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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 洛陽市洛龍區(qū)尚賢苑社區(qū)體育健身綜合服務(wù)中心負(fù)一層 101 房地產(chǎn)六年租賃招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）尚（略）負(fù)一層（略）房地產(chǎn)六年租賃招租公告一、標(biāo)的名稱：（略）尚（略）負(fù)一層（略）房地產(chǎn)。該處房地產(chǎn)位（略）西北（略），本次擬出租經(jīng)營面積為（略）.（略）㎡。現(xiàn)擬招租租賃權(quán)，按年租賃，租賃期為六年，首年承租費用價格（略）.（略）年，遞增幅度:前兩年每年租金按成交價格交付。每兩年遞增一次，遞增幅度為3%。保證金：（略）二、承租條件：1.租金（略）方式：按季度、半年或一年（略），先付后用，承租方應(yīng)于已付租金的租賃期結(jié)束前一個月（略）下一期的租金。租期超過3年的，租金每三年上浮不低于3%。2.水費、電費等均按照國家標(biāo)準(zhǔn)收取，費用由承租方承擔(dān)，并按時繳納。3.意向承租人的資格、資質(zhì)要求：（1）具有良好的財務(wù)狀況、（略）能力及良好的商業(yè)信用。（2）應(yīng)為境內(nèi)設(shè)立正常存續(xù)的企業(yè)法人，若意向承租人為自然人時，應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。（3）意向承租方與洛陽國晟集團(tuán)及其下屬企業(yè)無法律糾紛（含訴訟、仲裁）（略）址：https:（略）址：http:（略）.com）、（略）址：http:（略）.cn）查詢、檢索結(jié)果為準(zhǔn)。（4）意向承租方應(yīng)無行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄，未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），無其他嚴(yán)重不良信用信息行為，以（略）址：http:（略）.html；意向承租人為自然人的，需提供個人征信報告。（5）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、其他：（1）意向承租方報價不得低于租金掛牌價。（2）意向承租方（略）參與本項目競價并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。（3）在被確認(rèn)為最終承租方之日起5個工作日內(nèi)，與出租方簽署《房屋租賃合同》，《房屋租賃合同》簽訂同時向出租方（略）押金和租金，其中押金為不低于一月度租金金額。若未與出租方簽訂《房屋租賃合同》，則視為承租方違約，出租方將重新租賃該項目。（4）本項目不接受聯(lián)合承租，且承租方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租給第三方。（5）經(jīng)出租方書面同意后承租方方可裝修改造，費用自行承擔(dān)，改造前必須向出租方報送具體裝修設(shè)計方案及施工圖紙，并依法依規(guī)實施。裝修改造費用及添附設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)由承租方承擔(dān)，且租賃期滿不得惡意損壞裝修。（6）資產(chǎn)及配套設(shè)施設(shè)備日常維修維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。（7）承租方須與出租方簽訂有關(guān)出租房屋的安全保衛(wèi)、消防防火等協(xié)議書，且需書面承諾：①同意隨時接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作；②不得在出租房屋內(nèi)從事違規(guī)違法的經(jīng)營項目。（8）承租方在該房屋的經(jīng)營項目必須符合本披露書規(guī)定的房屋使用用途。（9）意向承租方必須接受本披露書全部內(nèi)容及承租方對于本項目報價及其他條款的最終解釋權(quán)。四、招租方式1.租賃模式（1）意向承租方須在信息披露公告期內(nèi)完成線下紙質(zhì)資料提交（略）工作，并于信息披露公告期截止日（略）時前交納保證金（略）人民幣（以到賬時間為準(zhǔn)），成交后保證金轉(zhuǎn)為租金。未成交者，保證金（略）開戶行：中國（略）公司洛陽（略）行賬號：（略）行號：（略）如非因出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補償：①意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；②信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；③承租方未能在約定時限內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；④承租方未按合同約定（略）相關(guān)款項的。（2）（略）資料包括：①《承租申請及承諾》《租金報價單》；②承租方主體資格證明（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法人（略）復(fù)印件），承租方為自然人的，僅提供（略）復(fù)印件；③公告書披露要求的其他材料。（3）本次招租公告期滿若僅征集到一個意向承租方，則公告延期5個工作日，再次期滿后采用（略）競價方式，價高者得，出現(xiàn)相同報價的，（略）組成評比小組（5人），對各家公司所提供的資料、報價情況進(jìn)行評比，報價最高的一家作為中選單位，《房屋租賃合同》簽訂后五個工作日內(nèi)出租方向承租方（略）交付房屋及相關(guān)資料。2.對于收益（略）成的項目，（略）內(nèi)部決策程序，確定合作單位和合作方案。3.對于投資（略）成的項目，按照投資要求，履行投（略）的項目，待上報集團(tuán)審批后推進(jìn)項目落地。相關(guān)起止日期本項目（略）起止時間（略）年（略）月（略）日上午8點（略）起至（略）年（略）月（略）日下午（略）名稱:洛陽（略）公司（略）1.意向承租方應(yīng)在資格、資質(zhì)要求上（略），并經(jīng)法定代表人簽字。意向承租人為自然人的，需本人簽字并按指紋。2.意向承租方在信息披露公告期截止日（略）時前完成（略）、線下資料提交并完成保證金繳納的，方可視為（略）成功。3.租賃期滿承租方不再續(xù)租的，需提交書面退租申請，經(jīng)（略）年（略）月（略）日附件：