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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [烏蘭察布市]烏蘭察布市集寧區(qū)農(nóng)機路一號原工農(nóng)路社區(qū)舊址房屋公開招租（年租金底價：15800元，租期：5年）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱烏（略）一號（略）舊址房屋公開招租（年租金底價：（略），租期：5年）項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況標的坐落烏（略）一號（略）舊址基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù)1租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限5年租金（略）方式首年租金通（略）統(tǒng)一結(jié)算，即首年租金應在租賃合同簽訂后（略）個工作日內(nèi)（略）。剩余租期租金由租賃雙方根據(jù)租賃合同的約定內(nèi)容自行結(jié)算。租金遞增方式無裝修期限無承租押金無房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)有承租人是否設置原承租人優(yōu)先權是配套、環(huán)境、交通、亮點以實際勘驗為準其他情況評估情況評估價（略）.（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評估（略）租金底價（（略）年）（略）.（略）出租方情況基本情況出租方名稱：烏（略）辦事處出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：1、本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件其他行為批準或備案機構烏（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會特別告知公告中標的照片和相關參數(shù)信息來源于出租方提供的資料和評估報告，信息僅供參考，具體情況以實際勘驗為準。1、本次出租的房產(chǎn)位于烏（略）一號（略）舊址，本次出租標的面積為招租方提供，租賃面積以實際面積為準，承租方承租后租金不因面積變化而調(diào)（略）。2、本次招租標的租期為5年，租期內(nèi)租金不變，掛牌價為該項目首年的租金底價，最終價格以競價成交價為準。3、本次招租標的為有承租人狀態(tài)，原租賃期已結(jié)束，并已簽署資產(chǎn)擬公開招租告知承租人通知書，原承租人不放棄行使優(yōu)先承租權。不放棄優(yōu)先承租權的承租人應在資（略）提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金。原承租人行權方式如下：（1）原承租人與其他意（略）絡競價；（2（略）絡競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權；（3（略）絡競價過程中，當其他意向承租方報出當前最高有效報價時，原承租人可以優(yōu)先權追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，原承租人為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價，而原承租人在競價期內(nèi)未應價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租方；（4）享有優(yōu)先權原承租人，按照時間優(yōu)先、價格優(yōu)先的原則行使優(yōu)先權。如原承租人行使優(yōu)先承租權，但未成為最終承租方，則原承租人在本項目成交后（略）個工作日內(nèi)移交還標的資產(chǎn)。原承租人延遲移交的，由出租方負責清退，原承租人承擔相應賠償責任。4、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。意向承租方須自行了解標的房產(chǎn)使用情況及交房事宜，自行承擔按現(xiàn)狀承租后產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。意向承租方應自行查閱檔案、（略）調(diào)查走訪，并獨立作出是否投資、投資價（略）對標的資產(chǎn)的內(nèi)容、狀態(tài)、效力、價值等不做出承諾，所提供的推介資料及介紹、說明、解釋等內(nèi)容，也不構成對標的資產(chǎn)價值的任何聲明和保證，標的資產(chǎn)最終以其相關法律文書等記載的內(nèi)容為準，請承租方自行與招租方聯(lián)系查閱。公告涉及圖片僅（略）責任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。5、本次標的租賃后，出租方不提供相關發(fā)票。6、本標的禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負責。7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。8（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔任何責任。9、特別提示:意向方（略）請于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶預留銀行賬戶名稱須與會員（略）名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。（略）、標的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預約）；勘驗標的聯(lián)系人：（略）交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式首年租金通（略）統(tǒng)一結(jié)算，即首年租金應在租賃合同簽訂后（略）個工作日內(nèi)（略）。剩余租期租金由租賃雙方根據(jù)租賃合同的約定內(nèi)容結(jié)算。承租方資格條件無標的交割詳見“與租賃相關的其他條件”與租賃相關的其他條件1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂電子競價成交確認書并將實物資產(chǎn)承租申請書原件、自然人（略）復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復印件的簽（略），雙方應于競價成交之日起5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)按照電子競價成交確認書中明確的金額（略）除保證金外的剩余首年租（略）指定賬戶。本公告中披露的承租方服務費收費標準為最高標（略）在收到租賃合同并在收到出租方（略）結(jié)算的交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶后出具交易憑證。3、雙方簽訂租賃合同后按照合同約定內(nèi)容，與承租方（略）完畢房屋移交。若原租戶成交簽訂租賃合同時，租賃日期按出租方要求，從原租賃合同到期之日開始計算新的租賃期限。4、后續(xù)標的租金由出租方與承租方根據(jù)租賃合同的約定內(nèi)容結(jié)算。5、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構、設施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構或設置對該房屋結(jié)構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋（略）體或部（略）以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權無條件收回房屋。9、稅費的負擔：標的交付日之前產(chǎn)生的電、燃氣、采暖、物業(yè)等費用由出租方承擔；標的交付日后所產(chǎn)生的含與租賃相關的房產(chǎn)稅、土地稅以及一切經(jīng)營稅費均由承租方承擔。（略）、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示標的勘驗：公告期內(nèi)工作時間提前預約聯(lián)系人：（略）電話：（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)承租申請書.doc（略）.docx保證金及處置方式繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。保證內(nèi)容：為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向（略）在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納交易保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄承租資格），即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下（略）從保證金中扣除交易雙方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，剩余保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；（2）被確定為承租方后5個工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、交易服務費的；（3）未按公告約定時間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務費后，自動轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部（略）；2、若競租（略）責任公司在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還各意向承租方。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費服務費按成交金額的5%收取。附件（略）聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人臧先生咨詢電話（略）咨詢時間公告期工作時間內(nèi)咨詢地址內(nèi)蒙（略）呼（略）3號（略）技術支持李經(jīng)理（略）其他查看原文