根據國有資產管理有關政策法規(guī),為確保國有資產保值增值,加強國有資產使用管理,使國有資產交易行為做到公開、公平、公正。(略)場行情,現將位(略)閑置房產公開向社會招租,現將有關出租事宜公告如下:
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二、招租對象:具有獨立民事行為能力的自然人或法人。
1、參加本次公開招租,前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄,本條所稱重大違法記錄,是指競租方因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、(略)以上罰款等行政處罰)。
2、拒絕下述申請人參加本次招租活動:①單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(略)的兩個(略)支機構不得同時參加同一合同項下的公開招租活動;②拒絕近三年內被列入失信被執(zhí)行人、限制高消費、重大(略)采購嚴重違法失信行為記錄名單中的申請人參與本項目的(略)董事、監(jiān)事、高管、股東、實際控制人被列入失信被執(zhí)行人、限制高消費的申請人參與本項目的公開招租。
三、(略)時間及要求:公告發(fā)布之日起(略)日內,競租人須交納競租保證金(略),(略)時即交納,否則不得參與競價。
四、租期及競租底價:租期不多于5年,競租底價:3.2(略)/年,租金每年遞增1%。
五、招租方式:
1、征集到一(略)代表和競租人進行協商出租,協商不成,按競租失敗處理。
2、征集到兩個及以上符合條件競租方的,按公正、公開、
公平原則進行(略)一次性報價競租,報價必須大于等于競租底價
才為有效報價。
六、招租房屋(場地)基本情況
七、(略)須知:
1、自然人(略),請攜帶本人(略)原件(收復印件一份);
2、法人(略),請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》和法人(略)原件(收(略)復印件一份)。
3、委托代理人(略)的,須提供《(略)》原件及代理人(略)原件(收(略)復印件一份)。
4、(略)成功即認可公告所有內容。
5、(略)成功但未按時參與競租的,作棄權處理。
6、競租人須在規(guī)定(略)。
7、保證金及繳納時間:(略)時繳納保證金人民幣(略)
(略)(競租成功者轉為房屋租金)。
(略)名稱:(略)公司
開戶行名稱:工商(略)
八、租賃及付款要求:
1、競租以最高報價為中標價,報價最高者為中標人。
2、中標人中標后,(略)簽訂房屋租賃合同、繳納第一年租金等相關手續(xù),逾期視為違約,投標保證金不予退還(注:競租人違反招租公告條款,競租保證金不予退還)。
3、中標人中標后不履約,將重新招租。
4、房屋租金為競租報價或協議出租價
九、約定條件:
1、該房屋以現狀出租。
2、承租方在租賃期內未經出租方書面同意,不得以任何形式轉租,(略)租,出借租賃房屋。承租期間不得在場所內亂搭亂建,不得將場所(略)割給他人用,否則視作違約。
3、承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水(略)絡),垃圾清運,物業(yè)管理,停車等相關費用。
4、承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定,守法經營,否則視為違約。
5、承租期(略)體制改革,承租方應無條件服從,出租方只退還房屋余期租金及保證金,不再另外補償。
6、租賃期限滿,如出租人仍對外出租的,承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權。
7、合同期滿或終止時,承租人須將租賃房屋場所恢復原樣,并且無條件交還給出租方。
8、違約責任:承租期內,承租方違約,須向出租方(略)違約金,違約金為首年租金的(略)%:出租方違約,須向承租方(略)違約金,違約金為首年租金的(略)%。
9、公告內未盡事宜,以雙方簽訂合同條款為準。
聯系人:(略)-(略)
(略)
(略)
(略)年(略)月(略)日