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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [昆明市]滇池國(guó)際會(huì)展中心2025年第一批租賃項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 租賃公告項(xiàng)目（略）年第一批租賃項(xiàng)目掛牌公告期信息發(fā)布之日起（略）個(gè)工作日。掛牌起止日期（略）站（http:（略）.com）公告顯示的起止時(shí)間為準(zhǔn)。掛牌價(jià)格詳（略）年第一批租賃項(xiàng)目標(biāo)的明細(xì)表》掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。交易方式一、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有一個(gè)符合資格條件的意向承租方，采用【協(xié)議】方式出租，并確定其為承租方。二、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上符合資格條件的意向（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)】方式確定承租方。出租標(biāo)的基本信息標(biāo)的詳情本項(xiàng)目共（略）3個(gè)標(biāo)的，詳（略）年第一批租賃項(xiàng)目標(biāo)的（略）環(huán)湖（略）1層標(biāo)的簡(jiǎn)介標(biāo)的層高約（略）米（地面到梁），地面配置配電箱，照明無(wú)死（略），展館兩側(cè)有（略）。標(biāo)的（略）地標(biāo)建筑，位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，交通便利（地鐵5號(hào)線距標(biāo)的位置約（略）米），配套設(shè)施齊全，緊鄰（略）等成熟商圈，周邊還環(huán)繞多個(gè)設(shè)施完善、居（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）C（略）踏勘聯(lián)系人鄒經(jīng)理、吳經(jīng)理聯(lián)系電話（略）（鄒）（略）（吳）踏勘時(shí)間公告期內(nèi)工作日9:（略）--（略）:（略）出租（略）有（略）交所”）公開發(fā)布本次資產(chǎn)租賃公告信息。本出租方按照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：一、本次出租是本出租方真實(shí)意愿表示，本出租方出租該標(biāo)的的相關(guān)行為已按照法律法規(guī)以及我方章程和內(nèi)部管理制度的規(guī)定履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)，相關(guān)決策程序及決策文件合法合規(guī)；二、本出租方對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、完（略）性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或（略）交所予以公告；（略）交所的交易規(guī)則有了充（略）的理解和（略）交所的交易規(guī)則；四、如果由于本出租方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無(wú)法交接等情形，本出租方承擔(dān)全部責(zé)任。本出租方保證遵守以上承諾，如因（略）交所、意向承租方（或承租方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。重大事項(xiàng)披露一、本項(xiàng)目標(biāo)的按現(xiàn)狀（略）標(biāo)的進(jìn)行出租。二、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。三、承租方還需另行（略）綜合管理費(fèi)：（略）.（略）年館，該費(fèi)用與租金同時(shí)（略）。承租方應(yīng)具備的資格條件一、依法（略）并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；二、（略）人應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天（略）:（略）時(shí)前完成（略）手續(xù)及交納交易保證金（略）顯示保證金狀態(tài)“有效”為準(zhǔn)；（具體詳見本公告“（略）手續(xù)、保證金設(shè)定及處置方式”。）三、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件出租條件詳（略）年第一批租賃項(xiàng)目標(biāo)的明細(xì)表》履約條件一、價(jià)款（略）：承租方應(yīng)于《場(chǎng)地使用管理合同》生效之日起【5】個(gè)工作日內(nèi)一次性將首期租金及履約保證金（略）至出租方指定賬戶。二、標(biāo)的交接：自承租方付清首期租金（扣除裝修免租期后的實(shí)際租金）及履約保證金之日起【5】個(gè)工作日內(nèi)，出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀與承租方交接。三、在《場(chǎng)地使用管理合同》終止、解除、期滿之日，承租方在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用且按合同約定以適租狀態(tài)向出租方返還標(biāo)的后，出租方在【5】個(gè)工作日內(nèi)按實(shí)際金額無(wú)息向承租方退還履約保證金。四、其他相關(guān)事宜詳見《場(chǎng)地使用管理合同》（附件（略））。補(bǔ)充說(shuō)明：在確定承租方的次日起【（略）】天內(nèi)，雙方按租賃合同模板（附件（略））簽訂正式《場(chǎng)地使用管理合同》，任一方均不得改變《場(chǎng)地使用管理合同》（模板）的實(shí)質(zhì)性內(nèi)（略）交所登記承租時(shí)須無(wú)條件接受以上交易條件。交易服務(wù)費(fèi)被（略）交所《交易結(jié)果通知書》（略）交所（略）服務(wù)費(fèi)。承租方應(yīng)于《收款通知》送達(dá)之日起【3（略）交所《資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)收（略）交所交納交易服務(wù)費(fèi)。逾期未交納的，該費(fèi)用在承租方交納的交易保證金中扣除。（“送達(dá)”方式包括掛號(hào)信或快遞形式以及傳真、電子（略）、數(shù)據(jù)電文等現(xiàn)代化電子手段。掛號(hào)信或快遞形式向承租方地址寄送3日后視為已送達(dá)，傳真、電子（略）、數(shù)據(jù)電文等現(xiàn)代化電子手（略）日期視為已送達(dá)。）（略）手續(xù)一、（略）手續(xù)（略）人應(yīng)于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天（略）:（略）站（（略）www.