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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 河南省商丘市梁園區(qū)站前路56號(hào)1處房屋招商項(xiàng)目公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號(hào)1處房屋招商項(xiàng)目公告1請(qǐng)競(jìng)商人仔細(xì)閱讀本公告所有內(nèi)容，（略）并繳納競(jìng)商保證金后，視為同意本公告及附件全部內(nèi)容及（略）二、招商項(xiàng)目編號(hào)ZTZS-（略）三、項(xiàng)目基本信息公示表包件號(hào)包件名稱位置數(shù)量（㎡）期限年招商底價(jià)／起拍價(jià)格（（略）年）加價(jià)步長（略）延時(shí)次數(shù)房屋用途（略）競(jìng)價(jià)時(shí)間1（略）號(hào)商丘（略）、（略）售業(yè)（略）年1月9日8：（略）-8：（略）匯總（略）方式：（略）+線（略）上競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)間及延時(shí)說明：（略）競(jìng)價(jià)時(shí)間為（略）鐘，最后一（略）鐘內(nèi)仍有競(jìng)商人競(jìng)價(jià)的，可以延時(shí)一次，每次延時(shí)1（略）鐘，最多延時(shí)3次。四、招商方式及競(jìng)價(jià)方法本次招商項(xiàng)（略）上競(jìng)價(jià)的方式，經(jīng)資質(zhì)及符合性審（略）上競(jìng)價(jià)，以競(jìng)商人最后中商的競(jìng)商報(bào)價(jià)作為中商價(jià)。1.本次招商項(xiàng)目（略）址：https:（略）.cn）公開競(jìng)價(jià)，以競(jìng)商人最后中商的（略）報(bào)價(jià)作為中商價(jià)格。（略）且通過資質(zhì)及符合性審核的競(jìng)商人有1家及以上的，按（略）上競(jìng)價(jià)。如無（略）或無通過資質(zhì)及符合性審核的競(jìng)商人，招商人可采用其他方式組織招商或終止招商。2.（略）競(jìng)價(jià)執(zhí)行最高價(jià)中商的原則，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（包含延時(shí)階段）（略）出價(jià)最高的競(jìng)商人即為第一（略）上出價(jià)排在第二、第三的為第二、第三中商候選人。3.因競(jìng)商人自身設(shè)（略）絡(luò)原因，造成競(jìng)商人競(jìng)價(jià)失敗的，責(zé)任自行承擔(dān)。4.資質(zhì)及符合性審核評(píng)審時(shí)間為（略）年1月8日（略）：（略）。評(píng)審結(jié)束后，競(jìng)商人應(yīng)當(dāng)自行（略）界面查看審核結(jié)果。評(píng)審?fù)ǎ裕┥细?jìng)價(jià)階（略）（https:（略）.cn）競(jìng)商大廳（略）并進(jìn)入本包件競(jìng)價(jià)室參與競(jìng)價(jià)。（請(qǐng)于（略）ht（略）”（略）“競(jìng)商人”后仔細(xì)閱讀《競(jìng)商人操作手冊(cè)》）五、競(jìng)商人資格要求（一）資格條件1.競(jìng)商人是法人的,必須在中華人民共和國境內(nèi)（略）登記,具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實(shí)力、具備良好的商業(yè)信譽(yù)、資信真實(shí)可靠；誠信守法，無信用不良記錄。2.競(jìng)商人是個(gè)體工商戶的,必須資信良好，無商業(yè)經(jīng)營違約記錄或不良誠信記錄。3.競(jìng)商人是自然人的,必須具有完全民事行為能力，無違法犯罪記錄。4.競(jìng)商人與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的（略）信用評(píng)價(jià)體系招（略）管內(nèi)沒有競(jìng)商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在（略）本項(xiàng)（略）公司管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、水、電費(fèi)等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)用等行為）。