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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2024）豫0882破2號沁陽市宏昌實(shí)業(yè)有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)房屋建筑物競買公告（二拍）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)房屋建筑物競買公告（二拍）公開時(shí)間：2小時(shí)前公開人：（略）理（略）公司破產(chǎn)（略）管理人下稱“管理人”將于（略）年（略）月（略）日上午（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日上午（略）時(shí)止（略）址:https:（略）?，F(xiàn)將拍賣公告如下：一、重要提示1.鄭重聲明:本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第（略）處（略）債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。2.竟買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋等規(guī)范性法律文件等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，竟買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。3.競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》《競買須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買資質(zhì)如過戶要求等委托代理及尾款（略）方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生相應(yīng)法律責(zé)任，請理性參拍。4.拍賣成交，后續(xù)標(biāo)的物所有權(quán)變更手續(xù)由買受人自行（略），交易過程中產(chǎn)生買賣雙方稅費(fèi)，包括但不限于變更登記所需稅費(fèi)，均由買受人承擔(dān)，管理人將配合買受人（略）標(biāo)的物移交等手續(xù)。5.本次拍賣公告以及相關(guān)拍賣文件所作的情況說明，僅為競買人參與竟買提供參考，不能作為竟買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，竟買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。管理人會積極配合，如有未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。6.本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其外觀、完好程度等均以（略）與管理人不承擔(dān)任何瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，管理人提示競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵含顯性、隱性瑕疵等自行調(diào)查核實(shí)預(yù)測并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，后果自負(fù)。二、拍賣（略）院內(nèi)的建筑物共十幢，結(jié)構(gòu)為混合、鋼混，總建筑面積（略）.（略）平方米，所在層次為1、1-2、1-6層，建筑物維護(hù)保養(yǎng)狀況一般，已空置多年。標(biāo)的物所使用的土地為沁（略）民委員會的集體土地，競買人競買成功后需與沁（略）民委員會另行簽訂土地租賃合同。標(biāo)的物位于沁（略），西（略），南臨（略），所處地理位置好;標(biāo)的（略）域（略）產(chǎn)（略）沁（略），位于太行山南麓，（略）西北部，（略）橫貫東西，兩廣高速（略）而過，（略）基（略）、供水、排水、供電、通訊等較完善，（略）域內(nèi)地勢平坦，環(huán)境良好，能夠滿足工業(yè)企業(yè)需要。評估值為（略），起拍價(jià)1,（略）,（略）.2（略），保證金為（略）,增價(jià)幅度為（略）及其（略）倍數(shù)。對上述標(biāo)的物有異議者應(yīng)于開拍前三日內(nèi)與管理人聯(lián)系聯(lián)系人：（略）并應(yīng)提交書面異議及相關(guān)權(quán)屬等證明材料。三、拍賣方式公開競價(jià),價(jià)高者得。本次拍賣采用保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人（略）或出價(jià)的，本次競價(jià)流拍。四、競買人條件1.競買人在拍賣競價(jià)程序結(jié)（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后（略）絡(luò)服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)向取得資格的竟買人賦予競買代碼、參拍密碼;竟買人以該代碼參與競買。2.竟買人可委托代理人具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，但須在竟買開始前與管理人溝通（略）委托手續(xù);競買成功后，竟買人須與委托代理人一同到管理人處（略）需由管理人提供的相關(guān)手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。3.法定具有優(yōu)先權(quán)的（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前3日內(nèi)先行向管理人提交有效的證明其優(yōu)先權(quán)的書面證明，經(jīng)管理人審查確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。如優(yōu)先（略）權(quán)人參與競買的，必須使用其自身（略）的賬戶參與競買，否則無法行使優(yōu)先（略）權(quán)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、禁止參加競拍的機(jī)構(gòu)及人員依照《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第三十四條的規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)和人員不得竟買并不得委托他人代為竟買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):①負(fù)責(zé)執(zhí)（略）絡(luò)服務(wù)提供者;③承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織;④第②③項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。六、咨詢、看樣的時(shí)間及方式1.咨詢、展示看樣的（略）協(xié)助（略）咨詢、預(yù)展事務(wù)，自發(fā)布公告之日起至拍賣結(jié)束之日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意看樣者請與孫先生聯(lián)系（聯(lián)系電話：（略））或劉律師聯(lián)系（聯(lián)系電話:（略））。本標(biāo)的統(tǒng)一安排（略）看樣，意向競買人請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向相關(guān)部門了解或自行進(jìn)行調(diào)查，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，請謹(jǐn)慎參拍。為維護(hù)實(shí)地看樣（略）的正常秩序，（略）看樣時(shí)應(yīng)聽從工作人員的指揮，（略）看樣人員不服從指揮，擾亂（略）秩序的，會被請出看樣場地。七、拍賣延時(shí)本次拍賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，竟買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效。竟價(jià)程序結(jié)束前五（略）鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià):有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五（略）鐘。竟買人的出（略）的時(shí)間為準(zhǔn)。在拍賣活動結(jié)束前，每最后五（略）鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲五（略）鐘。八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)1.交易過程中產(chǎn)生的買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于變更手續(xù)所需稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，買受人在競買前應(yīng)自行向有關(guān)職能部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。