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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 云南省彌渡縣彌川大道好來世紀(jì)廣場2幢一層11號—14號等四間商鋪。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）2幢一層（略）號—（略）號等四間商鋪項(xiàng)目編號：CZ（略）TJ（略）掛牌開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：（略）.（略）租期：3年年平均租金：（略）.（略）保證金：（略）價(jià)格說明：首年年租金為（略）.（略）年，租期3年，租賃期內(nèi)租金不做調(diào)（略）。面積：（略）.（略）大理白族自治（略）面積說明：出租用途：商業(yè)交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）-（略）-（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）電話：（略）-（略）-（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（略）2幢一層（略）號—（略）號等四間商鋪標(biāo)的類別房（略）大理（略）2幢面積（略）.（略）平方米面積說明出租用途商業(yè)特色標(biāo)的占用情況占用權(quán)證名稱不動(dòng)產(chǎn)登記證權(quán)證編號詳見出租房產(chǎn)明細(xì)免租期限無出租方信息（略）交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)（略）.（略）租賃期限3年年平均租金（略）.（略）租賃到期日價(jià)格說明首年年租金為（略）.（略）年，租期3年，租賃期內(nèi)租金不做調(diào)（略）。（略）方式年付信息披露公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向承租方交易方式拍賣是否對意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場交納保證金是保證金交納金額（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請；2、以拍賣等方式組織競價(jià)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競價(jià)活動(dòng)；3、意向承租方參與競價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向承租方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；4、意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂成交確認(rèn)書、房屋租賃合同，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費(fèi)；5、遵守項(xiàng)目公告、競價(jià)實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金將（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、承租方按約定簽訂租賃合同并（略）交易服務(wù)費(fèi)及約定價(jià)款后，其交納的交易保證金將（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說明占用人不享有優(yōu)先權(quán)是否進(jìn)場結(jié)算否交易條件基本條件1、意向承租方提交承租申請即視（略）已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對該出租房產(chǎn)的實(shí)地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。2、意向承租方須于掛牌截止日（略）:（略）前向天津產(chǎn)權(quán)提交本項(xiàng)目承租申請，并于掛牌截止日前向天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶交納（略）交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。意向承租方交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金。3、掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方，則按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則采取協(xié)議方式成交；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取拍賣方式確定承租方，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為拍賣保證金。意向承租方被確定為受讓方的，其交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款一部（略），相關(guān)規(guī)定按照拍賣公告執(zhí)行。其他意向承租方如未出現(xiàn)第4條涉及的情形，所交納的交易保證金在承租方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序（略）徑返還。4、若因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的保證金將被（略）%扣除，用于對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競價(jià)程序的；（3）在拍賣程序中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；（4）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（5）承租方未按合同約定（略）相關(guān)款項(xiàng)的。5、意向承租方須書面承諾：（1）承諾本方自被確定為承租方后（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃合同》，并在《房屋租賃合同》簽訂5個(gè)工作日內(nèi)向出租方（略）首期租金、1（略）押金及（略）履約保證金；（2）承諾本方自行（略）商業(yè)經(jīng)營手續(xù)，并承擔(dān)經(jīng)營相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)；（3）承諾本方隨時(shí)接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作，在租賃期間應(yīng)服從出租方的管理；（4）承諾本方在對房屋進(jìn)行裝修改造之前需得到出租方書面同意。裝修改造方案需符合安全要求，且不得私自改變建筑物主體結(jié)構(gòu)；（5）成為承租方后須按平均年租金的1%向天津產(chǎn)權(quán)（略）交易服務(wù)費(fèi)。6、意向承租方提交承租申請時(shí)須同時(shí)提交：（1）經(jīng)意向承租方蓋章（自然人簽字）的《承諾函》（詳見掛牌附件）；（2）經(jīng)出租方、意向承租方蓋章（自然人簽字）確認(rèn)的《（略）看房確認(rèn)書》（詳見掛牌附件）踏勘聯(lián)系人：（略）電話：（略）；（3）信用中國征信查詢信息（詳見承租方資格條件）。7、承租方在租賃期間服從出租方的管理。8、物業(yè)費(fèi)由出租方承擔(dān)，水、電、氣、熱等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。資格條件1意向承租方須為在中國境內(nèi)依法（略）并存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2意向承租方無失信信息記錄（需在（略）時(shí)（略）當(dāng)日在信用中國查詢信息，其中企業(yè)法人、非法人組織應(yīng)以信用信息報(bào)告為準(zhǔn)，自然人以失信被執(zhí)行人員名單查詢截圖為準(zhǔn)）。3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。其他披露內(nèi)容1、本項(xiàng)目不存在抵押、擔(dān)保、租賃情況，目前為占用狀態(tài)?，F(xiàn)房產(chǎn)使用方承諾：在標(biāo)的成交后，無條件配合出租方完成騰退。2、本項(xiàng)目以現(xiàn)狀交付。3、承租方需自行（略）商業(yè)經(jīng)營手續(xù)，并承擔(dān)經(jīng)營相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。4、租期內(nèi)無免租期。5、項(xiàng)目掛牌期內(nèi)，意向承租方須提前與出租方踏勘聯(lián)系人電話預(yù)約（踏勘聯(lián)系人：（略）電話：（略）），并攜帶公章赴（略）踏勘，踏勘后出租方和承租方對《（略）看房確認(rèn)書》蓋章（自然人簽字）確認(rèn)。意向承租方在提交承租申請時(shí)，須一并向天津產(chǎn)權(quán)提交《（略）看房確認(rèn)書》，作為（略）先決條件。6、本項(xiàng)目《房屋租賃合同》為出租方標(biāo)準(zhǔn)合同范本，合同將明確租賃用途、租金及押金（略）方式、免租期、安全責(zé)任等內(nèi)容。7、（略）賬號（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）查看原文