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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [柳州市]柳州市柳東新區(qū)克里灣歡樂世界、克里灣水樂園整體 招租（3年）項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名（略）克里灣歡樂世界、克里灣水樂園（略）體招租（3年）項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落柳州克里灣歡樂世界位（略）9號；柳州克里灣水樂園位（略）九（略）號基本屬性標(biāo)的類型文體娛樂用地所在層數(shù)租賃面積柳州克里灣歡樂世界占地面積（略）畝；柳州克里灣水樂園占地面積（略）畝租賃期限3年（含免租期）租金（略）方式合同簽訂后7日內(nèi)，（略）（其中：履約保證金（略）+預(yù)支第二年租金（略）+預(yù)支第三年租金（略））；第三年租金余款（略），于（略）年7月（略）日前（略）完畢。租金遞增方式第1年免租，第2年租金（略）、第3年租金（略）。裝修期限（略）個月履約保證金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)停業(yè)是否存在原承租方優(yōu)先承租權(quán)否是否設(shè)立居住權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點項目總占地面積大，用地性質(zhì)為文體娛樂用地，宗地四至：東臨園博園，南臨九子嶺公園，西鄰九（略），北（略）；標(biāo)的設(shè)施配套齊全。其他情況1.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。2.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充（略）了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。3.柳州克里灣歡樂世界位（略）9號，占地面積（略）畝，（略）主要（略）為人魚王國、太陽部落、卡樂?。裕┎柯湮澹裕┯颉Ａ菘死餅乘畼穲@位（略）九（略）號，占地面積（略）、海地之域、海地幻境、海地沙灘、海地探（略），以水娛樂為核心，地中海風(fēng)情為主題。4.招租標(biāo)的證照齊全。評估情況評估價（略）年評估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日評估（略）租金底價（略）3年出租方情況基本情（略）出租方承諾1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租（略）年經(jīng)營班子會議紀(jì)要（（略）年（略）月（略）日）行為批準(zhǔn)（略）特別告知1.風(fēng)險提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以（略）實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，通過實地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項目資料（產(chǎn)權(quán)證、原租賃合同等）等方式對標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào)，詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、（略）場等各項因素，以充（略）了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險。一旦參與交易（略）則視為意向承租方已充（略）了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部內(nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險。參與交易（略）或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價、簽約、交割、（略）成交價款或服務(wù)費(fèi)等相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易，追究締約過失或違約責(zé)任，并另行處置標(biāo)的。2.標(biāo)的需要說明的特殊事項。3.同等條件下，標(biāo)的原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)的，須按照交易所交易規(guī)則進(jìn)場交易。原承租方應(yīng)在公告期間向交易所提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保（略）絡(luò)競價方式確定承租方，行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意（略）絡(luò)競價；（2（略）絡(luò)競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權(quán)。交易條件交易價款（略）方式承租方簽訂《租賃合同》之日起7個工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（第二年租金（略）及第三年（略）%的租金（略））、履約保證金（人民幣（略））。第三年租金余款（略），于（略）年7月（略）日前完成（略）。出租方指定的收款賬（略）承租方資格條件1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.承租方具有完善具體的樂園實際（略）及方案。3.運(yùn)營負(fù)責(zé)人具有豐富的文旅行業(yè)主題樂園操盤、運(yùn)營經(jīng)驗，運(yùn)營負(fù)責(zé)人擔(dān)任過同等體量主題樂園總經(jīng)理職位從業(yè)經(jīng)歷。4.承租方須具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割1.交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成。2.交割條件：承租方憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)。與租賃相關(guān)的其他條件1.成交簽約。（1）成交人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持（略）時（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會員（略）、（略）”）到簽約地點與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。簽署《成交確認(rèn)書》前，交易所將對成交人提交紙質(zhì)（略）材料進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)成交人不符合本項目“承租方資格條件”的，將不予簽署《成交確認(rèn)書》，并取消其最終承租資格。（2）成交人應(yīng)于《成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）2.承租期間如承租方未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租方。3.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的只能用于主題樂園、餐飲、演藝等符合文旅游樂項目合規(guī)、合法的經(jīng)營業(yè)態(tài)。。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。4.承租方享有（略）個月的免租裝修期（含在3年租期內(nèi)），免租裝修期內(nèi)承租方無需交納租金，但仍需承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。5承租方需確保柳州克里灣歡樂世界在（略）年春節(jié)前正常開園。6.克里灣水樂園因運(yùn)營客觀原因影響提前閉園,導(dǎo)致已售年卡用戶延期使用，承租方需配合出租方妥善處理。7.承租方在接手樂園運(yùn)營后，可以根據(jù)自身需求接收部（略）現(xiàn)有樂園員工，繼續(xù)提供就業(yè)保障。8.承租方在租賃期間擬投入項目資金不低于（略）。9.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。交易指南競價規(guī)則競租人（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競買資格、（略）、保證金交納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價（略）異常等情形的，競租人應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（略）展示1.展示時間：掛牌公告期間的（略）：（略）-（略）：（略）:（略）-（略）:（略）.展示地址：（略）9號;（略）九（略）號3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式需提前預(yù)約）：楊經(jīng)理（略）（注意事項：1.意向承租方勘驗（略）時應(yīng)嚴(yán)格遵守出租方的管理規(guī)定，聽從出租方的安排，否則將不允許參與（略）。2.若本項目掛牌延期，需意向承租方自行與踏勘聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時間）競價（略）時間（略）至（略）手續(xù)1（略）上（略）2（略）手續(xù)（略）流程：會員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報價。（1）會員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應(yīng)的“（略）”鍵進(jìn)入（略）界面進(jìn)行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細(xì)閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡(luò)競價須知）、《電子競價風(fēng)險及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1法人：（略）法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復(fù)印件）；2非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；3自然人：（略）對原件，留存復(fù)印件）②（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）；③提供完善具體的樂園實際（略）及投資運(yùn)營方案；④樂園相關(guān)運(yùn)營經(jīng)驗證明材料（如合作協(xié)議，勞動合同等）（略）站查詢結(jié)果（企業(yè)適用）或個人征信證明（自然人適用）（略）”查詢結(jié)果。（備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍＃?）（略）資格審核。交易所對意向承租方（略）的（略）材料予以審核并經(jīng)出租方確認(rèn)后，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，給予1次補(bǔ)正機(jī)會，意向承租方應(yīng)于收到交易（略）、電話、短信等方式）之日起（略）小時內(nèi)完成（略）材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)，逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補(bǔ)正申請。（3）交納保證金。意向承租方進(jìn)行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息），意向承租方通過（略）資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項：①意向承租方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）（4）參與報價。（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向承租方按照短信通知的時（略）進(jìn)行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為承租方。3.注意事項（1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競租的操作，均視為本人的行為，因競租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）（略）成交相關(guān)的各項手續(xù)的主體應(yīng)（略）、（略）的競租主體為同一人。保證金及處置方式1.交易保證金（意向保證金）：人民幣（略）（￥（略）,（略）.（略））。2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約或惡意磋商，其交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的競價服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除出租方和承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)（略）按掛牌底價為基數(shù)計算。（1）（略）承租同一標(biāo)的的所有意向承租方在競價過程中均不應(yīng)價的；（2）提供虛假資料致使競價無效；（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件；（4）被確認(rèn)為承租方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間（略）天）不與出租方簽署交易合同；（5）被