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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [三亞市]三亞市天涯區(qū)紅塘灣大道16棟商業(yè)樓（含相關(guān)設(shè)備）分別掛牌轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名（略）紅（略）（含相關(guān)設(shè)備）（略）別掛牌轉(zhuǎn)讓項目編號QY（略）HN（略）如未征集到意向受讓方終止掛牌掛牌起始日期（略）年（略）月6日掛牌截止日期（略）年（略）月3日標(biāo)的簡況標(biāo)的坐（略）紅（略）序號標(biāo)的名稱建筑面積土地使用權(quán)面積（㎡）規(guī)劃用途權(quán)證編號保證金（（略））掛牌價格（（略））1德璟·紅塘灣1號-S2（略）（復(fù)式1、2）轉(zhuǎn)讓（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡（略）售商業(yè)用地瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）,（略）,（略）.（略）德璟·紅塘灣1號-S2（略）（復(fù)式1、2）轉(zhuǎn)讓（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡（略）,（略）,（略）.（略）德璟·紅塘灣1號-S2（略）轉(zhuǎn)讓（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡（略）,（略）,（略）.（略）德璟·紅塘灣1號-S2（略）（復(fù)式1、2）轉(zhuǎn)讓（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡（略）,（略）,（略）.（略）德璟·紅塘灣1號-S2（略）轉(zhuǎn)讓（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡（略）,（略）,（略）.（略）德璟·紅塘灣1號-S3（略）轉(zhuǎn)讓（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）,（略）,（略）.（略）德璟·紅塘灣1號-S4（略）復(fù)式1、2、3、4（含相關(guān)設(shè)備）轉(zhuǎn)讓（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）,（略）,（略）.（略）德璟·紅塘灣1號-S4（略）復(fù)式1、2、3、4（含相關(guān)設(shè)備）轉(zhuǎn)讓（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡（略）,（略）,（略）.（略）德璟·紅塘灣1號-S5（略）復(fù)式1、2、3、4（含相關(guān)設(shè)備）轉(zhuǎn)讓（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡（略）售商業(yè)用地瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）,（略）,（略）.（略）德璟·紅塘灣1號-S5（略）復(fù)式1、2、3、4（含相關(guān)設(shè)備）轉(zhuǎn)讓（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡（略）,（略）,（略）.（略）德璟·紅塘灣1號-S6（略）復(fù)式1、2、3、4（含相關(guān)設(shè)備）轉(zhuǎn)讓（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）,（略）,（略）.（略）德璟·紅塘灣1號-S6（略）復(fù)式1、2、3、4（含相關(guān)設(shè)備）轉(zhuǎn)讓（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡（略）,（略）,（略）.（略）德璟·紅塘灣1號-S7（略）復(fù)式1、2、3、4（含相關(guān)設(shè)備）轉(zhuǎn)讓（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）,（略）,（略）.（略）德璟·紅塘灣1號-S7（略）復(fù)式1、2、3、4（含相關(guān)設(shè)備）轉(zhuǎn)讓（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡（略）,（略）,（略）.（略）德璟·紅塘灣1號-S8（略）復(fù)式1、2、3、4（含相關(guān)設(shè)備）轉(zhuǎn)讓（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）,（略）,（略）.（略）德璟·紅塘灣1號-S8（略）復(fù)式1、2、3、4（含相關(guān)設(shè)備）轉(zhuǎn)讓（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡（略）,（略）,（略）.（略）使用權(quán)類型出讓使用期限國有建設(shè)用地使用權(quán)（略）年5月4日止標(biāo)的情況1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位（略）紅（略），（略）年3月建成，總建筑面積為（略）.（略）平方米，房屋建筑物大部（略）為東南亞風(fēng)格豪華裝修，外墻抹刷涂料，內(nèi)墻面貼壁紙或背景墻，地面鋪地磚或木地板，入戶玻璃密碼門及室內(nèi)木門，（略）棟內(nèi)配置電梯、中央空調(diào)，室外設(shè)有游泳池（略）。周邊醫(yī)療、商場、銀行、餐飲娛（略）公共配套設(shè)施齊全，環(huán)境好。2.7棟房屋建筑物中S2、S3（略）別于其（略），S2為樣（略），S3（略），與其他商業(yè)（略）略有差異。