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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-21在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 重慶市九龍坡區(qū)楊家坪桃花溪H座118號(hào)房產(chǎn)（實(shí)際門(mén)牌號(hào)：桃花溪街8號(hào)附3號(hào)、4號(hào)）招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的名（略）楊家坪桃花溪H座（略）號(hào)房產(chǎn)（實(shí)際門(mén)牌號(hào)：（略）8號(hào)附3號(hào)、4號(hào)）招租項(xiàng)目編號(hào)（略）租賃底價(jià)0.（略）月信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）標(biāo)的（略）資產(chǎn)類(lèi)別房產(chǎn)租賃招租方承諾標(biāo)的簡(jiǎn)況招租方簡(jiǎn)況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，（略）站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門(mén)審核；3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略），不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。二、標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的名（略）楊家坪桃花溪H座（略）號(hào)房產(chǎn)（實(shí)際門(mén)牌號(hào)：（略）8號(hào)附3號(hào)、4號(hào)）招租坐（略）楊家坪桃花溪H座（略）號(hào)（實(shí)際門(mén)牌號(hào)：（略）8號(hào)附3號(hào)、4號(hào)）（略）盤(pán)名稱(chēng)-租賃底價(jià)0.（略）月租賃期限（年）3租金（略）方式半年付免租期無(wú)租金遞增方式無(wú)招租用途符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策的商業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)（略）D房地證（略）第（略）層1層結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土房屋證載用途商業(yè)招租面積（㎡）（略）.（略）優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)否移交時(shí)限自招租方全額收到履約保證金及首期租金之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)狀移交是否存在租賃否評(píng)估咨詢(xún)估價(jià)報(bào)告（略）資評(píng)報(bào)字（（略））第Z（略）號(hào)評(píng)估咨詢(xún)估價(jià)基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）重要信息披露標(biāo)的踏勘聯(lián)系人余老師聯(lián)系電話(huà)（略）三、招租方簡(jiǎn)況招租方名（略）委員會(huì)行為批準(zhǔn)機(jī)（略）九龍（略）評(píng)估備案機(jī)（略）九龍（略）四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部（略）與租賃相關(guān)其他條件1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過(guò)（略）報(bào)（略）上（略）操作指南https:（略）.comhelp）兩種方式（略）手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)（掛牌截止日（略）時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。2、若掛牌期滿(mǎn)只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價(jià)成交；若掛牌期滿(mǎn)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承（略）競(jìng)價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部（略）作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額（略）交易價(jià)款及履約保證金的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。4、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時(shí)限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。5、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于：（1）標(biāo)的裝修現(xiàn)狀；（2）標(biāo)的（略）盤(pán)入住現(xiàn)狀、商業(yè)配套現(xiàn)狀；（3）標(biāo)（略）、配套設(shè)施（略）配置條件等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國(guó)家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并交納交易保證金后，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充（略）了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況、無(wú)法通過(guò)二次消防驗(yàn)收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。6、在租賃期限內(nèi)，未事前征得招租方的書(shū)面同意，承租方不得：（1）擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地設(shè)施；（2）擅自搭建、改建水（略）；（3）未按約定用途使用租賃場(chǎng)地；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)，在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（5）擅自將租賃場(chǎng)地調(diào)換、（略）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或（略）租使用，占用超出租賃場(chǎng)地以外的空間，或?qū)⒊凶鈭?chǎng)地及其各項(xiàng)附屬權(quán)益作為抵押或擔(dān)保。若承租方確需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造的，或需改建、搭建水（略）的，不得危及場(chǎng)地安全且承租方需將裝修方案書(shū)面上報(bào)招租方及相關(guān)部門(mén)取得批準(zhǔn)后方可開(kāi)始施工，發(fā)生的一切費(fèi)用及安全責(zé)任、社會(huì)維穩(wěn)責(zé)任等均由承租方承擔(dān)。7、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。在租賃合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，將首期租金（半年租金）和交易服務(wù)費(fèi)（略）至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)，并將履約保證金（3個(gè)月租金）（略）至招租方指定賬戶(hù)，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶(hù)。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額（略）首期租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿(mǎn)承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無(wú)息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。8、承租方繳納租金后，由招租方開(kāi)具非稅收入一般繳款書(shū)給承租方。9、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話(huà)、寬帶、（略）電視、物管、場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、社會(huì)綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門(mén)前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。（略）、除第9條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)https:（略）.comNews（略）Content?id=（略）。（略）、標(biāo)的面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。（略）、備查資料：評(píng)估報(bào)告、租賃合同。承租方資格條件無(wú)交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額0.（略）交納截止時(shí)間掛牌截止日（略）時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）交易機(jī)構(gòu)交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人陳力聯(lián)系電話(huà)（略）-（略）附件（略）：（略）委合同_0brdnp（略）查看原文