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2021年01月25日

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[上饒市本級(jí)]德興市康體中心恒溫游泳館招租(3年)  咨詢本項(xiàng)目

采購與招標(biāo)網(wǎng)   市政房地產(chǎn)建筑,機(jī)械電子電器   江西   2024-12-24
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招標(biāo)代理公司(立即查看) 受業(yè)主單位(立即查看) 委托,于2024-12-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [上饒市本級(jí)]德興市康體中心恒溫游泳館招租(3年)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào):ZC(略)J(略)項(xiàng)目(略)恒溫游泳館招租(3年)標(biāo)的(略)恒溫游泳館招租(3年),掛牌價(jià)(略),(略).(略)標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱:(略):(略)·(略)·(略)經(jīng)濟(jì)類型:所屬行業(yè):(略)資本:(略)法定代表人:(略)人,其中,在編:人,在崗:人,需安置:人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù),評(píng)估基準(zhǔn)日:資產(chǎn)總額:(略),其中固定資產(chǎn):(略),流動(dòng)資產(chǎn):(略),無形資產(chǎn):(略),其它資產(chǎn):(略)負(fù)債總額:(略),凈資產(chǎn):(略)。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表,報(bào)表日期:,報(bào)表類型:。資產(chǎn)總額:(略),負(fù)債總額:(略),凈資產(chǎn):(略),營業(yè)收入:(略),利潤總額:(略),凈利潤:(略)以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告:信息披露期:信息披露首日:(略)年(略)月(略)日信息披露期滿日:(略)年(略)月(略)日延期處理方式:無項(xiàng)目(略)恒溫游泳館招租(3年),位(略),建筑面積約(略).(略)㎡。配備有低溫定頻冷暖機(jī)組2臺(tái)、生活日熱水空氣源2臺(tái)、泳池三集一體恒溫除濕熱泵2套、恒溫游泳館泳池水恒溫設(shè)備(略)項(xiàng)、游泳館潔具(略)項(xiàng)、游泳館家具物料8項(xiàng)。起拍價(jià)(略).(略)(首年租金),競(jìng)買保證金5(略)。重要信息披露:1.本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及(略)出具的《評(píng)估報(bào)告》贛達(dá)泰[(略)](資評(píng))字第A(略)號(hào)。2.標(biāo)的物交付時(shí)間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)。3.承租方不得更改現(xiàn)有場(chǎng)地設(shè)計(jì)經(jīng)營用途,不得經(jīng)營違法,擾民等影響周響周邊居民的行業(yè),承租方須守法經(jīng)營,不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng),未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。4.租金一年一付,按照先交后使用原則,每租賃年度屆滿前一個(gè)月內(nèi)付清下一年度應(yīng)付租金,拍賣成交后7日內(nèi)(略)首期租金和履約、安全事故保證金(5(略))。合同期限屆滿或因招租方原因提前終止合同,承租方未對(duì)招租方造成任何損失的,租賃期滿后如無違規(guī)行為,所有費(fèi)用(略)結(jié)清后,履約、安全保證金退回(不計(jì)息)。5.首年租金按照拍賣競(jìng)得價(jià)(略),從第2年開始每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增2%。6.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租,以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),屆時(shí)不論房產(chǎn)面積是否增減,均不影響拍賣成交及成交總價(jià)。7.承租方必須制定游泳安全措施管理制度遞交給招租方及相關(guān)管理部門,承租方在日常經(jīng)營中必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全措施管理制度。若承租方發(fā)生安全事故后未按其制定的安全措施管理制度妥善處理,招租方有權(quán)扣除承租方所交納的履約、安全事故保證金并解除與其的租賃關(guān)系。8.游泳館對(duì)外開放經(jīng)營前必須(略)場(chǎng)地安全責(zé)任保險(xiǎn),并須向招租方提供一份真實(shí)有效的保單復(fù)印件。如經(jīng)營期間場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全事故,不論事故損失是否超出保險(xiǎn)保障金額,承租方須按規(guī)定妥善處理,招租方和管理方概不負(fù)責(zé)。9.游泳館的經(jīng)營,需配備的救生員人數(shù)、救生設(shè)備等按照國(略)的規(guī)定執(zhí)行。(略).承租方應(yīng)在拍賣成交后(略)日內(nèi)正式運(yùn)營,并自行(略)好開業(yè)相關(guān)手續(xù)。(略).在承租期內(nèi),消防安全合格證(二消)、工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需(略)的證件都由承租方自行(略),費(fèi)用自理。(略).合同期滿后或提前終止承租合同的,承租方應(yīng)將標(biāo)的物恢復(fù)原狀。承租方不得提出任何補(bǔ)償或賠償,不得損壞、擅自處置標(biāo)的物內(nèi)所有資產(chǎn)。正常損耗的物品應(yīng)做好登記臺(tái)賬并保留殘值。(略).拍賣成交后,承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建,不得違章搭建;承租方不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),如因此發(fā)生的安全事故及房屋損害由承租方負(fù)責(zé),并且須賠償給招租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi),因房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。(略).經(jīng)營責(zé)任:承租方必須按照國家法律及政策的規(guī)定合法經(jīng)營,依法納稅,自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。在本次租賃期內(nèi),承租方不得將房產(chǎn)(略)體轉(zhuǎn)租給第三方,否則視為違約行為;日常經(jīng)營過程中,承租方在租賃期內(nèi)的房屋、所有設(shè)施、設(shè)備維修維護(hù)全部由承租方負(fù)責(zé),費(fèi)用自行承擔(dān)。