除了S2、S3外，其（略）（戶型）均相同，地下一層與1-3層構(gòu)成獨立的房屋建筑物。特別告知1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目（略）用于旅租、培訓(xùn)使用，租賃期限自（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日止。根據(jù)轉(zhuǎn)讓方來文，承租方明確不參加競買，即放棄優(yōu)先（略）權(quán)，并同意成交后終止租賃合同及配合完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的清理與交接工作。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均已（略）房產(chǎn)證書，土地及房產(chǎn)不存在被抵押、質(zhì)押、查封的情況。3.產(chǎn)權(quán)證證載權(quán)利（略），現(xiàn)已（略）。4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的除了S2、S3外，其（略）均包含相關(guān)設(shè)備，且（略）場價值包含在轉(zhuǎn)讓價格里。相關(guān)設(shè)備主要包括電視、床頭柜等。評估情況評估價同掛牌價評估基準(zhǔn)日（略）年7月（略）轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）A（略）地：（略）西側(cè)三亞國（略）B棟（略）號法定代表人：（略）決策文件轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件：1.陜西煤業(yè)化工（略）公司關(guān)于海南德璟閑置資產(chǎn)盤活方案的批復(fù)（陜煤實業(yè)司發(fā)〔（略）〕（略）號）內(nèi)部決策文件：行為批準(zhǔn)（略）轉(zhuǎn)讓方承諾1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2.轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3.轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。受讓方資格條件與交易條件受讓方資格條件意向受讓方須為中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體（略）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.（略）須交納保證金見上表，公告期內(nèi)到達產(chǎn)交所指定賬戶，確認(rèn)為受讓方后（略）個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)交易合同》，保證金扣除交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為部（略）成交價款。若（略）個工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)交易合同》，視為違約，所交的交易服務(wù)費不予退還。受讓方自《房產(chǎn)交易合同》生效之日起（略）個工作日內(nèi)，將剩余價款一次性（略）到產(chǎn)交所指定賬戶。2.成交后，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方（略），產(chǎn)權(quán)人協(xié)助，所涉及的稅、費由交易雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。（略）在（略）不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時如涉及（略）戶登記等事宜所產(chǎn)生的一切稅、費由受讓方自行繳納，不含在轉(zhuǎn)讓價款內(nèi)。3.成交后，房屋在交付受讓方之前所拖欠的相關(guān)稅、費及物業(yè)、水電費等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付受讓方之日起由受讓方承擔(dān)。4.房屋的清場由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。5.本項目掛牌公告期即為意向受讓方的盡職調(diào)查期，意向受讓方遞交受讓申請并且交納交易保證金，即視為已經(jīng)詳細閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。6.本次轉(zhuǎn)讓為標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，所涉資產(chǎn)評估報告等資料所披露的內(nèi)容僅為轉(zhuǎn)讓底價的作價依據(jù)，不作為交割依據(jù)，受讓方不得以備查文件的內(nèi)容對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀提出任何異議，轉(zhuǎn)讓方不對資產(chǎn)評估報告中任何單項資產(chǎn)的價值作出承諾，不對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及標(biāo)的資產(chǎn)的法律或自然缺陷或瑕疵承擔(dān)責(zé)任。7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)（土地）面積以證載為準(zhǔn)，面積誤差不影響最終交易價格。8.其他未盡事宜按《房產(chǎn)交易合同》執(zhí)行。標(biāo)的交割不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方（略），轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，同時按照《房產(chǎn)交易合同》約定（略）。