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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [桂林市]桂林市七星區(qū)自由路（原：花橋街5號）附樓第2層招租項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名（略）（原：（略）5號）（略）第2層招租項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）（原：（略）5號）基本屬性標(biāo)的類型房屋所在層數(shù)2層租賃面積（略）.（略）㎡租賃期限9年8個月租金（略）方式以1個月為一個（略）期，在每個（略）期當(dāng)月（略）號前交納當(dāng)月租金租金遞增方式第1-3年不遞增，第4-6年在前一期租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增3%、第7-9年在前一期租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增5%、第（略）年在前一期租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增5%。（略）、康養(yǎng)、醫(yī)療免租裝修期3個月；其他免租裝修期1個月履約保證金3個月租金房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否存在原承租方優(yōu)先承租權(quán)否是否設(shè)立居住權(quán)否配套、環(huán)境、交通、（略）“黃金地段”的解放橋東，著名的（略）正門口，距訾洲公園約（略）米，附近有東西巷、正（略）、微笑堂等商業(yè)綜合體，配套設(shè)施齊全，周邊房地產(chǎn)以文化、旅游、商服、住宅為主，商業(yè)繁華程（略）、銀行、文體、生活等公用設(shè)施較完善、交通便利發(fā)達(dá)。風(fēng)景秀麗的漓江側(cè)身流過，近有小東江碧波之美，遠(yuǎn)可欣賞仙霧繚繞的七星山，名勝古跡縈繞其間，環(huán)境堪稱鬧中取靜之絕妙佳境，是（略）（民宿）、康養(yǎng)醫(yī)療、辦（略）、餐飲服務(wù)等不二選擇。其他情況1.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。2.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充（略）了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。3.標(biāo)的坐落（略）（原：（略）5號）（略）第2層，建筑面積約（略）.（略）㎡。4.招租標(biāo)的證照齊全。評估情況評估價（略）,（略）年—（略）,（略）年評估基準(zhǔn)日（略）年6月（略）日評估（略）租金底價（略）年出租方情（略）出租方承諾1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)（略）黨委會議紀(jì)要》行為（略）特別告知1.風(fēng)險提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以（略）實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，通過實地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項目資料（產(chǎn)權(quán)證、原租賃合同等）等方式對標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào)，詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、（略）場等各項因素，以充（略）了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險。一旦參與交易（略）則視為意向承租方已充（略）了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部內(nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險。參與交易（略）或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價、簽約、交割、（略）成交價款或服務(wù)費等相應(yīng)受讓義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易，追究締約過失或違約責(zé)任，并另行處置標(biāo)的。交易條件交易價款（略）方式承租方簽訂《租賃合同》之日起3個工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（1個月租金）、履約保證金（3個月租金），后續(xù)租金按《租賃合同》約定（略）。出租方指定的收（略）賬號：（略）開戶行：廣西桂林（略）承租方資格條件1.意向承租方須為中國境內(nèi)（不含港、澳、（略））合法存續(xù)的法人。2.本項目不接受聯(lián)合體受讓。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割1.交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成。2.交割條件：承租方憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)。與租賃相關(guān)的其他條件1.成交簽約。成交人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持（略）時（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會員（略）、（略）”）到簽約地點與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。簽署《成交確認(rèn)書》前，交易所將對成交人提交紙質(zhì)（略）材料進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)成交人不符合本項目“承租方資格條件”的，將不予簽署《成交確認(rèn)書》，并取消其最終承租資格。（2）成交人應(yīng)于《成交確認(rèn)書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）3號受讓方（略）成交簽約手續(xù)時需向交易所遞交以下紙質(zhì)材料（提供復(fù)印件的，需（略）（法人））：（1）主體資格證明材料。法人：（略）法定代表人（略）（核對原件，留存復(fù)印件）（2）（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）（法人提供）。2.承租期間如承租方未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租方。3.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的不得用于從事違反國家法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營活動，如由此造成承租方不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。4.承租方享有1-3個月的免租裝修期（不含在9年8個月的租期內(nèi)），免租裝修期內(nèi)承租方無需交納租金，但仍需承擔(dān)物業(yè)費、水費、電費等其他費用。5.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。交易指南競價規(guī)則競租人（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競買資格、（略）、保證金交納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價（略）異常等情形的，競租人應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（略）展示1.展示時間：掛牌公告期間內(nèi)2.展示地址：（略）3號3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式需提前預(yù)約）：李先生（略）（注意事項：1.意向承租方勘驗（略）時應(yīng)嚴(yán)格遵守出租方的管理規(guī)定，聽從出租方的安排，否則將不允許參與（略）。2.若本項目掛牌延期，需意向承租方自行與踏勘聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時間）競價（略）時間（略）至（略）手續(xù)1（略）上（略）2（略）手續(xù)（略）流程：會員（略）、（略）——交納保證金——參與報價（1）會員（略）、（略）：意向承租方在掛牌截止日（略）:（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應(yīng)的“（略）”鍵進(jìn)入（略）界面進(jìn)行會員（略）、（略）。（略）前應(yīng)仔細(xì)閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡(luò)競價須知）、《電子競價風(fēng)險及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。（2）交納交易保證金。意向承租方提交（略）獲取交易保證金賬戶后，在掛牌截止（略）:（略）前將交易保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息）。（注意事項：①意向承租方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）（3）參與報價。交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向承租方按照短信通知的時（略）進(jìn)行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為承租方。3.注意事項（1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競租的操作，均視為本人的行為，因競租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）（略）成交相關(guān)的各項手續(xù)的主體應(yīng)（略）、（略）的競租主體為同一人。保證金及處置方式1.交易保證金（意向保證金）：人民幣（略）（￥（略）.（略））。2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約或惡意磋商，其交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的競價服務(wù)費后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除出租方和承租方應(yīng)交納的交易費用的計算標(biāo)準(zhǔn)（略）按掛牌底價為基數(shù)計算。（1）（略）受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競價過程中均不應(yīng)價的；（2）提供虛假資料致使競價無效；（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件；（4）被確認(rèn)為承租方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與出租方簽署交易合同；（5）被確認(rèn)為承租方后未按時足額（略）成交價款或競價服務(wù)費；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。3.競價成交，競租人已繳納的交易保證金優(yōu)先扣除應(yīng)付給交易所的交易服務(wù)費后，剩余的保證金在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。4.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息返還。競價安排競價方式加價增價幅度（略）次自由競價時間（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）:（略）延時競價周期（略）秒服務(wù)費競價服務(wù)費由交易所于競價結(jié)束后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送短信的提示，將競價服務(wù)費繳入競價服務(wù)費專項賬戶，否則視為無效金額）。附件（略）1.委托授權(quán)書.doc2.標(biāo)的照片.zip3.租賃合同（范本）.docx聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢秦經(jīng)理（略）咨詢羅經(jīng)理：（略）-（略）咨詢時間工作日內(nèi)上午8:（略）-（略）:（略）下午（略）:（略）-（略）:（略）單位地（略）裙（略））其他監(jiān)督電話：（略）-（略）特別聲明關(guān)于意向承租方競價成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與競租人有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部（略）站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。查看原文