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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 北京市西城區(qū)月壇北街2號(hào)A座20層整層房地產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）2號(hào)A座（略）層（略）層房地產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)：CZ（略）TJ（略）-2掛牌開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：2,（略）.（略）租期：3年年平均租金：（略）.（略）保證金：（略）價(jià)格說(shuō)明：首年租金為（略）.（略）年，租期內(nèi)租金不作調(diào)（略）。面積：1,（略）.（略）㎡位置：北（略）面積說(shuō)明：出租用途：（略）交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）-（略）-（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）電話：（略）-（略）-（略）代理機(jī)構(gòu)信息委托（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易。現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過(guò)程中，遵守國(guó)家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過(guò)程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過(guò)程中，不與意向承租方私下成交；不通過(guò)（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過(guò)程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?；拘畔?biāo)的名（略）2號(hào)A座（略）層（略）層房地產(chǎn)標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置北（略）2號(hào)A座面積1,（略）.（略）平方米面積說(shuō)明出租用（略）特色標(biāo)的占用情況占用權(quán)證名稱權(quán)證編號(hào)免租期限無(wú)標(biāo)的（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估價(jià)（略）備案核準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）出（略）交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)2,（略）.（略）租賃期限3年年平均租金（略）.（略）租賃到期日價(jià)格說(shuō)明首年租金為（略）.（略）年，租期內(nèi)租金不作調(diào)（略）。（略）方式租金半年付每年（略）2次，每次（略）半年租金，先付；押金按2個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)，隨首筆租金（略）。信息披露公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息披露期滿未征集到意向方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金是保證金交納金額（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請(qǐng)；2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式組織競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)；3、意向承租方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向承租方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；4、意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂房屋租賃合同，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費(fèi)；5、遵守項(xiàng)目公告、競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、承租方按約定簽訂租賃合同（略）按平均年租金的1%（略）交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證（略）徑原額返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)是是否放棄行使優(yōu)先權(quán)不放棄是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算否交易條件基本條件1、意向承租方提交承租申請(qǐng)即視（略）已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對(duì)該出租房產(chǎn)的實(shí)地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。2、意向承租方須在掛牌截止日（略）:（略）前向天津產(chǎn)權(quán)提交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)，并在掛牌截止日前向天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。意向承租方交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金。3、意向承租方須書面承諾：（1）承諾本方自被確定為最終承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《房屋租賃合同》，并在《房屋租賃合同》約定時(shí)間向出租方付清押金及首期租金；（2）承諾本方隨時(shí)接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作，在租賃期間應(yīng)服從出租方的管理；（3）承諾本方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造之前需得到出租方書面同意。裝修改造方案需符合安全要求，且不得私自改變建筑物主體結(jié)構(gòu)；（4）承諾本方在租賃期間對(duì)出租房屋僅做辦公使用。4、如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)相關(guān)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的；（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定（略）相關(guān)款項(xiàng)的。5、意向承租方提交承租申請(qǐng)時(shí)須同時(shí)（略）以下文件：（1）經(jīng)意向承租方蓋章（自然人簽字按?。┑摹冻兄Z函》（詳見掛牌附件）；（2）經(jīng)出租方、意向承租方蓋章（自然人簽字按?。┐_認(rèn)的《（略）踏勘確認(rèn)書》（詳見掛牌附件）。本項(xiàng)目踏勘聯(lián)系人：（略）電話：（略）；（3）信用中國(guó)征信查詢信息（詳見承租方資格條件）。6、截止掛牌期滿，如只產(chǎn)生一家未放棄優(yōu)先承租權(quán)的原承租方，則本項(xiàng)目采取協(xié)議方式確定承租方；除未放棄優(yōu)先承租權(quán)的原承租方之外：（1）若掛牌期滿只產(chǎn)生一家意向承租方，則該意向承租方進(jìn)行一次報(bào)價(jià)后進(jìn)入原承租方征詢環(huán)節(jié)；若原承租方放棄行使優(yōu)先承租權(quán)，則該意向承租方成為承租方，該意向承租方交納的保證金按照本項(xiàng)目公告《保證金的處置》約定（略）；若原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，則原承租方成為承租方，該意向承租方和原租賃方交納的保證金按照本項(xiàng)目公告《保證金的處置》約定（略）；（2）若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上意向承租（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定最高報(bào)價(jià)方后進(jìn)入原承租方征詢環(huán)節(jié)，其余意向承租方所交納的保證金按照本項(xiàng)目公告《保證金的處置》約定（略）；若原承租方放棄行使優(yōu)先承租權(quán)，則最高報(bào)價(jià)方成為承租方，最高報(bào)價(jià)方交納的保證金按照本項(xiàng)目公告《保證金的處置》約定（略）；若承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，則原承租方成為承租方，最高報(bào)價(jià)方交納的保證金按照本項(xiàng)目公告《保證金的處置》約定（略）。7、承租方在租賃期間應(yīng)服從出租方的管理。8、物業(yè)費(fèi)由出租方承擔(dān)，水、電、氣、熱等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9、承租方須按平均年租金的1%向天津產(chǎn)權(quán)（略）交易服務(wù)費(fèi)。資格條件1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)情況和（略）能力。3、意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用。4、意向承租方無(wú)失信信息記錄（需在（略）時(shí)（略）當(dāng)日在信用中國(guó)查詢信息，其中企業(yè)法人、非法人組織應(yīng)以信用信息報(bào)告為準(zhǔn)，自然人以失信被執(zhí)行人員名單查詢截圖為準(zhǔn)）。其他披露內(nèi)容1、本項(xiàng)目不存在抵押、擔(dān)保情況，目前為租賃狀態(tài)，租賃期限至（略）年（略）月（略）日，原租戶不放棄優(yōu)先承租權(quán)。2、本項(xiàng)目以現(xiàn)狀交付。3、本項(xiàng)目無(wú)任何免租期及裝修期。4、本項(xiàng)目出租方未（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。（略）宇電梯無(wú)4層、（略）層及（略）層按鍵，因此在電梯按鍵中顯示及本項(xiàng)目表述均為（略）層，實(shí)際為（略）層。相關(guān)權(quán)屬證（略）賬號(hào)（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營(yíng)業(yè)部（略）行號(hào)（略）查看原文