交易價款及保證金（略）方式1.成交價款一次性（略）。2.公告期內(nèi)須交納保證金（具體數(shù)額見上表，以到賬時間為準(zhǔn)）。3.交納保（略）開戶行：上海浦東（略）公司海（略）審核后，（略）自動（略）的短信提示交納4.成交后，保證金扣除交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為部（略）成交價款（保證金多退少補），受讓方自《房產(chǎn)交易合同》生效之日起（略）個工作日內(nèi)，將剩余價款一次性（略）到產(chǎn)交所指定賬戶。交易規(guī)則與（略）手續(xù)競價規(guī)則1（略）絡(luò)競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得。2.原承租方在同等條件下享有優(yōu)先（略）權(quán)，行使優(yōu)先（略）權(quán)須提交（略）材料并交納競買保證金，否則視為自動放棄（略）權(quán)。3.受讓資格經(jīng)審核通過后（略）推送短信中的競價（略）賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自（略）進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定買受人。4.成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)（略）絡(luò)競價須知》及相關(guān)材料前往交易所（略）成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競價確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任。5.競買人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金交納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。6.重要提醒：請競（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺式電腦終端）。在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價（略）絡(luò)競價操作的應(yīng)用（略）。（略）展示1.時間：公告期內(nèi)2.地址：（略）6日至（略）年（略）月3日（略）手續(xù)意向受讓方須在（略）年（略）月3日（略）:（略）之（略）www.（略）.cn）E（略）進行會員（略）為競買方、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《產(chǎn)權(quán)（略）絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。（略）須提交如下材料：1.《產(chǎn)（略）絡(luò)競價須知》見附件）；2.意向競買方主體資格材料證明材料：（1）法人或其他經(jīng)濟組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人（略）等主體資格證明材料（復(fù)印件）；（2）自然人：（略）復(fù)印件）；3.（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）；4.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須（略）（法人）或簽字（自然人）。保證金及處置方式1.競買成功后，受讓方的競買保證金將用于交易服務(wù)費和成交價款結(jié)算（多退少補）；競價未成功的，競買保證金將于交易后3個工作日內(nèi)無息退還。2.意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所交納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：（1）競買人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受（略）絡(luò)競價程序的；（3（略）絡(luò)競價程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價的；（4）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認(rèn)書的；（5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)交易合同》的；（6）未按照《房產(chǎn)交易合同》規(guī)定（略）成交價款的；（7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。服務(wù)費受讓方需按照成交金額的2.5%交納交易服務(wù)費。競價安排序號標(biāo)的名稱競價開始時間限時競價開始時間加價幅度延時競價周期1德璟·紅塘灣1號-S2（略）（復(fù)式1、2）轉(zhuǎn)讓（略）月6日9:（略）月4日9:（略）秒2德璟·紅塘灣1號-S2（略）（復(fù)式1、2）轉(zhuǎn)讓（略）月6日9:（略）月4日9:（略）秒3德璟·紅塘灣1號-S2（略）轉(zhuǎn)讓（略）月6日9:（略）月4日9:（略）秒4德璟·紅塘灣1號-S2（略）（復(fù)式1、2）轉(zhuǎn)讓（略）月6日9:（略）月4日9:（略）秒5德璟·紅塘灣1號-S2（略）轉(zhuǎn)讓（略）月6日9:（略）月4日9:（略）秒6德璟·紅塘灣1號-S3（略）轉(zhuǎn)讓（略）月6日9:（略）月4日9:（略）秒7德璟·紅塘灣1號-S4（略）復(fù)式1、2、3、4（含相關(guān)設(shè)備）轉(zhuǎn)讓（略）月6日9:（略）月4日（略）:（略）秒8德璟·紅塘灣1號-S4（略）復(fù)式1、2、3、4（含相關(guān)設(shè)備）轉(zhuǎn)讓（略）月6日9:（略）月4日（略）:（略）