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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [桂林市]桂(2020)恭城縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000735號(hào)2076.35㎡國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 桂（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)（略）.（略）㎡國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交易公告國資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR（略）G（略）掛牌價(jià)3,（略）,（略）保證金3,（略）,（略）開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），僅對(duì)掛牌方和或招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核。項(xiàng)目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標(biāo)方自行負(fù)責(zé)發(fā)布、（略），并承擔(dān)（略）對(duì)項(xiàng)目公告等各項(xiàng)信息、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任。對(duì)交（略）不強(qiáng)制掛牌機(jī)構(gòu)（單位）提供退換服務(wù)。項(xiàng)目名稱桂（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)（略）.（略）㎡國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)BBWCQJY（略）-（略）掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延）。標(biāo)的概況國有建設(shè)用地使用權(quán)標(biāo)的簡介一、標(biāo)的清單序號(hào)標(biāo)的名稱地理位置建筑面積（㎡）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））交易保證金（（略））競(jìng)價(jià)階梯（略）次備注1桂（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）龍虎加油站（略）.（略）.（略）.（略）.（略）閑置，有特殊情況，競(jìng)買人（略）前應(yīng)當(dāng)知悉。二、標(biāo)的簡介本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的宗地紅線外五通（（略）、通電、供水、排水、通訊）及宗地紅線內(nèi)場(chǎng)地平（略），截止至估價(jià)日期，尚未開發(fā)。根據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（桂林恭城自然出字〔（略）〕（略）），估價(jià)對(duì)象主體建筑物性質(zhì)為（略）售商業(yè)用地，建筑總面積（略）.（略）平方米，建筑容積率不高于0.（略），建筑限高（略）米，建筑密度不高于（略）%，綠地率不低于（略）%。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（（略））2,（略）,（略）.（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）評(píng)估（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））3,（略）,（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況（略）轉(zhuǎn)讓方承諾我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件，并非通過流押或流質(zhì)取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)；2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任（略）廣西桂林石油（略）公司文件（石化銷售桂林財(cái)〔（略）〕5號(hào)）、桂林投資（略）公司董事會(huì)決議（第一屆董事會(huì)（略）年第三十次臨時(shí)會(huì)議）行（略）廣西桂（略）特別告知風(fēng)險(xiǎn)提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充（略）了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。一旦參與交易（（略））則視為已充（略）了解并接受本信息公告及附件材料全部內(nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認(rèn)真考慮了關(guān)（略）場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。1.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不因房產(chǎn)披露面積與實(shí)際不符而調(diào)（略）成交價(jià)格。2.房屋按份共有人和承租人主張行使優(yōu)先（略）權(quán)的，應(yīng)按照在（略）截止期（略）手續(xù)、交納交易保證金，并按照交易規(guī)則行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。按份共有人的優(yōu)先（略）優(yōu)先于承租人的優(yōu)先（略）權(quán)。3.土地使用權(quán)期限屆滿后，如需續(xù)期的，由受讓方負(fù)責(zé)（略），續(xù)期費(fèi)用由受讓方繳納。4.標(biāo)的物無抵押權(quán)、租賃權(quán)、擔(dān)保權(quán)、地役權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利登記狀況。5.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。6.根據(jù)恭城瑤（略）《GP（略）-2號(hào)地塊情況告知書》（附件3），意向受讓方（略）時(shí)應(yīng)當(dāng)知悉該內(nèi)容并簽字確認(rèn)。7.目前標(biāo)的未進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，尚未符合（略）不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記條件，根據(jù)本地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的第二十一條約定：“有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。首次轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)符合：一按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百（略）之二十五以上”。受讓方在交易成功后，待開發(fā)投資額達(dá)到前述要求時(shí)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方到自然資源部門依法（略）不動(dòng)產(chǎn)變更登記。8.按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第十六條:“受讓人同意本合同項(xiàng)下宗地建設(shè)項(xiàng)目在（略）年5月（略）日之前開工，并在（略）年5月（略）日之前竣工”。截至（略）年（略）月（略）日，尚未開工建設(shè)，受讓方應(yīng)當(dāng)考慮因延期開工建設(shè)可能存在的違約金、土地閑置費(fèi)或閑置收回風(fēng)險(xiǎn)。交易條件交易價(jià)款（略）方式1.一次性（略）。受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額（略）至交易所指定銀行賬（略）自動(dòng)推送短信的提示，將成交價(jià)款繳入成交價(jià)款專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額）。交易所在收到雙方簽署的【資產(chǎn)交割單、結(jié)轉(zhuǎn)價(jià)款函】之日起5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)付交易價(jià)款。2.逾期責(zé)任。如果受讓方未能按《交易合同》約定按時(shí)（略）成交價(jià)款的，每延遲一天，應(yīng)按延遲部（略）價(jià)款的0.1％（略）滯納金。受讓方向轉(zhuǎn)讓方（略）滯納金后，如果受讓方的違約給轉(zhuǎn)讓方造成的損失超過滯納金數(shù)額，或因受讓方違約給轉(zhuǎn)讓方造成其它損害的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)就超過部（略）或其它損害要求賠償。受讓方若逾期（略）個(gè)日歷日未能按《交易合同》約定按時(shí)（略）成交價(jià)款的，視為受讓方自動(dòng)放棄成交資格，且視為受讓方違約，其交納的交易保證金不予退還，在北部灣產(chǎn)權(quán)交易所扣除受讓方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后（略）給轉(zhuǎn)讓方，該剩余交易保證金作為違約金，轉(zhuǎn)讓方無需退回，并有權(quán)取消受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）；若交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)霓D(zhuǎn)讓方實(shí)際損失的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追訴。受讓方資格條件1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體受讓。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割1.