承租方和原租賃方交納的保證金按照本項目公告《保證金的處置》約定（略）；（2）若掛牌期滿產生兩家及以上意向承租（略）絡競價多次報價方式確定最高報價方后進入原承租方征詢環(huán)節(jié)，其余意向承租方所交納的保證金按照本項目公告《保證金的處置》約定（略）；若原承租方放棄行使優(yōu)先承租權，則最高報價方成為承租方，最高報價方交納的保證金按照本項目公告《保證金的處置》約定（略）；若承租方行使優(yōu)先承租權，則原承租方成為承租方，最高報價方交納的保證金按照本項目公告《保證金的處置》約定（略）。7、承租方在租賃期間應服從出租方的管理。8、物業(yè)費由出租方承擔，水、電、氣、熱等費用由承租方承擔。9、承租方須按平均年租金的1%向天津產權（略）交易服務費。資格條件1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、意向承租方應具有良好的財務情況和（略）能力。3、意向承租方應具有良好的商業(yè)信用。4、意向承租方無失信信息記錄（需在（略）時（略）當日在信用中國查詢信息，其中企業(yè)法人、非法人組織應以信用信息報告為準，自然人以失信被執(zhí)行人員名單查詢截圖為準）。其他披露內容1、本項目不存在抵押、擔保情況，目前為租賃狀態(tài)，租賃期限至（略）年（略）月（略）日，原租戶不放棄優(yōu)先承租權。2、本項目以現(xiàn)狀交付。3、本項目無任何免租期及裝修期。4、本項目出租方未（略）不動產權證。（略）宇電梯無4層、（略）層及（略）層按鍵，因此在電梯按鍵中顯示及本項目表述均為（略）層，實際為（略）層。相關權屬證（略）賬號（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）查看原文