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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-30在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [上海市]上海市普陀區(qū)中山北路2318號(hào)中嵐大樓1103室單套住宅(二次掛牌)(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024HN1001427-2)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）號(hào)（略）室單套住宅二次掛牌項(xiàng)目編號(hào)N（略）FC（略）-2掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按5個(gè)工作日為周期延期，延期至（略）-（略）-（略）標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）號(hào)（略）室基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）套內(nèi)建筑面積（㎡）-土地使用權(quán)面積（㎡）（略）.（略）使用期限-權(quán)利性質(zhì)-房產(chǎn)類型住宅房屋結(jié)構(gòu)鋼混所在層數(shù)（略）房屋戶型三室一廳二衛(wèi)房屋朝向南北房屋現(xiàn)狀租賃情況無裝修情況簡(jiǎn)裝抵押情況無配備電梯有欠費(fèi)情況-配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)1、位置狀況：位（略），靠（略）、（略）和（略）。2、交通狀況：周邊交通便捷，途經(jīng)多條（略），包括（略）、（略）、（略）、（略）等，公交站（略）、（略）家宅、（略）、（略），此外，（略）地鐵站搭乘地鐵3號(hào)線、地鐵4號(hào)線、地鐵7號(hào)線，交通、生活十（略）便利。3、配套設(shè)施：（略）域內(nèi)有銀（略）商（略）等，公共服務(wù)設(shè)施較完備。4、環(huán)境狀況：普陀公園附近，周邊自然及人文環(huán)境較優(yōu)。其他情況1、權(quán)益狀況：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證編號(hào)為滬房地普字（略）第（略）號(hào)，土地用途為住宅，共有宗地面積（略）平方米。2、實(shí)物狀況：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的竣工于（略）年，內(nèi)部簡(jiǎn)單裝修，客廳及臥室鋪木地板，石膏板吊頂，墻面及天棚涂料粉刷；衛(wèi)生間鋪地磚，墻面鋪貼墻磚，扣板吊燈；安裝鋁合金窗，房屋維護(hù)一般。（上述披露內(nèi)容來源于房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告）。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（（略））（略）.（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情況（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《項(xiàng)目公告》及相關(guān)材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)；5、如在掛牌期間只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確定為受讓方；如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定受讓方。6、我方保證遵守以上承諾，如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，而給交易相關(guān)方和貴所造成損失的，我方承諾以我方設(shè)定交納的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償（略）年第6次董事長(zhǎng)專題會(huì)（略）特別告知1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競(jìng)買人）應(yīng)仔細(xì)查閱評(píng)估報(bào)告（編號(hào)：沃克森國(guó)際評(píng)報(bào)字（（略））第（略）號(hào)），并自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充（略）了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競(jìng)買人）自行承擔(dān)。意向受讓方成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、完（略）、功能等方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付交易價(jià)款，否則將視為違約。2、在意向（略）參與項(xiàng)目過程（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》及《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的，湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。3、該處不動(dòng)產(chǎn)（略），曾為其辦公使用，目前處于閑置狀態(tài)。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式一次性付款受讓方資格條件1、意向受讓方為依法（略）且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割轉(zhuǎn)讓方在收到成交價(jià)款后（略）個(gè)工作日內(nèi)與受讓方移交資產(chǎn)，并協(xié)助與受讓方（略）權(quán)證變更手續(xù)的工作。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、交易要求：1、符合資格的意向受讓方須在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號(hào)（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致（略）失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午（略）時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買（略）的截止時(shí)間），繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。2、（略）項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時(shí)間（略）審核不予受理。3、公告期內(nèi)，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則意向受讓方為受讓方。受讓方需在公告期滿日的3個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)單》。4、公告期內(nèi)，若征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式，上述交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)（競(jìng)買）保證金。受讓方（即最高報(bào)價(jià)者）須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》》。5、意向受讓方在競(jìng)買標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買人（略）交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。6、受讓方須于《成交確認(rèn)單》或《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》》簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。7、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。8、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述文件（《成交確認(rèn)單》或《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》或《資產(chǎn)交易合同》等），自應(yīng)當(dāng)簽署該文件之日起逾期（略）天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。9、受讓方須自行了解標(biāo)的所在地房地產(chǎn)限購(gòu)政策，如因受讓方對(duì)限購(gòu)政策不了解導(dǎo)致上述標(biāo)的不能過戶的，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)受讓方繳納的交易保證金作為違約金（略）給轉(zhuǎn)讓方不予退還，繳納的交易服務(wù)費(fèi)也不予退還，轉(zhuǎn)讓方可以收回標(biāo)的重新處置（上述標(biāo)的成交后，因標(biāo)的所在地出臺(tái)新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致受讓方不再具備受讓資格，無法（略）權(quán)證變更或過戶手續(xù)的除外）。（略）、轉(zhuǎn)讓價(jià)格含增值稅。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求：1、轉(zhuǎn)讓方在收到成交價(jià)款后（略）個(gè)工作日內(nèi)與受讓方移交資產(chǎn)，并協(xié)助與受讓方（略）權(quán)證變更手續(xù)的工作。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。2、標(biāo)的資產(chǎn)（略）權(quán)證變更手續(xù)時(shí)所需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3、標(biāo)的房產(chǎn)交付前如有欠繳水費(fèi)、電費(fèi)的情況，該費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員注（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示標(biāo)的展示地址：（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌截止日（略）：（略）前（略）聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申（略）（（略）www.（略）上（略），并交納交易保證金。意向受讓方提交材料清單.pdf（（略））保證金及處置方式1、交易保證金：（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、處置方式：①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動(dòng)轉(zhuǎn)為其應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)和部（略）交易價(jià)款，該交易服務(wù)費(fèi)由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費(fèi)的部（略），自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)（略）的部（略）成交價(jià)款，該部（略）成交價(jià)款由湖南聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請(qǐng)直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具（略）。②受讓方如因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后，拒絕按公告約定履行相關(guān)義務(wù)的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。③未能成功競(jìng)買的競(jìng)買人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競(jìng)買人（略）時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原（略）無息退還。（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)）增價(jià)幅度（（略））（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間以湖南聯(lián)交所通知為準(zhǔn)延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，受讓方服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)的4.8（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交，受讓方服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)的3.2%。附件（略）聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢彭女士（略）標(biāo)的（略）毛女士（略）-（略）咨詢時(shí)間掛牌期滿日下午（略）時(shí)前（節(jié)假日除外）咨詢地（略）三段（略）號(hào)（略）（西塔）（略）A（略）技術(shù)支持其他查看原文