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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [大理白族自治州]大理市下關鎮(zhèn)文化路4間商鋪租賃(六次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 租賃公告項目名稱大（略）4間商鋪租賃（六次掛牌）掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日。掛牌起止日期（略）站（http:（略）.com）公告顯示的起止時間為準。掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結。交易方式一、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認有一個符合資格條件的意向承租方，采用【協(xié)議】方式出租，并確定其為承租方。二、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認有兩個（含兩個）以上符合資格條件的意向承租方，則采用【公開拍賣】方式確定承租方。出租標的基本信息及交易條件標的列表標的名稱及坐落出租面積約（㎡）掛牌價格（（略）年）交易保證金（（略））履約保證金（（略））標的狀態(tài)原承租人是否享有優(yōu)先承租權大（略）4號商鋪9.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置不涉及大（略）5號商鋪6.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置不涉及大（略）8號商鋪（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置不涉及大（略）9號商鋪6.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置不涉及租賃期限5年標的類型房產(chǎn)免租期無出租用途商鋪租金（略）方式一年一付租金遞增方式本次租賃標的租期內年租金不變出租方基本情況出租方名稱大理（略）統(tǒng)一社會信用代碼（略）8（略）踏勘聯(lián)系人趙女士聯(lián)系電話（略）踏勘時間公告期內工作日9:（略）--（略）:（略）出（略）滇西產(chǎn)權交易所（以下稱“滇西所”）公開發(fā)布本次資產(chǎn)租賃公告信息。本出租方按照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：一、本次出租是本出租方真實意愿表示，本出租方出租該標的的相關行為已按照法律法規(guī)以及我方章程和內部管理制度的規(guī)定履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準，相關決策程序及決策文件合法合規(guī)。二、本出租方對公告內容的真實性、合法性、完（略）性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意滇西（略）的交易規(guī)則有了（略）的交易規(guī)則。四、如果由于本出租方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標的無法交接等情形，本出租方承擔全部責任。本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給滇西所、意向承租方（或承租方）造成損失的，本出租方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任。重大事項披露一、本項目按現(xiàn)狀（略）標的進行出租。二、本項目不接受聯(lián)合體（略）。承租方應具備的資格條件一、依法（略）并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。二、（略）人應按本公告要求于本項目掛牌截止日當天（略）:（略）時前完成（略）手續(xù)及交納交易保證金至滇西所資金監(jiān)管賬戶（以到賬為準），并按本項目公告要求提交紙質（略）材料。（具體詳見本公告“（略）手續(xù)、保證金設定及處置方式”。）三、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。履約條件一、價款（略）：承租方應于《租賃合同》生效之日起【3】個工作日內一次性將交易價款（首年租金）及履約保證金（具體金額詳見標的列表）（略）至滇西所資金賬戶（以到賬為準）。二、標的交接：自承租方付清首年租金及履約保證金之日起【5】個工作日內，出租方按標的現(xiàn)狀與承租方交接。三、出租標的不得用于危險品經(jīng)營。四、出租所涉及的稅收和費用：（一）本次交易涉及的有關稅收和費用，交易雙方按照國家有關法律規(guī)定或其約定繳納，規(guī)定或約定不明確的，則由承租方承擔。（二）租賃期間，承租方因承租和使用標的而產(chǎn)生的所有稅、費（包括但不限于水（略）絡、有線電視、物業(yè)管理、衛(wèi)生、綠化、治安、供暖、垃圾清運等費用）和全部法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任均由承租方承擔。五、租賃期間承租方所租賃房屋及其相關設施設備的維修費用全部由承租方負責承擔，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關設施設備損失的維修費用，由承租方承擔全部責任并賠（略）相關部門要求，需要拆除或改造該出租標的，給出租方、承租方雙方造成損失的，雙方互不承擔責任。七、未經(jīng)出租方書面同意，承租方嚴禁將租賃標的轉租、（略）租，不得更改租賃用途，改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑主體結構。八、在《租賃合同》終止、解除、期滿之日，承租方在結清相關費用且按合同約定以適租狀態(tài)向出租方返還標的后，出租方在【（略）】日內按實際金額無息向承租方退還履約保證金。