（略）.net）自行（略）、（略）、（略）意向標(biāo)的，完成（略）手續(xù)，并交納交易保證金。二、（略）材料包括：（一）經(jīng)（略）人簽署的《意向承租（略）登記表》《承租申請(qǐng)與承諾》,《（略）交所提供，其內(nèi)容不得修改，修改后視為無(wú)效，具體詳見附件）；（二）自然人須提交（略）復(fù)印件；（三）法人須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人（略）明及其（略）復(fù)印件、（略）及代理人（略）復(fù)印件（（略）交所認(rèn)為需要提交的其他材料。自然人（略）的，應(yīng)在以上材料上簽字、捺手印；法人及非法人組織（略）的，應(yīng)在以上材料上（略）并由法定代表人、負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)者或授權(quán)代理人簽字。（略）材料統(tǒng)一掃描為一個(gè)PDF（略）交所審核，（略）人保證其提交的（略）資料均為真實(shí)、完（略）、合法和有效。三、注意事項(xiàng)（略）人交納保證金須以（略）會(huì)員時(shí)的（略）名稱交納，未以（略）名稱交納或他人代繳視為保證金交納無(wú)效。（保證金的交納詳見保證金設(shè)定及處置方式）（略）南（略）-（略）。聯(lián)系方式：李先生（略）-（略）特別提示：復(fù)印件均須注明“與原件一致”并（略）（法人單位及非法人組織）、捺手?。ㄗ匀蝗耍＝灰妆ＷC金設(shè)定及處置方式交（略）提示進(jìn)行（略）交納。備注：完成（略）手（略）提示完成e交易錢包充值，充值后對(duì)已（略）項(xiàng)目進(jìn)行保證金（略）確認(rèn)。截止時(shí)間掛牌截止日（略）:（略）到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金金額（（略））詳（略）年第一批租賃項(xiàng)目標(biāo)的明細(xì)表》備注：如保證金未在規(guī)（略）有效識(shí)別交納的，則該（略）人不具備承（略）到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保及時(shí)到賬請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備。）處置方式一、當(dāng)承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將無(wú)息返還；承租方交納的（略）交所服務(wù)費(fèi)并按相關(guān)要求提交紙質(zhì)材料后，且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，（略）無(wú)息退回。二、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：（一）意向承租方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（三）在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；（四）在確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂合同及其附件的；（五）在確定為承租方后未按相關(guān)約定時(shí)限（略）相關(guān)交易價(jià)款的；（六）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。意向承租方（或承租方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金不予退還，在按本（略）交所的相關(guān)費(fèi)用后將剩余交易保證金轉(zhuǎn)為違約金付至出租方賬戶。交易保證金金額不（略）交所等相關(guān)機(jī)構(gòu)損失的，利益受損方還可向有過錯(cuò)的意向承租方（或承租方）進(jìn)行追償。三、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務(wù)費(fèi)以及向出租方（略）轉(zhuǎn)讓價(jià)款或劃轉(zhuǎn)違約金等行為無(wú)需再由其確（略）交所將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵（略）交所不對(duì)本次出租標(biāo)的做任何擔(dān)保。二、意向承租方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等，在對(duì)標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)及標(biāo)的物所在地涉及的法律法規(guī)充（略）了解的情況下，參加本次交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。三、本項(xiàng)目標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，標(biāo)的實(shí)際使用面積與公告所載面積如有差異，租金不因上述因素而調(diào)（略），出租方及其工作人員對(duì)標(biāo)的物用任何方式（包括但不限于：文字、圖片、新聞?shì)d體等）所做的介紹、評(píng)價(jià)，僅（略）交所對(duì)掛牌標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。四、意向承租方按本項(xiàng)目公告約定提交（略）文件并交納交易保證金，即表示其接受并認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容（含附件），已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序，其承租意向?yàn)椴豢沙蜂N的意思表示。五、意向承租方（或承租方）不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認(rèn)文件及租賃合同等交易文書、拒付交易價(jià)款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢霎愖h。六、本項(xiàng)目標(biāo)的相關(guān)材料的查閱及（略）實(shí)地踏勘工作須在（略）截止時(shí)前完成，并簽署《（略）踏勘確認(rèn)函》。附件（略）1.意向承租（略）登記表、承租申請(qǐng)與承諾.doc；2.（略）踏勘確認(rèn)函.docx；3.《場(chǎng)地使用管理合同》（模板）.doc；4.資產(chǎn)租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).pdf；5（略）年第一批租賃項(xiàng)目標(biāo)的明細(xì)表.pdf聯(lián)系（略）產(chǎn)權(quán)交（略）南（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人李先生咨詢電話（略）-（略）咨詢時(shí)間工作日9:（略）至（略）:（略）查看原文