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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [長沙市]長沙市岳麓區(qū)潤城萬象商業(yè)中心T1#棟（悅璽）2614。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名（略）岳（略）T1#棟（悅璽）（略）項目編號N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方為止。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）桐北巷與（略）交叉口基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）套內(nèi)建筑面積（㎡）土地使用權(quán)面積（㎡）使用期限權(quán)利性質(zhì)房產(chǎn)類型商業(yè)房屋結(jié)構(gòu)所在層數(shù)（略）房屋戶型房屋朝向房屋現(xiàn)狀租賃情況無裝修情況毛坯抵押情況無配備電梯有欠費情況配套、環(huán)境、交通、亮點1、位置狀況：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的坐落（略）桐北巷與（略）交叉口東南（略）米，所在建筑高度約（略）米。2、交通條件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的鄰地鐵4號線和6號線，直通高鐵站、（略）出行便利；鄰湘（略）體系通達全城。3、繁華程度：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于大（略）、長沙（略）象城之上，（略）府、濱江、大學(xué)城三大板塊核芯交匯。4、配套設(shè)施：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的東側(cè)近享湘江景觀風(fēng)光帶，南側(cè)毗鄰西湖公園、望月公園。緊鄰配建的博才小學(xué)和湖南師大附中桐梓實驗中（略）、生活配套齊全，公共服務(wù)設(shè)施齊全。其他情況轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在建筑約（略）米大面玻璃幕墻立面，首層約7.8（略）式入戶大堂，標(biāo)準層高約3.6米（以實際為準）、物業(yè)費4.5（略）平方米（以實際為準），約（略）年3月交房（最終交房時間以實際為準）。評估情況評估價（（略））-評估基準日-評估機構(gòu)-轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準；3、我方所提交的《項目公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件（略）特別告知1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競買人）應(yīng)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行實地勘驗，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。意向受讓方成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、完（略）性、功能等方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付交易價款，否則將視為違約。2、在意向（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》及《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的，湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。3（略）款抵房款協(xié)議》，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已抵債給轉(zhuǎn)讓方，意向受讓方須無條件接受轉(zhuǎn)讓方（略）款抵房款協(xié)議》全部內(nèi)容。4、受讓方付清全部成交價款后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)調(diào)開發(fā)商、受讓方等簽訂相關(guān)文件（包括但不限于《四方協(xié)議》、《商品房買賣合同》等）。開發(fā)商按《商品房買賣合同》的約定，直接向受讓方交付（略）簽備案相關(guān)手續(xù)。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性付款受讓方資格條件1、意向受讓方為依法（略）且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割受讓方付清全部成交價款后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)調(diào)開發(fā)商等簽訂相關(guān)協(xié)議，開發(fā)商按《商品房買賣合同》的約定，直接向受讓方交付（略）簽備案相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方及湖南聯(lián)交所不負責(zé)資產(chǎn)交付。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、交易要求：1、符合資格的意向受讓方須在本公（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致（略）失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）,繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。2、（略）項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間（略）審核不予受理。3、公告期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確定為受讓方；若征集到兩個及以上符合條件的意（略）絡(luò)競價—多次報價的方式，上述交易保證金轉(zhuǎn)為競價（競買）保證金。受讓方（即最高報價者）須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》。4、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在被確定為受讓方之日起（略）個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。5、意向受讓方應(yīng)當(dāng)自《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起5個工作日內(nèi)（略）全部成交價款（略）提示繳納）。6、轉(zhuǎn)讓方收到交易價款后（略）個工作日內(nèi)（略）款抵房款協(xié)議》的約定（略）相關(guān)手續(xù)，包括但不限于組織協(xié)調(diào)簽訂《四方協(xié)議》，《商品房買賣合同》等。7、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《電子競價成交確認書》、《資產(chǎn)交易合同》的，自應(yīng)當(dāng)簽署該文件之日起逾期（略）天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如出現(xiàn)前述情形，受讓方已（略）的交易保證金不予退還，湖南聯(lián)交所在扣除全部交易服務(wù)費后，作為違約金（略）給轉(zhuǎn)讓方。8、因轉(zhuǎn)讓方原因（略）簽備案到受讓方名下的，受讓方已（略）的成交價款由轉(zhuǎn)讓方全額無息退還。9、轉(zhuǎn)讓價格為含稅價。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求：1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由開發(fā)商直接交付給受讓方。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。2（略）簽備案手續(xù)時所需各種稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由開發(fā)商、受讓方各自承擔(dān)。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示標(biāo)的展示地址：（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向受讓方須于本項目掛牌截止日（略）：（略）前（略）聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申（略）（（略）www.（略）上（略），并交納交易保證金。意向受讓方提交材料清單（房地產(chǎn)類）.pdf（（略））保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、處置方式：①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)（略）的交易服務(wù)費和部（略）交易價款，該交易服務(wù)費由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費的部（略），自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)（略）的部（略）成交價款，該部（略）成交價款由湖南聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具（略）。②受讓方如因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后，拒絕按公告約定履行相關(guān)義務(wù)的（包括但不限于未按公告約定簽署相關(guān)文件、未按約定（略）交易價款尾款等），則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。③未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競買人（略）時預(yù)留的賬戶信息，原（略）無息退還。競價安排（如有兩個或兩個以上意向受讓方（略））交易方式競價方式增價增價幅度（（略））（略）自由競價時間公告截止日次個工作日（略）:（略）-（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交的,受讓方交易服務(wù)費為成交價的2.4‰低于（略）的按（略）絡(luò)競價方式成交的,受讓方交易服務(wù)費為成交價的3.2%低于（略）的按（略）收?。?。附件（略）承諾函N（略）FC（略）.pdf（略）象城平面圖.jpg聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢汪女士（略）標(biāo)的（略）毛女士（略）咨詢時間掛牌期滿日下午（略）時前（節(jié)假日除外）咨詢地（略）三段（略）號（略）（西塔）（略）A（略）技術(shù)支持毛女士（略）其他查看原文