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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [淮安市]垣寶集團(tuán)垠杏大廈1層、2層、3層、5-7層、8-12層、13層南半邊、13層北半邊公開出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 交易項(xiàng)目名稱垣寶（略）1層、2層、3層、5-7層、8-（略）層、（略）層南半邊、（略）層北半邊公開出租項(xiàng)目編號ZZCQ（略）掛牌起始日期（略）掛牌期滿日期（略）掛牌公告期公告期內(nèi)如無意向承租人（略），（略）批準(zhǔn)文件1（略）會議紀(jì)要》（淮水控經(jīng)紀(jì)（略）-1號）2.《關(guān)（略）部（略）層租賃期限延長的批復(fù)》（淮（略）出租標(biāo)的物概況1、本次出租標(biāo)的物位（略）號，具體情況見附件。2、本次出租標(biāo)的物無抵押及被保全等任何糾紛，水電齊全，無原租戶。租金評估情況評估機(jī)構(gòu)（略）評估報告書編號蘇和（（略））評報字HTPG（略）號評（略）評估基準(zhǔn)日（略）年9月（略）日租金估價見附件租賃期限第一、二、六、七標(biāo)段，租賃期十年。第三、四、五標(biāo)段租賃期十五年。租金底價見附件特別事項(xiàng)說明1、本次房屋出租為（略）體出租；2、承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；3、本次項(xiàng)目出租為現(xiàn)狀出租，不額外增加附屬設(shè)施設(shè)備；4、本次出租標(biāo)的物用途為商業(yè)經(jīng)營或辦公使用；5、按照租賃合同金額規(guī)定繳納年租金；6、履約保證金：見附件。承租方在簽定合同前須向出租方繳納履約保證金。合同終止時，如無違約行為，待出租方驗(yàn)收出租房屋完畢后，無息退還承租方。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租人在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)了解出租人提供的相關(guān)資料及房屋租賃合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地查看、進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險評估，審慎決策。聯(lián)系電話：（略）（潘先生）意向承租人應(yīng)具備的具體條件1、意向承租方要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織；2、意向承租方須具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力（須提供承諾書原件）；3、意向承租方未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)或出租方的不誠信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動（須提供承諾書原件）；4、意向承租方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競價不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形（須提供承諾書原件）；5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的（須提供承諾書原件）；6、意向承租方必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、（略）政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定（須提供承諾書原件）；7、意向承租方若為境外投資者，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定（須提供承諾書原件）；8、意向承租方在確認(rèn)為最終承租方后，須承諾在出租公告規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同（須提供承諾書原件）。9、承租方需承擔(dān)租賃期間的水電、通訊、物業(yè)、停車費(fèi)及公攤等費(fèi)用（須提供承諾書原件）。注：承（略）中備查文件一、批準(zhǔn)文件；二、資產(chǎn)評估報告；三、國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目備案表；四、租賃合同樣本；其他說明一、意向承租方須提供的申請材料（所（略）資審材料中）：（一）意向承租方為自然人應(yīng)提供：1、（略）（復(fù)印件）；2、“承租方應(yīng)具備的基本條件”中須提供的材料；（原件）3、意向承租登記表（原件）（格式請見附件）；（二）意向承租方為法人應(yīng)提供：1、營利法人【營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或者“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照）（復(fù)印件）】、非營利法人和特別法人相關(guān)證明材料（復(fù)印件）；2、單位基本情況介紹（原件）；3、單位內(nèi)部同意參與本次承租的決策文件（原件）；4、“意向承租方應(yīng)具備的具體條件”中所須提供的材料（原件）；5、意向承租登記表（原件）（格式請見附件）；（三）意向承租方為非法人組織應(yīng)提供：1、非法人組織相關(guān)證明材料（如個體工商戶營業(yè)執(zhí)照材料復(fù)印件）；2、非法人組織基本情況介紹（原件）；3、非法人組織同意參與本次承租的決策文件（原件）；4、“意向承租方應(yīng)具備的具體條件”中所須提供的材料（原件）；5、意向承租登記表（原件）（格式請見附件）；注：上述所有材料（單位須加蓋單位公章、自然人須按指?。?。《意向承租登記表》請見附件。二、申請程序：（一）本次（略）交易，意向承租方在公（略）（（略）www.（略）.com）進(jìn)行（略）。（略）會員您可以參考：如何（略）會員？ejy（略）.com項(xiàng)目（略）您可以參考：e交易-全國性標(biāo)（略）ejy（略）.com（略）時，需要（略）公告“其他說明”中第一條意向承租方須提（略）上（略）。具體操作詳見（略）如何（略）附件：e交易-全國性標(biāo)（略）ejy（略）使用過程中存有操作問題，可咨詢易交易（略）客服，聯(lián)系電話：（略）（二（略）將會同出租方根據(jù)意向承租方所提交的申請材料進(jìn)行審查，（略）上發(fā)布資格審查通知。（三）如征集到多名符合條件的意（略）絡(luò)競價的方式確定承租方。若只征集到一名符合條件的意向承租方，經(jīng)批準(zhǔn)后采取以不低于首年租金底價的價格與意向承租方協(xié)議租賃。（四）保證金及價款（略）：1、符合條件的意（略）發(fā)給的“資格審查合格通知”所要求的保證金繳納方式和繳納期限，（略）保證金確定正式參加承租，逾期則視為放棄。2、意向承租方在被最終確定為承租方之日次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽定《房屋租賃合同》，并按照《房屋租賃合同》約定（略）租金。3、意向承租方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次出租所涉評估報告及其所披露內(nèi)容，已完成對本次出租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充（略）了解并自愿完全接受本次出租公告內(nèi)容及出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認(rèn)為承租方后，在規(guī)定時間內(nèi)，無正當(dāng)理由拒簽房屋租賃合同或拒付租金或放棄承租的，該行（略）將根據(jù)出租方申請，將承租方繳納的承租保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后劃轉(zhuǎn)出租方，補(bǔ)償出租方損失。（五）淮（略）按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)﹝（略）﹞（略）號文件向出租方和承租方收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。聯(lián)系方式聯(lián)（略））潘先生（出租方）聯(lián)系電話（略）-（略）投訴電話（略）-（略）.意向承租登記表.doc2.首年租金價格.pdf3出租標(biāo)的清單.pdf4.合同及安全協(xié)議.pdf查看原文