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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標網發(fā)布 [連云港市]新浦工業(yè)園振興路東、珠江路北土地及地上建筑物、附屬設施和土地使用權轉讓交易公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 項目名稱新浦工業(yè)（略）東、（略）北土地及地上建筑物、附屬設施和土地使用權轉讓項目編號連交所委字（略）（9）號掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，信息發(fā)布終結。標的概況標的坐落新浦工業(yè)（略）東、（略）北基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）套內建筑面積（㎡）共有宗地面積（㎡）（略）使用期限（略）權利性質出讓房產類型工業(yè)用地房屋結構混合所在層數房屋戶型房屋朝向房屋現狀租賃情況無裝修情況抵押情況無配備電梯無欠費情況無配套、環(huán)境、交通、亮點其他情況房屋具體狀況以（略）實際情況為準。評估情況評估價（（略））（略）,（略）,（略）.（略）評估基準日（略）-（略）-（略）博文房估字（（略））第（略）號轉讓底價（（略））（略）,（略）,（略）.（略）轉讓方情況基本情（略）港墨博建材（略）新（略）號統(tǒng)一社會信用代碼（略）自然人投資或控股的法人獨資轉讓方承諾本轉讓方提出申請，將持有的資產公開轉讓，按本公告內容（略）站及相關媒體公開發(fā)布資產轉讓公告信息并由貴所組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制條件。若本次轉讓的實物資產產權出現爭議，一切后果由我方承擔。2.我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。3.我方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、合法性、完（略）性、有效性承擔責任，不存在虛假記載（略）對上述材料內容予以公告。4（略）產（略）公司的交易規(guī)則有（略）的交易規(guī)則。5.標的轉讓后，我方積極協(xié)助受讓方（略）資產交接及變更手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產無法交接或變更等情形，我方承擔全部責任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給貴所、意向受讓方造成損失的，我方愿承擔由此產生的法律責任。轉讓方決策文件關于對新浦工業(yè)（略）東、（略）北土地及地上建筑物、附屬設施和土地使用權進行公開轉讓的批復行為（略）港高新技術產業(yè)開（略）特別告知1.本標的為新浦工業(yè)（略）東、（略）北土地及地上建筑物、附屬設施和土地使用權轉讓，轉讓價格為人民幣（略）,（略）,（略）.（略），此價格為含稅價格。2.本標的評估范圍中包含3塊房地產，不動產權證書編號（略）別（略）蘇（（略）不動產權第（略）號、蘇（（略）不動產權第（略）號、蘇（（略），用途為工業(yè)用地，使用權類型為出讓。3.本次轉讓以現狀轉讓，意向受讓方應在公告期間內親自勘驗標的，了解標的的現狀、瑕疵、歷史遺留問題、欠稅、權屬登記及過戶等實際情況，與當地房產、國土、規(guī)劃等相關部門溝通，最終以房產所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準。意向受讓方應了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓標的，也不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由向轉讓方及交易機構追究責任。本次轉讓標的涉及的房屋面積以轉讓方提供的評估報告為參考，最終以標的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準，不因實際房產、土地使用權面積等調（略）交易價格。4.意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾：（1）意向受讓方已自行對照并充（略）了解國家及地方關于購房資格的規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機構的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失等。（2）本標的資產以現狀交接，受讓方同意按照標的物及標的物室內外裝修等現狀接收標的房產。（3）受讓方即為房屋不動產權證的過戶人。（4）意向受讓方需同時承諾已對本標的進行過實地查看，并核實不動產權證相關內容，確認沒有異議。5.本標的以現狀轉讓并交付給受讓方，移交手續(xù)（略）完成前標的所欠相關費用（包括但不限于：水、電、物管費等）由轉讓方結清。6.受讓方必須付清所有款項后，轉讓方方能協(xié)助受讓方（略）轉讓標的變更登記等手續(xù)，產權變更手續(xù)（略）等相關部門（略）流程實際所需時間為準。7.轉讓標的變更登記涉及的稅費等相關費用，由轉讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔，規(guī)定或約定不明確的，則由受讓方承擔。8（略）產權交易所（略）站及相關媒體發(fā)布的項目信息并不構成連交所對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充（略）了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充（略）評估，并獨立承擔所有風險，連交所對此不承擔任何法律責任。（略）站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽訂的交易合同的相關內容為準。以上情況不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉讓方及交易機構對此不承擔任何責任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況競買，受讓方應充（略）考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。