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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-23在采購與招標網發(fā)布 [崇左市]崇左太平古城9間商鋪分別招租（3年） 項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱崇左太平古城9間商鋪（略）別招租（3年）項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）（2）掛牌價（略）www.（略）.com交易保證金詳見標的清單標的（略）廣（略）標的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時間（略）年1月（略）日至（略）年3月（略）日（略）絡競價（動態(tài)報價）時間具體時間以交易所短信或電話（略）的手機信號暢通，以免因手機短信攔截無法收到信息而錯過交易時間。延時競價周期（秒）：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租人變更掛牌條件，重新掛牌。一、出（略））作為出租人，向北部灣產權交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的房屋所有權或處置權且實施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；㈢我方所提交的有關招租標的相關材料，內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。二、標的基本情況招租標的簡介㈠標的清單序號標的名稱標（略）層商鋪號原店鋪名商鋪狀態(tài)建筑面積（㎡）掛牌價（（略）月）競價階梯（（略）次）交易保證金履約保證金業(yè)態(tài)要求（略）.2棟（略）、（略）、（略）二地塊1-2層2棟（略）、（略）、（略）湖光秋月閑置（略）.（略）個月租金（最終成交價品牌餐飲、主題餐廳、風味美食、休閑茶飲、個性主題文創(chuàng)、體驗休閑等（旅拍除外）（略）.（略）棟（略）-2、（略）、（略）二地塊1-2層（略）棟（略）-2、（略）、（略）鹵三瘋閑置（略）.（略）個月租金（最終成交價品牌餐飲、主題餐廳、風味美食、休閑茶飲、個性主題文創(chuàng)、體驗休閑等（旅拍除外）（略）.6棟（略）二地塊1層6棟（略）正新雞排閑置（略）.（略）個月租金（最終成交價品牌餐飲、主題餐廳、風味美食、休閑茶飲、個性主題文創(chuàng)、體驗休閑等（旅拍除外）（略）.7棟（略）二地塊1層7棟（略）阿拉贊閑置（略）.（略）個月租金（最終成交價品牌餐飲、主題餐廳、風味美食、休閑茶飲、個性主題文創(chuàng)、體驗休閑等（旅拍除外）（略）.（略）棟（略）-1、（略）-1二地塊1層（略）棟（略）-1、（略）-1原時烤肉閑置（略）.（略）個月租金（最終成交價品牌餐飲、主題餐廳、風味美食、休閑茶飲、個性主題文創(chuàng)、體驗休閑等（旅拍除外）（略）.（略）棟（略）-2、（略）-2二地塊2層（略）棟（略）-2、（略）-2原時烤肉閑置（略）.（略）個月租金（最終成交價品牌餐飲、主題餐廳、風味美食、休閑茶飲、個性主題文創(chuàng)、體驗休閑等（旅拍除外）（略）.（略）棟（略）-1二地塊1層（略）棟（略）-1原時烤肉閑置（略）.（略）個月租金（最終成交價品牌餐飲、主題餐廳、風味美食、休閑茶飲、個性主題文創(chuàng)、體驗休閑等（旅拍除外）（略）.（略）棟（略）-1二地塊1層（略）棟（略）-1原時烤肉閑置（略）.（略）個月租金（最終成交價品牌餐飲、主題餐廳、風味美食、休閑茶飲、個性主題文創(chuàng)、體驗休閑等（旅拍除外）（略）.（略）棟（略）二地塊1層（略）棟（略）原時烤肉閑置（略）.（略）個月租金（最終成交價品牌餐飲、主題餐廳、風味美食、休閑茶飲、個性主題文創(chuàng)、體驗休閑等（旅拍除外）合計（略）.（略）㈡標的簡況1.崇左太平古城位（略）內，靠近（略），有多條（略）連接，交通十（略）便利。古城不僅是白天的觀光地，夜晚的燈光秀更是吸引了不少游客，成為夜生活的熱門地點。古城內有許多飯店、茶館、小鋪子，（略）民和游客（略）、拍照休閑娛樂的好去處。2（略），權屬清晰。3.租金遞增方式：租期為三年，第一年租金不變，第二、三年租金在上一年租金基礎上增長5%。備注:1.標的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租人應在公告截止日前到（略）查看出租標的、向出租人咨詢。以充（略）了解出租標的狀況，凡參加競租者均視同已經實地踏勘和咨詢，確認接受出租標的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積數(shù)據僅供參考，成交租金不因面積增減而調增或調減。3.標的存在原承租人的，同等條件下該標的原承租人享有優(yōu)先承租權。原承租人行使優(yōu)先承租權的，須按照交易所交易規(guī)則進場交易。原承租人應在公告期間向交易所提出受讓申請，提交受讓申請資料，并按照公告要求交納保（略）絡競價方式確定承租人，行權方式如下：（1）原承租人與其他意（略）絡競價；（2（略）絡競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權；（3（略）絡競價過程中，當其他意向承租人報出當前最高有效報價時，原承租人可以優(yōu)先權追加相同報價，如其他意向承租人無更高報價時，原承租人為最終承租人；如其他意向承租人繼續(xù)報價，而原承租人在競價期內未應價的，則該最高報價的意向承租人為最終承租人。4.標的不設立居住權。公開招租行為批準情況出租人決策文件類型內部管理工作會議紀要（崇廣申辦閱【（略）】（略）號（略）批準文件三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租人將履約保證金無息退還給承租人。2.標的用途：承租人的經營范圍必須符合標的清單內規(guī)定的業(yè)態(tài)要求（（略）時需一并（略）“承諾書”（附件4）），如由此造成承租人不能按（略）時提交的經營內容及方案使用標的并導致《租賃合同》不能履約的，責任由承租人承擔，已交納的競租保證金、履約保證金及首期租金均不予退還。3.承租人享有一定的免租裝修期（含在3年租期內），免租裝修期內承租人無需交納租金，但仍需承擔物業(yè)費、水費、電費等其他費用。4.建議承租人須負責（略）和（略）承租標的的火災公眾責任險或財產險等保險，費用自擔。5.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租人資格條件1.