受讓方將足額成交價(jià)款繳入交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）之日起5個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方按現(xiàn)狀將標(biāo)的交付給受讓方，交付無異議簽署《交割單》，簽署《交割單》即視為交付標(biāo)的物。2.本次標(biāo)的交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于地塊的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。3.交易稅、費(fèi)。（1）本次轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為含稅價(jià)格，交易過程中涉及的稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務(wù)人承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額以國稅部門規(guī)定為準(zhǔn)。（2）其他因（略）轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他成本費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。4.標(biāo)的交付給受讓方后，由受讓方對(duì)土地進(jìn)行投資建設(shè)，投資建設(shè)期間發(fā)生的所有費(fèi)用（含各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建費(fèi)用），以及施工期間的人身財(cái)產(chǎn)安全等風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方配合申請(qǐng)（略）開發(fā)建設(shè)所需的各項(xiàng)手續(xù)。土地投資開發(fā)強(qiáng)度達(dá)到《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的轉(zhuǎn)讓條件后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同向行政主管部門申請(qǐng)將土地使用權(quán)以及其他開發(fā)相關(guān)審批手續(xù)變更到受讓方名下。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.成交簽約。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，轉(zhuǎn)讓方最后確定的受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持（略）時(shí)（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會(huì)員（略）、（略）”）前往簽約地點(diǎn)（略）成交簽約手續(xù):與交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。簽約地址：廣（略）2.（如有）本項(xiàng)目涉及按份共有人、承租人主張行使優(yōu)先（略）權(quán)的，可能出現(xiàn)非承租意向受讓方報(bào)價(jià)后按份共有人、承租人以同等價(jià)格主張受讓，非承租意向受讓方的最高報(bào)價(jià)有最終不能受讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)。按份共有人、承租人報(bào)價(jià)相同時(shí)，按份共有人的優(yōu)先權(quán)（略）權(quán)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先（略）權(quán)。非承租意向受讓方應(yīng)提前了解相關(guān)法律規(guī)定及司法判例，一旦（略）并參與競(jìng)價(jià)即表明其充（略）考慮各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，并愿意接受可能面臨的糾紛。3.標(biāo)的現(xiàn)狀為空地，已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，尚未取（略）規(guī)劃許可證》。相關(guān)證件變更過戶由受讓方負(fù)責(zé)（略），轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，過戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。4.意向競(jìng)買人請(qǐng)自行進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，意向競(jìng)買人勘驗(yàn)（略）時(shí)不得破壞轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀，并自行負(fù)責(zé)勘驗(yàn)人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全。勘查聯(lián)系人及勘查地點(diǎn)、時(shí)間見轉(zhuǎn)讓公告“（略）展示”。5.涉及的土地規(guī)劃條件、規(guī)劃調(diào)（略）等變更情況，意向競(jìng)買人自行向相關(guān)行政主管部門咨詢了解，自行了解（略）權(quán)屬變更登記手續(xù)事宜，自行評(píng)估是否符合條件和競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)；土地交付后，受讓方所進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營和建設(shè)開發(fā)過程中遇到的糾紛或所有風(fēng)險(xiǎn)，將全部由受讓方自行承擔(dān)和解決，（略）相關(guān)的手續(xù)，所有的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6.目前標(biāo)的物尚未符合（略）不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記條件（見本公告特別告知事項(xiàng)第6點(diǎn)），受讓方在標(biāo)的交付后至不動(dòng)產(chǎn)變更登記期間，包括對(duì)標(biāo)的投資開發(fā)建設(shè)所需資金、（略）報(bào)建報(bào)（略）開發(fā)投資審計(jì)工作產(chǎn)生的費(fèi)用均由受讓方自行承擔(dān)，并接受交易、過戶過程中可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn)問題。7.若最終因受讓方原因（包含但不限于項(xiàng)目成交后，受讓方不進(jìn)行投資建設(shè)或投資建設(shè)總額達(dá)不到百（略）之二十五停建等）導(dǎo)致無法（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更登記的，受讓方自行承擔(dān)由此引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)和后果。8.受讓方若逾期5個(gè)工作日未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》的，視為受讓方自動(dòng)放棄成交資格，且視為受讓方違約，其交納的交易保證金不予退還，在北部灣產(chǎn)權(quán)交易所扣除受讓方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后（略）給轉(zhuǎn)讓方該剩余交易保證金作為違約金，轉(zhuǎn)讓方無需退回，并有權(quán)取消受讓資格。若交易保證金不足以補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓方的實(shí)際損失的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追訴。9.未盡事宜見附件4《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（范本）。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)買人（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、（略）、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。在競(jìng)價(jià)（略）異常等情形的，競(jìng)買人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（略）展示1.展示時(shí)間：掛牌公告期間的工作日上班時(shí)間2.展示地址：（略）3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式需提前預(yù)約）：呂先生（略）（注意事項(xiàng)：1.意向受讓方勘驗(yàn)（略）時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守轉(zhuǎn)讓方的管理規(guī)定，聽從轉(zhuǎn)讓方的安排，否則將不允許參與（略）。2.若本項(xiàng)目掛牌延期，需意向受讓方自行與踏勘聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時(shí)間。）競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）至（略）:（略）手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會(huì)員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià)。3.會(huì)員（略）、（略）意向受讓方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“（略）”鍵進(jìn)入（略）界面進(jìn)行會(huì)員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細(xì)閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競(jìng)買人條款》（包括（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1法人