交易條件資金繳納方式線下（略）交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件1.依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人，須提供“專精特新小巨人”和“國家高新技術企業(yè)”證書文件。2.不接受聯合體受讓。3.意向受讓方應符合國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定。4.意向受讓方應具有良好的財務狀況和（略）能力，資金來源合法。5.意向受讓方具有良好信譽，無重大失信行為。6.意向受讓方應按本公告要求于本項目掛牌截止日當天（略）:（略）前完成（略）手續(xù)并交納保證金，否則將不具備受讓資格。標的交割與轉讓相關的其他條件受讓方成交后須投產3年內年均新增稅收不低于1千（略），新增固定資產投資不低于1.5（略）。交易指南競價規(guī)則競買人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交（略）產權交易操作指南》《電子競價風險告知及接受（略）自助交易管理規(guī)則》等要求，了解標的情況、競買資格、（略）、保證金繳納、競買操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示標的勘驗時間為公告期內，提前預約勘驗，勘驗聯系人：（略）系電話：（略）。競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）手續(xù)1.交易方式：（1）如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉讓，直接確定其為受讓方，按照轉讓底價與受讓方承諾受讓底價孰高原則確定成交價；（2）如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓（略）絡競價方式確定受讓方及成交價。2.（略）資格申請：意向受讓方應在公告期截止當日（略）:（略）產權交易所（略））（http:（略）.com），按照相關要求進行實名會員（略），并對標的提交（略）申請。意向受讓方須對其（略）賬戶及密碼安全負責，其注（略）產權交易所（略）的一切行為，均視為該意向受讓方的本人行為。3.意向受讓方須（略）材料掃描件：（1）營業(yè)執(zhí)照復印件、“專精特新小巨人”和“國家高新技術企業(yè)”證書文件；（2）企業(yè)章程復印件；（3）企業(yè)同意受讓標的物的內部決策文件；（4）法人代表（略）復印件，（略）原件，受托人（略）復印件；（5）（略）www.（略）.cn、（略）www.（略）.cn列入失信被（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單的查詢結果頁面打??；（6（略）產（略）公司產權受讓申請書》；（7）《（略）勘驗確認表》，如未勘驗，則提供《放棄（略）勘驗承諾書》（附件（略））；（8）《承諾函》；其他需提供的相關材料。所有材料均須（略）。（掃（略）“相關附件”中，未（略）或（略）材料不完（略）的視為（略）不合格。）4.交納交易保證金：競買人須于公告（略）指定的賬戶足額交納交易保證金（保證金不允許代付，以到賬為準，且不計利息）。5.交易保證金交納后，視為已知悉標的的情況，接受標的的一切現狀（包括瑕疵、缺陷），愿全面履行交易程序，其受讓意向行為不可撤銷。6.意向受讓方如有下列情況，取消其該次競價資格：（1）未在規(guī)定（略）產權（略）站進行（略）或其（略）信息不真實、不完（略）、不準確的。（2）如保證金未在規(guī)定時間內有效到達交易機構指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金，則該（略）人不具備受讓資格。（3）轉讓方認為意向受讓方不符合競價資格的其它情況。保證金及處置方式1.保證金金額：人民幣（略）（￥1,（略）,（略）.（略））。2.（略）人應于掛牌截止日（略）:（略）前通過銀行轉賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準）至以下賬戶，本次交易支持數字人民（略）開（略）港（略）行營業(yè)部賬號：（略）錢包編號：（略）（備注：轉賬時務必注明“（略）人名稱、xxx標的保證金”字樣，如：“張三xxx標的保證金”。）3.保證內容：（1）意向受讓方在公告期內提交交易保證金，以確定其參與競買；（2）意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內與轉讓方簽訂《國有產權轉讓合同》；（3）受讓方須自《國有產權轉讓合同》生效之日起5個工作日內一次性將交易價款（略）至指定賬戶。4.處置方式：（1）當受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證（略）返還；受讓方交納的交易保證金在付清交易機構傭金后且不存在交易保證金轉為違約金情形的，可以轉為交易價款的一部（略）。（2）若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金轉為違約金，不予退還：a.意向受讓方在（略）截止日后單方撤回受讓申請的；b.征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后，未參與后續(xù)競價程序的；c.在競價過程中以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的；d.在確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽訂《國有產權轉讓合同》及未按約定時限（略）交易價款的；e.其他違反交易相關規(guī)則、交易保證金的有關規(guī)定和掛牌條件要求的。（3）意向受讓方出現違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金轉為違約金不予退還，在扣除交易機構的相關費用后將剩余違約金付至轉讓方賬戶。違約金金額不足以彌補轉讓方、交易機構等相關損失，利益受損方還可向有過錯的意向受讓方進行追償。競價安排交易方式競價方式增價幅度（（略））自由競價時間延時競價周期（秒）服務費按標準收取附件（略）承諾函.doc放棄（略）勘驗承諾書.docx資產受讓申請書（法人）.docx國有產權轉讓合同范本.pdf聯系方式咨詢聯系人豐女士咨詢電話（略）-（略）咨詢時間上午8：（略）--（略）：（略）；下午2：（略）--6：（略）（法定節(jié)假日（略）技術支持其他查看原文