競租人必須為中國境內合法存續(xù)的法人、非法人組織或自然人。2.不接受聯(lián)合體承租。3.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的相關條件。成交手續(xù)競價服務費競價服務費由交易所于競價成交后從承租人已交納的交易保證金中扣除收取；不足抵扣的，承租人須在競價結束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送的信息提示，將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶，否則視為無效金額。）成交簽約1.競價成交的競租人須在競價結束之日起3個工作日內按照本公告“競租登記手續(xù)”第2條規(guī)定持紙質（略）材料到指定簽約地點與交易所簽訂《成交確認書》。簽署《成交確認書》前，交易所將對承租人提交紙質（略）材料進行復核，如發(fā)現(xiàn)承租人不符合本項目“承租人資格條件”的，將不予簽署《成交確認書》，并取消其最終受讓資格、沒收交易保證金。2.租賃合同已經到期的，競價成交的競租人應于《成交確認書》簽署之日起5個工作日內與出租人簽訂《租賃合同》；租賃合同尚未到期的，競價成交的競租人應于原租賃合同到期后的3個工作日內與出租人簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）3個工作日內向出租人繳齊首期租金（3個月租金）、履約保證金（2個月租金，最終成交價）。后續(xù)租金以3個月為一個（略）期，在每個（略）期最后（略）日內（略）下一周期的租金。出租人指定的以下收（略）賬號：（略）開戶行：中國工商銀行崇左江州（略）行標的交割1.交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起（略）個工作日內完成。2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉賬回執(zhí)單與出租人（略）出租標的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動態(tài)報價報價方式：多次（遞增）報價自由報價時間：具體時間以交易所短信或電話（略）的手機信號暢通，以免因手機短信攔截無法收到信息而錯過交易時間。限時報價周期（秒）：（略）秒競價階梯：詳見標的清單注：競買人在自由報價時間內可充（略）自由報價，自由報價時間截止，進入限時報價周期，任一最高報價經歷一個完（略）的限時報價周期（（略）秒）不被更高報價取代即成為成交價。競租登記競租登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)：（1）會員（略）、（略）意向承租人需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應的“（略）”鍵進入（略）界面進行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應仔細閱讀《（略）須知》內的《競買人條款》（包括（略）絡競價須知）、《電子競價風險及接收確認書》等文件，一經（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1法人：（略）法定代表人（或單位負責人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復印件）；2非法人組織：可證明其主體資格的相關材料；3自然人：（略）對原件，留存復印件）。②（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復印件）（附件1）。③承諾書（備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍＃?）（略）資格審核。交易所對意向承租方（略）的（略）材料予以初審，最終經出租方審核通過后，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，給予1次補正機會，意向受讓方應在收到審核反饋后2日內完成（略）材料的補充、修正手續(xù)，逾期未完成補充修正手續(xù)或補充修正后仍不符合受讓資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補正申請。（略）材料需要更正補充的，交易所及轉讓方將會再次審核通過，（略）、電話、短信等方式反饋。（3）交納保證金。意向承租人進行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息），意向承租人通過（略）資格審核后，意向保證金自動轉為交易保證金。（注意事項：①意向承租人交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租人須將每項資金繳入對應賬戶，否則視為無效金額。）（4）參與報價。（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向承租人按照短信通知的時（略）進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為承租人。3.注意事項（1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競租的操作，均視為本人的行為，因競租人原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負責，交易所均不承擔任何責任。（2）（略）成交相關的各項手續(xù)的主體應（略）、（略）的競租主體為同一人。交易保證金及其相關規(guī)定1.參與本項目需交納交易保證金：詳見“標的清單”，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租人，交易所在此作出特別提示，意向承租人一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內容予以認可：非因出租人原因，如意向承租人存在以下任何一種情形時，視為意向承租人人違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租人應交納的交易費用后，出租人有權扣除意向承租人已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租人可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租人和出租人應交納的交易費用的計算標準（略）按掛牌底價為基數(shù)計算。（1）（略）受讓同一標的的所有意向承租人在競價過程中均不應價的；（2）提