補充說明：在確定承租方【3】個工作日內，承租方按以上“交易條件”為基礎與出租方簽訂《租賃合同》，任一方均不得改變上述交易條件的實質性內容，意向承租方向滇西所登記承租時須無條件接受以上交易條件。交易服務費一、以協(xié)議方式成交的，承租方應于被確認為承租方之日起【3】個工作日內按標的成交首年租金的6%一次性向滇西所（略）交易服務費。拍賣機構不收取費用。二、以公開拍賣方式成交的，承租方應于被確認為承租方之日起【3】個工作日內按標的成交首年租金的6%一次性向滇西所（略）交易服務費；按標的成交首年租金的4%一次性向拍賣機構（略）拍賣傭金。（略）手續(xù)一、（略）手續(xù)：（略）人應于本項目掛牌截止日當天（略）:（略）產(chǎn)權交（略）站（（略）www.（略）.net）完成（略）手續(xù)。二、紙質（略）材料提交方式：（一）（略）提交的，應于掛牌截止日當天（略）:（略）時前提交；（二）采用郵寄方式提交的，請于本項目掛牌截止日前寄出（以寄件憑證記載的具體時間為準），否則視為未按時提交紙質（略）材料。三、紙質（略）材料包括：（一）經(jīng)（略）人簽署的《意向承租（略）登記表+承租申請與承諾》、《（略）踏勘確認函》（由滇西所提供，其內容不得修改，修改后視為無效，詳見附件（略））；（二）自然人須提交（略）復印件；（三）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人（略）明及其（略）復印件、（略）及代理人（略）復印件（若授權）；（四）滇西所認為需要提交的其他材料（略）大（略）號聯(lián)系方式：趙女士（略）特別提示：復印件均須注明“與原件一致”并加蓋鮮章（法人單位）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍１ＷC金設定及處置方式交納方式銀行轉賬截止時間（略）人應于掛牌截止日（略）:（略）時前以本人名義通過銀行轉賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準）至以下賬戶。保證金結算（略）滇西產(chǎn)權交易所華夏銀行大理（略）行（略）詳見標的列表備注：轉賬時務必注明“（略）人名稱、（略）項目保證金”字樣，如：“張三（略）項目保證金”。特別提示：匯款人須與（略）人為同一人，不允許代付及以現(xiàn)金繳存方式交納交易保證金，否則將影響（略）人的承租資格確認，因此產(chǎn)生的全部風險和損失由（略）人自行承擔。如保證金未在規(guī)定時間內有效到達交易機構指定銀行賬戶，則該（略）人不具備承租資格。處置方式一、當承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將無息返還；承租方在付清交易服務費及拍賣傭金（若交易方式為拍賣）后且不存在交易保證金轉為違約金情形的，交易保證金可轉為首年租金的一部（略）。二、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方所交納的交易保證金轉為違約金，不予退還：（一）意向承租方交納交易保證金后單方撤回交易申請的；（二）征集到2家及以上符合條件的意向承租方后，未參與后續(xù)競價程序的；（三）在確定為承租方后未按約定時限與出租方簽訂《租賃合同》及未按約定（略）交易價款的；（四）若交易方式為公開拍賣，意向承租方或承租方違反《競租須知》的；（五）其他違反交易相關規(guī)則、交易保證金的有關規(guī)定和掛牌條件要求的。三、意向承租方（或承租方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金轉為違約金不予退還，在扣除滇西所的相關費用后將剩余違約金付至出租方賬戶。違約金金額不足以彌補出租方、滇西所等相關機構損失的，利益受損方還可向有過錯的意向承租方（或承租方）進行追償。四、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除交易服務費以及向出租方（略）出租價款和劃轉違約金等行為無需再由其確認。特別說明一、滇西所將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示，滇西所不對本次出租標的做任何擔保。二、意向承租方應自行對標的現(xiàn)狀等事宜進行綜合、全面的盡職調查，包括親自查驗出租標的、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等，在對標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險及標的物所在地涉及的法律法規(guī)充（略）了解的情況下，參加本次交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的一切風險。三、本項目標的以現(xiàn)狀出租，標的實際使用面積與公告所載面積如有差異，租金不因上述因素而調（略），出租方及其工作人員對標的物用任何方式（包括但不限于：文字、圖片、新聞載體等）所做的介紹、評價，僅供參考，均不構成滇西所對掛牌標的的任何擔保責任。四、意向承租方按本項目公告約定提交（略）文件并交納交易保證金，即表示其接受并認可出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本項目公告全部內容（含附件），已完成對本項目的全部盡職調查，愿意全面履行交易程序，其承租意向為不可撤銷的意思表示。五、意向承租方（或承租方）不得以不了解標的現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認文件及房屋租賃合同等交易文書、拒付交易價款或對本次交易提出異議。六、本項目標的相關備查文件請到滇西所查閱，相關材料的查閱及（略）實地踏勘工作須在（略）截止時前完成。七、本項目公告內容（略）產(chǎn)權交（略）站公告為準。附件（略）《意向承租（略）登記表+承租申請與承諾》.pdf《（略）踏勘確認函》.pdf《租賃合同》（模板）.pdf《競租須知》（略）滇西產(chǎn)權交（略）大（略）號交易機構聯(lián)系人趙女士咨詢電話（略）咨詢時間工作日9:（略）至（略）:（略）查看原文