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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [百色市]百色學(xué)院澄碧校區(qū)28間鋪面分別招租（3年）項(xiàng)目(二次掛牌)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目（略）間鋪面（略）別招租（3年）項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)BBWCQJY（略）-（略）掛牌價(jià)（略）www.（略）.com交易保證金詳見標(biāo)的清單標(biāo)的（略）廣西百色標(biāo)的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時(shí)間（略）年1月6日至（略）年1月（略）日（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）時(shí)間自由報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年1月6日（略）:（略）至（略）年1月（略）日（略）:（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向承租方?；蜃兏鼟炫茥l件，重新掛牌。一、出租方承諾我（略））作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡(jiǎn)介㈠標(biāo)的清單標(biāo)的編號(hào)標(biāo)的名稱面積（㎡）掛牌價(jià)（（略）年）競(jìng)價(jià)階梯（（略）次）交易保證金（（略））履約保證金（（略））租賃期限經(jīng)營范圍1澄碧1號(hào)學(xué)生公寓1-1號(hào)鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年1.所有商鋪經(jīng)營范圍可廣泛涉及師生生活日常、學(xué)習(xí)、旅游、文化、科技等方面，包括但不限于眼鏡銷售、驗(yàn)光配鏡、藥店、牙齒保健；美容美發(fā)；干果、茶葉、土特產(chǎn)銷售；文體用品銷售；日用百貨銷售、預(yù)包裝食品：比如蛋糕、糕點(diǎn)、面包、奶茶、鴨脖涼菜等銷售；通信服務(wù)（手機(jī)、電子產(chǎn)品銷售）；電腦、手機(jī)維修（手機(jī)貼膜服務(wù)）；打印、復(fù)印（寫真、噴繪）；書籍報(bào)刊及舊書、學(xué)習(xí)用品等二手交易；照相；畢業(yè)設(shè)計(jì)、科教影視制作；化妝品；精品；旅游票務(wù)、自助銀行等。2.所有鋪面禁止經(jīng)營涉及任何產(chǎn)生明火、高油煙、高功率超標(biāo)用電的餐飲等業(yè)態(tài)。3.所有鋪面禁止經(jīng)營明火類、KTV、舞廳、黃（略）吧、游戲廳、足浴、按摩、桌球、棋牌等賭博類項(xiàng)目，同時(shí)禁止摩托車和電動(dòng)車出租、維修、銷售、服務(wù)等任何與電動(dòng)車、摩托車相關(guān)的經(jīng)營項(xiàng)目以及影響教育教學(xué)及法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目。2（略）4棟學(xué)生公寓4-1-1號(hào)鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年3（略）4棟學(xué)生公寓4-1-2號(hào)鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年（略）棟架空層（原（略）1間）（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年（略）棟宿舍架空層（原（略）3間）（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年6澄碧8號(hào)學(xué)生公寓8-1號(hào)鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年7澄碧（略）號(hào)學(xué)生公寓（略）-2-1號(hào)鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年8澄碧（略）號(hào)學(xué)生公寓（略）-2號(hào)鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年9澄碧（略）號(hào)學(xué)生公寓（略）-4號(hào)鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年（略）澄碧（略）號(hào)學(xué)生公寓（略）-5號(hào)鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年（略）澄碧（略）號(hào)學(xué)生公寓（略）-2號(hào)鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年（略）澄碧（略）號(hào)學(xué)生公寓（略）-1號(hào)鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年（略）澄碧（略）號(hào)學(xué)生公寓（略）-2號(hào)鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年（略）澄碧（略）號(hào)學(xué)生公寓架空層鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年（略）澄碧1號(hào)學(xué)生公寓1-（略）號(hào)鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