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[連云港市]連云港市同城地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司海州區(qū)鳳舞路南、朝鳳路西地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
(略)同城(略)責(zé)任公(略)南、(略)西地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號(hào)連交所委字(略)年(8)號(hào)掛牌起始日期(略)-(略)-(略)掛牌截止日期(略)-(略)-(略)掛牌期滿,如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)(略)南、(略)西基本屬性房屋建筑面積約(㎡)-套內(nèi)建筑面積(㎡)-土地使用權(quán)面積(㎡)(略),(略).(略)使用期限至(略)年1月(略)日止權(quán)利性質(zhì)出讓房產(chǎn)類型批發(fā)(略)售用地房屋結(jié)構(gòu)-所在層數(shù)-房屋戶型-房屋朝向-房屋現(xiàn)狀租賃情況無裝修情況-抵押情況無配備電梯-欠費(fèi)情況無配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)其他情況
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)((略))(略),(略),(略).(略)評(píng)估基準(zhǔn)日(略)-(略)蘇大為評(píng)報(bào)字[(略)]第(略)號(hào)轉(zhuǎn)讓底價(jià)((略))(略),(略),(略).(略)轉(zhuǎn)讓方情況基本情(略)同城(略)號(hào)(略)室統(tǒng)一社會(huì)
信用代(略)轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方提出申請(qǐng),將持有的
資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓,按本公告內(nèi)容(略)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告信息并由貴所組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則,作如下承諾:1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制條件。若本次轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)爭(zhēng)議,一切后果由我方承擔(dān)。2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3.我方對(duì)所填寫內(nèi)容及提交所有材料(包括原件、復(fù)印件)的真實(shí)性、合法性、完(略)性、有效性承擔(dān)責(zé)任,不存在虛假記載(略)對(duì)上述材料內(nèi)容予以公告。4(略)產(chǎn)(略)公司的交易規(guī)則有(略)的交易規(guī)則。5.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后,我方積極協(xié)助受讓方(略)資產(chǎn)交接及變更手續(xù),如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使資產(chǎn)無法交接或變更等情形,我方承擔(dān)全部責(zé)任。我方保證遵守以上承諾,如因違反上述承諾,給貴所、意向受讓方造成損失的,我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)(略)第三屆董事會(huì)第六次(略)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)特別告知1.本標(biāo)的評(píng)估對(duì)象為位(略)南、(略)西的地塊的使用權(quán),轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(略),(略),(略).(略),此價(jià)格為含稅價(jià)格。2.受讓方須在(略)預(yù)登記后的(略)日內(nèi)對(duì)本標(biāo)的項(xiàng)目的投資額達(dá)到立項(xiàng)文件內(nèi)總投資額的(略)%以上,且(略)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件》(連規(guī)海條【(略)】(略)號(hào))的規(guī)劃控制要求(略)本標(biāo)的項(xiàng)目的立項(xiàng)及報(bào)批報(bào)建。3.本次轉(zhuǎn)讓以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,意向受讓方應(yīng)在公告期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的,了解標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵、歷史遺留問題、欠稅、權(quán)屬登記及過戶等實(shí)際情況,與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通,最終以房產(chǎn)所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓標(biāo)的,也不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由向轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積以轉(zhuǎn)讓方提供的評(píng)估報(bào)告為參考,最終以標(biāo)的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn),不因?qū)嶋H房產(chǎn)、土地使用權(quán)面積等調(diào)(略)交易價(jià)格。4.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)須書面承諾:(1)意向受讓方已自行對(duì)照并充(略)了解國(guó)家及地方關(guān)于(略)資格的規(guī)定和要求,對(duì)自身的
資格條件進(jìn)行核查,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格,決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等。(2)本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接,受讓方同意按照標(biāo)的物現(xiàn)狀接收標(biāo)的。(3)受讓方即為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的過戶人。(4)意向受讓方需同時(shí)承諾已對(duì)本標(biāo)的進(jìn)行過實(shí)地查看,并核實(shí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相關(guān)內(nèi)容,確認(rèn)沒有異議。5.本標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方,移交手續(xù)(略)完成前標(biāo)的所欠相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于:水、電、物管費(fèi)等)由轉(zhuǎn)讓方結(jié)清。6.受讓方必須付清所有款項(xiàng)后,轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方(略)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù),產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)(略)等相關(guān)部門(略)流程實(shí)際所需時(shí)間為準(zhǔn)。7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),規(guī)定或約定不明確的,則由受讓方承擔(dān)。8(略)產(chǎn)權(quán)交易所(略)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成連交所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充(略)了解,對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充(略)評(píng)估,并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),連交所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。(略)站披露的項(xiàng)目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的,應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。以上情況不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵),轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任;受讓方參與競(jìng)買,即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買,受讓方應(yīng)充(略)考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素,慎重競(jìng)買。交易條件
