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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [南寧市]廣西農(nóng)業(yè)職業(yè)技術大學西校區(qū)南門東側(cè)鳳嶺路5、6號商鋪整體招租項目。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱廣西農(nóng)業(yè)職業(yè)技術大（略）南門東（略）5、6號商鋪（略）體招租項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）掛牌價人民幣（略）www.（略）.com交易保證金人民幣（略）標的（略）廣西（略）塘標的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時間（略）年1月（略）日至（略）年2月8日（略）絡競價（動態(tài)報價）時間自由報價時間：（略）年1月（略）日-（略）年2月（略）日（略）:（略）限時報價周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。一、出租方承諾我方（廣西農(nóng)業(yè)職業(yè)技術大學）作為出租方，向北部灣產(chǎn)權交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的房屋所有權或處置權且實施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；㈢我方所提交的有關招租標的相關材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。二、標的基本情況招租標的簡介㈠標的清單標的編號標的名稱面積（㎡）掛牌價（（略）年）競價階梯（（略）次）交易保證金（（略））履約保證金（（略））租賃期1（略）南門東（略）5、6號商鋪（略）.（略）實際成交金額月租金的2倍簽訂合同之日起至（略）年9月（略）日㈡標的簡況本次招租標的位（略）廣西農(nóng)業(yè)職業(yè)技術大學南門東（略），現(xiàn)無原租戶。備注:1.標的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應在公告截止日前到（略）查看出租標的、向出租方咨詢。以充（略）了解出租標的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認接受出租標的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.不設立居住權。4.招租標的有不動產(chǎn)權證。公開招租行為批準情況出租方?jīng)Q策文件類型批準單位名稱批準文件三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關其他條件1.承租期間如承租方未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租方。2.標的用途：出租標的可經(jīng)營為服務師生工作、生活的商業(yè)項目。不得經(jīng)營法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)，不（略）、（略），所經(jīng)營的項目必須符合國家和地方的消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。如由此造成承租方不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。3.承租方享有1個月的免租裝修期（含在租期內(nèi)），免租裝修期內(nèi)承租方無需交納租金，但仍需承擔物業(yè)費、水費、電費等其他費用。4.本項目經(jīng)出租方審核同意后方許轉(zhuǎn)租、（略）租。5.承租方簽訂《成交確認書》后5日內(nèi)一次性足額繳納一季度租金，租賃合同簽訂后，出租方給予承租方一個月的裝修及辦證期，承租方按國家相關規(guī)定（略）相關經(jīng)營證件，比如營業(yè)所需工商、稅務、衛(wèi)生、消防等證件，由承租方在租賃合同生效之日起自行（略）（必要時出租方可予以協(xié)助）并承擔所有費用，承租方應在所有證件齊備后方可營業(yè)，承租方所辦的相關證件須掛在室內(nèi)醒目位置，便于上級相關部門隨時督促檢查，租金的計付從租賃合同簽訂后第二個月起算（如承租方裝修及辦證在一個月內(nèi)沒有完成，即使沒有營業(yè)，租金仍從合同簽訂后第二個月起算）。5.承租方成交后如增設或改造設備、設置，或改造裝修，須向出租方書面提出申請并提交相關施工方案，經(jīng)出租方書面同意，費用自行負責。鋪面的裝修、（略）、隔斷必須保證（略）體建筑結構、功能的完（略）。裝修過程造成的相關糾紛及經(jīng)濟問題由承租方自行承擔。所有鋪面按合同限定經(jīng)營范圍經(jīng)營。6.水電費收取標準：水費按3.2（略）立方米，電費按1.2（略）度，費用按月收取。承租方在收到出租方水電繳費通知單7日內(nèi)足額繳納。垃圾清運費由承租方自行向環(huán)衛(wèi)部門繳納。標的用電上限為（略）千瓦。7.租賃合同期內(nèi)，如因出租方規(guī)劃建設而需要終止合同的，出租方在提前（略）天書面通知承租方后有權終止合同，承租方必須無條件服從出租方的規(guī)劃建設。8.承租方須自行按規(guī)范設置消防設施，足額配置滅火器材。9.承租方須在簽訂合同前通過非現(xiàn)金方式向出租方繳納履約保證金，履約保證金為實際成交金額月租金的2倍，如不按期繳納即作為自動棄標處理。履約保證金不得抵償租金、罰金，直至租賃期滿。承租方在合同期滿后，提交《履約保證金退付申請書》（格式自擬），由保證金收取單位以轉(zhuǎn)賬方式退付（不計利息）。（略）.租賃期滿后，承租方必須無條件交回該資產(chǎn)，出租方對承租方承建和（略）以及新添設施不予補償，且承租方不得拆除所添附的設施。如拆除部（略）要求恢復，承租方應無條件恢復。（略）.本標的的具體交付時間以出租方通知為準。（略）.承租方負責鋪面內(nèi)部及鋪面周邊環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，產(chǎn)生餐廚垃圾的鋪面，自（略）簽訂合同，并將所簽訂的合同復印件一份交出租方備案。（略）.承租方必須對經(jīng)營范圍內(nèi)的消防安全負責，按照消防安全要求來配備設施設備，嚴格按照消防安全管理辦法做好消防安全工作。（略）.承租方必須誠信經(jīng)營，在法律法規(guī)的允許范圍內(nèi)進行合法合規(guī)經(jīng)營，并依法取得相應的資質(zhì)和許可證，自負盈虧，并承擔經(jīng)營所引起的一切法律責任。（略）.承租方按照可經(jīng)營的范圍依法依規(guī)開展經(jīng)營活動，配合相關部門對經(jīng)營活動的管理和監(jiān)督，保證合法經(jīng)營，維護（略）場秩序，自覺接受出租方相關部門的管理，對不服從管理或?qū)Τ鲎夥揭蟮模裕└膬?nèi)容（略）改不到位的，出租方有權對承租方進行處罰，包括但不限于處以罰金、限水限電、停業(yè)（略）頓等。