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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市東麗區(qū)榕洋金城A座1501室房產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）榕洋金城A座（略）室房產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)：CZ（略）TJ（略）掛牌開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：（略）.（略）租期：1年年平均租金：（略）.（略）保證金：4（略）價(jià)格說明：本項(xiàng)目租期共1年，租金底價(jià)（略）.（略）年，租金總額底價(jià)共（略）.（略）。面積：（略）.2㎡位置：天（略）面積說明：出租用途：（略）交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）電話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。基本信息標(biāo)的名（略）榕洋金城A座（略）室房產(chǎn)標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置天（略）榕洋金城A座（略）室面積（略）.2平方米面積說明出租用（略）特色交通便利,地鐵沿線標(biāo)的占用情況占用權(quán)證名稱不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書權(quán)證編號(hào)津（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)免租期限無出（略）交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)（略）.（略）租賃期限1年年平均租金（略）.（略）租賃到期日價(jià)格說明本項(xiàng)目租期共1年，租金底價(jià)（略）.（略）年，租金總額底價(jià)共（略）.（略）。（略）方式半年付信息披露公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息披露期滿未征集到意向方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金是保證金交納金額4（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容一、意向承租方需（略）有效承租登記手續(xù)且交納交易保證金后不得單方撤銷承租申請(qǐng)；二、以競(jìng)價(jià)或協(xié)議等方式組織本次房產(chǎn)出租活動(dòng)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與；三、如本項(xiàng)目以競(jìng)價(jià)方式確定最終承租方，則至少有一家意向承租方按照規(guī)定參與競(jìng)價(jià)，使本項(xiàng)目能夠確定最終承租方；四、意向承租方被確定為最終承租方后，應(yīng)按照公告要求與出租方簽署租賃合同、繳納合同期租金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費(fèi)；五、遵守項(xiàng)目公告、交易須知的約定和要求。保證金的處理一、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外；二、若意向承租方未被確認(rèn)為最終承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還；三、承租方按約定簽訂租賃合同后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金的一部（略）。是否涉及優(yōu)先權(quán)是是否放棄行使優(yōu)先權(quán)不放棄是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算是進(jìn)場(chǎng)結(jié)算部（略）金額（略）進(jìn)場(chǎng)結(jié)算部（略）金額描述最終承（略）將最終承租方繳納的交易保證金（略），做為首期租金的一部（略）全額（略）至出租方指定銀行賬戶。交易條件基本條件一、意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視（略）已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對(duì)該出租房產(chǎn)的實(shí)地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。二、意向承租方應(yīng)在（略）承租（略）指定銀行賬戶。并在信息披露期內(nèi)（略）承租登記手續(xù)，向天津產(chǎn)權(quán)提交出租方蓋章確認(rèn)的《（略）看房確認(rèn)函》及其他相關(guān)材料，按照規(guī)定（略）承租登記并（略）交易保證金的意向承租方為合格意向承租方。三、租賃合同簽署之日次日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)（略）指定賬戶；承租方（略）的交易保證金做為首期租金的一部（略）到出租方指定銀行賬戶。四、最終承租方應(yīng)在被確定為最終承租方次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署已公示的《租賃合同》，并在簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納（略）人民幣（無息）作為合同期內(nèi)的租賃保證金，合同屆滿后，經(jīng)雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀、租金繳納以及相關(guān)費(fèi)用收繳完成情況確認(rèn)沒有爭(zhēng)議后，（略）天內(nèi)無息退還。（如最終承租方營業(yè)執(zhí)照（略）地為本標(biāo)的，應(yīng)在撤場(chǎng)后（略）天內(nèi)，完成（略）地址變更，如因最終承租方未及時(shí)變更（略）地址，導(dǎo)致出租方經(jīng)營損失，租賃保證金不退還，并賠償因此給出租方帶來的經(jīng)濟(jì)損失）。最終承租方應(yīng)在合同簽署之后5個(gè)工作日向出租方（略）合同年度暖氣費(fèi)如提前退租暖氣費(fèi)不退，全年暖氣費(fèi)（略）.（略）（建筑面積（略）.2㎡*1.（略）（公攤系數(shù)）*（略）㎡每個(gè)采暖季）。五、意向承租方（略）承租登記手續(xù)前須（略）查看，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，并承擔(dān)承租后因政策變化可能帶來的后果。