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關(guān)于網(wǎng)站升級(jí)改版的通知

各黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、公司:

感謝大家一直以來(lái)對(duì)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)的關(guān)注和支持?;跇I(yè)務(wù)整體發(fā)展的需要,更為進(jìn)一步提升網(wǎng)站服務(wù)水平,我平臺(tái)近期對(duì)網(wǎng)站系統(tǒng)進(jìn)行了全面改版升級(jí),推出以元博網(wǎng)為核心的綜合性服務(wù)平臺(tái),旗下產(chǎn)品“采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)”“元博網(wǎng)關(guān)系圈”、“元博網(wǎng)大數(shù)據(jù)”業(yè)務(wù)覆蓋整個(gè)招投標(biāo)產(chǎn)業(yè)鏈,為市場(chǎng)各方在招投標(biāo)過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)需求提供一站式的整體解決方案。

新網(wǎng)站已于2021年1月20日上線試運(yùn)行,試運(yùn)行期間原“采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)” 會(huì)保持并行,給大家?guī)?lái)的不便,敬請(qǐng)?jiān)彛缬腥魏螁?wèn)題、意見(jiàn)請(qǐng)撥打400熱線,我們將一如既往竭誠(chéng)為您服務(wù)!

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2021年01月25日

當(dāng)前位置:首頁(yè) > 招標(biāo)信息 > 杭州市淳安縣千島湖鎮(zhèn)杉柏山莊小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開(kāi)選聘公告

杭州市淳安縣千島湖鎮(zhèn)杉柏山莊小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開(kāi)選聘公告  咨詢(xún)本項(xiàng)目

