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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [通遼市]約4315畝水澆地土地經(jīng)營權(quán)出租，位于通遼市庫倫旗額勒順鎮(zhèn)敖倫嘎查，租賃期限自合同簽訂之日起至2026年11月20日（庫倫旗鄉(xiāng)村發(fā)展投資運(yùn)營有限公司）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名稱約（略）畝水澆地土地經(jīng)營權(quán)出租，位（略）庫倫（略）敖倫嘎查，租賃期限自合同簽訂之日起（略））項目編號N（略）FCZZ（略）產(chǎn)權(quán)子類型土地掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落庫倫（略）敖倫嘎查基本屬性土地四至以實際情況為準(zhǔn)租賃面積約（畝）（略）.（略）租賃期限年自合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日租金（略）方式一次性（略）兩個耕種期租金承租押金無土地類型耕地規(guī)定用途詳見公告權(quán)屬類型國有所有權(quán)人敖倫嘎查農(nóng)民集體權(quán)證名稱--權(quán)證年限--土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方否是否存在其他權(quán)利人否地上附著物以實際情況為準(zhǔn)是否屬再次租賃是其他情況無評估情況評估價（（略））（略）.（略）畝評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）租金底價（（略））每個耕種期每畝（略）出租方情況基本（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件其他行為批準(zhǔn)或備案機(jī)（略）正（略）特別告知1、本（略）。本次項目租賃期為自合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日結(jié)束共計租賃兩個耕種期，每個耕種期每畝土地出租底價為（略），耕地面積約（略）畝，嚴(yán)禁“非農(nóng)化”“非糧化”使用土地，租賃土地應(yīng)當(dāng)主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品種植。標(biāo)的相應(yīng)前茬作物，地塊等相關(guān)信息詳見附件明細(xì)表。2、本次出租標(biāo)的涉及的耕地面積以勘驗時標(biāo)的實際情況為準(zhǔn)，須意向承租方實地勘驗確認(rèn)面積、界址、土地質(zhì)量。標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)請?zhí)崆邦A(yù)約；勘驗聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。交易過程中耕地數(shù)量、質(zhì)量等發(fā)生變化的不調(diào)（略）交易價款。3、意向承租方須親自勘驗標(biāo)的，充（略）了解標(biāo)的地塊的地理環(huán)境、土質(zhì)、茬口、前茬農(nóng)藥使用等情況，標(biāo)的狀況以實際情況為準(zhǔn)。意向承租方一旦（略）并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部狀況與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將扣除競拍保證金。特別提醒，未勘驗的意向承租方視為對本次出租標(biāo)的物實際情況已確認(rèn)。4、雙方簽訂合同時，出租方向最終承租方收取履約保證金，履約保證金于簽訂租賃合同當(dāng)日以現(xiàn)金形式（略）給出租方，交納金額為一年租地資金的（略）%，如履約保證金不足（略）%，承租方須補(bǔ)足履約保證金，履約保證金順延至第二年;履約保證金用于保證承租方切實履行租賃土地的各項約定，以及用于（略）因承租方違反租賃土地約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損失賠償。如在規(guī)定期限內(nèi)未繳納視為放棄承租。租賃到期承租方要將所承租耕地達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，無雜草，及時收獲，收獲后田間無秸稈、雜物，所有垃圾清理干凈后將租賃耕地交付出租方。由出租方驗收合格后退還履約保證金，如不合格待承租方清理后方可退還，否則將扣除其履約保證金，履約保證金不足的，出租方有權(quán)另行主張。5、管護(hù)要求：確（略）、灌溉排水設(shè)施、電力設(shè)施、井房、等地塊范圍內(nèi)的農(nóng)用設(shè)施的完好及正常使用中的維護(hù)。土地承包人需在合同期結(jié)束（略）日前保證所有設(shè)施無損壞，可以正常使用；維修完成后由承包人向發(fā)包人申請驗收。如不在約定期限內(nèi)進(jìn)行維修發(fā)包人可委托他人維修，相關(guān)費用由土地承包人承擔(dān)。承包人耕種過程中不得拔除損壞地塊周邊的防護(hù)林。6、耕地耕種后產(chǎn)生的打茬、秸稈回收等，承租方須全部收取處理，必須達(dá)到下一期無需（略）治便可直接耕種的要求，若第三期耕種期耕種品種為玉米的必須先進(jìn)行滅茬作業(yè)再收取秸稈，所有投入的人工及機(jī)械等費用由承租方承擔(dān)。如出租到期承租方不能按期處理，出租方有權(quán)追償。7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清前兩個耕種期交易價款或全部交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、扣除保證金、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。8、如上內(nèi)容均來自于出租方提供（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。9（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。交易條件交易價款（略）方式一次性（略）兩個耕種期租金承租方資格條件被列入失信人員不得參與本次競租。標(biāo)的交割詳見“與交易相關(guān)的其他條件”與交易相關(guān)的其他條件1、標(biāo)的均以展示的實（略）及出租方對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕（略）及出租方無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)將簽訂的《電子競價成交確認(rèn)書》及《申請書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的需簽（略）。最終承租方在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。最終承租方應(yīng)當(dāng)在《電子競價成交確認(rèn)書》、租（略）的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)一次性（略）兩個耕種期租金和（略）在收到全部租金、交易服務(wù)費、租賃合同后5個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。