5.競(jìng)商人在國家（略）中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況。6.競(jìng)商人未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)，具有良好的盈利能力。7.因自身原因提前解除租賃合同的承租人及其關(guān)聯(lián)的法人、自然人和其他組織，自合同解除之日起二年內(nèi)不得參與該承租人所退租房屋的競(jìng)商；情節(jié)惡劣的，該承租人及其關(guān)聯(lián)的法人、自然人和其他組織，自合同解除之日（略）的招商項(xiàng)目。8.不得從事不符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定的（包括易燃、易爆、易腐蝕、有毒等危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營的）。9.不得從事幼兒園、教培機(jī)構(gòu)及養(yǎng)老康復(fù)機(jī)構(gòu)等安全風(fēng)險(xiǎn)大的業(yè)態(tài)。（略）.不接受聯(lián)合體競(jìng)商。六、競(jìng)商（略）本次項(xiàng)目（略）方式采用（略）與線下相結(jié)合方式（略）。1.（略）：凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日起至（略）年1月7日上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），雙休日、節(jié)假日除外，逾期不（略）址：https:（略）.cn））上（略），（略）站的競(jìng)商人須按要求進(jìn)行（略），具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。（略）需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)法人信息、（略）帳號(hào)、手機(jī)號(hào)等真實(shí)有效，由于（略）信息填報(bào)錯(cuò)誤導(dǎo)致招商信息不能及時(shí)接收造成任何后果由競(jìng)商人自行承擔(dān)。2.（略）：請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日起至（略）年1月7日上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），雙休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理攜帶（略）登記表和（略）資料（略）1（略）室進(jìn)行（略）。（略）資料須密封完好，（略）潔標(biāo)明“項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、包件號(hào)、競(jìng)商人全稱、聯(lián)系方式”。3.逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的資質(zhì)材料，不予受理。采用郵遞方式遞交的，送達(dá)時(shí)間以快遞運(yùn)單詳情顯示的簽收時(shí)間為準(zhǔn)（違規(guī)簽收的除外）。4.未按要求（略）的競(jìng)商人，無參與競(jìng)商資格。七、競(jìng)商保證金、履約保證金的交納退付1.競(jìng)商保證金的交納（1）參與此次公開招商項(xiàng)目的競(jìng)商人須按包件交納競(jìng)商保證金，本項(xiàng)目競(jìng)商保證金為年招商底價(jià)的（略）%，金額：包件1為（略）.（略）。未按時(shí)交納競(jìng)商保證金的（略）上競(jìng)價(jià)。（2）競(jìng)商保證金交納方式競(jìng)商保證金必須由競(jìng)商人直接匯入指定銀行賬戶并在匯款用途和摘要欄注明（“ZC競(jìng)商保證金-包件號(hào)+包件名稱”）字樣方為有效（由第三方賬戶交納的視為競(jìng)商無效）（略）開戶銀行：（略）工商（略）賬號(hào)：（略）.競(jìng)商保證金的退付（1）競(jìng)商人交納的競(jìng)商保證金，除本招商公告明確不予退還的情形外，未中商人的競(jìng)商保證金在招商結(jié)果公示后（略）個(gè)工作日內(nèi)一次性退還（不計(jì)息），中商人的保證金在中商人與招商人簽訂合同后（略）個(gè)工作日內(nèi)一次性退還（不計(jì)息）。（2）退還競(jìng)商保證金時(shí)，中商人及未中商的競(jìng)商人須提交競(jìng)商保證金退付單。