承租方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一(略)要求承擔(dān)的義務(wù),以及人身安全、環(huán)保等責(zé)任事故均由承租方承擔(dān),與出租方無關(guān)。(略).承租方在租賃期內(nèi)的權(quán)利與義務(wù):承租方享有標(biāo)的的設(shè)施、設(shè)備及房產(chǎn)(略)體合法使用權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),但承租方無資產(chǎn)處置權(quán)。(略).承租方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切成本費(fèi)用(包括但不限于人工、水電、環(huán)保、衛(wèi)生、稅費(fèi)、罰款等生產(chǎn)經(jīng)營中應(yīng)由承租方承擔(dān)的一切費(fèi)用)均由承租方承擔(dān),直接繳交相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)或部門。受讓方資格條件:投資方資格條件:1.意向承租方應(yīng)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)法人,且經(jīng)營范圍內(nèi)有“體育場(chǎng)地設(shè)施經(jīng)營”【提供法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人(略)明;委托代理的需提供有效的代理文書】;2、意向承租方被列入失信被執(zhí)行人(略)采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(處罰期限尚未屆滿的),不得參與本次拍賣活動(dòng);【提供信用中(略)的相關(guān)查詢結(jié)果截圖并(略),查詢截圖時(shí)間必須是在本拍賣公告發(fā)出之后的】;3、意向承租方應(yīng)具備經(jīng)營游泳館的經(jīng)驗(yàn)?!咎峁┙甑挠斡攫^承包合同,而且游泳館經(jīng)營面積不能少于(略)㎡】;4、意向承租方需配備不少于(略)人的救生員及游泳教練?!咎峁┫嚓P(guān)人員的資格證明文件,而且必須是競(jìng)買企業(yè)的正式員工,提供勞動(dòng)合同】。5.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和(略)能力。6.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間,招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后,視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充(略)知悉,并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在(略)期間(略)產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng),并按規(guī)定交納保證金,進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià),應(yīng)在競(jìng)價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【交易方式】掛牌期滿后,如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且(略),則采取協(xié)議方式交易,直接確認(rèn)其為承租方,該承租方按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同;標(biāo)的如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且(略),則采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。5.【合同簽訂時(shí)間】受讓方交清應(yīng)付價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用后,交易各方須在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。6.【交易稅費(fèi)】(1)(略)相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納;交易服務(wù)費(fèi)承擔(dān):由承租方承擔(dān);依《拍賣法》規(guī)則,拍賣傭金由承租方承擔(dān)。(2)費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起7日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用(政府稅費(fèi)除外)(略)產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。7.【交付】標(biāo)的物交付時(shí)間以租賃合同簽訂為準(zhǔn),標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。8.【(略)登記】受讓方須在(略)期內(nèi),通過通過江(略)(https:(略).html)查閱該項(xiàng)目。(略)登記截止時(shí)間:(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)前。9.【拍賣手續(xù)(略)】意向承(略)完成參加競(jìng)拍的手續(xù)(略),并按要求交納交易保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),否則不能取得(略)聯(lián)系電話:(略)(徐)(略).【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶以實(shí)際到賬(略)開戶行:江西銀行(上饒(略)行)賬號(hào):(略).【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】拍賣時(shí)間:(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)拍賣地址:(略)2(略)A(略)其它需要披露的內(nèi)容:掛牌期滿后,如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且(略),則采取協(xié)議方式交易,直接確認(rèn)其為承租方,該承租方按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同;標(biāo)的如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且(略),則采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。租金(略)期付款,每年度(略)。承租方應(yīng)于成交之日起7日內(nèi)一次性付清首期租金及履約、安全事故保證金(略)產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定賬戶實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。(略)產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi),將首期租金以及履約、安全事故保證金無息轉(zhuǎn)付給招租方。(略)聯(lián)系電話:(略)(徐)查看操作說明查看原文
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