參與競(jìng)價(jià)的意向承租方均視同已完成實(shí)地查看，確認(rèn)并認(rèn)可標(biāo)的使用現(xiàn)狀及本項(xiàng)目所公示全部?jī)?nèi)容，出租方無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。意向承租方須提前聯(lián)系預(yù)約（略）看房事宜，沒有預(yù)約者，出租方不予接待。意向承租方（略）看房時(shí)須向出租方提供近期沒有失信懲戒的記錄企業(yè)（略）：提供國家（略）出具的公示報(bào)告，自然人（略）提供征信報(bào)告（略）承租登記手續(xù)時(shí)應(yīng)提供出租方蓋章確認(rèn)的《（略）看房確認(rèn)函》（看房聯(lián)系人：（略）電話：（略））六、意向承租方遞交申請(qǐng)材料進(jìn)行意向登記時(shí)，須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：1.承諾按照房產(chǎn)現(xiàn)有狀態(tài)承租，最終承租方因經(jīng)營需要，對(duì)房屋進(jìn)行的改造，包括但不限于消防改造、電力改造等，應(yīng)事先征得出租方書面同意并應(yīng)取得相關(guān)部門的許可，費(fèi)用由最終承租方負(fù)擔(dān)，并將施工圖紙及許可文件報(bào)出租方留存。租賃期屆滿或雙方商定提前解約時(shí)，最終承租方不得拆走上述設(shè)備設(shè)施，并應(yīng)保證上述設(shè)備設(shè)施的完（略）功能。承諾在該房（略）有關(guān)部門申請(qǐng)必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證等，不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行非法、違規(guī)活動(dòng)，不得開辦教培教室。2.承諾在任何情況下，均自行承擔(dān)裝修改造及后續(xù)承租使用期間的一切安全責(zé)任。對(duì)租賃物進(jìn)行提升改造須提供書面的裝修方案等材料，經(jīng)出租方同意后實(shí)施，裝修方案及相關(guān)圖紙報(bào)甲方留備。3.最終承租方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備，水、電等設(shè)施按出租方提供的負(fù)荷內(nèi)使用，否則出現(xiàn)的問題，引起的責(zé)任和損失由最終承租方承擔(dān)。在使用期間房屋主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)備因最終承租方正常使用發(fā)生損壞的，由出租方負(fù)責(zé)維修（物業(yè)有關(guān)的除外），承擔(dān)維修費(fèi)用。如因最終承租方保管不當(dāng)或使用不合理造成房屋及附屬設(shè)備發(fā)生損壞的，出租方不承擔(dān)維修責(zé)任，由最終承租方負(fù)責(zé)維修；最終承租方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方修復(fù)；最終承租方應(yīng)予以協(xié)助。最終承方承租期間產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和安全責(zé)任都由最終承租方承擔(dān)。4.承租方需積極配合出租方進(jìn)行安全檢查等相關(guān)事宜。5.最終承租方同意在任何情況下，均自行承擔(dān)裝修改造及后續(xù)承租使用期間的一切安全責(zé)任，最終承租方為滿足對(duì)房產(chǎn)的正常使用，對(duì)房屋本體、水、電、燃?xì)?、管線、門窗、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維修改造、保養(yǎng)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由最終承租方承擔(dān)，裝修方案及圖紙、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)材料須交予出租方存檔備案。若標(biāo)的租賃期間不符合消防驗(yàn)收要求影響使用或?qū)е鲁鲎夥綋p失的，由最終承租方承擔(dān)責(zé)任。6.未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租。七、本標(biāo)的信息披露期滿，如只征集到一家意向承租方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終承租方，產(chǎn)生的溢價(jià)平均（略）配至1-3年租期內(nèi)。八、天津產(chǎn)權(quán)收到除保證金外的剩余首期租金及最終承租方（略）的交易服務(wù)費(fèi)后出具本項(xiàng)目資產(chǎn)出租交易憑證。九、本項(xiàng)目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。十、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。資格條件意向承租方須具有良好的征信記錄（需提供相關(guān)承諾）。其他披露內(nèi)容1.出租方僅擁有標(biāo)的房產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)，權(quán)屬不屬于出租方。最終承租方取得承租資格后，在雙方簽訂的《租賃合同》約定的租賃期限內(nèi)，如出租方不再對(duì)上述房產(chǎn)擁有經(jīng)營權(quán)時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約和賠償責(zé)任，共同做好租賃合同轉(zhuǎn)移交接工作。2.本標(biāo)的租賃用途僅作為辦公。不得用于居住、經(jīng)營、開辦教培教室，未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租，不得張貼窗貼字、懸掛廣告牌、設(shè)置LED廣告。3.租金及供暖費(fèi)由出租方收租，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)、制冷費(fèi)等）由最終承租方承（略）屬集中供暖，不得報(bào)停（供暖費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)隨國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)浮動(dòng)）。本標(biāo)的物（略）收取。最終承租方在取得承租資格且（略）另行簽署物業(yè)服務(wù)合同。4.本標(biāo)的租賃合同租期自（略）年1月1日（略）賬號(hào)（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號(hào)（略）查看原文