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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-23在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [柳州市]柳州市東堤旅游碼頭二期7#泊位招租（3年）項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）東堤旅游碼頭二期7#泊位招租（3年）項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）-1掛牌價（略）www.（略）.com交易保證金詳見標的清單標的（略）標的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時間（略）年1月（略）日至（略）年2月5日（略）絡(luò)競價（動態(tài)報價）時間自由報價時間：（略）絡(luò)競價會，具體時間以交易所短信或電話（略）的手機信號暢通，以免因手機短信攔截?zé)o法收到信息而錯過交易時間。限時報價周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。一、（略）作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；㈢我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。二、標的基本情況招租標的簡介㈠標的清單標的編號標的名稱面積（㎡）掛牌價（（略）月）競價階梯（（略）次）交易保證金（（略））履約保證金（（略））租賃期及泊位使用費遞增方式1（略）東堤旅游碼頭二期7#泊位（略）年，自第二年起，在上一年的基礎(chǔ)上每年遞增5%㈡標的簡況本次招租標的為位（略）東堤旅游碼頭二期7#泊位，碼頭總長度（略）米，泊位總長度（略）米，寬（略）米，回旋水域護岸長（略）米，建設(shè)有（略）客座的游船泊位4個（注：目前出租方正在做靠泊等級提升工作，若完成此項工作，靠泊能力將由原有的（略）客位提升至（略）客位）。項目于（略）年5月（略）日完成竣工驗收，（略）年6月6日取得港口經(jīng)營許可證，已具備運營條件，當(dāng)前閑置。除上述租賃費外，標的的其他固定成本為（具體請意向人在競租前咨詢出租（略）指導(dǎo)價的港口收費項目編號項目計費單位費率（（略））說明1圍油欄使用費船·次（略）凈噸以下船舶（略）-（略）凈噸船舶（略）凈噸以上船（略）場調(diào)節(jié)價的港口收費項目編號項目服務(wù)內(nèi)容收費標準說明固定收費實際服務(wù)收費項目1港口作業(yè)包干費客運和旅游客運碼頭服務(wù)、港站使用服務(wù)、行李代理、行李裝卸、進出碼頭迎送旅客。（略）船泊位（略）客票夜游業(yè)務(wù)身高1.2米以上兒童及成人3（略）客票身高1.2米及以下兒童（略）趟+1.5（略）客票白天游業(yè)務(wù)（略）及以下客位船泊（略）趟+1.5（略）客票（略）客位以上船泊2船舶供應(yīng)服務(wù)費為船舶提供供水、供岸電等供應(yīng)服務(wù)船舶實際使用水、電價格按照國家規(guī)定價格政策執(zhí)行，加收船舶用水、電費用總額的（略）%損耗。3船舶污染物接收處理服務(wù)費船舶垃圾接收處理服務(wù)有餐飲服務(wù)的客船（略）月；無餐飲服務(wù)的客船（略）月污油水接收處理服務(wù)（略）次船舶污染物接收處理服務(wù)（略）車如幾條船拼車運送，費用則由幾條船均攤備注：以上費用均向旅游船舶方收取。備注:1.標的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標的、向出租方咨詢。以充（略）了解出租標的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認接受出租標的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交泊位使用費不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.招租標的證照齊全。公開招租行為批準情況出租方?jīng)Q策文件類型會議紀（略）、廣（略）文旅集團批準文件《百里柳江領(lǐng)導(dǎo)班子會紀要》（（略）年8月（略）日）《廣（略）文旅集團（略）年第（略）次總經(jīng)理辦公會紀要》（柳文旅會紀〔（略）〕（略）號）三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租人。2.標的用途及經(jīng)營方式：（1）（略），集碼頭旅游業(yè)態(tài)，引進能夠豐富游客夜游柳江乘（略）紅打卡點、購物、餐飲、少數(shù)民族特色體驗、演藝、兒童娛樂等特色的游船企業(yè)；（2）承租方需遵守水上交通法規(guī)等法律法規(guī)以及百里（略）相關(guān)管理制度執(zhí)行，合法自主經(jīng)營、自負盈虧；（3）游船售票、宣發(fā)由出租方統(tǒng)一運營管理，承租方需（略），（略）售票（如美團、（略））及前臺銷售經(jīng)營收入統(tǒng)一進入出租方賬戶，再由出租方向承租方進行月結(jié)對賬轉(zhuǎn)賬。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。3.其他條件：（1）1個意向承租方允許競租多個泊位。3個泊位按照7#、8#、9#順序依次競租，第一個泊位競租成功或失敗均可競租下一個泊位，以此類推。（2）單個泊位同一時間僅限停泊1艘船只。若同一泊位多艘船只輪流發(fā)班，則泊位使用費根據(jù)使用船只按次（略）別收取。（3）合同簽訂后，承租方應(yīng)按時繳納泊位費和履約保證金。承租方須盡快安排游船進駐，若3個月內(nèi)未正常營運和停靠則視為自動放棄泊位，出租方有權(quán)解除租賃合同并收回泊位（略）招租，履約保證金和已繳納的泊位使用費不退回。如遇新船建造、證照（略）等特殊情況，需提前向出租方申請，未經(jīng)出租方書面同意擅自停止營運的，出租方有權(quán)解除租賃合同并收回泊位使用權(quán)，停止運營期間泊位使用費照常收取。（4）合同存續(xù)期間，承租方不得將承租的泊位私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和轉(zhuǎn)租。（5）合同存續(xù)期間，若承租方游船若需船檢、船修須提前1周（7個自然日）書面提交情況說明。4.違約責(zé)任承租方若出現(xiàn)以下情形則視為違約，出租方有權(quán)單方面解除合同，并扣除所有履約保證金：（1）成交后，承租方5個工作日內(nèi)，不正式簽署合作合同，或合同簽署后未按合同約定繳納相關(guān)費用的。（2）合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，承租方?jīng)]有（略）第一個月的泊位使用費。（3）未經(jīng)出租方書面同意擅自停止或不開展營運的。（4）不按照出租方管理要求，違反碼頭相關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)出租方書面發(fā)函警告3次后仍未（略）改的。