3、出租方在收到全部租金后5個工作日內(nèi)與承租方（略）標(biāo)的交接手續(xù)。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由出租方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險由最終承租方承擔(dān)。在承租使用過程中對原有的地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施（略）線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀。4、承租方承租土地為耕地，地上原有的構(gòu)筑物、建筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施（略）線等附屬物所有權(quán)人為產(chǎn)權(quán)所有人所有。承租方通過本次項目出租成交后取得附屬物的使用權(quán)，耕地租賃期間產(chǎn)生的費用及地面“附屬物”使用、維護(hù)費用由承租方自行負(fù)責(zé)。需要使用時需與出租方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)因搶水、搶電造成斷水、斷電或澆灌不及時等情況的發(fā)生。5、禁止承租方在承租土地上建設(shè)任何建筑物、構(gòu)筑物等;承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時建設(shè)相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序（略）相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān)；合同期滿時，承租方自行拆除，恢復(fù)原樣，無論建造獲得出租方同意與否，均無權(quán)向出租方提出補(bǔ)償、賠償?shù)热魏钨M用要求。6、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費用由出租方承擔(dān)，交接后由承租方承擔(dān)。7、在承租土地期間，涉及的國家相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（（略）相關(guān)政策執(zhí)行；8、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方（略）別承擔(dān)；法律、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的，由承租方承擔(dān)。9、本次標(biāo)的承租期內(nèi)的糧食差價補(bǔ)貼（若有）均歸承租方所有。（略）、本次標(biāo)的出租，承租方須自行了解、（略）權(quán)屬備案等事宜。出租方負(fù)責(zé)提供權(quán)屬相關(guān)資料，配合承租方（略）土地經(jīng)營權(quán)備案手續(xù)。（略）、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途，應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的土地，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地以轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等形式給予第三方使用，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方（略）違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，不返還承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（略）、嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄、傾倒使用過程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等；嚴(yán)禁使用長效農(nóng)藥；造成承租耕地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（略）、嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（略）、在承租期間一切風(fēng)險由承租方自行承擔(dān)。承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險（略）相關(guān)手續(xù)。（略）、因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用、占用承租的耕地，租賃終止履行，相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國家相關(guān)政策（略）。（略）、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。（略）、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項目承租方的資格，決定是否承租標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。交易指南交易規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示公告期內(nèi)交易（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)見附件保證金及處置方式1、繳納：金額（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向（略）在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下（略）扣除雙方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追索。（1）（略）且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的；（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部租金或交易服務(wù)費的；（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的；（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（5）未按公告約定時間將（略）的；（6）違（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。3、處置方法：1、最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、交易（略）指定賬戶后，自動轉(zhuǎn)為租金的等額部（略）；2、無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競價結(jié)束后5（略）無（略）退還。交易安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））5.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費按照成交