采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)   商業(yè)服務(wù),市政房地產(chǎn)建筑   浙江   2024-12-23
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招標(biāo)代理公司(立即查看) 受業(yè)主單位(立即查看) 委托,于2024-12-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州市淳安縣千島湖鎮(zhèn)杉柏山莊小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開(kāi)選聘公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、采購(gòu)人名稱(chēng):(略)淳安(略)杉柏(略)第一屆業(yè)主委員會(huì)二、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng):(略)杉柏(略)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目三、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào):HZ(略)SBSZ(略)P-WY(略)P-(略)四、采購(gòu)內(nèi)容:(略)淳安(略)杉柏(略)物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開(kāi)選聘公(略)淳安(略)杉柏(略)第一屆業(yè)主(略)作為服務(wù)代理方,(略)淳安(略)采購(gòu))進(jìn)行公開(kāi)選聘的工作。歡迎對(duì)本項(xiàng)目有意向并具備合格資格要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加競(jìng)選。具體事項(xiàng)如下:一、項(xiàng)目名稱(chēng):(略)杉柏(略)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目二、項(xiàng)目編號(hào):HZ(略)SBSZ(略)P-WY(略)P-(略)三、項(xiàng)目概況:本項(xiàng)目位于淳安(略)里杉柏,南(略);北至(略)、(略);東至(略);西(略)。占地面積:(略).3平方米,總建筑面積:(略).(略)平方米。四、選聘內(nèi)容:主要(略)淳安(略)杉柏(略)提供綜合管理服務(wù)、(略)域清潔衛(wèi)生服務(wù)、(略)域秩序維護(hù)服務(wù)、(略)域綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)服務(wù)等服務(wù)工作。五、參與競(jìng)選的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)至少同時(shí)具備以下業(yè)績(jī)要求:1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)成立三年以上(以競(jìng)選文件提交截止時(shí)計(jì)算),且具備獨(dú)立法人資格;2、在物業(yè)管理項(xiàng)目中具有良好的業(yè)績(jī),在管項(xiàng)目不少于1個(gè);3、未被列入嚴(yán)重失信主體名單((略)www.(略)采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單((略)www.(略).cn公布為準(zhǔn))的記錄;4、不接受個(gè)人、(略)公司、聯(lián)合體或掛靠企業(yè)參選,不接受同(略)下物業(yè)服務(wù)企業(yè)同時(shí)(略)參選,不接受單位負(fù)責(zé)人為同一人,或者存在控股(含法定代表人控股),或是管理關(guān)系的不同單位同時(shí)參選。六、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、本物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),以不低于物業(yè)服務(wù)合同附件中服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),但競(jìng)選物業(yè)服務(wù)企業(yè)另有其他優(yōu)惠的承諾或改造承諾均作為本合同的組成部(略)。2、(略)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),同時(shí)也兼顧優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的實(shí)際需求,本次物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由物業(yè)企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)高層住宅、洋房住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行自主報(bào)價(jià)(車(chē)位管理費(fèi)除外),但各物業(yè)類(lèi)型的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用需按照最高限價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià),即不得超過(guò)下表所列的標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)類(lèi)型首次選聘的最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)能耗費(fèi)情況高層1.(略)月·平方米包含公共能耗和高能耗洋房1.(略)月·平方米包含公共能耗費(fèi)地下車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)(略)月·個(gè)含照明等能耗費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和日常管理服務(wù)費(fèi),但不含車(chē)輛保管和保險(xiǎn)費(fèi)用特別說(shuō)明:1、若物業(yè)選聘出現(xiàn)流標(biāo),則按照每次0.2(略)月每平方遞增調(diào)(略),最高限價(jià)不超過(guò)1.6(略)月·平方米再次進(jìn)行物業(yè)選聘(由物業(yè)企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行自主報(bào)價(jià))。2、本項(xiàng)目參選物業(yè)企業(yè)因流標(biāo)再次(略),僅收取一次免收(略)費(fèi);3、本項(xiàng)目預(yù)計(jì)飽和收入在(略)-(略)(不含經(jīng)營(yíng)性收益(略)成);4、候選物業(yè)企業(yè)產(chǎn)生方式:業(yè)主投票海選模式3.本物(略)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)性用房由選聘人自行經(jīng)營(yíng),其收益屬于全體業(yè)主所有;除此之外的廣告費(fèi)、快遞柜站、飲水機(jī)、充電樁、擺攤設(shè)點(diǎn)、公共泊車(chē)位泊車(chē)費(fèi)等經(jīng)營(yíng)性收益,其方案經(jīng)選聘人同意后委托物業(yè)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng),其收益按(略)%的標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)企業(yè)(略)管理費(fèi)用,其余歸屬全體業(yè)主所有。七、物業(yè)服務(wù)期限:本次物業(yè)選聘的服務(wù)期限為五年,但實(shí)行3+2的模式實(shí)施,具體辦法(略)根據(jù)合同前三年的物業(yè)服務(wù)綜合(平均)滿意度調(diào)查情況實(shí)施(即,物業(yè)服務(wù)滿意度每年調(diào)查一次,滿意度調(diào)查的具體辦法詳見(jiàn)合同附件,且第三年的滿意度調(diào)查在合同到期三個(gè)月前調(diào)查完畢),若服務(wù)前三年滿意度平均值高于(略)%,則合同自動(dòng)延續(xù)到至第五年;若滿意度平均值高于(略)%但低于(略)%且乙方有續(xù)聘意愿的,則按《(略)物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十九條的規(guī)定,由甲方召開(kāi)業(yè)主大會(huì)對(duì)續(xù)聘進(jìn)行表決。若前年三年中任意一年滿意度低于(略)%的,則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)表決解聘,表決解聘通過(guò)的,視物業(yè)服務(wù)服務(wù)不到位,業(yè)主委員會(huì)及業(yè)主大會(huì)無(wú)責(zé)。八、競(jìng)選保證金本次選聘的競(jìng)選保證金為(略)(大寫(xiě):(略))人民幣,并按下列方式處置:(一)未中選(或入圍)的企業(yè),將于結(jié)果產(chǎn)生之日起(略)個(gè)工作日退還;(二)如發(fā)生下列情況之一,除取消參選資格外,還須承諾同意由本屆業(yè)主委員會(huì)對(duì)競(jìng)選保證金予以沒(méi)收,歸屬杉柏(略)全體業(yè)主:1、競(jìng)選人在競(jìng)選有效期內(nèi)撤回競(jìng)選文件或入圍后退出競(jìng)選的。2、因中選人原因未按中選通知書(shū)中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與業(yè)主委員會(huì)簽訂合同;或雖簽訂合同但不按約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)服務(wù)的。3、不能履行競(jìng)選文件或(略)答辯作出的承諾的。4、競(jìng)選人在競(jìng)選期間有串通、賄選等違規(guī)違法行為的。5、個(gè)人或者公司借用其他物業(yè)服務(wù)企業(yè)名義、資質(zhì)競(jìng)選的。6、競(jìng)選過(guò)程及競(jìng)選文件中有弄虛作假行為。7、現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加競(jìng)選,未能中選且未能按本選聘文件規(guī)定在(略)日內(nèi)與中選人完成交接的。九、競(jìng)選(略)需提交資料:1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件((略));2、法定代表人簽署的(略)(原件);3、被授權(quán)人的(略)復(fù)印件((略))。以上材料請(qǐng)以電子(略)、快遞的方式送達(dá),但應(yīng)當(dāng)于(略)截止時(shí)間前與聯(lián)系人進(jìn)行有效確認(rèn)。十、競(jìng)選的(略):1、(略)時(shí)間:(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日(上午9:(略)-(略):(略)時(shí),下午(略):(略)-(略):(略)時(shí))。2、本項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)標(biāo)時(shí)間為(略)年1月5日(以實(shí)際(略)情況為準(zhǔn))3、(略)地(略)谷(略)層4、(略)5、競(jìng)選文件售價(jià):(略)(發(fā)票在開(kāi)選后統(tǒng)一開(kāi)具)6、聯(lián)系人:(略)系電話:(略)。7(略)本次物業(yè)選聘(略)”、“物業(yè)選聘”公眾號(hào)發(fā)布。歡迎對(duì)本項(xiàng)目有意向且符合資格要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加(略)與競(jìng)選。特此公告(略)杉柏(略)第一屆業(yè)主委員會(huì)(略)年(略)月(略)日附件信息:(略)淳安(略)杉柏(略)物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開(kāi)選聘公告.pdf(略).8KB(略)查看內(nèi)容
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