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2025-01-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
[常州市]江蘇省常州經(jīng)開區(qū)常青里25幢-103-2號商鋪招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
項目名(略)常(略)常青里(略)幢-(略)-2號商鋪招租公告
項目編號FCZZ(略)掛牌起始日期(略)-(略)-(略):(略):(略)掛牌截止日期(略)-(略)-(略):(略):(略)掛牌期滿,如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延牌,延牌1個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的房產(chǎn)坐(略)常(略)常青里(略)幢-(略)-2號商鋪基本屬性房產(chǎn)類型商鋪所在層數(shù)第1層共2層租賃面積(m2)(略).(略)租賃期限3年,自承租方簽訂《房屋租賃合同》后算起裝修期限房屋現(xiàn)狀出租情況是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點其它情況1.招租標(biāo)的租金底價為年租金底價;2.業(yè)態(tài):(略)售;3.租金:首年(略).(略),第二年(略).(略),第三年(略).(略);4.租賃保證金:(略).(略);物業(yè)費按照(略)年標(biāo)準(zhǔn)收取,3個月一付,先付后用;5.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等欠費均由出租方承擔(dān);租賃交付后的水、電、物業(yè)費等費用由承租方承擔(dān);6.承租方(略)時需向出租方提交品牌資料,經(jīng)出租方評審合格后方具有承租競價資格;7.其他承租要求以最終簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。承租押金((略))有,(略).(略)掛牌價格(略).(略)1年數(shù)量1年交易條件
資金繳納方式錢包(略)交易價款租金(略)方式:3個月一付租金遞增方式:無承租
資格條件凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織均可參與本項目。承租人不得轉(zhuǎn)租、(略)租、出借,不得經(jīng)營的業(yè)態(tài)如下:汽修美容店、電動車(略)服務(wù)、歌舞娛樂、游藝娛樂、棋牌室及相關(guān)涉黃、涉賭場所;不符合相關(guān)規(guī)定、影響空氣及環(huán)境質(zhì)量的餐飲店,如炒菜、燒烤店、火鍋店等;成人用品店、成人(略)駐點、香燭店、門窗加工店、倉庫及產(chǎn)生噪音、擾民和國家明文規(guī)定不允許經(jīng)營的范圍。標(biāo)的交割1.承租方必須于競價結(jié)束后出租方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料:①自然人(略)原件;②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、(略)與公章;③出租方要求的其他材料。2.承租方未(略)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的,該標(biāo)的可再次招租,如租金低于原成交租金的,違約承租方應(yīng)當(dāng)補足差額。3.在被確認(rèn)為承租方前,若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時,無論何種情況,(略)主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后,如標(biāo)的因出租方原因最終不能完(略)無關(guān),(略)退還保證金(不計息)。4.本次招租出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方,因承租方未及時付清應(yīng)付款項的,出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任,實際租賃期不進(jìn)行順延,由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔(dān)。5.本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付,出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好,交付房屋時如含裝修部(略),承租方不需使用的,經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除,費用自理。在租賃期內(nèi)需以書面形式將房(略),待物業(yè)公司同意后方可施工,裝修、裝潢不得改動或者破壞原房屋的結(jié)構(gòu)。如需對房屋結(jié)構(gòu)改造,必須向出租方提出申請,并經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)后方可實施,施工費用由承租方承擔(dān)。如因改動產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。6.關(guān)于涉及該商鋪租用的物業(yè)費、裝修押金及其它收費標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)行政管理部門規(guī)定為準(zhǔn)。交易指南競價提示競價人在競價前(略)((略)www.(略).c(略)會員(略)電子交易風(fēng)險告知及接受確(略)電子競價交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競價資格、(略)、保證金繳納、競價操作及款項(略)方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價。建議使用pc端競價,如果使用移動端競價,在競價過程中收到手機來電(略)絡(luò)中斷,影響正常競價。(略)展示時間:公告期內(nèi),聯(lián)系后組織查看聯(lián)系人:(略)方式:(略)地址:(略)續(xù)意向競買人應(yīng)在(略)截(略)、(略),并在保證金繳納截止時間前,根據(jù)項目公告提示完成保證金(略)。如(略)方式為錢包(略),意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充(略)推送時間為準(zhǔn),晚于
銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格,請在保證金繳納截止時間前,提前(略)綁定的銀行賬戶完成資金充值。保證金及處置方式1.金額((略))(略).(略).時間(略)-(略)-(略):(略):(略)前3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(如有剩余,成交后承租方保證金(略)個工作日內(nèi)退還),其他競租方保證金5個工作日內(nèi)退還競價安排競價方式加價競價階梯((略))(略).(略)自由競價時間(略)-(略)-(略):(略):(略)至(略)-(略)-(略):(略):(略)延時競價周期(秒)(略)服務(wù)費成交競買方需在
資產(chǎn)交割前向常州(略)服務(wù)費(服務(wù)費按成交金額的0.5%收取,最低收取(略).(略))成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費,不足部(略)需要補足
附件(略)特別告知1.招租標(biāo)的不含裝修和配套,按交付時實際情況出租。2.房屋租賃面積以(略)展示為準(zhǔn),出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任,不調(diào)(略)相應(yīng)的租金價格。3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況,決定
報價,并對自己的出價行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.招租標(biāo)的成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費用。5.(可選)招租標(biāo)的租金為含增值稅價?;蛘凶鈽?biāo)的租金不包含各項稅費,承租方如需開具增值稅發(fā)票,所需繳納的稅費由承租方承擔(dān)。6.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地,不得轉(zhuǎn)租房屋,否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方(略)違約金。同時,出租方有權(quán)單方面終止合同,及不返還承租方的已付租金,并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式,但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為,應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。7.如有保證
金融資需求,可申請保函產(chǎn)品-交E融,詳情請咨詢:唐先生(略)。8.如有成交款融資需求,可申請
貸款產(chǎn)品-產(chǎn)權(quán)貸,詳情請咨詢:唐先生(略)-(略)。9(略)公司(江蘇易交易(略)公司)僅向受讓方開具服務(wù)費發(fā)票。(略).競(略)不提供競價場所。(略).(如有)本次招租標(biāo)的尚未(略)不動產(chǎn)權(quán)證,承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀,成交后,不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)(略),致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,要求解除、變更《房屋租賃合同》,并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。(略)有權(quán)采取以下措施:(1)扣除交易雙方保證金;(2(略)黑名單;(3)追究交易雙方其他責(zé)任。業(yè)務(wù)咨詢出(略)地址:(略)2(略)聯(lián)系人:(略)方式:(略)客服聯(lián)系方式:(略)-(略)-(略)https:(略).com查看原文