年（略）澄碧6號(hào)學(xué)生公寓6-1號(hào)鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年（略）澄碧6號(hào)學(xué)生公寓6-3號(hào)鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年（略）澄碧7號(hào)學(xué)生公寓閑置倉庫7-1-1鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年（略）澄碧7號(hào)學(xué)生公寓閑置倉庫7-1-2鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年（略）澄碧7號(hào)學(xué)生公寓閑置倉庫7-1-3鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年（略）澄碧7號(hào)學(xué)生公寓7-2號(hào)鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年（略）號(hào)學(xué)生公寓（略）-4-3鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年（略）澄碧學(xué)生宿舍（略）架空層（略）-1鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年（略）澄碧（略）號(hào)學(xué)生公寓（略）-1號(hào)鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年（略）澄碧（略）號(hào)學(xué)生公寓（略）-1號(hào)鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年（略）澄碧（略）號(hào)學(xué)生公寓架空層鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年（略）門廳F（略）鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年（略）門廳F（略）鋪面（略）.（略）.（略）.（略）.（略）最終成交價(jià)的半年租金3年㈡標(biāo)的簡(jiǎn)況本次招租標(biāo)的位于廣西壯（略）盤百二級(jí)公（略），均為鋪面招租。標(biāo)的（略）、（略）、（略）、（略）、（略）存在原承租人，如現(xiàn)成交人不為原承租人時(shí)，待原承租人清退場(chǎng)地后方可交接標(biāo)的。備注:1.意向承租方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充（略）了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競(jìng)租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，交付時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。4.標(biāo)的（略）、（略）、（略）、（略）、（略）存在原承租人，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的，須按照交易所交易規(guī)則進(jìn)場(chǎng)交易。原承租人應(yīng)在公告期間向交易所提出受讓申請(qǐng)，提交受讓申請(qǐng)資料，并按照公告要求交納保（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租人，行權(quán)方式如下：（1）原承租人與其他意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)；（2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的自由競(jìng)價(jià)期間和限時(shí)競(jìng)價(jià)期間均可行權(quán)；（3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，原承租人可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)，如其他意向承租方無更高報(bào)價(jià)時(shí)，原承租人為最終承租人；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)，而原承租人在競(jìng)價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租人。5.招租標(biāo)的只有土地證，因歷史原因未（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。公開招租行為批準(zhǔn)情況出租方?jīng)Q策文件類型會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)單位批準(zhǔn)文件三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.經(jīng)營范圍：（1）所有商鋪經(jīng)營范圍可廣泛涉及師生生活日常、學(xué)習(xí)、旅游、文化、科技等方面，包括但不限于眼鏡銷售、驗(yàn)光配鏡、藥店、牙齒保?。幻廊菝腊l(fā)；干果、茶葉、土特產(chǎn)銷售；文體用品銷售；日用百貨銷售、預(yù)包裝食品：比如蛋糕、糕點(diǎn)、面包、奶茶、鴨脖涼菜等銷售；通信服務(wù)（手機(jī)、電子產(chǎn)品銷售）；電腦、手機(jī)維修（手機(jī)貼膜服務(wù)）；打印、復(fù)?。▽懻?、噴繪）；書籍報(bào)刊及舊書、學(xué)習(xí)用品等二手交易；照相；畢業(yè)設(shè)計(jì)、科教影視制作；化妝品；精品；旅游票務(wù)、自助銀行等。