資金繳納方式線下(略)交易價(jià)款(略)方式一次性(略)受讓方資格條件1.依法(略)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的規(guī)定。3.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和(略)能力,資金來源合法。4.意向受讓方具有良好
信譽(yù),無重大
失信行為。5.不接受聯(lián)合體受讓。6.意向受讓方應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天(略):(略)前完成(略)手續(xù)并交納保證金,否則將不具備受讓資格。標(biāo)的交割與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前(略)((略)www.(略).c(略)競(jìng)價(jià)交(略)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受(略)自助交易管理規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、(略)、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)(略)方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。(略)展示標(biāo)的勘驗(yàn)時(shí)間為公告期內(nèi),勘驗(yàn)聯(lián)系人:(略)系電話:(略)。競(jìng)價(jià)(略)時(shí)間(略)-(略)-(略):(略)至(略)-(略)-(略):(略)手續(xù)1.交易方式:(1)如只征集到一家符合條件的意向受讓方,則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓,直接確定其為受讓方,按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)與受讓方承諾受讓底價(jià)孰高原則確定成交價(jià);(2)如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方及成交價(jià)。2.(略)資格申請(qǐng):意向受讓方應(yīng)在公告期截止當(dāng)日(略):(略)(https:(略).com),按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員(略),并對(duì)標(biāo)的提交(略)申請(qǐng)。意向受讓方須對(duì)其(略)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé),其(略)賬(略)的一切行為,均視為該意向受讓方的本人行為。3.意向受讓方須提交材料:a.意向受讓方為企業(yè)法人、其他組織的應(yīng)提供:(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;(2)企業(yè)章程復(fù)印件;(3)企業(yè)同意受讓標(biāo)的物的內(nèi)部決策文件;(4)法人代表(略)復(fù)印件,(略)原件,受托人(略)復(fù)印件;(5)(略)www.(略).cn、(略)www.(略).cn列入失信被(略)采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的查詢結(jié)果頁面打?。唬?(略)產(chǎn)(略)公司產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》(
附件(略));(7)《競(jìng)價(jià)須知》(附件(略),每頁須蓋章);其他需提供的相關(guān)材料。所有材料均須(略)。b.意向受讓方為自然人的應(yīng)提供:(1)(略)復(fù)印件;(2)(略)站(http:(略).cn)無失信被執(zhí)行記錄的查詢結(jié)果頁面打印;(3(略)產(chǎn)(略)公司產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》(附件(略));(4)《競(jìng)價(jià)須知》(附件(略),每頁須簽字按手印);其他需提供的相關(guān)材料。所有材料均需本人簽字加蓋手印。(掃(略)“相關(guān)附件”中,未(略)或(略)材料不完(略)的視為(略)不合格。)4.交納交易保證金:競(jìng)買人須于公告(略)指定的賬戶足額交納交易保證金(保證金不允許代付,以到賬為準(zhǔn),且不計(jì)利息)。5.交易保證金交納后,視為已知悉標(biāo)的的情況,接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括瑕疵、缺陷),愿全面履行交易程序,其受讓意向行為不可撤銷。6.意向受讓方如有下列情況,取消其該次競(jìng)價(jià)資格:(1)未在規(guī)定(略)站進(jìn)行(略)或其(略)信息不真實(shí)、不完(略)、不準(zhǔn)確的。(2)如保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有效到達(dá)交易機(jī)構(gòu)指定
銀行賬戶或非以本人名義交納保證金,則該(略)人不具備受讓資格。(3)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)為意向受讓方不符合競(jìng)價(jià)資格的其它情況。保證金及處置方式1.保證金金額:人民幣(略)(¥6,(略),(略).(略))。2.(略)人應(yīng)于掛牌截止日(略):(略)前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額交納交易保證金(以到賬為準(zhǔn))至以下賬戶,本次(略)賬號(hào):(略)開(略)港(略)行營(yíng)業(yè)(略)數(shù)字錢包ID:(略)(備注:轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必注明“(略)人名稱、xxx標(biāo)的保證金”字樣,如:“張三xxx標(biāo)的保證金”。)3.保證內(nèi)容:(1)意向受讓方在公告期內(nèi)提交交易保證金,以確定其參與競(jìng)買;(2)意向受讓方須在被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》;(3)受讓方須自《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將交易價(jià)款(略)至指定賬戶。4.處置方式:(1)當(dāng)受讓方確定后,未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證(略)返還;受讓方交納的交易保證金在付清交易機(jī)構(gòu)傭金后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的,可以轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部(略)。(2)若非轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金,不予退還:a.意向受讓方在(略)截止日后單方撤回受讓申請(qǐng)的;b.征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后,未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的;c.在競(jìng)價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià),各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的;d.在確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及未按約定時(shí)限(略)交易價(jià)款的;e.其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。(3)意向受讓方出現(xiàn)違規(guī)違約行為的,則其所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還,在扣除交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)費(fèi)用后將剩余違約金付至轉(zhuǎn)讓方賬戶。違約金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易機(jī)構(gòu)等相關(guān)損失,利益受損方還可向有過錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式加價(jià)增價(jià)幅度((略))(略),(略).(略)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間(略)年2月(略)日9:(略)-9:(略)延時(shí)競(jìng)價(jià)周期(秒)(略)服務(wù)費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)收取附件(略)資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書(法人).docx資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書(自然人).docx國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(模板).pdf連規(guī)海條【(略)】(略)號(hào).pdf競(jìng)價(jià)須知.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人張女士咨詢電話(略)、(略)-(略)咨詢時(shí)間上午8:(略)--(略):(略);下午2:(略)--6:(略)(法定節(jié)假日(略)技術(shù)支持其他查看原文