3.發(fā)生下列情形之一，取消競(jìng)商人競(jìng)商或中商資格，競(jìng)商保證金不予退還：（1）競(jìng)商人串通（略）競(jìng)商報(bào)價(jià)。（2）競(jìng)商人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式競(jìng)商、騙取中商。（3）中商人未在（略）日內(nèi)與招商人簽署合同，視為中商人放棄中商權(quán)，雙方招中商關(guān)系終止。（4）競(jìng)商人經(jīng)資質(zhì)及符合性審核合格且競(jìng)商報(bào)價(jià)有效，非不可抗力原因放棄中商。（5）競(jìng)商人未按招（略）上競(jìng)價(jià)，不可抗力原因除外。（6）中商人在簽署《中商通知書》后，提出放棄中商資格的。4.履約保證金如中商，在正式簽訂租賃合同前須按照中商人年租賃價(jià)格的2個(gè)月向招商人交納履約保證金（不考慮免租期影響），履約保證金不計(jì)息。八、或有變更有關(guān)時(shí)間或地點(diǎn)如有公示信息以外的臨時(shí)變動(dòng)，將電話通知各競(jìng)商人，請(qǐng)各競(jìng)商人（略）后保持手機(jī)暢通。九、項(xiàng)目勘察和交接此次招商以現(xiàn)狀交接，不統(tǒng)一組織（略）勘察，競(jìng)商人可自行勘察，并承擔(dān)踏勘過程中發(fā)生的自身費(fèi)用。競(jìng)商人須充（略）了解該項(xiàng)目具體現(xiàn)狀，綜合考量是否參與競(jìng)商。若因競(jìng)商人未對(duì)該項(xiàng)目狀況做充（略）了解，中商后自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。十、簽訂合同1.招商結(jié)（略）址：http:（略）.cn），公示期為3個(gè)工作日。如公示結(jié)果無異議或異議不成立，以第一中商候選人為中商人，向中商人發(fā)出《中商通知書》。第一中商候選人放棄中商，或存在《招商文件》載明的情形被取消中商資格，或者被查實(shí)存在影響中商結(jié)果的違法行為等情形的，可以按照確定的中商候選人名單排序依次確定其他中商候選人為中商人其他中商候選人遞進(jìn)為中商人，中商價(jià)格以該中商候選人最終競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)，也可以重新招商。本招（略）授權(quán)鄭州第二（略）公司簽訂履行。2.中商人應(yīng)根據(jù)《招商文件》的合同文本及《中商通知書》，在發(fā)出《中商通知書》后（略）日內(nèi)與招商人簽訂合同。3.如中商人在上述期限內(nèi)未能簽訂合同，視為中商人放棄經(jīng)營權(quán)利，雙方招中商關(guān)系終止，沒收中商人的競(jìng)商保證金，收回已交付的招商項(xiàng)目（如已交付），并對(duì)該招商項(xiàng)目另行處置，由此導(dǎo)致的全部損失由中商人承擔(dān)。雙方招中商關(guān)系終止后，中商人不得以任何方式索要賠償或補(bǔ)償。4.中商人應(yīng)在收到《中商通知書》后7日內(nèi),按招商人通知時(shí)間與招商人交付手續(xù),并簽署《交付確認(rèn)書》，招商人不另向中商方發(fā)出其他書面交付通知。如由于中商方的原因未按期到場(chǎng)（略）交付手續(xù)或未簽署《交付確認(rèn)書》,則視為中商方認(rèn)同符合交付要求,前述7日期滿之日即為交付日。十一、招商人及招商代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.招商人：（略）司聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）紀(jì)檢監(jiān)督電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）、其他1.競(jìng)商人承擔(dān)自身發(fā)生的所有與招商有關(guān)的一切費(fèi)用。2.競(jìng)商人（略）參加競(jìng)商，必須（略）相關(guān)主管部門及生產(chǎn)單位的管理。3.招商人有權(quán)對(duì)《招商公告》進(jìn)行必要的（略）上競(jìng)價(jià)，補(bǔ)充通知作為《招商公告》的一部（略），對(duì)所有招商事宜具有約束力。4.所有《招商公告》中未明確的待商定條款及約定，均以招商人的要求為準(zhǔn)。5.本次公（略）相關(guān)規(guī)定的自主招商行為。6.招商人擁有以上招商事項(xiàng)的最終解釋權(quán)及決定權(quán)。