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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [崇左市]崇左市直小區(qū)A區(qū)、B區(qū)27間商鋪分別招租（5年）項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）A（略）、B（略）間商鋪（略）別招租（5年）項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)BBWCQJY（略）-（略）掛牌價(jià)（略）www.（略）.com交易保證金詳見(jiàn)標(biāo)的清單標(biāo)的（略）標(biāo)的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時(shí)間（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）時(shí)間自由報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日-（略）年1月（略）日（略）:（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期：（略）秒信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向承租方。一（略））作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱(chēng)“交易所”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租，由交易所公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：㈠本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；㈡我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡(jiǎn)介㈠標(biāo)的清單標(biāo)的編號(hào)標(biāo)的名稱(chēng)面積（㎡）掛牌價(jià)（（略）月）競(jìng)價(jià)階梯（（略）次）交易保證金（（略））履約保證金（（略））備注1（略）直A（略）A2-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)目前閑置2（略）直A（略）A2-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)目前閑置3（略）直A（略）A（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)目前閑置4（略）直A（略）A（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)目前閑置5（略）直A（略）A（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)目前閑置6（略）直A（略）A（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)原租賃合同于（略）年（略）月（略）日到期7（略）直A（略）A（略）-（略）、（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)原租賃合同于（略）年（略）月（略）日到期8（略）直A（略）A（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)目前閑置9（略）直A（略）A（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)目前閑置（略）直A（略）A（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)目前閑置（略）直A（略）A（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)目前閑置（略）直A（略）A（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)目前閑置（略）直B（略）B1-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)原租賃合同于（略）年1月（略）日到期（略）直B（略）B2-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)目前閑置（略）直B（略）B3-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)目前閑置（略）直B（略）B3-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)目前閑置（略）直B（略）B7-（略）、（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)原租賃合同于（略）年（略）月（略）日到期（略）直B（略）B8-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)原租賃合同于（略）年（略）月（略）日到期（略）直B（略）B9-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)目前閑置（略）直B（略）B9-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)目前閑置（略）直B（略）B（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)原租賃合同于（略）年（略）月（略）日到期（略）直B（略）B（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)原租賃合同于（略）年（略）月（略）日到期（略）直B（略）B（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)目前閑置（略）直B（略）B（略）-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)目前閑置（略）直B（略）B1-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)目前閑置（略）直B（略）B1-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)目前閑置（略）直B（略）B1-（略）.（略）.（略）.（略）.（略）個(gè)月租金（最終成交價(jià)目前閑置㈡標(biāo)的簡(jiǎn)（略）A（略）的招租標(biāo)的均位（略）龍（略）4號(hào)，（略）B（略）的招租標(biāo)的均位（略）號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利，生活設(shè)施配套齊全。備注:1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢(xún)。以充（略）了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競(jìng)租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢(xún)，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.標(biāo)的存在原承租人的，同等條件下該標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的，須按照交易所交易規(guī)則進(jìn)場(chǎng)交易。原承租人應(yīng)在公告期間向交易所提出受讓申請(qǐng)，提交受讓申請(qǐng)資料，并按照公告要求交納保（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租人，行權(quán)方式如下：（1）原承租人與其他意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)；（2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的自由競(jìng)價(jià)期間和限時(shí)競(jìng)價(jià)期間均可行權(quán)；（3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，原承租人可以?xún)?yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)，如其他意向承租方無(wú)更高報(bào)價(jià)時(shí)，原承租人為最終承租人；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)，而原承租人在競(jìng)價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租人。