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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 洪殿單元E-12原現(xiàn)場辦地塊一年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況出租土地基本情況坐落位置洪殿單（略）E-（略）原（略）辦地塊土地證號無土地面積（略）.（略）平方米用途類型已征待建設(shè)用地使用年限已使用年限使用期限標的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相（略），權(quán)證無，已委（略）康居（略）公司2、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以移交時的場地（略）現(xiàn)狀為準3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、意向人須自行勘察標的物及對接準入要求，業(yè)態(tài)經(jīng)營能否入駐的風(fēng)險由承租人自行承擔。7（略）絡(luò)競價（多次報價）的形式，實行價高者得的原則確定承租方。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注租金起始價（略）.4（略）年是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求承租人須在成交之日起（略）個工作日內(nèi)將首期租金和履約保證金繳納至（略）指定賬戶。租金六個月一付，先付后用，于上一期到期日前一次性（略）下一期租金，具體以租賃合同為準。在收到《場地交付使用通知書》之日起5個工作日內(nèi)簽訂《場地租賃合同》，租期從簽訂《場地租賃合同》的次日開始計算。出租用途1、承租人須合法經(jīng)營，不得將標的物用于存放易燃、易爆物品，租賃場地不得用于經(jīng)營性機動車停車場、不得用于體育場所經(jīng)營，且不得轉(zhuǎn)租。2、不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。與交易相關(guān)的其他條件1、租金六個月一付，先付后用，于上一期到期日前一次性（略）下一期租金，具體以租賃合同為準。2、履約保證金及（略）方式：承租方（略）成交價的（略）%作為履約保證金（?。裕?shù)），須在成交之日起（略）個工作日內(nèi)付清;租賃合同終止，及時注銷或變更營業(yè)地址（略）地址和水電戶名等手續(xù)，承租人結(jié)清各項費用、騰空場地并經(jīng)出租人查驗各項設(shè)施完（略）無損后無息退還。3、其它費用:租賃期間的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、治安費、水電氣費等費用均由承租人負責；租賃場地水、電等報裝及費用由承租人自行解決，出租人不予補償。4、標的物現(xiàn)狀：上述場地意向承租人應(yīng)實地踏勘并充（略）了解上述租賃場地的現(xiàn)狀情況或可能存在的瑕疵后，再參與競拍會，參與競拍會的即表示認可上述租賃場地的現(xiàn)狀，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張；同時承租人自行（略）工商、消防等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)。對于可能潛在的問題與風(fēng)險均由承租人承擔，并放棄索賠權(quán)。標的物交付以移交時的（略）現(xiàn)狀（騰空后現(xiàn)狀）為準。5、若租賃期間因政府行為、（略）啟動、拆遷、公共利益等其他原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，出租人可以單方解除本租賃合同，承租人須在接到通知后1個月內(nèi)無條件騰空并退還場地，出租人退還未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他賠償要求。6、承租人須合法經(jīng)營，不得將標的物用于存放易燃、易爆物品；租賃期間，租賃場地不得用于經(jīng)營性機動車停車場、不得用于體育場所經(jīng)營，且不得轉(zhuǎn)租。租期屆滿后，如出租人繼續(xù)招租，承租人在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。7、租賃期間，承租人如需在場地內(nèi)增設(shè)店招、集裝箱、臨時建筑等設(shè)施及開展經(jīng)營事務(wù)的，其涉及的相關(guān)審批手續(xù)由承租人自行負責（略），并報出租人備案。臨時建筑質(zhì)量安全、環(huán)境衛(wèi)生、治安維護等管理責任概由承租人承擔。承租人不得以場地使用功能、附屬配套設(shè)施設(shè)備不全、相關(guān)資料不齊等原因致使相關(guān)手續(xù)審批受阻或?qū)徟鸁o法通過造成損失為由，向出租人提出任何要求或索賠。8、合同期滿或提前終止的，承租人投資建設(shè)的配套設(shè)施設(shè)備，由承租人自行拆除處置；如逾期（略）天未處理，即視為承租人放棄其所有權(quán)，出租人有權(quán)對上述配套設(shè)備設(shè)施按無主物處理，且出租人無需承擔任何責任，由此造成的相關(guān)費用由承租人承擔。如出租人要求保留不予拆除而承租人未經(jīng)出租人同意擅自拆除的，視為承租人違約，履約保證金不予退還。9、合同期滿或提前終止的，承租人須將租賃地塊恢復(fù)原狀（包括但不限于地面硬化破除、構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備拆除、垃圾清運等），經(jīng)出租人驗收確認合格后，方可確認為地塊收回。（略）、承租人在收到《場地交付使用通知書》之日起5個工作日內(nèi)簽訂《場地租賃合同》，租期從簽訂《場地租賃合同》的次日開始計算。若未按規(guī)定時間節(jié)點繳清，視為自動放棄，由出租人另行安排出租，同時沒收競價保證金。已進入裝修的，騰空并恢復(fù)原狀，裝修等一切損失出租人不做任何賠償，同時出租人有權(quán)要求（略）騰空前的場地占用費，如一個月內(nèi)拒不騰空的，視為放棄場地內(nèi)物品的所有權(quán)。（略）、本次公開競拍招租項目公告期限為5個工作日。（略）期截止，若只有一家合格競買人（略），則該競買人即被確認為受讓方，受讓方在（略）時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不做退還。（略）、其他未盡事宜，在《場地租賃合同》等其他招租文件中明確。租期一年有無免租期無承租方資格條件1、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和（略）能力。2、為自然人的，自然人應(yīng)當具有完全民事行為能力。3、為企業(yè)法人的，企業(yè)需具有獨立承擔民事責任能力，控股（最大）股東要為合同履約承擔連帶擔保責任。4、意向競買人及連帶保證人，均須提供由征信機構(gòu)出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任。5、已列入城發(fā)集團租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動。6、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項交納金額（略）.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項目結(jié)算后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0（略）絡(luò)競價多次報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年（略）月（略）日）至信息披露期滿日（（略）年（略）月（略）日）下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（（略）年（略）月（略）日）下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、（略）、看樣時間：即公告之日起至（略）年（略）月（略）日下午5時止（工作日）3、（略）審核時間：（略）年（略）月（略）日4、看樣地址：（略）5、咨詢地址：（略）6、咨詢電話：（略）-（略）、自由競價開始時間：（略）年1月2日（略）：（略）（如是在信息披（略）絡(luò)競價時間另行通知）8、限時競價開始時間：（略）年1月2日（略）：（略）（如是在信息披（略）絡(luò)競價時間另行通知）9、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，在不變更公告條件下，以5個工作日為一個周期，延長2個周期即第一個周期（略）年（略）月（略）日至（略）年1月7日（略）時止，第二個周期（略）年1月8日至（略）年1月（略）日（略）時止，重新接受意向承租人（略），（略）相關(guān)手續(xù)及繳納競買保證金，若延長期內(nèi)產(chǎn)生2家及以后合格意向方（略）的，競價會時間另行通知。若延長周期內(nèi)無人（略）則信息披露終結(jié)。（略）、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后按照相關(guān)約定同出租方簽訂租賃合同。（略）、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式進行轉(zhuǎn)讓。項目附件標的物位置聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人應(yīng)女士、曹女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https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