（略）拆遷或不可抗力原因需要對鋪面進行拆除或調(diào)（略）的，承租方須配合騰空鋪面。當有此類情況發(fā)生時，出租方可免收承租方剩余租期內(nèi)相應租金，并退還承租方最近交納的一個月租金作為補償。（略）.上述所有要求均為實質(zhì)性要求，承租方必須完全遵守，請參與競價時認真（略）析，理性競價。（略）.出租方所售商品必須明碼標價，在店內(nèi)顯著位置張貼價目表。（略）.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方資格條件1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人。2.不接受聯(lián)合體承租。3.（略）站（（略）www.（略）.cn）、（略）www.（略）.cn（略）列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單的被記錄人，禁止（略）。列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，不得參與競價活動。4.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的相關條件。成交手續(xù)競價服務費競價服務費由交易所于競價成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競價結束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送的信息提示，將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶，否則視為無效金額。）成交簽約競價成交的承租方須在競價結束之日起3個工作日內(nèi)持（略）時（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會員（略）、（略）”）前往交易所簽署《成交確認書》,《成交確認書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）5日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（3個月租金）、簽訂《租賃合同》之日起7日內(nèi)繳納履約保證金（成交金額月租金的2倍）。后續(xù)租金按季度收取，每季度繳納一次，按照先交款后使用原則，具體繳納時間在合同中約定。出租方指定的以下收款賬戶：開戶名稱：廣西農(nóng)業(yè)職業(yè)技術大學開戶銀行：農(nóng)行南寧（略）賬號：（略）標的交割1.交割時限：以出租方通知為準。2.交割條件：承租方憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動態(tài)報價報價方式：多次（遞增）報價自由報價時間：（略）年1月（略）日-（略）年2月（略）日（略）:（略）限時報價周期:（略）秒競價階梯：（略）次競租登記競租登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報價。（1）會員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應的“（略）”鍵進入（略）界面進行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應仔細閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡競價須知）、《電子競價風險及接收確認書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。法人：（略）法定代表人（或單位負責人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復印件）；②（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復印件）（附件1）；（略）站（（略）www.（略）.cn）、（略）www.（略）.cn（略）的信用報告')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用報告；（備注：以上材料均需（略）（法人））（2）（略）資格審核。交易所對意向承租方（略）的（略）材料予以審核，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，意向承租方最遲應在自由競價結束前（略）鐘前完成（略）材料的補充、修正手續(xù)，逾期未完成補充修正手續(xù)或補充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補正申請。（3）交納保證金。意向承租方進行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息），意向承租方通過（略）資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項：①意向承租方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金繳入對應賬戶，否則視為無效金額。）（4）參與報價。（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向承租方按照短信通知的時（略）進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為承租方。3.注意事項（1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競租的操作，均視為本人的行為，因競租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負責，交易所均不承擔任何責任。（2）（略）成交相關的各項手續(xù)的主體應（略）、（略）的競租主體為同一人。交易保證金及其相關規(guī)定1.參與本項目需交納交易保證金：詳見標的清單，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租方應交納的交易費用的計算標準（略）按掛牌底價為基數(shù)計算。（1）（略）受讓同一標的的所有意向承租方在競價過程中均不應價的；（2）提供虛假資料致使競價無效；（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件；（4）被確認為承租方后未按時與交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與出租方簽署交易合同；（5）被確認為承租方后未按時足額（略）成交價款或競價服務費；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權益；（7）擾亂交