4.招租標(biāo)的均未設(shè)立居住權(quán)。5.招租標(biāo)的均已（略）房產(chǎn)證，均已抵押，但權(quán)屬仍屬出租方所有。6.項(xiàng)目成交后，如是原承租人以外的意向承租人為最終承租人的，則由出租方進(jìn)行清退工作：（1）租賃合同已經(jīng)到期的，由出租方在競(jìng)價(jià)結(jié)束后的（略）個(gè)自然日內(nèi)完成原承租人的清退工作；（2）租賃合同尚未到期的，由出租方在租賃合同到期后的（略）個(gè)自然日內(nèi)完成原承租人的清退工作。出租方未能在（略）個(gè)自然日內(nèi)完成清退工作的，由出租方與最終承租人協(xié)商，如最終承租人愿意等待清退工作完成則保留承租權(quán)；如最終承租人不愿意等待清退工作的完成，則取消交易，待清退工作完成后將招租標(biāo)的重新掛牌，雙方互不追究任何責(zé)任。公開(kāi)招租行為批準(zhǔn)情況出租方（略）經(jīng)營(yíng)管理層會(huì)議（（略）年（略）月（略）日）批準(zhǔn)單位名稱(chēng)批準(zhǔn)文件三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無(wú)息退還給承租人。2.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的只能用于商業(yè)服務(wù)。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。3.招租標(biāo)的成交后，承租人按照所承租的標(biāo)的面積享受一定期限的免租裝修期（免租裝修期含在租期內(nèi)），具體免租期限（略）租用建筑面積（略）平米以下的給予1個(gè)月免租裝修期，租用（略）-（略）㎡的給予2個(gè)月免租裝修期，租用（略）-（略）㎡的給予2.5個(gè)月免租裝修期，租用（略）㎡以上的給予3個(gè)月免租裝修期。免租裝修期內(nèi)承租人無(wú)需交納租金，但仍需承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。同一招租標(biāo)的的原承租人成為最終承租人的不享有免租裝修期。4.建議承租人負(fù)責(zé)（略）和（略）承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)，費(fèi)用自擔(dān)。5.招租標(biāo)的成交后，如原承租人為最終承租人但出現(xiàn)違約行為的，在同一招租標(biāo)的重新掛牌競(jìng)價(jià)過(guò)程中，原承租人不再享有優(yōu)先承租權(quán)。6.租金遞增方式：租期為五年，前三年租金不變，第四年租金在第三年租金基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%，第五年租金在第四年租金基礎(chǔ)上增長(zhǎng)6%。7.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方資格條件1.意向承租方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.不接受聯(lián)合體承租。3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收取；不足抵扣的，承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶(hù)（略）自動(dòng)推送的信息提示，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，否則視為無(wú)效金額。）成交簽約競(jìng)價(jià)成交的承租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持（略）時(shí)（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見(jiàn)本公告“（略）手續(xù)的會(huì)員（略）、（略）”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）紙質(zhì)材料（提供復(fù)印件的，需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人））：（1）主體資格證明材料。①法人：（略）法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）明及其（略）（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；③自然人：（略）對(duì)原件，留存復(fù)印件）。（2）（略）原件及委托代理人（略）（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件1）（法人、非法人組織提供）。成交價(jià)款承租人簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（6個(gè)月租金）、履約保證金（2個(gè)月租金，最終成交價(jià)）。后續(xù)租金以6個(gè)月為一個(gè)（略）期，在每個(gè)（略）期最后（略）日內(nèi)（略）下一周期的租金。出租方指定的以（略）賬號(hào)：建設(shè)銀（略）行營(yíng)業(yè)部開(kāi)戶(hù)行：（略）標(biāo)的交割1.交割時(shí)限：首期租金、履約保證金到賬之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)方式：多次（遞增）報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日9:（略）-（略）年1月（略）日（略）:（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期:（略）秒競(jìng)價(jià)階梯：詳見(jiàn)標(biāo)的清單競(jìng)租登記競(jìng)租登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會(huì)員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià)。（1）會(huì)員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“（略）”鍵進(jìn)入（略）界面進(jìn)行會(huì)員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細(xì)閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競(jìng)買(mǎi)人條款》（包括（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書(shū)》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1法人：（略）法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）明及其（略）（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；2非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；3自然人：（略）對(duì)原件，留存復(fù)印件）。②（略）原件及委托代理人（略）（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件1）。（備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍＃?）（略）資格審核。交易所對(duì)意向承租方（略）的（略）材料予以審