2.買受人收到拍賣成交確認(rèn)書后，應(yīng)盡快依法前往稅務(wù)部門（略）該標(biāo)的物的繳稅手續(xù)，逾期將會產(chǎn)生滯納金，滯納金由買受人承擔(dān)，具體繳稅期限由買受人自行向相關(guān)部門咨詢了解。3、本標(biāo)的物存在2%的綜合服務(wù)費(fèi)及0.5%的（略）服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。上述綜合服務(wù)費(fèi)和（略）服務(wù)費(fèi)，買受人逾期未全額（略）和拍賣輔助機(jī)構(gòu)可對其進(jìn)行依法追繳。九、保證金和余款（略）1（略）將鎖定竟買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。2.若買受人競得標(biāo)的物，被鎖定的保證金將在買受人（略）服務(wù)費(fèi)以后的（略）小時(shí)以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶轉(zhuǎn)為競買價(jià)款。3.竟買人需在拍賣成交后7日內(nèi)將競拍尾款繳入（略）管（略）;賬號:（略），填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥⑻幾⒚鞅景傅陌柑柤翱铐?xiàng)用途即:（略）豫（略）破2號房產(chǎn)拍賣款，并將匯款憑證交給管理人。特別提示:拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還。4.因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金競拍成交價(jià)格相對較高，竟買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請竟買人根據(jù)自身情況適當(dāng)提前充值銀行賬戶金額。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisfhelpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、標(biāo)的物交付1（略）將自動生成《競價(jià)結(jié)果確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。2.買受人付清全部拍賣成交款后，管理人將通知買受人簽署拍賣成交確認(rèn)文件，買受人應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)遇節(jié)假日順延憑《競價(jià)結(jié)果確認(rèn)書》、付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處簽署拍賣成交確認(rèn)文件。3.拍賣成（略）不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，標(biāo)的物所有權(quán)變更手續(xù)由買受人自行（略），管理人可以給予協(xié)助。十一、特別提示1.關(guān)于“悔拍”，如拍賣成交后買受人明確表示悔拍、或在拍賣公告確定的期限內(nèi)未全部交付或逾期交付拍賣成交款的視為買受人悔拍，“悔拍”的保證金不予退還，依次用于【1】（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失2】彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)【3】作為本案破產(chǎn)費(fèi)用及償債資金等。如保證金不足以（略）前述【1】【2】項(xiàng)時(shí)，由悔拍買受人承擔(dān)不足部（略）;（略）責(zé)令“悔拍”人予以補(bǔ)交:拒絕（略）強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，有“悔拍”行為的買受人包括委托他人競買不得再次參加競買。2.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀或其權(quán)（略）不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣及調(diào)查了解，未看樣或調(diào)查了解的競買人視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人決定參與竟買視為對標(biāo)的物及周邊情況完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。一旦競買成功，不得以標(biāo)的物存在瑕疵或其他質(zhì)量、數(shù)量、外觀、結(jié)構(gòu)、性能、型號規(guī)格等問題為由悔拍、或者遲延或減輕履行交清價(jià)款等義務(wù)。3（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)，不排除可能存在管理人在發(fā)布《拍賣公告》時(shí)尚不知曉的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人等相關(guān)權(quán)利人，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)向其通知本次拍賣事項(xiàng)。與本標(biāo)的物有關(guān)的主體擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人等均可參加競拍:如不參加競拍的，管理人也提請自行關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。4.請竟買人在參與競價(jià)前，仔細(xì)查閱管理人同時(shí)發(fā)布的《拍賣須知》。咨詢看樣電話：孫先生（略）；管理人聯(lián)系電話:劉律師（略）；淘寶技術(shù)咨詢電話:（略）-（略）-（略）；本公告未盡事（略）管理人（略）年（略）月（略）管理人下稱“管理人”將于（略）年（略）月（略）日上午（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日上午（略）時(shí)止（略）址:https:（略）管理人。監(jiān)督單位:（略）人民（略）上拍賣有關(guān)事宜敬告各位競買人：（略）買須知》根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若千問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，提請競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，準(zhǔn)確了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任，三、特別提示1.根據(jù)最高人民法（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得竟買并不得委托他人代為竟買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):1負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;2（略）絡(luò)服務(wù)提供者;3承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織;4第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。以及上述人員作為股東、法定代表人或?qū)嶋H控制人的企業(yè)法人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在竟價(jià)程序開始前經(jīng)管（略）絡(luò)服務(wù)提供者。3.競買人參與競拍，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并已知并接受標(biāo)的物的一切瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，竟買人可申請實(shí)地看樣，拍賣成交價(jià)不作調(diào)（略）。5.買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。竟買人含自然人、法人、其他（略）絡(luò)司法拍賣競買破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，在開拍前到管理人處（略）委托手續(xù)的，成交后可直接確認(rèn)委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，竟買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后確認(rèn)參拍人為買受人參拍人即為淘寶賬號實(shí)名（略）人。四、優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前三日向管理人提交合法有效的書面證明，資格經(jīng)確認(rèn)后才能參與競買逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先（略）權(quán)。五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。六、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，