（5）合同存續(xù)期間，承租方將承租的泊位私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和轉(zhuǎn)租。（6）未按國家有關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營的。5.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方資格條件1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的具有完全民事行為能力的企業(yè)法人，且至少持續(xù)經(jīng)營3年及以上；2.承租方須具有良好的商業(yè)信譽，近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（以信用中國、（略）小規(guī)模納稅人或一般納稅人資格查詢結(jié)果及企業(yè)年檢合格證明為準）并提供（略）年度的財務(wù)審計報告注：須具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具。；3.具有船只（略）記錄，或提交新船（略）承諾書、新船設(shè)計圖等；4.承租方及其現(xiàn)任法定代表人、主要負責(zé)人近三年無行賄犯罪記錄（以信用中（略）查詢結(jié)果為準）；5.意向承租方需提交新船舶造型、功能業(yè)態(tài)、未來（略）等相關(guān)材料；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。成交手續(xù)競價服務(wù)費競價服務(wù)費由交易所于競價成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送的信息提示，將競價服務(wù)費繳入競價服務(wù)費專項賬戶，否則視為無效金額。）成交簽約競價成交的承租人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持（略）時（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會員（略）、（略）”）前往交易所簽署《成交確認書》,《成交確認書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）費用按月（略）。承租人簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)向出租方繳齊首期泊位使用費（1個月泊位使用費）、履約保證金（人民幣（略））。后續(xù)泊位使用費以1個月為一個（略）期，在每個（略）期最后5日內(nèi)（略）下一周期的泊位使用費。出租方指定的以下收（略）賬號：（略）開戶行：柳州（略）標的交割1.交割時限：首期泊位使用費、履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成。2.交割條件：承租人憑首期泊位使用費、履約保證金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標的移交手續(xù)。四、（略）絡(luò)競價會自由報價時間：具體時間以交易所短信或電話（略）的手機信號暢通，以免因手機短信攔截?zé)o法收到信息而錯過交易時間。限時報價周期:（略）秒競價階梯：（略）次競租登記競租（略）手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報價。（1）會員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應(yīng)的“（略）”鍵進入（略）界面進行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡(luò)競價須知）、《電子競價風(fēng)險及接收確認書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。法人：（略）法定代表人（或單位負責(zé)人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復(fù)印件）。②（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）；③提供（略）年度的財務(wù)審計報告注：須具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具；④提供（略）小規(guī)模納稅人或一般納稅人資格查詢結(jié)果，（略）首頁查詢結(jié)果；⑤近三年（（略）、（略）、（略）年）國家（略）企業(yè)年檢合格證明（即企業(yè)年度報告書）；⑥提供船只（略）記錄，或提交新船（略）承諾書（詳見附件3）和新船設(shè)計圖等證明文件；⑦提供承租方及其現(xiàn)任法定代表人、主要負責(zé)人的：1）信用中國查詢結(jié)果（企業(yè)（略）信用報告書；法人代表或負責(zé)人（略）個人信用報告）；2（略）篩選“行賄罪”查詢結(jié)果；⑧提交新船舶造型、功能業(yè)態(tài)、未來（略）等相關(guān)材料。（備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍＃?）（略）資格審核。交易所對意向承租方（略）的（略）材料予以收集并經(jīng)出租方審核確認，出租方將審核結(jié)果移交交易所后，交易所將（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，給予1次補正機會，意向承租方應(yīng)于收到交易（略）、電話、短信等方式）之日起（略）小時內(nèi)完成（略）材料的補充、修正手續(xù)，逾期未完成補充修正手續(xù)或補充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補正申請。（3）交納保證金。意向承租方進行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息），意向承租方通過（略）資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項：①意向承租方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的?？顚簦撡~戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）（4）參與報價。（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向承租方按照短信通知的時（略）進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為承租方。3.注意事項（1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競租的操作，均視為本人的行為，因競租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負責(zé)，交