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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [省直轄縣級行政單位]瓊中縣中交•云尚薈項(xiàng)目約81.34畝國有土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目（略）尚薈項(xiàng)目約（略）.（略）畝國有土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號QY（略）HN（略）如未征集到意向方終止掛牌掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年1月（略）日標(biāo)的簡況標(biāo)的坐（略）瓊（略）東側(cè)序號標(biāo)的名稱土地面積（㎡）產(chǎn)權(quán)證號用途掛牌價(jià)（（略））保證金（（略））1（略）尚薈項(xiàng)目約（略）.（略）畝國有土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓（略）.（略）瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）金融、（略）售商業(yè)（略）標(biāo)的情況本次轉(zhuǎn)（略）尚薈項(xiàng)目約（略）.（略）畝土地，項(xiàng)目位（略）瓊（略）東側(cè)，其所在項(xiàng)目四至為東至牛古灣，南至三（略），西至（略），北至（略），土地開發(fā)程度為“五通”，現(xiàn)狀為待開發(fā)建設(shè)空地，土地使用權(quán)面積為（略）.（略）㎡（其中旅館用地（略）.（略）金融用地（略）.（略）㎡、（略）售商業(yè)用地（略）.3平方米），土地已經(jīng)（略）產(chǎn)權(quán)證，土地證編號為瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，土地使用權(quán)使用期限至（略）年7月（略）日，其它詳情見評估報(bào)告。特別告知1、標(biāo)的物按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對標(biāo)的的競價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充（略）的了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔(dān)，不得以不了解標(biāo)的標(biāo)的狀況為由退還標(biāo)的。標(biāo)的物面積以產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)部門實(shí)測為準(zhǔn)，面積誤差不影響交易價(jià)格。2、受讓方需嚴(yán)格按照經(jīng)過政府審批同意的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)；3、由于土地評估基準(zhǔn)日至今已有一段時間，（略）正常施工已經(jīng)有新的進(jìn)展，受讓方認(rèn)可轉(zhuǎn)讓方在（略）預(yù)登記之日前的投資額，并同意在第三方評估確認(rèn)投資額的基礎(chǔ)上，在土地交易價(jià)款之外，按照確認(rèn)的金額，（略）相應(yīng)款項(xiàng)。4、（略）規(guī)定的招商引資以及產(chǎn)業(yè)扶持或?qū)敕矫娴挠嘘P(guān)政策。評估情況評估價(jià)（（略））（略）.（略）評估基準(zhǔn)日（略）年3月（略）轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方情況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MA5RDD1T0H（略）地：（略）瓊（略）城（略）2號法定代表人：（略）承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件中交海投第二屆董事會（略）年第4次會議決議行（略）受讓方資格條件與交易條件受讓方資格條件中國境內(nèi)（略）并合法存續(xù)的企業(yè)法人，不接受自然人及聯(lián)合體（略）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件確認(rèn)成交后，受讓方應(yīng)與海南產(chǎn)交所簽署電子競價(jià)成交確認(rèn)書，并在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，①采用一次性付款的，受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起（略）個自然日內(nèi)將全部成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性（略）到海南產(chǎn)交所指定賬戶。②采用（略）期付款的，受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將首期款（不低于成交價(jià)的（略）%，含保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為的部（略）首期款）（略）至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，剩余價(jià)款應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起一年內(nèi)付清。若受讓方在5個工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或者《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起采用一次性付款的（略）個自然日或采用（略）期付款的《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)未付清首期款，一年內(nèi)內(nèi)未付清全部成交價(jià)款的，視為違約，所繳保證金不予退還。2、項(xiàng)目成交且受讓方在付清全部交易價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方至屬地不動產(chǎn)登記部門（略）預(yù)告登記手續(xù)。土地在項(xiàng)目投資達(dá)到總投資額（略）%后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）土地使用權(quán)變更過戶手續(xù)，（略）土地過戶登記過程中涉及土地的相關(guān)稅、費(fèi)由交易雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。3、本項(xiàng)目有關(guān)信息由轉(zhuǎn)讓方提供，本所對其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的，競買人（略）即接受現(xiàn)狀，特請競買人注意風(fēng)險(xiǎn)防范，謹(jǐn)慎抉擇。標(biāo)的交割按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定（略）交易價(jià)款及保證金（略）方式1、公告期內(nèi)須繳納保證金（略），繳納保證金截止時間（略）年1月（略）日（略）:（略）。2、繳納保（略）開戶行：上海浦東（略）公司海口（略）行賬號：（略）、成交后，保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后多余款項(xiàng)自動轉(zhuǎn)為成交價(jià)款（成交首期款）的一部（略）。4、成交價(jià)款采用以下兩種方式之一（略）：①一次性（略）方式：成交后，受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起（略）個自然日內(nèi)，將成交價(jià)款（含保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為的部（略）價(jià)款）一次性（略）至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。②（略）期付款：首期款為不低于成交總價(jià)款的（略）%，受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將首期款（含保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為的部（略）首期款）（略）至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。剩余價(jià)款應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起一年內(nèi)付清。5、本項(xiàng)目所有價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用均采用人民幣結(jié)算。競價(jià)規(guī)則與（略）手續(xù)競價(jià)規(guī)則1（略）絡(luò)競價(jià)的方式組織交易,價(jià)高者得。若只有一個競買人參加競價(jià)，則由該競買人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)后競得。2、受讓資格經(jīng)審核通過后（略）推送短信中的競價(jià)（略）賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自（略）進(jìn)行競價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)（略）絡(luò)競價(jià)須知》及相關(guān)材料前往交易所（略）成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競價(jià)確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任。4、競買人在競價(jià)前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交（略）競價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。5、重要提醒：請競（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺式電腦終端）。在競價(jià)過程中，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)（略）絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用（略）。（略）展示1、時間：公告期內(nèi)2、地址：（略）1月（略）日（略）:（略）止（略）手續(xù)意向受讓方應(yīng)在（略）年1月（略）日（略）:（略）之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）進(jìn)行會員（略）為競買方、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《產(chǎn)權(quán)（略）絡(luò)競價(jià)須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并于（略）年1月（略）日（略）:（略）前將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。（略）須提交如下材料：1、《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》（見附件）；2（略）絡(luò)競價(jià)須知》（見附件）；3、法人：（略）法定代表人（略）等主體資格證明材料（復(fù)印件）；4、（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）；5、其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須（略）。保證金及處置方式1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于成交價(jià)款結(jié)算，競價(jià)未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：（1）競買人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的競買（略）絡(luò)競價(jià)程序的；（3（略）絡(luò)競價(jià)程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價(jià)的；（4）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價(jià)確認(rèn)書的；（5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定（略）成交價(jià)款的；（7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi)根據(jù)海南產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及轉(zhuǎn)讓方簽訂的《委托協(xié)議》約定（略），資料備閱競價(jià)安排序號標(biāo)的名稱競價(jià)開始時間限時競價(jià)開始時間加價(jià)幅度（（略））延時競價(jià)周期1（略）尚薈項(xiàng)目約（略）.（略）畝國有土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓（略）年（略）月（略）日上午9:（略）年1月（略）日上午9:（略）秒附件（略）1、《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》2（略）絡(luò)競價(jià)須知》3、《產(chǎn)權(quán)交易合同》咨詢電話項(xiàng)目咨詢（略）：三亞業(yè)務(wù)部：王女士（略）技術(shù)支持：劉先生（略）單位地（略）號（略）海南產(chǎn)權(quán)交易所海（略）1（略）受理大廳4號窗（略）3（略）6號窗口其它查看原文