（2）所有鋪面禁止經(jīng)營涉及任何產(chǎn)生明火、高油煙、高功率超標(biāo)用電的餐飲等業(yè)態(tài)。（3）所有鋪面禁止經(jīng)營明火類、KTV、舞廳、黃（略）吧、游戲廳、足浴、按摩、桌球、棋牌等賭博類項(xiàng)目，同時(shí)禁止摩托車和電動(dòng)車出租、維修、銷售、服務(wù)等任何與電動(dòng)車、摩托車相關(guān)的經(jīng)營項(xiàng)目以及影響教育教學(xué)及法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目。（4）具體經(jīng)營范圍承租方需在（略）前向出租方確認(rèn)，一旦（略）即視為已知曉并確認(rèn)標(biāo)的鋪面經(jīng)營范圍，如以不知曉經(jīng)營范圍或經(jīng)營范圍不匹配為理由拒簽租賃合同及后續(xù)履約的，視為承租方違約，責(zé)任由承租方承擔(dān)。2.履約保證金：承租方在簽訂《成交確認(rèn)書》后7個(gè)工作日內(nèi)需一次性足額繳納履約保證金。承租方在簽訂合同前需一次性向出租方繳納履約保證金，履約保證金在合同到期后，出租方將鋪面水電等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清和物品搬離清鋪后，由承租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方審批同意后，出租方無息退回給承租方。如承租方履約期間出現(xiàn)提前退租、違規(guī)經(jīng)營、未按規(guī)定時(shí)間繳納租金等違約行為，履約保證金將不予退還。3.租金（略）方式：承租方在簽訂《成交確認(rèn)書》后7個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式將第一年度租金和履約保證金匯入出租方指定銀行賬戶，不繳納者出租方拒絕簽訂合同，并按棄標(biāo)處理。后續(xù)租金以年（（略）個(gè)月）為一個(gè)（略）期，每年度期滿提前一個(gè)月一次性足額繳納下一個(gè)年度的租金，如未及時(shí)繳（略）將視為承租方的違約行為，逾期達(dá)（略）有權(quán)單方面解除本項(xiàng)目租賃合同，并采取斷水?dāng)嚯姶胧〝嗨當(dāng)嚯姄p失由承租方承擔(dān)）。4.租金遞增方式：第一年度向出租方繳納租金總額為本項(xiàng)目最終中標(biāo)價(jià)，之后每年在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增5%。5.管理責(zé)任：所有出租商鋪，必須遵（略）商鋪管理辦法》，按照消防要求自行配齊、配足消防器材，接受出租方相關(guān)安全、消防、食品、水電等安全方面的常規(guī)管理；自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、（略）管理等部門的監(jiān)督檢查。所有出租商鋪的安全、消防管理、食品管理、用水用電安全等相關(guān)責(zé)任由承租方承擔(dān)。若鋪面發(fā)生安全、消防、食品、水電責(zé)任等事故，造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或不良影響的，一切責(zé)任全部由承租方承擔(dān)，出租方有權(quán)單方面解除合同并追償損失。6.服務(wù)管理監(jiān)督責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)承租鋪面的服務(wù)管理監(jiān)督責(zé)任。（1）對(duì)因服務(wù)不到位、價(jià)格不合理、偽劣產(chǎn)品、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等問題被師生投訴的，一（略）將下達(dá)（略）改通知，并有權(quán)采取斷水?dāng)嚯姷奶幚矸绞?，逾期不（略）改的，承（略）每個(gè)鋪面（略）次的違約金，再次發(fā)生將加倍收取，累計(jì)超（略）有權(quán)單方面解除合同并追償損失；（2）對(duì)出現(xiàn)與服務(wù)對(duì)象發(fā)生爭(zhēng)吵謾罵、打架斗毆、態(tài)度惡劣、人身攻擊等不文明現(xiàn)象的鋪面，一經(jīng)核實(shí)，承（略）每個(gè)鋪面（略）次的違約金，并對(duì)造成相關(guān)損失的進(jìn)行賠償，情節(jié)（略）移送司法機(jī)關(guān)（略）有權(quán)單方面解除合同并追償損失。7.裝修維護(hù)：承租方需自行承擔(dān)鋪面的裝修、房屋維護(hù)（結(jié)構(gòu)性維護(hù)除外），但不得改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)。特殊情況如需要改變房屋建筑結(jié)構(gòu)或格式，必須報(bào)出租方同意，由出租方批準(zhǔn)后方可施工，所需一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。鋪面裝修和隔墻等改造、增加部（略），退鋪面時(shí)出租方概不作價(jià)退還承租方，承租方不得自行拆除影響鋪面正常經(jīng)營的裝修部（略）。8.裝修宣傳要求：（1）承租方在店鋪裝修、廣告宣傳、經(jīng)營活動(dòng)、日常管理等過程中，不得使用違反國家法律法規(guī)、（略）德的語言文字、圖片、視頻、音頻、影視等，若出現(xiàn)有相關(guān)違規(guī)情形的，校方有權(quán)要求承租方限期（略）改清除，并消除影響。（2）承租方及承租方相關(guān)人員不能以任何形式對(duì)（略）的名義（略）有關(guān)聯(lián)為由進(jìn)行出租等經(jīng)營性宣傳。由此給出租方造成負(fù)面影響及損失的，承租方負(fù)責(zé)消除影響并賠償損失，并且校方有權(quán)解